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精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 出售Braintree, MA 3 bed 2 bath 1491 Sq. Ft Top floor Condo - 陶逸 - ♀ 给 陶逸 发送悄悄话 陶逸 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2026  19:01:18

• 要多少银子？离Randolph不远， - smithmaella - ♀ 给 smithmaella 发送悄悄话 smithmaella 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2026  19:03:36

• $499900 - 陶逸 - ♀ 给 陶逸 发送悄悄话 陶逸 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2026  19:05:05

• 就在Randolph边上 - 陶逸 - ♀ 给 陶逸 发送悄悄话 陶逸 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2026  19:23:09

• Lake Community，Walking distance to MBTA. Msg. If interested - 陶逸 - ♀ 给 陶逸 发送悄悄话 陶逸 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2026  19:04:41

• 你这房子以前登过，好像价位跟附近比也还合理，怎么不好卖要到这里吆喝。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2026  20:31:25

• 没有登过啊 - 陶逸 - ♀ 给 陶逸 发送悄悄话 陶逸 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2026  22:35:38

• 房子还没有上市，来这儿问问看有没有人感兴趣 - 陶逸 - ♀ 给 陶逸 发送悄悄话 陶逸 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2026  18:10:34

• 求助： eviction 信息 - sweet16 - ♀ 给 sweet16 发送悄悄话 (150 bytes) () 04/04/2026  14:32:00

• 你可以自己尝试能做的步骤。感觉房客也不是坏人，就是没收入没钱付租了。给她一点压力或许她才愿意行动。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (100751 bytes) () 04/04/2026  15:03:21

• 好的好的，谢谢月姐 - sweet16 - ♀ 给 sweet16 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2026  16:03:00

• 不想自己费劲的话 找人做吧 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2026  23:35:00

• 注意 要找eviction service，不是一开始就找lawyer - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2026  23:38:00

• 请问你有eviction service 推荐吗？所以一般上court 前事情都能解决了？ - sweet16 - ♀ 给 sweet16 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2026  05:23:00

• eviction service 便宜，动作极快. 只有10%end up 要上court才要找律师 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2026  23:41:00

• 律师贵 and slow - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2026  23:43:00

• 哦、好的好的，多谢。我查查看 - sweet16 - ♀ 给 sweet16 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2026  05:18:00

• 按照这个，一步一步做。我去年驱逐3个，都是这样做的 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (40 bytes) () 04/05/2026  08:29:05

• 多谢多谢！我研究一下 - sweet16 - ♀ 给 sweet16 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2026  19:51:00

• 我之前发过一个帖子记载的，我前几个月去租汤先生正好也是在北加州，你可以看一看 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2026  16:02:00

• 好的，多谢。我找找看 - sweet16 - ♀ 给 sweet16 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2026  20:16:00

• 在Costco 买了两个床，没想到他们还帮着组装起来。本来以为只是搬到二楼，准备给每人25刀小费 - 大方块 - ♂ 给 大方块 发送悄悄话 (102 bytes) () 04/04/2026  09:45:09

• 在线等，两个劳模正在组装， - 大方块 - ♂ 给 大方块 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2026  09:46:29

• $20 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2026  09:48:35

• 那行。本来我就准备了50刀。没想到他们还帮着安装，怕25刀每人对不起他们的辛苦付出 - 大方块 - ♂ 给 大方块 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2026  09:49:59

• 但床很重，仅仅送货和搬到二楼，我觉得就该给25/人。我请的人装家俱搬走旧家俱来了两人两天，我每人给了100小费。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2026  09:55:54

• 床很容易组装，即使请工人安装也就80块/床，小费每人25合理。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2026  09:50:05

• 谢谢。我主要怕太少对不起他们的劳动。本来以为只搬到二楼我也准备给25刀每人的。 - 大方块 - ♂ 给 大方块 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2026  09:52:49

• 没有一定的，你感觉满意多给点，不满意少给点。每人25合理，给30/人，你觉得高兴，为何不花10块钱就买自己个高兴呢？哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2026  10:01:38

• 好，就30/人 - 大方块 - ♂ 给 大方块 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2026  10:04:01

• 麻烦月姐查瞧瞧话 - sweet16 - ♀ 给 sweet16 发送悄悄话 (4 bytes) () 04/04/2026  09:20:00

• 守月姐 - sweet16 - ♀ 给 sweet16 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2026  09:21:00

• 立刻驱逐，从帖notice开始，每一步都按法律进程走。或许在进行到上法庭之前，她就搬走了，或许真需要三个月，那当然也 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (33 bytes) () 04/04/2026  09:35:07

• 多谢月姐！ - sweet16 - ♀ 给 sweet16 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2026  09:37:00

• AI精修卖屋照，太美了。。。。。。。（见图） - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1632 bytes) () 04/04/2026  07:37:26

