房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 请教：由于卫生巾导致下水道堵塞的处理 - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 (2192 bytes) () 11/18/2022  09:31:54

• renter's insurance, haha - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (471 bytes) () 11/18/2022  09:35:43

• 非常感谢！与管理公司沟通中确认是否有Renters' insurance 及其coverage. - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2022  10:06:37

• sounds like you have a collapsed pipe... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (153 bytes) () 11/18/2022  09:36:07

• 非常感谢！Can collapsed pipe be repaired without digging? - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2022  09:58:38

• Lol 可以的，让神笔马良给画一个。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2022  15:48:01

• 好主意！可能要看具体情况，这里有个换房子下面sewer line的例子 （链接见正文） - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 (217 bytes) () 11/19/2022  07:59:23

• 我有一个房子的情况可以供你参考。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (474 bytes) () 11/18/2022  09:41:54

• 非常感谢！请问挖管道的费用（包括挖Asphalt，水泥，恢复水泥、Asphalt)大概在什么范围？ - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 (69 bytes) () 11/18/2022  10:02:12

• 我的漏的那段管道上面没有水泥，找了几个估价都在$2000左右，但是最后由我的handyman $600给换了，修好了。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2022  10:05:10

• 谢谢！您这个处理的太棒了！ - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2022  10:08:11

• 你那儿没多深，几铲子挖下去就行了，我得挖八尺深。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2022  10:10:12

• 赶人吧。让租客出几乎不可能的(如何证明是现房客扔的？)。我遇到过更奇葩的 - 位酷哥 - ♂ 给 位酷哥 发送悄悄话 (183 bytes) () 11/18/2022  11:09:30

• 哈哈哈。。还有租客用不知道哪里上班的时候偷来的这个纸。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (277 bytes) () 11/18/2022  11:35:21

• 谢谢大佬们分享的奇遇！真是开眼界了。。。 - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2022  11:41:54

• 哈哈，最奇葩的是。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (135 bytes) () 11/18/2022  11:46:44

• 每个房客都这样就好了，哈哈哈 - 位酷哥 - ♂ 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2022  12:18:45

• 水费应该会贵些。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2022  12:28:56

• 请问是否请租客负责所造成破坏/通管的费用？我现在租客已经承认冲过女性用品到马桶里，但她只承认在今年三四月份，此前和后来 - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 (442 bytes) () 11/23/2022  13:08:36

• 你查一下lease怎么说的，我的lease上说了管道堵了是租客的责任 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2022  13:34:23

• 谢谢建议！Lease上没有明确下水道修理是房客的责任。 - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2022  15:16:39

• 为什么有这么多没脑子的人？他们是故意的吗？ - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2022  17:10:00

• 不知道是真不知道还是故意。怀疑有故意的可能性，但没有办法证明。 - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2022  07:35:00

• 有人用过Trenchless Pipe Repair吗？优缺点有哪些？ - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 (178 bytes) () 11/19/2022  08:54:47

• 请问如何请租客负责所造成破坏/通管的费用？现在租客已经承认冲过女性用品到马桶里，但她只承认在今年三四月份，此前和后来 - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 (569 bytes) () 11/25/2022  12:57:10

• 最好的工作，是做自己真喜欢的事。看这位真地主的诠释。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (808 bytes) () 11/16/2022  10:59:36

• 他有农业生产的背景知识，比较容易上手。 - updateonline - ♂ 给 updateonline 发送悄悄话 (226 bytes) () 11/16/2022  11:13:40

• 擅长与喜欢，左膀与右臂。二者兼得，成事可期，人生圆满。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  11:28:07

• 好故事，做自己真正喜欢的事情，才会开心，成功是水到渠成。 - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2022  11:33:55

• 成功故事中的普通事，却是真实生活中的难题。不少人，依然不得不被生存所劫持，毕竟，生存是生活的基础。生活才是生存的意义。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  11:50:30

• 这个赚了情怀 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  11:55:00

• 有钱人买农场是Park money - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  11:56:00

• 你的目光关注点在投资角度。作者讲述的是，在没有生存威胁下，如何成功地找寻并救赎“真我”。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (191 bytes) () 11/16/2022  12:12:46

• 他不可能没有生存压力。干这一行我最清楚。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (216 bytes) () 11/16/2022  12:23:56

• 他敢当这个三年开花六年结果的农场主，得益于当医生的太太的支持，没有一家大小的生存威胁，才有了追求“上层建筑”的基础。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (108 bytes) () 11/16/2022  12:31:10

• 你是女人，不了解男人的心思。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2022  12:36:17

• 你是教授，不了解考不上大学人的心思。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2022  12:38:47

