房地产经

一点不羡慕码农的50万大包;地主轻松打败他们 - 蓬莱阁21 - 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (546 bytes) () 12/17/2023  12:35:41

你这比较不公平。地主很多时候是被动收入,并且你也可以有很多房产,马工w2只是一份全日制工作,当然没什么可比的。一个是商业 - BrightLine - 给 BrightLine 发送悄悄话 (96 bytes) () 12/17/2023  12:44:09

问题是人家也有千万房产,湾区码工地主可多了哈哈哈 - kitfrommars - 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  12:45:02

破唱片再放一遍 - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (930 bytes) () 12/17/2023  13:03:42

我想的是:有本事做游玩的地主,谁去做苦哈哈的码农啊! - 蓬莱阁21 - 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  13:07:45

财务自由的创业者在东西部不要太多,只是你的圈子太窄 - littleflake - 给 littleflake 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  13:32:59

他们已经在家工作几年了,有小小孩的,连保姆都不需要,真是事少钱多不坐班 ,lol. - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  13:08:24

不是所有人都可以事业顺利怕上顶 运气机遇都重要。这根本不代表自己成功度。 八仙过海各显神通 - 投宾 - 给 投宾 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2023  10:06:00

干嘛老要打仗呢? 林子这么大,神马鸟都有地方飞。自己喜欢又适合就做,没必要和别人攀比拌嘴,是吧?哈哈 - 最西边的岛上 - 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 12/17/2023  13:13:31

那天有人说了一句特别深刻的话,"从来没见过任何其它职业,像全职地主这样不停的需求别人的认可,不停的说自己的职业多么好“ - ZeroSumGame - 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (205 bytes) () 12/17/2023  13:14:47

怎么感觉是说码农这个职业泥 - 蓬莱阁21 - 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  13:20:01

说句公平话哈,两边都有利弊,但都可以拿到大银子,都有享受生活机会,都可以帮助亲人赞助社会,等等,只不过工种方法不同而已 - 最西边的岛上 - 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (62 bytes) () 12/17/2023  13:30:24

没错, 就是工种不同而已 - 小儿子的老妈 - 给 小儿子的老妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  13:43:47

你没来之前,这个坛子里只能说地主是个好职业,而且是唯一,不是之一。 我一年前来的,还以为这里是天朝的论坛呢。:-) - 鲤鱼洲 - 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 12/17/2023  14:56:52

这个应该只有华人才这样吧?还是学历情节作祟。说个笑话 - Wei_PDX - 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (396 bytes) () 12/17/2023  13:38:25

地主只要加一次租金,就过50万了,这下码农要郁闷了, lol - drgas - 给 drgas 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  13:14:09

码农可以威逼老板要升职,前面有人说了,多数码农都是大厂L6,L7,L8 - 蓬莱阁21 - 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  13:16:37

码农没啥创造性,老板说干啥就干啥,还要不停training,否则立马被淘汰,对老码农是不停的挑战 - drgas - 给 drgas 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  13:22:50

开玩笑?google, Facebook, über, airbnb, nvdia, netflx, 哪个不是码工搞出来 - littleflake - 给 littleflake 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  13:50:37

别忘了出租房被恶霸白住, 赶都赶不走的滋味。 在民主党州做地主, 早晚会欲哭无泪。 - 原子蛋 - 给 原子蛋 发送悄悄话 原子蛋 的博客首页 (0 bytes) () 12/17/2023  13:20:51

你说的是低类房极个别租客,高租金的不同,另外在挑选租客时谨慎些,都可以解决的 - drgas - 给 drgas 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  13:26:31

没关系,紫檀的妈妈们都羡慕 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (82 bytes) () 12/17/2023  13:17:51

追求自己的职业发展,50万不是头儿,年轻人喜欢自己的工作,闯一闯,年薪上百万也是垂手可得,还有有可能跟志同道合的朋友 - littleflake - 给 littleflake 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  13:22:26

做出自己的公司,IPO也有可能,只限于做地产真的眼光太短浅 - littleflake - 给 littleflake 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  13:23:44

相比IPO,地产更容易些 - drgas - 给 drgas 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  13:28:33

羡慕地主,同时推娃挣钱,两不误 - goodhouse99 - 给 goodhouse99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  13:24:02

热烈欢迎地主的二代三代加入码工大军 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (274 bytes) () 12/17/2023  13:26:53

绝对不是贬低地主,但如果忘了职业发展这一方面,只知道做地产一行,就太鼠目寸光了 - littleflake - 给 littleflake 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  13:29:16

主要是娃年轻,不愿意这么干。等职业折腾够了,再回来当地主,正好爹妈也老了 - goodhouse99 - 给 goodhouse99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  13:35:45

