人在法国

精华区 问答区 版主： 紫月舞 perfumelily
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• 一起过个祥和的圣诞节吧 - jesuispaysanne - ♀ 给 jesuispaysanne 发送悄悄话 jesuispaysanne 的博客首页 (507 bytes) () 12/11/2011  09:48:32

• 回复：一起过个祥和的圣诞节吧 - Brett798 - ♂ 给 Brett798 发送悄悄话 Brett798 的博客首页 (72 bytes) () 12/14/2011  10:00:47

• 看来不只是老婆是别人家的好 - jesuispaysanne - ♀ 给 jesuispaysanne 发送悄悄话 jesuispaysanne 的博客首页 (75 bytes) () 12/14/2011  12:24:18

• 吃不上我也先占个座~ - 阿黄007 - ♀ 给 阿黄007 发送悄悄话 阿黄007 的博客首页 (48 bytes) () 12/15/2011  16:13:57

• me too - jesuispaysanne - ♀ 给 jesuispaysanne 发送悄悄话 jesuispaysanne 的博客首页 (53 bytes) () 12/17/2011  11:06:19

• 报名！请求三个名额。 - 西部人 - ♀ 给 西部人 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2011  22:32:44

• 我定了25日中午，你们订的不是火炉旁边的位置吧 - jesuispaysanne - ♀ 给 jesuispaysanne 发送悄悄话 jesuispaysanne 的博客首页 (0 bytes) () 12/17/2011  11:15:45

• 今天我学习的内容，现在要和实践　相结合了。赫赫 - 我marseille - ♂ 给 我marseille 发送悄悄话 (18617 bytes) () 12/06/2011  00:43:28

• 祝吃好喝好！ - jesuispaysanne - ♀ 给 jesuispaysanne 发送悄悄话 jesuispaysanne 的博客首页 (0 bytes) () 12/11/2011  09:13:33

• 馋死人啊，下次啥时候能一起喝酒呢？ - 阿黄007 - ♀ 给 阿黄007 发送悄悄话 阿黄007 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2011  16:22:41

• 有意大利的同学吗？在听Un'estate Italiana，突发奇想，发觉旋律很配小诗《翻墙》，一起合作吧： - mahogany - ♂ 给 mahogany 发送悄悄话 mahogany 的博客首页 (395 bytes) () 12/03/2011  20:18:25

• Cherche compositeur pour ce poème: “Echapper Pour Liberté” - mahogany - ♂ 给 mahogany 发送悄悄话 mahogany 的博客首页 (141 bytes) () 12/03/2011  20:19:11

• Seeking composer for this poem: "Escape for Freedom" - mahogany - ♂ 给 mahogany 发送悄悄话 mahogany 的博客首页 (109 bytes) () 12/03/2011  20:20:03

• 法国大侠们 - WoKuiA - ♂ 给 WoKuiA 发送悄悄话 (977 bytes) () 12/02/2011  09:38:36

• 此校好得不得了,可不是所有人都进得去的,出来后是大人材!!!!!!!!!!!!!!!!! - wchen - ♀ 给 wchen 发送悄悄话 wchen 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2011  12:09:13

• 谢谢！ 交换学生，一边学学，一边玩玩呗。 - WoKuiA - ♂ 给 WoKuiA 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2011  18:12:13

• 此校在法国是名校. 其毕业生大都在法国大企任职.icare01 - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (176 bytes) () 12/03/2011  00:37:30

• 法国最顶级的商校之一。 - brett798 - ♂ 给 brett798 发送悄悄话 brett798 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2011  13:55:37

• 谢谢! - WoKuiA - ♂ 给 WoKuiA 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2011  18:12:32

• 回复：法国大侠们 - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (176 bytes) () 12/03/2011  00:38:57

• 【Acajou Echapper Pour Liberté】Film (6): Est-Ouest - mahogany - ♂ 给 mahogany 发送悄悄话 mahogany 的博客首页 (198 bytes) () 12/02/2011  08:42:14

• 【桃花心木翻墙】电影（六）：《东方/西方》（法国影片，1999） - mahogany - ♂ 给 mahogany 发送悄悄话 mahogany 的博客首页 (180 bytes) () 12/02/2011  08:42:52

• 再转一个 看的我眼泪汪汪的 【参赛】爸爸二三事 - 我marseille - ♂ 给 我marseille 发送悄悄话 (10949 bytes) () 12/02/2011  06:41:46

• 转一个我今天学习的文章. - 我marseille - ♂ 给 我marseille 发送悄悄话 (15627 bytes) () 12/02/2011  05:01:30