• 请教：网上说repointing old stone wall要用 lime based mortar - dudaan - ♂ 给 dudaan 发送悄悄话 dudaan 的博客首页 (228 bytes) () 04/03/2026  20:22:35

• 有没有专门的公司卖这些？ - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2026  20:24:25

• 不敢在不知道的网站上买 - dudaan - ♂ 给 dudaan 发送悄悄话 dudaan 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2026  07:01:05

• https://www.amazon.com/Hydraulic-Mortar-Medium-Color-Standar - 哪一枝杏花 - ♀ 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2026  09:29:40

• 做了笔亏本买卖 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (962 bytes) () 04/03/2026  10:45:17

• 我认为算了，move on，以后避免就行。为二百多刀不值得。时间就是生命，生气导致折寿，您说呢？ - 唐宋韵 - ♂ 给 唐宋韵 发送悄悄话 唐宋韵 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2026  13:14:54

• 我常犯错，犯错第一时间是想有无可能挽回，然后找原因，然后同样的错几乎都不会犯第二次。最后，为了不生气，我每年有2000块 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (132 bytes) () 04/03/2026  14:38:40

• 保险公司现在越来越差劲了，这钱可能要不回来的，守月姐姐。我保险一点没变的情况下，今年年检的测血居然整出来了个$206账单 - maryh20189 - ♀ 给 maryh20189 发送悄悄话 (206 bytes) () 04/03/2026  14:31:35

• 我记得问过谁，自费测血也就几十一百块吧，是没保险的“现金价”。你这200多确实太贵了。其实，我去follow up前 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (325 bytes) () 04/03/2026  14:52:07

• 说得就是呢！现在保险公司就是明抢。我全家每月要交三百多医疗保险（公司找的保险公司，也是我们省最好的保险公司，就这个德行。 - maryh20189 - ♀ 给 maryh20189 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2026  05:09:28

• 加拿大这里医疗保障好，这要是在美国病了经常各种检查怎么办？ - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2026  14:57:27

• 用hsa 付至少把税省了 - jonjon - 给 jonjon 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2026  16:08:00

• 用在自己身上尤其是在健康上就不算亏本。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2026  18:19:01

• 这不是花了，是被抢了。我选择每年多付1000的医保（知道极大概率用不上，算给保险公司做点贡献），结果两头损失。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2026  19:09:33

• 你这个out of network收费不算离谱的。 我有个4分钟telehealth, 还是PA，收费310刀 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (187 bytes) () 04/03/2026  19:03:05

• $800多是每个月还是每年？ - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2026  20:06:12

• out of pocket 800多是指一年。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2026  20:47:53

• 多生几次病就把冤枉钱找回来了 - 道霖沙 - ♂ 给 道霖沙 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2026  13:03:31

• 说得没错。努力不挣这个钱。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2026  15:09:40

• 例行年检前没有确定医生是否是 in-network？如果保险拒付，可以试试与医生/医院协商，没有保险的话，可能会减价 - 木青水 - ♂ 给 木青水 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2026  13:41:40

• 保险公司有些人很坏，在我买保险时告诉我我的医生在network里，我看病后才知道根本不在，也懒得去吵，换保险，自认倒霉 - 每一天的好心情 - ♀ 给 每一天的好心情 发送悄悄话 每一天的好心情 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2026  16:13:00

• 租客提前搬走怎么处理？押金肯定是不退还的，但lease到期前剩余几个月的房租该要求租客继续付吗？ - dramagirl18 - ♀ 给 dramagirl18 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2026  20:26:48

• 如果他付了剩余几个月的房租那他就没有违约（尽管他不住在里面），凭什么扣他的押金呢？ - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2026  21:06:02

• 我以前都是押金不退还，合同剩下几个月的房租就不要求租客付，但最近发现别的房东都要求租客付到合同终止日 - dramagirl18 - ♀ 给 dramagirl18 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2026  21:53:55

• 扣了押金就差不多了，凡事不可过。 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2026  06:04:01

• 春天来了，正好是招租的季节 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2026  06:19:04

• 道理是你对，但房东这样做的不多，差不多就算了 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2026  10:05:41

• 房客若不配合，大概率房东不值得硬来 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2026  12:45:24

• 理论和实践。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (745 bytes) () 04/03/2026  10:04:30

• 非常在理！ - leed - ♀ 给 leed 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2026  13:44:45

• 我一般要求租客配合招租，提前找到，就提前解约，这样好合好散，大家不愧。 - pali - ♀ 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2026  11:15:53

• 给你一个进行过实际操作的建议 - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (276 bytes) () 04/03/2026  14:47:54

• 好 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2026  05:24:00

• 这个租约上应该写清楚吧。我们一般是第一年之内提前搬走罚两个月租金，后来只罚一个月租金。 - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2026  09:53:41

