房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 想问问坛子里有没有全职工作兼职地主的小伙伴们，你们怎么balance的？ - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (555 bytes) () 05/06/2022  15:35:56

• 举个手。但是，我不是马工。正职工作没有压力。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  15:43:21

• 比我好多了！起码没有工作压力 - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  17:45:26

• 马工拿钱多压力也大呀！正常！：） - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  17:59:00

• 我拿的不多，如果把用在管房子的精力，用在工作上精进技术，年薪应该翻倍的 - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  18:47:07

• 你不会是单亲吧？另一半不能管一些吗？我家任何事情都是分工的，一件事只有一个人，另外一个最多出点力气 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (41 bytes) () 05/06/2022  15:46:45

• 不是单亲，但另外那个完全不能帮忙 - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  17:44:27

• 看看你在掏粪几段，是不是可以考虑炒老板鱿鱼？如果先生有工作，有医疗保险，那就更好了！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (123 bytes) () 05/06/2022  15:48:10

• 中级阶段吧！全职工作收入不错，舍不得丢的阶段 - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  17:47:10

• 做到中级阶段，就算五段，应该有一定的房产和经验，我觉得应该更上一步，再做大些，辞了工作全心全意地做！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  18:00:05

• 我以前也有这个打算，但是现在房市利率都高涨，不是扩张的好时机，我再等等 - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  18:48:43

• 不就是一个钱到底赚不赚得完的问题吗？ - DoraDora2008 - ♀ 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  15:51:59

• 就是这个苦恼！钱不够没法养老，累死了不用养老！苦笑啊！ - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  17:48:14

• 压力大来这里诉苦就行。lol - 老胖妞爱小肥羊 - ♀ 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  15:54:01

• 还真是！我觉得只有这里的朋友们理解我的苦恼 - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  17:49:07

• 我昨晚发贴 - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (377 bytes) () 05/06/2022  15:59:56

• 能干的姐妹儿啊！点赞！ - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  17:49:54

• 你孩子要上高中了，准备申请大学了！—你不去紫檀吧！压力会少点。：） - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  16:03:00

• 我盼着娃大学毕业，我就舍弃一头，辞职了 - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  17:51:32

• 现在才高中， 等到大学毕业， 路漫漫呀！ - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  18:00:50

• 可不是买！起码还得给她专学费 - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  18:50:03

• 真的能干。俺就一个全职工作，常常感觉做得不够优秀，一点兼职都没有。 - FollowNature - ♂ 给 FollowNature 发送悄悄话 FollowNature 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  16:16:00

• 我在正职工作上真的属于不求上进，只求保住工作！实在是精力不够 - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  17:54:30

• 刚才在开车送儿子参加学校的活动。现在好好说说我的感受。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (2416 bytes) () 05/06/2022  16:21:15

• DD 脑子聪明啊，干什么都不费力，我是你小说里的你姐姐，学习是很吃力的，总是容易走神。 - 老胖妞爱小肥羊 - ♀ 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  16:27:35

• 晓周文笔很好的。后来成为作家了。。你看看你有没有这个潜力呀！：） - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  16:29:01

• 看你们都开博，我是准备随时跑路的。上网就是为了好玩，哈哈哈哈哈！ - 老胖妞爱小肥羊 - ♀ 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  16:47:03

• 我的那个是啥博客呀。就是当个文件夹用用。不是经常被删帖吗！都是我发过的帖子。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  16:49:29

• 多谢了，亲！你的建议非常中肯！我自己也倾向两手抓，不面对压力，它就永远在那儿 - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  17:57:16

• 确实很难，工作和掏粪很难两全，还要管孩子，真的压力很大。你要么请别人管，要么做商业地产。 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (269 bytes) () 05/06/2022  16:49:09

• 我也觉得自己燃烧过头了！我以前请过pm,表现不满意， 后来炒了 - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  17:58:37

• 另外我没做过商业地产，资金要求和风险都明显高于民宅，没有把握 - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  18:57:48