• 看了一半，牙疼，可气的是楞没看懂，所以我对马赛的崇拜如浩浩江水......(此处省略1万字) - brett798 - ♂ 给 brett798 发送悄悄话 brett798 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2011  06:05:37

• 俺需要滔滔酒水。。。。 呵呵 - 我marseille - ♂ 给 我marseille 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2011  06:09:08

• 嘿嘿，你说二锅头这么喝是啥感觉？咦，你怎么回复这么快呢？ - brett798 - ♂ 给 brett798 发送悄悄话 brett798 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2011  06:12:32

• 二锅头 我是不太行，明年我看看能不能弄个80年代的汾酒来，到时候你不许和我抢。 - 我marseille - ♂ 给 我marseille 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2011  06:43:20

• 酒上无君子，我干过特警，你知道的，呵呵 - brett798 - ♂ 给 brett798 发送悄悄话 brett798 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2011  09:42:37

• 字太密，看着头疼，等着哪天听你讲解吧，呵呵~ - 阿黄007 - ♀ 给 阿黄007 发送悄悄话 阿黄007 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2011  16:24:51

• wchen 或其他关心投资房的朋友　　我个人认为　巴黎的小投资房已经没有投资价值了 - 我marseille - ♂ 给 我marseille 发送悄悄话 (499 bytes) () 12/02/2011  00:34:54

• 回复：wchen 或其他关心投资房的朋友　　我个人认为　巴黎的小投资房已经没有投资价值了 - wchen - ♀ 给 wchen 发送悄悄话 wchen 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2011  01:16:21

• 房地产投资仍然是所有投资项目中最保险也最合算的,这个项目能带来稳定收益.其他方向: - wchen - ♀ 给 wchen 发送悄悄话 wchen 的博客首页 (651 bytes) () 12/02/2011  01:45:37

• 还有一个可能性， 入股朋友的开的 Hotel之类，或者法国那种地区性的集资，或者电影？呵呵 - 我marseille - ♂ 给 我marseille 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2011  06:12:29

• 这个风险就太大了,电影要抢,跑得很快,且不硧定,只是有税减的才合算 - wchen - ♀ 给 wchen 发送悄悄话 wchen 的博客首页 (59 bytes) () 12/02/2011  06:42:11

• 电影应该是有税减的，但是我还没搞明白。 股东不合其实不是问题，原则只参股不议政 - 我marseille - ♂ 给 我marseille 发送悄悄话 (31 bytes) () 12/02/2011  06:46:09

• 电影只是买的当年才减一次税,并不会年年,其实并不合算,因为人是会变的,且还会受别人 - wchen - ♀ 给 wchen 发送悄悄话 wchen 的博客首页 (87 bytes) () 12/02/2011  07:07:51

• 嗯，谢谢。　　人会变，房价也是一样的。 - 我marseille - ♂ 给 我marseille 发送悄悄话 (121 bytes) () 12/06/2011  00:41:24

• 错了. 如果买股票, 那还不如买房子. 股市由大鱷操纵. 小股东只剩个陪(赔)字.人家分完了才轮到你. - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (97 bytes) () 12/06/2011  02:57:13

• 我认识的一个朋友跟我讲他朋友被派去中国做了几年，回来之后没位置了，就在opera附近买了个旅馆经营 - 沉鱼 - ♀ 给 沉鱼 发送悄悄话 沉鱼 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2011  14:00:24

• 我个人也觉得hotel可能是个选择。不过ｏｐｅｒａ旁边的。。。　呵呵你朋友也够强的。 - 我marseille - ♂ 给 我marseille 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2011  00:37:56

• 我当时也这么说的，我朋友就说了句：他也不是很钱，只不过在opera买了个hotel而已。。。。 - 沉鱼 - ♀ 给 沉鱼 发送悄悄话 沉鱼 的博客首页 (0 bytes) () 12/06/2011  14:44:06

• 你这个的前提应该是现金买房，不贷款。否则风险还是大于收益，因为现在的房租收入已经不能 - 沉鱼 - ♀ 给 沉鱼 发送悄悄话 沉鱼 的博客首页 (68 bytes) () 12/05/2011  13:34:54

• 商业门面涉及资金往往几十万欧,可谓较大投資, 风險也不小. - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (346 bytes) () 12/05/2011  20:50:35

• 现金买房，不贷款买房是在高利率的时候买, 因为房價会相应的调低. - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (212 bytes) () 12/05/2011  21:07:57