• 2026年投坛选股，房坛有些网友也参加了，恭喜三河匹夫，加兰，LiveInMatrix荣获第一季度前三名！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (224 bytes) () 04/02/2026  17:58:08

• 竟然没人选INTC。今年这环境年初至今涨幅也有36%，一年为期130%。对美国芯片这么没信心啊... - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2026  18:15:09

• 有啊，两个网友选了（可惜不是我）。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (81 bytes) () 04/02/2026  21:09:46

• 噢...我的错，只注意30%那段位置了。也才意识到以季度计。两天时间，天地变。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2026  08:10:59

• 还有，不是以最低和最高点计。以开盘和收盘价计，到昨天也只是28%和126%。我的算数是语文老师教的。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2026  08:42:57

• 参加人数越来越多呀 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2026  06:17:41

• 辛苦糊塗兄keep tracking！我选的股这季亏了32%，希望今年可以恢复到去年九月的高点 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2026  23:47:00

• 转一篇圭妈的贴：愚人节读到的好文 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2146 bytes) () 04/02/2026  08:36:53

• 我也看到了。好文！ - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2026  08:39:25

• 也来求建议--自住房厨房更新 - huanglp - ♂ 给 huanglp 发送悄悄话 (554 bytes) () 04/02/2026  08:36:41

• 贴一个报价详情 - huanglp - ♂ 给 huanglp 发送悄悄话 (81 bytes) () 04/02/2026  08:41:20

• 美国人工贵。如果你能自己动手做，当然选改进。但如果没有动手能力，换新往往是更好的选择，因为工厂批量产品便宜。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2026  08:52:46

• 重新打磨喷漆还是找专业的好，自己做当时看着还行，过后接缝处会有裂缝。我家的门是我自己喷的，大约过一个冬季就看出区别了 - BuckLake - ♀ 给 BuckLake 发送悄悄话 BuckLake 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2026  14:00:48

• 换吧，自住房舒服。把台面也换掉，不一定要最贵材料 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (84 bytes) () 04/02/2026  10:05:28

• 台面是黑色大理石吗？是的话，油漆柜子，刷成绿色的 - 哪一枝杏花 - ♀ 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2026  13:12:00

• 自己拆一个柜门下来刷一下试试，不难的 - 哪一枝杏花 - ♀ 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2026  13:15:00

• 用了AI,做了几个效果图，没法决定 - huanglp - ♂ 给 huanglp 发送悄悄话 (374 bytes) () 04/02/2026  13:26:37

• white is not good, not because the color is not good, but - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (92 bytes) () 04/02/2026  14:39:51

• 波大的意见无条件赞成 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2026  16:48:26

• 我觉得绿色挺好看的，但还是要跟室内家具风格搭配 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2026  15:40:17

• 是的。我也用过这个颜色，是Benjamin Moore的一款green 。也很好看。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2026  16:53:02

• BM的颜色选择感觉多，而且色彩浓厚的颜色选择更多……SW的，如果自住房，我是一定选 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (579 bytes) () 04/03/2026  03:09:03

• 同意。我对油漆也情有独钟。BM和SW都喜欢研究。把设计变成作品是很有乐趣的。期待你的新作。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2026  04:56:38

• 我觉得还是白色的整体看起来更协调 - BuckLake - ♀ 给 BuckLake 发送悄悄话 BuckLake 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2026  17:11:56

• I also like white. the kitchen is light and bright - zkyq - ♀ 给 zkyq 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2026  20:43:27

• 是我的话，除了选柜子的颜色，还有柜子handle尺寸颜色 , backsplash,水龙头，灯以及墙的颜色都会做调整。要 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (42 bytes) () 04/03/2026  05:07:25

• 自住房，整漂亮一些不会错，哈哈 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2026  08:06:55

• 是这样。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2026  08:13:11

• 上下橱柜都是白色，台面黑色的好看。 - canto2010 - ♀ 给 canto2010 发送悄悄话 canto2010 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2026  15:08:56

• 附图白色橱柜黑台面黑把手，看看效果 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (81 bytes) () 04/03/2026  05:41:47

• 自住房，全更新，不要做half assed job. 我的个人体验，刚决定把20 年白玉房厨房全部更新，还是4 年前 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (771 bytes) () 04/03/2026  09:53:12

• “ 办换半不换是最不划算的投资” —-同感！ - Okra - ♀ 给 Okra 发送悄悄话 Okra 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2026  14:27:14

• 如果一定要以最小的预算更新这个厨房, 换个淡颜色的台面是头号选择. 带木边的台面有太重的年代痕迹。 - Okra - ♀ 给 Okra 发送悄悄话 Okra 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2026  14:19:31

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