• 我就是全职工作加兼职地主，外加管理孩子们的吃喝拉撒 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (1189 bytes) () 05/06/2022  17:00:45

• 你太厉害了！真心夸！跟你情况非常相似，但是真的没有你能干！佩服！ - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  17:59:54

• 我压力也大：就硬挺。星期一到五工作，六七掏粪。 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (173 bytes) () 05/06/2022  17:03:25

• 要求加人呀。会哭的孩子才有糖吃。我去年就是这样。后来就是老诉苦，没办法干活。这不，过了大概半年，就帮我招了帮手。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (92 bytes) () 05/06/2022  17:08:33

• 厉害啊。我家领导说要不我也去找个工作玩玩，我懒得不想动啊。 - 老胖妞爱小肥羊 - ♀ 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  17:17:03

• 你好好的全职地主婆，干嘛要去工作。我这个是很身不由己的。段位还没到可以辞职的地步。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  17:22:59

• 妹妹厉害！我不敢哭，一哭怕老板直接把我炒了！ lol~~~~~~ - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  18:56:01

• 不是真哭。要有理有据的跟他说你的工作量大，需要人手。说一遍不行就两遍。再画一张大饼给他看看，为了完成那张大饼也要加人。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  18:57:00

• 有道理！我再佩服一下，妹妹真的很厉害！ - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  19:05:01

• 佩服你，全职工作还搞那么多房子。 - 南沙翁 - ♂ 给 南沙翁 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  17:14:13

• 快哥精力真的非比常人！ 太能干了！ - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  18:00:54

• 看着你就累，保重身体 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 05/07/2022  05:24:23

• 举个手 ：）昨天还难过得想来吐槽了 - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (1137 bytes) () 05/06/2022  17:29:23

• 多谢分享，亲！这里都是经历相似的小伙伴们，所以来这里吐槽非常解压的！ - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  18:02:26

• 何苦这么为难自己？请个property manager 可以吧？ - 家有好宝-夏静子 - ♀ 给 家有好宝-夏静子 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  17:34:00

• 我请过，但是干的不好，还不如我自己管的效果，所以辞了！现在也有在培养一个打杂的人，希望可以慢慢交接点工作给她 - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  18:04:03

• 是你以前开车3天去管出租房的吗？ 辛苦， 加上高中的娃， 心累。 你能承受就行 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  17:43:12

• 是我！ 我真是太想不开了！lol~~~~越来越撑不住了！精力不允许了 - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  18:05:04

• 你是太能干了。 现在孩子是最重要的， 房子有精力多弄点， 累了慢点， 暂时少赚点外快， 自己不能太辛苦 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  18:42:00

• 妹妹说的对！再忙，不能把孩子耽误了！还有四年，娃上学的事是重中之重 - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  18:52:34

• 我是全职三娃妈，LD在国内从来甩手掌柜。现在学会调理心情， 房子租的慢一点，修理请人 就是少赚点钱，不能把房子当压力 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  18:47:18

• 妹妹开导的是！得抓大放小，管好娃，搞好工作，房子能赚就赚，少赚点也没啥 - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  18:53:59

• 你这个厉害！一个人带三个娃！我服你！ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  18:58:00

• 我家娃不上任何兴趣班，目前就是老三在身边了, 放养 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  19:48:33

• 那你一个人，也是很厉害的。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  19:50:43

• 我也是全职工作兼职地主，外加管三个小娃学习兴趣班安排。房子只买新房或次新房省心，有通勤保姆，其他家务都外包 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (191 bytes) () 05/06/2022  19:26:55

• 家务外包，这个可行！省了好多清理和做饭的时间！ - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  20:26:44

• 很忙的全职工作，所有投资房由房产公司管理； - 二狗娘 - ♀ 给 二狗娘 发送悄悄话 二狗娘 的博客首页 (125 bytes) () 05/06/2022  19:32:38

• 有可用的管理公司是很省心的！利润被挤压的少了 - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  20:28:14

• 我全职工作有高中娃，找PM管房，少挣点不操心 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  20:19:00

• 看来我也得想开点，找人替手！毕竟以后4年孩子的事最重要 - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  20:29:16