• 哈哈！咱们男人最大的生存威胁是：失去自尊。男人为自尊而活。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2022  12:43:12

• 你糊糊涂涂，不了解不糊涂的人的心思 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2022  12:45:17

• 我承认不可能完全了解。若你的重点是指责任感之类，那是另一个话题。人的行为都有其目的性，只分对与错很笼统。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  12:42:50

• 有人为利，文人多为名 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (66 bytes) () 11/16/2022  15:16:17

• 压力下能挺住在不同的领域实现自我价值就是条硬汉！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  15:45:38

• 还好，没为了情怀埋单 - nyjg - ♂ 给 nyjg 发送悄悄话 (167 bytes) () 11/16/2022  12:24:19

• 读过这篇文章。和他有类似经历，还是同乡。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (78 bytes) () 11/16/2022  12:14:30

• 只知道威海有个疗养院很好。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  12:25:17

• 很久以前去过威海，差点在那里买套房子，那里的饭店上菜的特点是量大的吓死人 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2022  12:29:46

• 哈哈，山东人爽气啊，我已经骨子里被孕育了胶东半岛的侉，我刚回江南，有同学叫我山东侉子。lol - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  12:39:20

• 守月不批评这作者，还羡慕他？他和波大，秦王兄还有在投坛掏粪的博士们一样，是辜负党和人民用血汗钱培养的高级知识分子！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2022  12:47:02

• 不去顺些学术机密帮助伟大的祖国也就算了，但起码搞些发明创造造福人类？到头来还去种地，当农民还用博士学位？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2022  12:50:28

• 不要这样，不是每个人都是专业地主，我还在技术一线。没有我你还得等几年才能用iPhone13 - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2022  01:25:16

• 我不是羡慕他，而是欣赏他。我非党与国，就是一个普通人，只懂得普通人的心。为国家做贡献又乐在其中的优秀人才，我很佩服羡慕。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (230 bytes) () 11/16/2022  13:04:25

• 听上去还没入籍呢。记得入籍宣誓里没这些乱七八糟的枷锁。 - seabreeze66 - ♀ 给 seabreeze66 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  15:48:48

• 哈哈，我当年进医学院也是我妈帮我选的志愿，真没兴趣，后去加拿大读书赶快换专业，再后来美后从事的职业跟学的专业完全风马牛不相及，没 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  13:08:00

• 我妈是外科医生，也说要培养我的兴趣，在我还不到十岁的时候，带我看她动了一台手术。从此晕血至今。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  13:12:39

• 哈哈，原来你妈我我妈都是同类人。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  13:14:00

• 哈哈，太小了吧 - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  14:18:54

• 我也不怪她。当医生的人情感和知觉要钝化才有利于工作，我是后来才琢磨出这么个道理，小时候觉得她心狠手辣。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (306 bytes) () 11/16/2022  16:23:18

• 我都不好意思说 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (199 bytes) () 11/16/2022  19:33:49

• 哈哈哈，从此你家LD服服帖帖，不敢说半个不字 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2022  19:51:09

• 那是-：） - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2022  03:09:48

• 这叫杀鸡儆… - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2022  20:02:29

• 你别说 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (131 bytes) () 11/17/2022  03:19:31

• 没什么情怀但也甘之如饴了二十多年。买投资房更不情怀，只是为了小孩攒大学学费的副业。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  13:12:00

• 励志好文！又到了风声鹤唳的年代。职场不尽人意给人再选择机会。佩服这对伴侣相互扶持和成就。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  16:00:29

• 这人不错，安居乐业。 - Maui2021 - ♀ 给 Maui2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  16:20:57

• 广告软文也信 - 丁丁在美洲 - ♂ 给 丁丁在美洲 发送悄悄话 丁丁在美洲 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2022  18:32:00

• 他参与很多公益活动，出钱出力不遗余力。 - brrrr - ♂ 给 brrrr 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2022  07:24:45

• 你是指在文章之外的？若坦里有人认识他，能出来说说真实他就好了。我是完全相信他的故事，也想知道自己是否过于天真。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2022  07:57:59

• 正在招租的房子怎么防止被homeless break in？这是地主必修还是辅修课之一？ - kcfx - ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (1360 bytes) () 11/15/2022  19:23:06

• motion detection camera such as ring - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 (416 bytes) () 11/15/2022  19:42:14

• 谢谢，ring应该是需要又wifi才行的对吧？ - kcfx - ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  17:22:31

• 这就相当于你买个保险，具体值不值需要你做决定 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 (132 bytes) () 11/16/2022  17:52:37

• 这个很麻烦， 你在这种区避免不了。没糟蹋算你幸运了。 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2022  22:07:39