做爹妈的就是尽量自己努力提高自己,自己的职业发展,投房,投股,把自己的资产达到千万级以上,给子女作坚强后盾,让他们自己闯 - littleflake - 给 littleflake 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  13:39:36

现在华二代在职场最大的挑战就是 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (504 bytes) () 12/17/2023  13:52:47

娃年轻 - goodhouse99 - 给 goodhouse99 发送悄悄话 (96 bytes) () 12/17/2023  13:25:29

这有什么好争的,喜欢做啥就做啥。我老公打死也不会做地主,恨不得自住房都包给别人管哈 :) - LittleHer - 给 LittleHer 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  13:54:54

美国人早看透了,只做自己喜欢做的事和不得不做的事,不然哪有这么多钱给移民赚。 - LittleHer - 给 LittleHer 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  13:59:50

酸啊!码农就不能兼职地主了吗? - SVChinese - 给 SVChinese 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  14:21:00

这55万哪来的呀? - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (111 bytes) () 12/17/2023  15:42:51

人各有志吧。我也业余搞了千万房产,但不如几十万w2影响我的成就感 - 北妹投资 - 给 北妹投资 发送悄悄话 (129 bytes) () 12/18/2023  02:08:21

北美相当多的老中和49年之前的大、小地主没什么本质区别 - TakeMyTime - 给 TakeMyTime 发送悄悄话 (69 bytes) () 12/17/2023  06:13:01

谁说的? - 名校FAN - 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 12/17/2023  06:19:00

你说这个就太不与时共进了,还主观,批评一下 - drgas - 给 drgas 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  06:27:28

在社会主义国家,结果早已看到。在资本主义国家,一旦左派占据绝对多数,结果也能预测到。 - TakeMyTime - 给 TakeMyTime 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  06:36:29

大概还有10到15年时间。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/17/2023  06:59:08

悲观 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  07:22:59

可怜 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/17/2023  07:28:15

早期的生活经历、以及长辈们的言传身教... ... - TakeMyTime - 给 TakeMyTime 发送悄悄话 (289 bytes) () 12/17/2023  07:56:52

49年太遥远,等不了那么久。今明两年就能把投坦的地主斗死完完了。哈哈。费心了。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/17/2023  08:28:54

房地产杂谈新十篇 八,盯现金流 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (9104 bytes) () 12/15/2023  11:26:42

老朽是投坛的补血站,当地主烦了看看老朽的帖子又满血复活 - 南沙翁 - 给 南沙翁 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  11:51:32

房市有周期是铁律。昨天晚饭时我还和老婆说,我倒要看看下次崩盘到底又是什么原因。时间会给出答案,别放过机会就是了。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  11:56:52

同感同感。感觉只能继续再等等看 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  12:32:55

等是值得的机会成本低长期回报比定投应当好。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  13:11:18

歇后语太绝了! - 小鸡他爸 - 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (71 bytes) () 12/15/2023  11:59:30

缘木求鱼香肉丝,踏雪寻梅菜扣肉,绝! - G&G妈 - 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  12:35:23

+1 - W2_2023 - 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  16:44:33

投资十万,每年最少有一万的净收入为啥是百分之一的回报? - tang07059 - 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  12:43:21

基本概念要刻在脑子里:月1%。 - 蓬莱阁21 - 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  12:57:11

百分之一是指每个月 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  12:57:22

抓住你问一句,东南亚的国家一定要换当地货币吗?美元行不行?几个港口就停一两天时间。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  13:01:55

如果需要换,到了当地再换也行。基本上那里的服务都会收美金或信用卡,无需行前准备。 - tang07059 - 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  13:06:53

多谢,那不换了。港币新加坡币呢?分别待几天,还是换点吧? - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  13:10:10

港币要换 当地的计程車基本只收港幣 八达通也是只能用港币充值 即使買单张地铁票也是现金 - goingplaces - 给 goingplaces 发送悄悄话 (360 bytes) () 12/15/2023  13:15:23

多谢,过几天会电话短信请教你香港酒店,你给的几个现在总要选一个,我先研究一下。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  13:19:42

如果不停香港, - 悠步天 - 给 悠步天 发送悄悄话 (153 bytes) () 12/15/2023  13:35:08

机场快线可用卡 高铁不知道 机场的店应该收卡 - goingplaces - 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  13:44:51

多谢!如果取港币,有建议在什么地方取? - 悠步天 - 给 悠步天 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  13:48:44

港币和美元掛钩出入差价极少 基本和XE上的价格上下几仙 随便那个找换店都行 Fido/Schwab的ATM卡用ATM - goingplaces - 给 goingplaces 发送悄悄话 (457 bytes) () 12/15/2023  14:03:39

