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精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 房地产杂谈 五十三，南加州各层次地主疫情两三年获利分析 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (6744 bytes) () 08/12/2022  10:27:17

• 这几年越来越感受到朽哥描写的投资房地产的好处，疫情算是一个催化剂吧，把整个过程加速了 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  10:56:46

• 同感！ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  12:24:34

• 先赞再看 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  11:02:57

• 赞朽哥又一力作！ - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  11:26:13

• 房地产得益于去年疫情大量的印钱和今年股市退出的热钱 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  11:42:00

• 这两年确实涨很多. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  11:44:00

• 南加州比较困难，但坛子上有人做到了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2022  11:51:12

• 赞 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  11:59:49

• 老朽兄厉害！ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2022  11:48:09

• 谢谢大家阅读，南加州高端房有放缓趋势。低端房依然抢手，大型公寓 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (140 bytes) () 08/12/2022  11:57:27

• ，赞 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  11:59:34

• 买家仍然在抢低价房 - mapst - 给 mapst 发送悄悄话 mapst 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2022  12:06:50

• 赞！我看到大家还是在抢低端房。新出来没几天就不见影了。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  12:52:20

• 朽老分类很准确, 讲个与房地产投资无关的笑话 - 四九城 - ♂ 给 四九城 发送悄悄话 (434 bytes) () 08/12/2022  12:01:20

• 你同学的父亲才是真正的地主。朽爷这里说的是房主。 - ID的D主 - ♂ 给 ID的D主 发送悄悄话 ID的D主 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2022  12:19:21

• 注意到南加有些城市最近两年增长很快。一犹豫好像又错过机会了 - 又见新月 - ♀ 给 又见新月 发送悄悄话 又见新月 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2022  12:04:18

• 南加的房价又被推高一波。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (177 bytes) () 08/12/2022  12:05:50

• 我再为老朽兄的分类加一个从打工仔到地主的分类，在投坛，这样的地主占多数！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (123 bytes) () 08/12/2022  12:08:20

• 糊涂兄这样一加更全面了。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  12:55:00

• 南加：10年一倍，15年翻一番，现在买房的守得云开加以验证 - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2022  12:10:00

• 大地主，高山仰止，景行行止，虽不能至，然心向往之。谢谢。 - 家有余粮 - ♀ 给 家有余粮 发送悄悄话 家有余粮 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2022  12:23:15

• 这年头哪里都是内卷，好不容易上网relax 一下吧，一看子坦学校内卷，私房蛋糕内卷，投坦地主也内卷。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  12:30:16

• 现在整天看到这词，到底是什么意思？解释一下什么叫投坛地主内卷？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2022  12:39:17

• 大概就是你8个房子我就要9个房子，你住90266我就要住90209 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  12:45:37

• 那就是攀比？Keep up with the Jones? - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2022  12:47:39

• 同一类别内部攀比 - haomahaoma - ♀ 给 haomahaoma 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  13:03:23

• 同类恶性竞争。争和抢。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  17:40:07

• 可能是说 无意义的攀比 或 为了获得成功付出的不成比例的努力 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (98 bytes) () 08/12/2022  13:05:46

• 有那么傻的地主吗? - haomahaoma - ♀ 给 haomahaoma 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  13:45:43

• Duplex 算一个还是两个？ - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2022  12:38:32

• 当然是两个，four plex 算几个? - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2022  12:54:44

• 谢谢！ - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2022  13:12:57

• 朽哥不是老早就大地主层次了吗？按你自己的分类，50个以上就算，朽哥老早到50了吧，怎么这么谦虚？ - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  13:05:12

• 没有到，四十个左右，也够了，南加州十几个就足够。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2022  13:17:39

• 从16年学习老朽房地产系列文章，到今天陆续买了十几个农村破房，现金流够吃够喝，生活很是惬意。谢谢老朽！ - CH888 - ♀ 给 CH888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  13:41:17

• +1 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  17:23:23

• 赞！请问南加州尔湾及附近可以买有HOA的房子吗？在尔湾买独立房 是否最好避免HOA？还是无所谓？ - 雨城岁月 - ♀ 给 雨城岁月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  13:51:02

