個人的建議
(A) 給對方一個 Notice of vacate property for emergency repair. (給對方 72 小時)
(B) 你去租一個 storage (一個月)， 然後聯絡房客，告知對方可以將東西搬遷到 storage (說清楚只有一個月，過了之後你不管)，你可以幫忙 或是雙方約好時間，你或是房客去HD 旁邊僱幾個老墨臨時工，幫忙搬。
(C) 如果 A & B 行不通，你依據租約，通知對方 24 小時之內要進行維修，然後 24 小時之後，如果對方不合作，你可以考慮去法院申請，order of vacate property 原因是 Tenants may endangering or causing serious harm to themselves, other tenants, or the landlord. 然後依程序走，最終，帶工人進入租屋，開始修理，對方的東西，可以打˙包之後，移到其他可以儲存的房間，或是你僱人清點之後，送到儲物倉庫。
良心說，如果住戶是合理的人，應該會與你合作。
