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一点不羡慕码农的50万大包;地主轻松打败他们
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蓬莱阁21 -
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12/17/2023
12:35:41
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你这比较不公平。地主很多时候是被动收入,并且你也可以有很多房产,马工w2只是一份全日制工作,当然没什么可比的。一个是商业
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BrightLine -
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12/17/2023
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问题是人家也有千万房产,湾区码工地主可多了哈哈哈
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kitfrommars -
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12/17/2023
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破唱片再放一遍
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ZeroSumGame -
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12/17/2023
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我想的是:有本事做游玩的地主,谁去做苦哈哈的码农啊!
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蓬莱阁21 -
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12/17/2023
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财务自由的创业者在东西部不要太多,只是你的圈子太窄
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littleflake -
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12/17/2023
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他们已经在家工作几年了,有小小孩的,连保姆都不需要,真是事少钱多不坐班 ,lol.
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yhr -
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12/17/2023
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不是所有人都可以事业顺利怕上顶 运气机遇都重要。这根本不代表自己成功度。 八仙过海各显神通
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投宾 -
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12/18/2023
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干嘛老要打仗呢? 林子这么大,神马鸟都有地方飞。自己喜欢又适合就做,没必要和别人攀比拌嘴,是吧?哈哈
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最西边的岛上 -
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12/17/2023
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那天有人说了一句特别深刻的话,"从来没见过任何其它职业,像全职地主这样不停的需求别人的认可,不停的说自己的职业多么好“
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ZeroSumGame -
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12/17/2023
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怎么感觉是说码农这个职业泥
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蓬莱阁21 -
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12/17/2023
13:20:01
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说句公平话哈,两边都有利弊,但都可以拿到大银子,都有享受生活机会,都可以帮助亲人赞助社会,等等,只不过工种方法不同而已
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最西边的岛上 -
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12/17/2023
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没错, 就是工种不同而已
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小儿子的老妈 -
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12/17/2023
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你没来之前,这个坛子里只能说地主是个好职业,而且是唯一,不是之一。 我一年前来的,还以为这里是天朝的论坛呢。:-)
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鲤鱼洲 -
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12/17/2023
14:56:52
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这个应该只有华人才这样吧?还是学历情节作祟。说个笑话
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Wei_PDX -
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12/17/2023
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地主只要加一次租金,就过50万了,这下码农要郁闷了, lol
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drgas -
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12/17/2023
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码农可以威逼老板要升职,前面有人说了,多数码农都是大厂L6,L7,L8
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蓬莱阁21 -
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12/17/2023
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码农没啥创造性,老板说干啥就干啥,还要不停training,否则立马被淘汰,对老码农是不停的挑战
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drgas -
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12/17/2023
13:22:50
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开玩笑?google, Facebook, über, airbnb, nvdia, netflx, 哪个不是码工搞出来
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littleflake -
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12/17/2023
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别忘了出租房被恶霸白住, 赶都赶不走的滋味。 在民主党州做地主, 早晚会欲哭无泪。
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原子蛋 -
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12/17/2023
13:20:51
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你说的是低类房极个别租客,高租金的不同,另外在挑选租客时谨慎些,都可以解决的
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drgas -
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12/17/2023
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没关系,紫檀的妈妈们都羡慕
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越王剑 -
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12/17/2023
13:17:51
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追求自己的职业发展,50万不是头儿,年轻人喜欢自己的工作,闯一闯,年薪上百万也是垂手可得,还有有可能跟志同道合的朋友
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littleflake -
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12/17/2023
13:22:26
•
做出自己的公司,IPO也有可能,只限于做地产真的眼光太短浅
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littleflake -
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12/17/2023
13:23:44
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相比IPO,地产更容易些
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drgas -
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12/17/2023
13:28:33
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羡慕地主,同时推娃挣钱,两不误
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goodhouse99 -
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12/17/2023
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热烈欢迎地主的二代三代加入码工大军
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越王剑 -
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12/17/2023
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绝对不是贬低地主,但如果忘了职业发展这一方面,只知道做地产一行,就太鼠目寸光了
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littleflake -
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12/17/2023
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主要是娃年轻,不愿意这么干。等职业折腾够了,再回来当地主,正好爹妈也老了
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goodhouse99 -
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12/17/2023
13:35:45
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做爹妈的就是尽量自己努力提高自己,自己的职业发展,投房,投股,把自己的资产达到千万级以上,给子女作坚强后盾,让他们自己闯
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littleflake -
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12/17/2023
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现在华二代在职场最大的挑战就是
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越王剑 -
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12/17/2023
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娃年轻
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goodhouse99 -
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12/17/2023
13:25:29
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这有什么好争的,喜欢做啥就做啥。我老公打死也不会做地主,恨不得自住房都包给别人管哈 :)
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LittleHer -
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12/17/2023
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美国人早看透了,只做自己喜欢做的事和不得不做的事,不然哪有这么多钱给移民赚。
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LittleHer -
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12/17/2023
13:59:50
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酸啊!码农就不能兼职地主了吗?