• 投资房买在尔湾以南更好点，价钱略便宜。HOA控制在四百左右可以接受，集合住宅CONDO有HOA并非 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (380 bytes) () 08/12/2022  14:34:05

• 谢谢您的回复！ - 雨城岁月 - ♀ 给 雨城岁月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  15:24:31

• 收藏。这几年跟着老朽也喝了点汤。后悔没早读到老朽的文章。 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  14:10:49

• 最喜欢看朽哥对地产及地主的分析，也很认同，谢谢分享！ - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  14:44:00

• 所言甚是，多谢前辈 - kcfx - ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  14:46:42

• 都是命，命里没有呀，我2002年在Irvine找了个工作，面试时他们带我去Huntington beach 吃晚饭，打动 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  15:09:32

• 收了offer，飞去Irvine看房子，$40万左右4房2.5厕，临时房子都租好了，两辆车也上路了，原公司力留，工作随便 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  15:11:42

• 换，工资大提， 就留下了，又把车弄回来，公司付了7千多的搬家费用，人算不如天算，那时40万的房现在可能要几个米了？ - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  15:14:02

• 赞！谢谢老朽！ - Bubbletea9 - ♀ 给 Bubbletea9 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  15:30:46

• 老大，买退休房南加那一带合适。 - Maple2020 - ♂ 给 Maple2020 发送悄悄话 (122 bytes) () 08/12/2022  15:43:43

• Perris，区不可能变好，变坏很有可能。夏天极热，空调费几百。交通有点偏，河边县Corona 好点。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2022  15:51:04

• 听说2028年奥运会Perris有场馆。东边那么热啊，Corona开车到LA也有50mi。还是买成熟城市的condo合适 - Maple2020 - ♂ 给 Maple2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  16:05:05

• 真是很贴切，我们村的房子过去一年涨了差不多60%，虽然好，可是很难再投资了。 - muyih - ♀ 给 muyih 发送悄悄话 muyih 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2022  16:00:10

• 先赞再看！谢谢朽爷领路！ - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  16:42:38

• 谢谢好文！ 现在买是不是已经晚了？会不会被套？ - Changbai80 - ♀ 给 Changbai80 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  16:56:06

• 要看是什么地方，南加州不晚，租房市场非常强劲。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2022  17:09:24

• 谢谢！ - Changbai80 - ♀ 给 Changbai80 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2022  21:18:17

• 按 net asset 分也可以吧： - iamfouryear - ♀ 给 iamfouryear 发送悄悄话 iamfouryear 的博客首页 (1285 bytes) () 08/12/2022  16:56:12

• 如果变现就成了静态，会缩水，房子会增值啊 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2022  17:06:40

• 不用变现啊， net asset= gross asset - loan balance - iamfouryear - ♀ 给 iamfouryear 发送悄悄话 iamfouryear 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2022  17:11:32

• 1234基本合适，大地主要5千万以上吧? - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2022  17:16:05

• 赞。我20年疫情后买第二个房子开始来这里发帖，当时朽兄就回复我了，感激。朽兄的博客没事的时候就翻一翻，也是受益匪浅。 - 笨蜗牛 - ♀ 给 笨蜗牛 发送悄悄话 (49 bytes) () 08/12/2022  20:47:51

• 请教加州地主朋友们：给租客涨房租有什么限制吗？例如不能超过10%？ - 湾区新妈妈 - ♀ 给 湾区新妈妈 发送悄悄话 湾区新妈妈 的博客首页 (663 bytes) () 05/12/2022  14:36:21

• 要看你的city 有没有 rent control - kelingdun - ♂ 给 kelingdun 发送悄悄话 (101 bytes) () 05/12/2022  14:47:55

• 感觉是白人帮白人。。。 - 湾区新妈妈 - ♀ 给 湾区新妈妈 发送悄悄话 湾区新妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 05/12/2022  21:11:00

• 请问你怎么知道你房子的市场价的？我看Zillow上的rent estimate不准 - little.me - ♀ 给 little.me 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/12/2022  17:21:45