谢谢!Fido是指Fidelity吧 - 悠步天 - 给 悠步天 发送悄悄话 (439 bytes) () 12/15/2023  14:33:13

日本除了只能在海外买的JR pass 交通 全部是現金除非你連了一个IC card 在 Apple Pay - goingplaces - 给 goingplaces 发送悄悄话 (378 bytes) () 12/15/2023  15:04:04

任何国家,我首先用信用卡、其次用ATM提款、最后用美金现金换当地货币(黑市、旅馆、市内兑换店、机场),从没行前换过。 - tang07059 - 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  14:36:46

欧元英镑我都是在美国的银行先换些,很容易,汇率也可以,小国货币没换过。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  14:41:24

我欧元1:1时在欧洲ATM取了好几千,欧元国用现金的机会不多,够用一阵了。在欧洲现金换欧元欺诈很厉害。 - tang07059 - 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  14:53:24

汇率其实不好数少无所谓 我们数十年都是用ATM 取当地现金 - goingplaces - 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  15:07:25

一樣一樣 - goingplaces - 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  15:08:21

邮轮大拿们,请问东南亚邮轮体验如何? - 悠步天 - 给 悠步天 发送悄悄话 (321 bytes) () 12/15/2023  13:16:27

东南亚先考虑一个环日本稍带韩国吧,很多地方停靠一天看看就够了,邮轮正合适。东南亚行程很多,要有侧重。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  13:23:35

就是说,日本的航线好?是否因为去的岛屿多? - 悠步天 - 给 悠步天 发送悄悄话 (150 bytes) () 12/15/2023  13:30:05

老朽说的是看地方 指的是行程!你的概念是吃!两碼事!而且千万不要期望主流邮輪上的吃! - goingplaces - 给 goingplaces 发送悄悄话 (472 bytes) () 12/15/2023  13:34:01

不小心,吃货的尾巴露出来了,嘻嘻 - 悠步天 - 给 悠步天 发送悄悄话 (209 bytes) () 12/15/2023  13:37:04

老朽大才子,请教一下, - 悠步天 - 给 悠步天 发送悄悄话 (96 bytes) () 12/15/2023  13:47:23

要看头款放多少,南加州恐怕要30-35%,中西部25-30%,打平是胜利,还贷款里有本金,房租会增长。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  14:26:57

好,打平就是胜利!谢谢! - 悠步天 - 给 悠步天 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  14:35:01

一万多块钱撬出五十万 - 教学案例 - wu7788 - 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  14:18:18

以前特别不爱看科技或某科普得枯燥文章。你创新科普文章得可读性,太有趣了,引人入胜,哪怕一点不了解,也能吸引读者。大赞才子 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  15:40:52

谢谢把挣钱大事讲解得这么详细清楚!赞一贯以来的分享。 - zacao - 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  16:28:13

赞实例分享,那是天花板级别的投房战绩!太认同你对投房的理念了。 - DJGO_SF1996 - 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  17:20:00

投资早已收回,租金净收入成长为名副其实的大把摇钱树。市场房价与原始投资相比复利17%+,计入净租金收入回报惊人! - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  18:35:38

羡慕地税加其他每年才一千出头 - 小玉米土豆 - 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  18:15:00

你几年前买的房和我同地点,地税是贵了几倍。二十年后变成两百万是大概率,别人交两万地税,你的是几千。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  18:29:58

朽哥你这两百万是咋算出来的呀? - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  20:28:49

她的房50万,十年一翻倍。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  21:55:18

朽哥你这话让人振奋! 牢记牢记。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/16/2023  05:44:50

朽哥,我牢记你这句话,坚决不卖,二十年后看看是否会变成2百万。现在觉得是不可思议的 - 小玉米土豆 - 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/16/2023  00:24:00

你去看过我的房,那个区我最早的一个五万六,1997年,当时怎么敢想变成五十万?记住,通货膨胀在继续,房价上涨会加快。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/16/2023  00:30:09

是啊。咋一听20年变成200万也惊到我了!要是别人这样说我还真不敢相信呢。可是你是过来人,必须信!要把你的话“通货膨胀在 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (109 bytes) () 12/16/2023  05:52:57

同牢记,朽哥给咱们吃定心丸。我现在也是觉得不可思议啊,涨得太多了!Lol - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/16/2023  05:55:50

谢谢大家阅读评点。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/15/2023  18:32:19

牢记朽哥的金句:可买可不买,买,可卖可不卖,不卖,坚持10年20年就躺平了 - dogmom2019 - 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/15/2023  18:40:37

赞! - annaliulin - 给 annaliulin 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/16/2023  13:25:29

赞老朽! - annaliulin - 给 annaliulin 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/16/2023  13:26:33

赞老朽! - annaliulin - 给 annaliulin 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/16/2023  13:27:32

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