• 精神压力容易导致生各种病，一定要想开，钱是赚不过来的，这坛子人的收入和投资储蓄基本是死前也花不完的… - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (455 bytes) () 05/07/2022  03:47:42

• 妹妹开导的对！身体比赚钱更重要！再这么消耗自己，得不偿失 - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (0 bytes) () 05/07/2022  03:59:17

• 为什么没人批判她没用的丈夫？！没能力挣钱看孩子做饭总行吧？ - 让理想飞 - ♀ 给 让理想飞 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2022  13:10:39

• 小地主都怎么支付contractor - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (299 bytes) () 05/06/2022  12:41:56

• 不用给，只要你不claim是business，把出租作为passive investment - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  13:07:51

• 我的支出就凭一张手写的receipt 报cost 没有问题？ 几千块也行 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  14:18:47

• You'll need invoice, of course. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (119 bytes) () 05/06/2022  19:29:07

• 这个跟我报税的人说得不一样，她说600以上不是business 也要给1099 - Hebe20180101 - ♀ 给 Hebe20180101 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2022  06:27:08

• 小地主请过房客走么？觉得很难啊。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  11:45:20

• 什么叫请？是撵吧？ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  11:47:34

• 不是赶人。就是说不让人继续住。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  11:48:36

• 为啥？能直接说理由嘛？或者就是不想租了。想看看是卖还是怎么办。行吗？ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  11:53:31

• 不想租了人家自然会问呀。你能说不想租给他们么，说卖人家说等你进入合同……… - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  12:01:01

• 那就说不想再续约了。其他啥也不提。和约满了，你不租，也没义务给理由吧。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  12:13:12

• 我都是年约自动转月租的…… - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  12:32:37

• 你可以说没义务，但是谁被逼搬家不会问你呀 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  12:33:36

• 我会说。。I need to think what to do with the house. I am not sur - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (159 bytes) () 05/06/2022  13:08:13

• 说过类似的，他们一下就很担心了，我就没继续………唉。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  14:14:46

• 担心就担心呗。你都不想租了，还照顾情绪呀。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  14:24:21

• 和房客商量，给点钱补偿让走。我给个一个月房租。有的房客也许会狮子大张口多要。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  12:49:49

• 你这脾气如何做生意呀，就说不续约了。如你真有愿因，是因为他们导致的，就直说。 - 香香生煎馒头 - ♂ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2022  14:54:12

• 我告诉租客租约到期不再租了， 因为要卖房。卖房前房子要renovate， 所以房子要空出来 - FortleeNJ - ♀ 给 FortleeNJ 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  15:06:14

• 最近搞房子搞得很心累。地主们如何避免burn out呀？ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (284 bytes) () 05/04/2022  12:25:10

• 记住”能用钱解决的问题都不是问题” - nh97 - ♀ 给 nh97 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2022  12:28:00

• 这我知道。就是事情堆在一起，觉得天天都累。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (249 bytes) () 05/04/2022  12:33:04

• "Who not How" is the key to scaling up. - nh97 - ♀ 给 nh97 发送悄悄话 (346 bytes) () 05/04/2022  14:29:24

• 哈哈。谢谢分享。这篇我看过了。我是很愿意delegate的。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (199 bytes) () 05/04/2022  14:47:54

• 活是永远做不完得，不急。 - iBear - ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2022  12:30:52

• 盘子大了事情自然就多，楼上说的对，能用钱解决的问题都不是大问题，装修慢顶多晚出租一个月，别着急慢慢来 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (77 bytes) () 05/04/2022  12:47:11

• 谢谢鼓励。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2022  19:07:10

• 多做爱，少干活，that is all - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2022  12:54:00

• 直白一点，就像USAtiger 一样……Lol. - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2022  13:04:04

• 不干活哪行？还得养家糊口呢。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (219 bytes) () 05/04/2022  13:09:03

• 我看着你发的贴都替你累， zoning，一会装修一会发大水一会弄半天去看房子， 还有全职工作， 钱赚多少是个头呀 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2022  13:58:26