• 是的，没糟蹋算比较幸运。我问了小区其它地主都没听过break in，叫来的警察也说这区不大有这类事情发生，sigh - kcfx - ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  17:24:08

• 屋里装timer开关灯具电视，每天拿走邮件。总之不能让人看出是空房。摄像机没用 - 位酷哥 - ♂ 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  00:00:00

• 是的，我们也是疏忽了，那天走的时候居然忘记打开前租户自己装的警报系统 - kcfx - ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  17:25:37

• 习惯就好了，要不怎么叫掏粪呢？请人更麻烦，花钱还不解决问题。 - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  00:09:38

• 今天静下来想了想还是继续自己管，找PM有可能一周才发现被break in了 - kcfx - ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  17:26:14

• 能不能找教父解决一下难题？ - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  04:53:30

• 什么意思呢？ - kcfx - ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  17:26:28

• 装huntingcamera，不需要WiFi的，装那种电池的门窗警报器，一旦有人开就哇哇大叫的，可以吓人，请一个邻居看一 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (72 bytes) () 11/16/2022  05:47:32

• 嗯，谢谢意见，刚刚去Amazon下单了。 - kcfx - ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  17:27:20

• FakeTV - seabreeze66 - ♀ 给 seabreeze66 发送悄悄话 (387 bytes) () 11/16/2022  09:16:25

• 刚刚去Amazon下单了，这个挺有意思的，可以配合我们收音机循环使用 - kcfx - ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  17:27:49

• 买个ring的 floodlight cam，自动开灯加camera - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  10:40:07

• 没有wifi不好连接上ring，不过谢谢你的意见 - kcfx - ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2022  17:28:05

• 把水，电， 气全都关了 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2022  18:40:46

• 出租房有除不散的骚臭味道，墙也刷了地板也重新铺了味道好些但还在，求地主们赐教！谢谢！ - 小舅妈 - ♀ 给 小舅妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2022  18:58:48

• need to seal odor before new flooring - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2022  18:59:00

• 谢谢回复！ 原来的地板揭掉后消毒和增香都做了，好些但还是味道！有没有和我相同经历，求建议！ - 小舅妈 - ♀ 给 小舅妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2022  19:07:52

• use oil based Kilz to double-coat paint the subfloor - nh97 - ♀ 给 nh97 发送悄悄话 (187 bytes) () 11/08/2022  19:14:51

• 找不到味道出处，另外新地板已铺，晚了。还有其他可行建议吗？ 谢谢 - 小舅妈 - ♀ 给 小舅妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2022  20:02:04

• 旧租客养过猫狗等宠物吗？ - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2022  20:32:05

• 养过狗和猫。有什么好建议吗？ - 小舅妈 - ♀ 给 小舅妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2022  20:34:41

• 上面网友提到的 oil-based kilz. 我在 homedepot 买的，铁罐5加仑，看着透明色， - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (79 bytes) () 11/08/2022  20:41:47

• 严重的除了揭地板刷kilz,还要把墙壁也刷kilz 再刷正常漆。地脚线及窗户边木板也得撬了换。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2022  20:59:40

• 我正是这样做了，一劳永逸 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2022  23:11:12

• Ozone Generator - hillcountry - ♂ 给 hillcountry 发送悄悄话 (549 bytes) () 11/08/2022  20:50:55

• 非常谢大家的建议！这个odor killing primer能到新铺的地板吗？ 能在已刷好的漆上刷上一层吗？ - 小舅妈 - ♀ 给 小舅妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2022  21:28:47

• 新铺的面积有多大？如果是我我就尽可能小心翼翼全拆了，刷上kilz两三遍， - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (105 bytes) () 11/08/2022  23:32:57

• 渗到地板下面的猫狗尿味不容易用臭氧机弄掉 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2022  08:16:50

• 看看橱柜有没有味道。猫如果不小心关里面尿很臭 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2022  22:35:00

• 猫尿味。我是换了地毯才没有味的。 - Yu-Yuan17 - ♀ 给 Yu-Yuan17 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2022  07:42:12

• 地主们，民主党的政策是否对地主有益？看看这张表，不要忘记今天投票 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (82 bytes) () 11/08/2022  06:53:19

• 民主党治下房租多收三五斗？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2022  06:54:44

• 想的美，把房子都快没收了。民主和共产一个意思。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2022  09:07:22

• 多放点非法移民进来， 地主生意好做， 房租可以高企？？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2022  12:59:13

• 猪D控制下房租都不用付 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2022  11:06:48

• 过去三年，主党以疫情为借口，政府介入強制立法不准房东evict不交租的房客，造就了多少苦主？ - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2022  12:38:00

• 老船开的头。 - 三河匹夫 - ♂ 给 三河匹夫 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2022  14:32:50

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