• 其实我比较主张在任何时候都应该尽可能的不贷款买房。如果百万以上的房子的话，房东也很难接受贷款 - 沉鱼 - ♀ 给 沉鱼 发送悄悄话 沉鱼 的博客首页 (77 bytes) () 12/06/2011  14:43:25

• 就是因为利率低了，所以房价不下. - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (634 bytes) () 12/06/2011  17:24:22

• 嗯，道理明白了，巴黎小区还是受买方市场控制更多，需求摆在那里，大一点的房子现在还是是求大于供 - 沉鱼 - ♀ 给 沉鱼 发送悄悄话 沉鱼 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2011  07:46:33

• 回:"如果百万以上的房子的话，房东也很难接受贷款" - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (587 bytes) () 12/06/2011  17:59:05

• 卖家不会愿意的，有钱人很多，需求也很多，百万的房子，是求大于供，房东不愿意选择卖给需要贷款的 - 沉鱼 - ♀ 给 沉鱼 发送悄悄话 沉鱼 的博客首页 (499 bytes) () 12/07/2011  07:55:56

• 我同意，我周围的人也同意 - 沉鱼 - ♀ 给 沉鱼 发送悄悄话 沉鱼 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2011  13:36:11

• "Chchon Philosophie", par Xiaobo Liu, Publié en France - mahogany - ♂ 给 mahogany 发送悄悄话 mahogany 的博客首页 (165 bytes) () 11/30/2011  22:09:06

• 【桃花心木书店】刘晓波文选《猪的哲学》首次在法出版 - mahogany - ♂ 给 mahogany 发送悄悄话 mahogany 的博客首页 (150 bytes) () 11/30/2011  22:10:12

• La philosophie du porc et autres essais / par Liu Xiaobo - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (424 bytes) () 12/01/2011  02:33:06

• 仁者见仁，智者见智。谢谢。 - mahogany - ♂ 给 mahogany 发送悄悄话 mahogany 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2011  08:40:25

• 並没有冒犯或贬低作者的意思. 只想说翻译本读起来比较吃力. - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (109 bytes) () 12/02/2011  17:25:28

• 是的，越来越觉得，译者的水准再高，译作是不可能100%诠释出原作的意义的。 更何况像木木这样的初学者：） 学无止境。 - mahogany - ♂ 给 mahogany 发送悄悄话 mahogany 的博客首页 (133 bytes) () 12/02/2011  18:15:34

• 昨天去了三联书店, 没看到有这本书出售. - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (4666 bytes) () 12/02/2011  22:46:53

• 请教一下在法国的网友， 没有护照， 法国使馆会给签证吗？ - highharmonic - ♂ 给 highharmonic 发送悄悄话 (1888 bytes) () 11/30/2011  11:59:54

• 不可能. 没有護照, 离不了境, 登不了机. - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (196 bytes) () 11/30/2011  17:56:05

• 有一可能, 法国领事馆发一本临时法国護照, 但这种情况是在非常惰况下才发生. - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (144 bytes) () 11/30/2011  18:03:37

• 所以, 无论如何都须旅游证件/護照过境. 没旅游证件/護照就凭莶证过境的, 没听过. - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (82 bytes) () 11/30/2011  19:47:52

• 现在是买小投资房的好时机 - wchen - ♀ 给 wchen 发送悄悄话 (134 bytes) () 11/26/2011  03:26:58

• 低迷？？？？ 您说的真有意思，你看看这两个月巴黎的小房涨了多少。。。 - 我marseille - ♂ 给 我marseille 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/26/2011  13:32:01

• 这是假像,明年二月之前,房东们急着卖,有很大的还价空间 - wchen - ♀ 给 wchen 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/26/2011  23:14:07

• 如现在还没莶卖约的, 就趕不上新税收的豁免期(明年二月一日就开始執行). - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (118 bytes) () 11/27/2011  06:54:43

• notaires 总是有办法将实际曰期写成买卖双方所需要的,因为他们通常是卖(买)方家族的notaire,就像家庭医生一样 - wchen - ♀ 给 wchen 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/27/2011  08:12:51

• Droit de preemption. 市府有2个月的时间来决定是否行使此权力. - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (680 bytes) () 11/27/2011  09:47:23

• 我上次买房子,贷款一个星期敲定,十五天后就签正式合同,哪里还等一两个月,黄花菜都凉了,所以说时间就是金钱,在此关键时刻,一切让步 - wchen - ♀ 给 wchen 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/27/2011  10:53:02