• 太能干的美女都是劳碌命， 闲不下来 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2022  14:02:16

• 她还能多坛发帖，绝对文学城的劳动模范 - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2022  14:34:00

• 文学城发几个帖子，也不花功夫。我都不PROOFREAD。一分钟就码好字发出去了。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (267 bytes) () 05/04/2022  14:39:36

• 俺用码字的功夫去刷墙。 - 蒙村村夫 - ♂ 给 蒙村村夫 发送悄悄话 蒙村村夫 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2022  17:07:47

• 我再也不刷墙了。去年刷了一个卧室，我手腕都刷伤了。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2022  17:31:00

• 小地主都是给烦死的 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2022  19:22:00

• 你这个人。。真是。。怎么还往伤口上撒盐呢！ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (68 bytes) () 05/04/2022  19:38:08

• 确实是。。尤其是换租客的时候。。 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2022  20:00:08

• 既然有人要求，就再贴一遍:地主经营故事之十二个不租: - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1755 bytes) () 05/04/2022  09:42:13

• why 5 kids? 4 kids will be OK? - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2022  10:01:27

• Man! You are a master. Nail them all! - estar - ♀ 给 estar 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2022  10:14:54

• 哈哈第11条文学城里就有这样的吧。 - haomahaoma - ♀ 给 haomahaoma 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2022  10:20:59

• 想起来了。波大自己不是前段时间还带着女儿在城里找房子，租房子来着。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (177 bytes) () 05/04/2022  10:44:58

• 表虾说，啥都扯上风月。波大是二十四孝老窦… - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2022  12:07:25

• 我看你的回帖很奇怪。回去一看，我自己把女儿打成女人了。汗一个。改过来了。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2022  12:17:56

• 昏特，这一字之差险些毁了波大半世清誉lol - haomahaoma - ♀ 给 haomahaoma 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2022  12:24:49

• 哈哈哈哈。。。我确实带了女人去，还是俩。。。一个大的，一个小的。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (167 bytes) () 05/04/2022  12:27:51

• 你就是怕水不够混呀。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2022  12:34:33

• 你靠手写输入啊？拼音不过关？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2022  13:53:29

• 没有。就是做事不严谨。您批评我吧！诚心接受批评。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2022  14:33:00

• 打印出来挂墙上。以前一个急吼吼搬的，死了两个亲戚，丢了几次钱包，最后赶了出去 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2022  10:47:15

• 哈哈哈，这些理由我也遇过几回 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2022  11:16:37

• 波大这是良臣未遇名主啊（政府），不过现在各地政府也越来越歪了，特别是疫情影响 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2022  12:06:06

• 凭感觉就不是好东西的不租。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2022  12:45:48

• 教授什么样的让你感觉不是好东西啊？ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2022  18:21:10

• 知道租给什么样人很重要， - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2022  14:16:43

• 这条有什么问题吗如果妈妈收入足够的话? １。老大岁数的住在妈家里的不租 - tiancai - ♂ 给 tiancai 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/05/2022  17:37:45

• 居然忘了最重要的？ - 手中有股心中无股 - ♂ 给 手中有股心中无股 发送悄悄话 (92 bytes) () 05/05/2022  18:10:09

• 地产贷款经纪为啥不租？ - estar - ♀ 给 estar 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  05:03:42

• 哈哈哈哈， 剩下的不多了。 - sunseeker123 - ♂ 给 sunseeker123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2022  00:12:07

• 电炉被停气 - Bigsquirrel - ♀ 给 Bigsquirrel 发送悄悄话 (451 bytes) () 05/01/2022  17:56:46

• 红圈处就是平时放空气滤网的 - Bigsquirrel - ♀ 给 Bigsquirrel 发送悄悄话 (87 bytes) () 05/01/2022  17:59:19

• 字面看是炉子回风口处与炉子底部相连的大盒子，炉子背面室内会有个近地面回风窗口通大盒子。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2022  18:55:44

• 回风窗还有可能在底层的天花板上。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2022  19:10:46