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SVChinese -
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12/17/2023
14:21:00
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这55万哪来的呀?
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H&CMom -
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12/17/2023
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人各有志吧。我也业余搞了千万房产,但不如几十万w2影响我的成就感
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北妹投资 -
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12/18/2023
02:08:21
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北美相当多的老中和49年之前的大、小地主没什么本质区别
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TakeMyTime -
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12/17/2023
06:13:01
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谁说的?
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名校FAN -
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12/17/2023
06:19:00
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你说这个就太不与时共进了,还主观,批评一下
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drgas -
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12/17/2023
06:27:28
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在社会主义国家,结果早已看到。在资本主义国家,一旦左派占据绝对多数,结果也能预测到。
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TakeMyTime -
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12/17/2023
06:36:29
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大概还有10到15年时间。
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borisg -
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12/17/2023
06:59:08
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悲观
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gccard -
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12/17/2023
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可怜
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hhtt -
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12/17/2023
07:28:15
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早期的生活经历、以及长辈们的言传身教... ...
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TakeMyTime -
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12/17/2023
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49年太遥远,等不了那么久。今明两年就能把投坦的地主斗死完完了。哈哈。费心了。
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守月 -
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12/17/2023
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房地产杂谈新十篇 八,盯现金流
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老朽 -
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12/15/2023
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老朽是投坛的补血站,当地主烦了看看老朽的帖子又满血复活
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南沙翁 -
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12/15/2023
11:51:32
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房市有周期是铁律。昨天晚饭时我还和老婆说,我倒要看看下次崩盘到底又是什么原因。时间会给出答案,别放过机会就是了。
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QinHwang -
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12/15/2023
11:56:52
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同感同感。感觉只能继续再等等看
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新手地主刚上路 -
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12/15/2023
12:32:55
•
等是值得的机会成本低长期回报比定投应当好。
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IEbird -
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12/15/2023
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歇后语太绝了!
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小鸡他爸 -
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12/15/2023
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缘木求鱼香肉丝,踏雪寻梅菜扣肉,绝!
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G&G妈 -
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12/15/2023
12:35:23
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+1
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W2_2023 -
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12/15/2023
16:44:33
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投资十万,每年最少有一万的净收入为啥是百分之一的回报?
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tang07059 -
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12/15/2023
12:43:21
•
基本概念要刻在脑子里:月1%。
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蓬莱阁21 -
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12/15/2023
12:57:11
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百分之一是指每个月
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老朽 -
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12/15/2023
12:57:22
•
抓住你问一句,东南亚的国家一定要换当地货币吗?美元行不行?几个港口就停一两天时间。
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老朽 -
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12/15/2023
13:01:55
•
如果需要换,到了当地再换也行。基本上那里的服务都会收美金或信用卡,无需行前准备。
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tang07059 -
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12/15/2023
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•
多谢,那不换了。港币新加坡币呢?分别待几天,还是换点吧?