• 你运气太好了, 问问你周边的人吧, 谁能在一个月内就把房买/卖的各个环节都解决了. - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (281 bytes) () 11/27/2011  18:04:00

• 回复：我上次买房子,贷款一个星期敲定,十五天后就签正式合同,哪里还等一两个月,黄花菜都凉了,所以说时间就是金钱,在此关键时刻,一 - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (52 bytes) () 11/27/2011  22:53:41

• notaires 可以根据双方所需要来预定签acte authentique日期, 但如果批文不全, 还是不能签的. - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (144 bytes) () 11/27/2011  18:44:32

• 我一直都是在La poste,他们专门有管贷款的conseiller,然后有一个centre统一寄proposition,神速 - wchen - ♀ 给 wchen 发送悄悄话 (119 bytes) () 11/28/2011  02:02:09

• Droit de preemption. 市府有2个月的时间来决定是否行使此权力. - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (388 bytes) () 11/28/2011  02:59:53

• 一个我认为很坏的notaire让我认识到了什么叫人定胜天,心想事成,要多快有快等等成语及俗语,我要买的那房子很特别,是一个老头子 - wchen - ♀ 给 wchen 发送悄悄话 (538 bytes) () 11/28/2011  07:38:01

• Notaire 和很多职业一样, 有好有坏. 有守法的, 也有走法律漏洞的. - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (246 bytes) () 11/28/2011  09:00:30

• Notaire可是纯私人的,死活全靠自己的,我就认识一个失败的例子,他由于经营不善, - wchen - ♀ 给 wchen 发送悄悄话 (133 bytes) () 11/28/2011  12:29:53

• 小地方很多notaire和市政府勾结的，卖方的notaire，自己又没办法选择。这次乡下买房子 - 沉鱼 - ♀ 给 沉鱼 发送悄悄话 沉鱼 的博客首页 (83 bytes) () 12/05/2011  14:02:23

• notaire和市政府勾结啥啊？ - 我marseille - ♂ 给 我marseille 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/06/2011  02:48:21

• 呵呵，勾结欺骗买家卖家呀，譬如该给你的权力不给，或者打打法律的擦边球动用他不该动用的权力 - 沉鱼 - ♀ 给 沉鱼 发送悄悄话 沉鱼 的博客首页 (75 bytes) () 12/07/2011  08:16:54

• 全款 15天也不可能，别说贷款了，conseille 和direction 走一圈也不只这个时间，还有保险不算。。 - 我marseille - ♂ 给 我marseille 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2011  00:40:52

• la poste 是连着保险一起的,我对他们的速度及服务相当满意 - wchen - ♀ 给 wchen 发送悄悄话 (54 bytes) () 11/29/2011  05:19:23

• 我本身也是la poste 10年的客户，不过贷款我不觉得它便宜，现在连兰卡我也不用他们的了，贵。 - 我marseille - ♂ 给 我marseille 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/29/2011  05:25:40

• 奇怪,不应该呀,他们的贷款固定利息肯定是最低的, - wchen - ♀ 给 wchen 发送悄悄话 (245 bytes) () 11/29/2011  06:00:04

• 呵呵，你比比吧，我比过。 - 我marseille - ♂ 给 我marseille 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2011  02:11:24

• 几次前后共十年来,比的结果都是la poste最合算,当然要全面衡量, - wchen - ♀ 给 wchen 发送悄悄话 (132 bytes) () 11/30/2011  04:02:35

• 不可能 ，我乡下的度假房是现金买的，notaire是没问题，但等市政府urbanisme的文件是不可能那么快的 - 沉鱼 - ♀ 给 沉鱼 发送悄悄话 沉鱼 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2011  13:39:55

• 如果你不是不了解巴黎的房子的话，那你做广告的嫌疑太大了，我知道不少中国人被忽悠去买了 - 沉鱼 - ♀ 给 沉鱼 发送悄悄话 沉鱼 的博客首页 (73 bytes) () 12/05/2011  13:42:48

• 历史的教训是, 在法国買房子首要是自用, 其次才考虑其投資回报價值. - wangyuan - ♂ 给 wangyuan 发送悄悄话 wangyuan 的博客首页 (272 bytes) () 12/05/2011  21:24:34

• 严重同意，不过即使是自住，从长期来看，还是有投资回报的，毕竟是patrimoine - 沉鱼 - ♀ 给 沉鱼 发送悄悄话 沉鱼 的博客首页 (0 bytes) () 12/06/2011  15:06:06

• 呵呵， 他说话的调调 很有意思。。。。 - 我marseille - ♂ 给 我marseille 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/07/2011  01:37:44

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