• 我是看zillow的呀，那请教一下看哪个准呢？ - 湾区新妈妈 - ♀ 给 湾区新妈妈 发送悄悄话 湾区新妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 05/12/2022  21:09:53

• 不要什么话题都往种族上扯，PM管着那么多房子哪里理会的了你的房客是黑人还是白人？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (427 bytes) () 05/12/2022  22:45:42

• 多谢建议哈！我也打算。。。 - 湾区新妈妈 - ♀ 给 湾区新妈妈 发送悄悄话 湾区新妈妈 的博客首页 (109 bytes) () 05/12/2022  23:27:39

• 加州地主的噩梦 - phytofan - ♀ 给 phytofan 发送悄悄话 (1345 bytes) () 03/21/2022  09:44:39

• 肯定偷电了，你看看车库side door 附近有没有钻了小孔？电线一般从小孔里拉线，连接外面的电。 - 老胖妞爱小肥羊 - ♀ 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2022  09:51:59

• 现在不敢去了，给他们点时间赶快搬走。如果确定偷电要报警，对吧。 - phytofan - ♀ 给 phytofan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2022  10:03:11

• 你别惹了帮派啊，是不是墨西哥人？这种非法种大麻关进去一会儿就放出来了，很多福建广东人也干。 - 老胖妞爱小肥羊 - ♀ 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2022  10:13:11

• 真的可怕。就在新闻上看过。没想到真的发生在自己身边。 - DD2020 - ♂ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2022  09:55:00

• 你得注意如果警察定性你的房子是大麻房，你得整改，很麻烦。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2022  10:15:25

• 是啊，按city code list 很烦的，苍天啊。 - 老胖妞爱小肥羊 - ♀ 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2022  10:17:20

• 这也是我们现在的噩梦！现在只能说房屋未经许可改建去eviction。租的中国人。 - phytofan - ♀ 给 phytofan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2022  10:21:12

• 如果是中国人的话，你就商量私了，让他们多给你点封口费。这些福建广东移民还是很讲义气的。 - 老胖妞爱小肥羊 - ♀ 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2022  10:28:48

• 问题是从昨天开始已经不接电话了。 - phytofan - ♀ 给 phytofan 发送悄悄话 (283 bytes) () 03/21/2022  10:52:37

• 查你的悄悄话 - 老胖妞爱小肥羊 - ♀ 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2022  11:09:52

• 同情你一下，选住客宁缺毋滥。我一个房子的隔壁，住客种大麻被警察封了一年多整改，整个基本翻新了，损失惨重。这还是疫情前 - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2022  14:40:00

• 太可怕了。租客没有正经的职业吗？你有没有搜公司的真实性？打电话或发公司邮件确认？ - nova386 - 给 nova386 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2022  15:47:53

• 你给个期限，把他们赶走就完了，打扫一下接着租，把警察招来只会把事情复杂化。 - pali - ♀ 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2022  16:38:22

• 种大麻很来钱吗？大麻可以种在室内？不用见阳光？真是闻所未闻。 - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2022  18:03:00

• 要特殊光照下才能长成大麻，种外面的就是剑麻。 - 老胖妞爱小肥羊 - ♀ 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2022  18:54:51

• This usually happens in the south west somehow - sslw - ♀ 给 sslw 发送悄悄话 (71 bytes) () 03/22/2022  08:59:37

• 有没有加州地主做过ADU？ - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 (172 bytes) () 03/18/2022  11:23:26

• 可以。就是有的地方很麻烦，我问过，得一个个衙门走过去，包括planning, public works, 学校，pa - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2022  12:38:20

• 找个当地contractor问问就可以得到答案，加州现在对ADU放松了好多 - LA猫头鹰 - ♂ 给 LA猫头鹰 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/18/2022  22:44:04

• 请问加州的地主：你们自住房里面留多少净值？ - 红土豆妈 - ♀ 给 红土豆妈 发送悄悄话 (820 bytes) () 03/02/2022  17:08:53

• 你有好的投资渠道当然要取出来了 - gastank1289 - ♂ 给 gastank1289 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2022  17:21:00