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老朽 -
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12/15/2023
13:10:10
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港币要换 当地的计程車基本只收港幣 八达通也是只能用港币充值 即使買单张地铁票也是现金
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goingplaces -
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12/15/2023
13:15:23
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多谢,过几天会电话短信请教你香港酒店,你给的几个现在总要选一个,我先研究一下。
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老朽 -
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12/15/2023
13:19:42
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如果不停香港,
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悠步天 -
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12/15/2023
13:35:08
•
机场快线可用卡 高铁不知道 机场的店应该收卡
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goingplaces -
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12/15/2023
13:44:51
•
多谢!如果取港币,有建议在什么地方取?
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悠步天 -
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12/15/2023
13:48:44
•
港币和美元掛钩出入差价极少 基本和XE上的价格上下几仙 随便那个找换店都行 Fido/Schwab的ATM卡用ATM
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goingplaces -
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12/15/2023
14:03:39
•
谢谢!Fido是指Fidelity吧
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悠步天 -
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12/15/2023
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日本除了只能在海外买的JR pass 交通 全部是現金除非你連了一个IC card 在 Apple Pay
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goingplaces -
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12/15/2023
15:04:04
•
任何国家,我首先用信用卡、其次用ATM提款、最后用美金现金换当地货币(黑市、旅馆、市内兑换店、机场),从没行前换过。
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tang07059 -
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12/15/2023
14:36:46
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欧元英镑我都是在美国的银行先换些,很容易,汇率也可以,小国货币没换过。
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老朽 -
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12/15/2023
14:41:24
•
我欧元1:1时在欧洲ATM取了好几千,欧元国用现金的机会不多,够用一阵了。在欧洲现金换欧元欺诈很厉害。
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tang07059 -
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12/15/2023
14:53:24
•
汇率其实不好数少无所谓 我们数十年都是用ATM 取当地现金
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goingplaces -
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12/15/2023
15:07:25
•
一樣一樣
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goingplaces -
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12/15/2023
15:08:21
•
邮轮大拿们,请问东南亚邮轮体验如何?
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悠步天 -
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12/15/2023
13:16:27
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东南亚先考虑一个环日本稍带韩国吧,很多地方停靠一天看看就够了,邮轮正合适。东南亚行程很多,要有侧重。
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老朽 -
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12/15/2023
13:23:35
•
就是说,日本的航线好?是否因为去的岛屿多?
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悠步天 -
♂
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12/15/2023
13:30:05
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老朽说的是看地方 指的是行程!你的概念是吃!两碼事!而且千万不要期望主流邮輪上的吃!
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goingplaces -
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12/15/2023
13:34:01
•
不小心,吃货的尾巴露出来了,嘻嘻
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悠步天 -
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12/15/2023
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老朽大才子,请教一下,
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悠步天 -
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12/15/2023
13:47:23
•
要看头款放多少,南加州恐怕要30-35%,中西部25-30%,打平是胜利,还贷款里有本金,房租会增长。
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老朽 -
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12/15/2023
14:26:57
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好,打平就是胜利!谢谢!
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悠步天 -
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12/15/2023
14:35:01
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一万多块钱撬出五十万 - 教学案例
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wu7788 -
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12/15/2023
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以前特别不爱看科技或某科普得枯燥文章。你创新科普文章得可读性,太有趣了,引人入胜,哪怕一点不了解,也能吸引读者。大赞才子
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bobpainting -
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12/15/2023
15:40:52
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谢谢把挣钱大事讲解得这么详细清楚!赞一贯以来的分享。
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zacao -
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12/15/2023
16:28:13
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赞实例分享,那是天花板级别的投房战绩!太认同你对投房的理念了。
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DJGO_SF1996 -
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12/15/2023
17:20:00
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投资早已收回,租金净收入成长为名副其实的大把摇钱树。市场房价与原始投资相比复利17%+,计入净租金收入回报惊人!