• 谢谢啊. 应该就是HVAC壁橱里面的问题, 燃气公司的人只打开壁橱看了看. 问题是这地方封不封和燃气公司没有关系呀. - Bigsquirrel - ♀ 给 Bigsquirrel 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2022  19:47:53

• 俺理解室外空气进入未封闭盒子影响炉子效率，室外空气不经过filter进入炉子影响空气质量。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2022  20:43:07

• 理解得非常正确. 赞! - Bigsquirrel - ♀ 给 Bigsquirrel 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2022  15:24:33

• 请教群里的地主，男女朋友合租，一方搬出，谢谢 - goodhouse99 - ♀ 给 goodhouse99 发送悄悄话 (282 bytes) () 05/01/2022  06:53:49

• 女方态度非常强硬 - goodhouse99 - ♀ 给 goodhouse99 发送悄悄话 (115 bytes) () 05/01/2022  06:55:51

• 合同不再有效，赶出去。我不会租给男女朋友关系的，就怕那麻烦 - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2022  06:58:07

• 你咋知道是朋友还是夫妻，如果对方不说。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2022  07:41:09

• 一般对方都会说 - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2022  08:41:31

• 的确如此，一旦分手，两人互相变成了仇人，制造麻烦。 - goodhouse99 - ♀ 给 goodhouse99 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2022  08:10:51

• 只有驱赶一途。赶紧发三天notice - caren - ♀ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2022  07:05:13

• 提高业务水平。法律上对婚内婚外的租客没有区别。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (308 bytes) () 05/01/2022  08:18:29

• 哈哈，赞连坐，株连九族，搞死坏人！ - 老胖妞爱小肥羊 - ♀ 给 老胖妞爱小肥羊 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2022  08:57:00

• 强！请问柠檬兄：这个“Joint and Several Liability”是by default还是 - 宇哥 - ♂ 给 宇哥 发送悄悄话 宇哥 的博客首页 (118 bytes) () 05/01/2022  09:02:12

• by default, basic contract - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2022  09:30:18

• 谢谢指教，谢谢！！！ - goodhouse99 - ♀ 给 goodhouse99 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2022  10:10:58

• 只有两条路：要么全付；要么赶人。Lease 就是lease 。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2022  10:02:15

• 租房申請者的拒信怎麽寫？ - beishexi - 给 beishexi 发送悄悄话 (394 bytes) () 04/29/2022  00:05:59

• 你不回答， 不可以吗？ 还有就是信用分低， 我不要。 我在他们申请之前就说过， - suosuodan - ♂ 给 suosuodan 发送悄悄话 (293 bytes) () 04/29/2022  01:04:46

• 一个字就是拖 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2022  06:27:00

• 哪有这么多啰嗦？上百个申请谁能记得哪个是哪个？如果他申请的晚，就说租给申请早的了。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2022  07:14:52

• 晕，有这么要求的呀…… - 香香生煎馒头 - ♂ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2022  07:19:52

• 有些州是有要求給出拒絕理由的，防止不良地主騙申請費。否則可能被申請者sue的 - beishexi - 给 beishexi 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2022  07:39:34

• 我原来的管理公司就是这样，每个成人45，不少的收入。还有专门给你找问题多多的人，迟交房租，他们收迟交费。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2022  07:43:49

• 实话实说，有eviction／bad credit拒绝不犯法。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2022  07:47:46

• 我是用Zillow，申请费不归我。你要是收了人家申请费，人家问为什么也是人之常情。不欠别人就不怕。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2022  07:48:46

• 迟迟不回就是了； 如果真要逼着回，就拿你自己定的credit score 说事。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2022  08:00:36

• 拒绝信上应该有如果他需要你调出的信用报告，可以在30天或60天之内向你要求给，现在不用随信寄。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (119 bytes) () 04/29/2022  09:08:17

• 就是Google了拒信的樣板，才發現需要提供可以供申請者Access他的Credit/Eviction Report的方 - beishexi - 给 beishexi 发送悄悄话 (2061 bytes) () 04/29/2022  16:26:47

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