• 可以cash out但没必要最大限度cash out啊 - 落花起作回风舞 - ♀ 给 落花起作回风舞 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2022  17:30:00

• 看来做地主的，书不能念的太死！抽多少钱出来，应该是以抽到收支平衡为最低标准！否则这风险就大了！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2022  18:16:45

• 请问什么是抽到收支平衡？ - 红土豆妈 - ♀ 给 红土豆妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2022  20:27:55

• 如果你有一栋房，有60%Equity，有正现金流每月500，自己去算一下，如果抽出40%，现金流的情况是什么样？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2022  20:56:10

• 如果现金流是负的，就抽30%，自己去算一下，我不建议把净值抽到负现金流，底线是打平。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2022  20:58:35

• 可是我说的是自住房抽出，自住房的cash flow本来就是负的啊？ - 红土豆妈 - ♀ 给 红土豆妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2022  20:59:15

• 自住房抽出equity本质上也是需要考虑现金流，只不过计算方式跟出租房有差别，含义是计算自己的支付能力 - 落花起作回风舞 - ♀ 给 落花起作回风舞 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2022  05:29:33

• 我的自住房净值有80%，因为多年来还得差不多了，不想动自住房的贷款，感觉比较好…Lol, 只做了一个HELOC，但未曾用。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2022  18:20:00

• Heloc浮动利率啊 - flyinging - ♀ 给 flyinging 发送悄悄话 flyinging 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2022  23:38:07

• 这个因人而异了 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (540 bytes) () 03/02/2022  18:39:40

• 难得见你说几句话，这几句一说还把你自己吓着了，觉得说多了。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2022  19:02:30

• 就这么点出息，lol - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2022  20:07:02

• 多谢建林哥。现金流肯定会变差，因为我投的都是负现金流的房子；高于贷款利率的机会应该没问题，最差把钱投到出租房里。 - 红土豆妈 - ♀ 给 红土豆妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2022  20:14:35

• 我们小老百姓，投资的目的是保值增值，老有所依。不顾风险的最优化投资收益，对小老百姓是不可取的。 - 老远 - ♂ 给 老远 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2022  21:46:00

• 是的，无论自住房还是投资房，都需要考虑支付能力和生活质量，house rich cash poor的日子不好过 - 落花起作回风舞 - ♀ 给 落花起作回风舞 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2022  09:33:48

• 是啊，主要看年龄和工作稳定性，如果年龄四十左右，工资高，工作好找，现在是积累投资房的阶段，如果五十多岁了，还是 - 绿蚁采菊 - 给 绿蚁采菊 发送悄悄话 绿蚁采菊 的博客首页 (47 bytes) () 03/03/2022  10:55:14

• 加州的 尤其要小心，房价高但是 没有 变现都是一纸空文 - 偶尔想不明白 - ♀ 给 偶尔想不明白 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2022  20:54:46

• 请北加州湾区的地主看一下我找的这家白蚁公司报价是不是太高了？ - 西西兰花 - ♀ 给 西西兰花 发送悄悄话 西西兰花 的博客首页 (217 bytes) () 02/26/2022  20:57:10

• 检查一般都是免费，打洞下药是什么意思?1.6 万是多了，你哪里找的公司？ - 腊梅2010 - ♀ 给 腊梅2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2022  21:08:00

• 我们找的这家公司让我们付了?350检查费，但是如果我们用他们的杀蚁服务，检查费就会算在杀蚁费里面，但是报价也太高了。 - 西西兰花 - ♀ 给 西西兰花 发送悄悄话 西西兰花 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2022  22:57:55

• 查有无白蚁是要收几百块钱的。叫人来estimates 杀白蚁的费用是免费的。 - qq73 - ♀ 给 qq73 发送悄悄话 qq73 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2022  07:41:14

• 原来如此，谢谢 - 西西兰花 - ♀ 给 西西兰花 发送悄悄话 西西兰花 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2022  14:56:18

• 高得离谱， fumigation 也就几千 - 溪边石头 - ♂ 给 溪边石头 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2022  21:10:54