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IEbird -
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12/15/2023
18:35:38
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羡慕地税加其他每年才一千出头
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小玉米土豆 -
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12/15/2023
18:15:00
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你几年前买的房和我同地点,地税是贵了几倍。二十年后变成两百万是大概率,别人交两万地税,你的是几千。
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老朽 -
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12/15/2023
18:29:58
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朽哥你这两百万是咋算出来的呀?
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古来万事 -
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12/15/2023
20:28:49
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她的房50万,十年一翻倍。
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老朽 -
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12/15/2023
21:55:18
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朽哥你这话让人振奋! 牢记牢记。
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古来万事 -
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12/16/2023
05:44:50
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朽哥,我牢记你这句话,坚决不卖,二十年后看看是否会变成2百万。现在觉得是不可思议的
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小玉米土豆 -
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12/16/2023
00:24:00
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你去看过我的房,那个区我最早的一个五万六,1997年,当时怎么敢想变成五十万?记住,通货膨胀在继续,房价上涨会加快。
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老朽 -
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12/16/2023
00:30:09
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是啊。咋一听20年变成200万也惊到我了!要是别人这样说我还真不敢相信呢。可是你是过来人,必须信!要把你的话“通货膨胀在
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古来万事 -
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12/16/2023
05:52:57
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同牢记,朽哥给咱们吃定心丸。我现在也是觉得不可思议啊,涨得太多了!Lol
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古来万事 -
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12/16/2023
05:55:50
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谢谢大家阅读评点。
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老朽 -
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12/15/2023
18:32:19
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牢记朽哥的金句:可买可不买,买,可卖可不卖,不卖,坚持10年20年就躺平了
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dogmom2019 -
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12/15/2023
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赞!
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annaliulin -
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12/16/2023
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赞老朽!
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annaliulin -
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12/16/2023
13:26:33
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赞老朽!
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annaliulin -
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12/16/2023
13:27:32
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这里handy的地主多,小白问个安装storage的问题
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西湖西子 -
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12/15/2023
08:20:45
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可以,也可以把底部铺上小颗粒石头以后用水泥砖做基础,上面架上横竖几根梁作为底部支撑,然后上面建,这样不怕水淹
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米奇的厨房 -
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12/15/2023
08:23:36
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谢谢米奇!你不说我都压根没想到水淹的问题
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西湖西子 -
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12/15/2023
08:27:13
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how deep would earth freeze in winter?
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borisg -
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12/15/2023
08:38:22
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我们请人做的,倒很多小石子, 我看建筑工程打地基都用小石头,我们的车道
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hz82000 -
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12/15/2023
08:54:17
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可以,我就是这样做的
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CatcherInTheRye -
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12/15/2023
09:30:33
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youtube上很多视频。上面也说了,最好挖点地基放石子或者post 比较稳固,不然时间一久就陷下去了。
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Wei_PDX -
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12/15/2023
09:38:41
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请教,我可以要求我的房客给她的emotional support dog 买保险吗?
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yezi1965 -
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12/11/2023
19:12:36
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房客正常交租就可以了,你可以试试收额外的 deposit和rent,柠檬已经教给你了,其他的都没用
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ljty1 -
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12/11/2023
19:36:00
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meaningless, move on.
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柠檬椰子汁 -
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12/11/2023
20:02:05
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多谢两位回复。 但今天她突然说要告我歧视她的狗
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yezi1965 -
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12/12/2023
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可以叫租客买renter insurance包括 pet ownership
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DoubleDelight -
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12/11/2023
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一个描述20几年前在北京当地主的电视剧,蛮好看的。
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伯克希尔哈萨维 -
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12/11/2023
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提醒洛杉矶的多家庭和公寓地主,2月份可以加租了。关于我那个橱柜,感谢大家出谋划策
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G&G妈 -
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恭喜!问一下你找的是什么样的contractor 可以上门漆橱柜的?是油漆公司还是橱柜公司派来的?
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pali -
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12/11/2023
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橱柜是装修公司找专门的橱柜公司定做的,装修公司负责油漆
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G&G妈 -
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12/11/2023
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