卖家不会愿意的，有钱人很多，需求也很多，百万的房子，是求大于供，房东不愿意选择卖给需要贷款的

因为可能有因为贷款缘故签不成合同的风险，反正可以选择能付现金的，何不？

从我们的思路看貌似更愿意选择贷款，不过我认识的做投资的却都愿意选择现金支付，不愿意为房子负债。我不愿意选择贷款，是因为我一向主张如果手上有现金的话，在房产上买断产权比较安全，我对风险承受能力小，拿着房子负债玩投资我玩不起。

我认识的买百万房产的当然不是中层，还是有机会自己做老板赶上好时机的。然后我也发现，相对于中层收入的人，他们的负债率普遍更小，并且普遍更不愿投资巴黎的房子，包括买自己所住用的，宁可租。