• 确实离谱。谢谢 - 西西兰花 - ♀ 给 西西兰花 发送悄悄话 西西兰花 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2022  23:09:01

• 好像是个几百块钱的job。 - 溪边石头 - ♂ 给 溪边石头 发送悄悄话 (1055 bytes) () 02/26/2022  21:14:32

• 谢谢有用的信息！ - 西西兰花 - ♀ 给 西西兰花 发送悄悄话 西西兰花 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2022  22:55:05

• 打洞下药说明你有地下那种白蚁，不做fumigation 就不处理飞的那种白蚁？只处理地下的白蚁？ - qq73 - ♀ 给 qq73 发送悄悄话 qq73 的博客首页 (444 bytes) () 02/26/2022  21:24:04

• 我看了一下report，确实包括换一些木头。这个房子面积稍大，我们还是决定另找一家。能给一下你家去年用的公司信息吗？谢谢 - 西西兰花 - ♀ 给 西西兰花 发送悄悄话 西西兰花 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2022  22:53:27

• 公司名字见内，最好至少找三家来比较价钱。 - qq73 - ♀ 给 qq73 发送悄悄话 qq73 的博客首页 (192 bytes) () 02/27/2022  07:25:52

• 谢谢！很详细的信息！ - 西西兰花 - ♀ 给 西西兰花 发送悄悄话 西西兰花 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2022  14:57:05

• 我们这里有白蚁的bond，新房是带5年的bond的，然后需要自己renew和买，大概1000刀左右，公司来打洞填药，以后 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (50 bytes) () 02/26/2022  21:28:53

• 我们新买的老房，谢谢 - 西西兰花 - ♀ 给 西西兰花 发送悄悄话 西西兰花 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2022  22:59:33

• 我们去年五月刚刚用过proven termite solution，老地主介绍的，的确最便宜 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (245 bytes) () 02/26/2022  21:37:34

• 谢谢，我下星期联系 - 西西兰花 - ♀ 给 西西兰花 发送悄悄话 西西兰花 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2022  22:43:50

• fumigation+打洞下药三千多 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2022  21:40:46

• 一千到两千多 打洞下药 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2022  21:43:19

• 谢谢各位的热心回复，价格差这么多，必须另找一家。 - 西西兰花 - ♀ 给 西西兰花 发送悄悄话 西西兰花 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2022  22:43:13

• 我这里打洞放药，一年保证，500上下，一年后renew200上下。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2022  06:07:47

• 贵得惊人，五折都太贵，没想到湾区的白蚁这么贵。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2022  16:31:55

• 请教加州的地主们 洛杉矶市和洛杉矶县 疫情期间租金管控 有什么不同？洛杉矶县今年到底可以涨多少？问了管理经纪都不能确认 - Johnzhang101 - ♂ 给 Johnzhang101 发送悄悄话 (339 bytes) () 02/14/2022  12:03:07

• 州府这边我一年最多涨10%。 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2022  12:34:55

• 如果不是租控地区（大部分是洛杉矶市区），8%。SFH没限制。 - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 02/14/2022  12:36:00

• 多谢 - Johnzhang101 - ♂ 给 Johnzhang101 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2022  16:48:02

• 八月前8.6%，八月後10%。算式是5%加地區四月年增长CPI.10%是Cap. - big_canon - ♂ 给 big_canon 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2022  07:38:07

• 请教加州地主--退押金的事 - greekepic - ♀ 给 greekepic 发送悄悄话 greekepic 的博客首页 (481 bytes) () 02/09/2022  17:00:10

• 加州Tenant搬走的21天之内？我们这儿30天。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2022  17:04:14

• 加州21天 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2022  17:05:29

• 谢谢， 有法律链接吗？ - greekepic - ♀ 给 greekepic 发送悄悄话 greekepic 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2022  17:06:39

• Google一查就知道。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2022  17:19:03

• 谢谢 - greekepic - ♀ 给 greekepic 发送悄悄话 greekepic 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2022  17:24:43

• 21天 - Calsh2007 - ♀ 给 Calsh2007 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2022  18:59:00

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