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精华区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 哪位版主请处理：请看这个“君子好财 ”莫名其妙的骂人贴，他/她还很隐蔽地放进贴里面去，我截图了免得此人改贴 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (98 bytes) () 02/11/2025  07:32:14

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• 请网友帮助分析这个S8潜在租客是否考虑？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (836 bytes) () 02/10/2025  12:21:12

• 女儿的信用分高吗？高的话我可能会考虑 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/10/2025  13:04:59

• 呀，怎末这个都放脑后了谢谢！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/10/2025  13:13:18

• 需要儿子cosign - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 02/10/2025  13:26:32

• 谢柠檬，这个可以问。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/10/2025  13:38:21

• 朽哥，Month to Month lease 结束必须是从月初开始吗？ - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (148 bytes) () 02/10/2025  09:44:02

• 宾州是可以30天结束的，不用等到再下一个交租日。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (2721 bytes) () 02/10/2025  10:00:18

• 多谢柠檬。比如我可现在给通知，下个月15号结束lease？即使lease是每月1号开始？ - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/10/2025  10:04:15

• 据我看，宾州是可以30天结束的，不用等到再下一个交租日 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (513 bytes) () 02/10/2025  10:06:22

• 明白。谢谢。 我看过了。就是想确认一下。 请见内。。。 - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (196 bytes) () 02/10/2025  10:11:28

• 超过30天就可以，多给几天邮寄时间。要注意各州规定不同，有的州需要60天，housing 可能也是。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/10/2025  11:15:23

• 多谢。刚跟律师咨询了一下。决定还是自己先来。律师太贵了 。 - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (161 bytes) () 02/10/2025  11:54:53

• 【骨灰盒】问题？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1160 bytes) () 02/09/2025  17:49:44

• 这有何禁忌吗？ 风水之说？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2025  18:30:26

• 我想问的是: 在美国的法律问题，有人帮去AI查查？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2025  22:05:48

• ChatGPT有解答：多数州合法，少数州有例外。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/10/2025  11:12:24

• 问很多美国房东。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (739 bytes) () 02/10/2025  11:23:56

• 出发点基于人类感情或实际需求而不是宗教信仰。名人可能扰民邻居有其它法律依据？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/10/2025  11:42:17

• 小S也不愿把爱姐的骨灰盒，放在自己家啊！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 02/10/2025  11:56:18

• 不要说，谁知道？ - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/10/2025  07:29:23

• 骨灰盒秘而不宣，犹如锦衣夜行 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 02/10/2025  08:40:32

• AI说骨灰盒。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1285 bytes) () 02/10/2025  11:32:33

• 谁知道？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (83 bytes) () 02/10/2025  12:00:11

• 骨灰盒放家里，往往是因为亲人突然离世，墓地没有准备好。 - 心的日志 - 给 心的日志 发送悄悄话 心的日志 的博客首页 (183 bytes) () 02/14/2025  18:40:22

• 请教，退休账户的1099-R怎么报税？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (276 bytes) () 02/09/2025  07:03:13

• 如果是traditional IRA，总数要交税，因为本金还没交过税。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (309 bytes) () 02/09/2025  09:15:40

• Traditional IRA 转出与转回。虽然生出些盈利，但还在那锅里，我没真取出来。Traditional IRA - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (545 bytes) () 02/09/2025  09:37:48

• 我给你算一下 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (601 bytes) () 02/09/2025  10:35:12

• 算式我明白。但不明白何时要报税，比如用TIRA买卖股票，亏盈要不要当年交税？我一直都以为不用报，也没有报。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (222 bytes) () 02/09/2025  10:54:20

• 人寿保险赔偿怎么怎么能转到退休账户? - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1516 bytes) () 02/09/2025  12:20:07

• 不是赔偿。是我用退休账户IRA里的钱投资了一份人寿保险，这保险每年给3%的利息。A是本金，B就是利息。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2025  13:53:06

• 请教：我应该给出租房买哪一种insurance？ - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (93 bytes) () 02/08/2025  22:38:57

• 对于出租房产，您应该购买 房东保险（Landlord Protection Insurance） - 美国老土 - ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (2659 bytes) () 02/08/2025  23:08:15

• 谢谢！终于搞清楚了 - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2025  10:51:58

• landlord protection insurance - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 02/08/2025  23:23:41

• 谢谢！ - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2025  10:52:19

• 房东保险包括热水器空调维修费吗？ - parentb - ♂ 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2025  02:38:30

• no - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2025  03:55:24

• 哈哈哈，我也希望如此。话说，我刚听说人寿保险保时，也以为是保得医得药，不死不老。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2025  06:22:01

• 太好了，如果可以保的话 - ChenWang - ♂ 给 ChenWang 发送悄悄话 ChenWang 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2025  08:15:40

• 请问还有贷款的投资房如何放进trust里，需要贷款银行同意吗？如何操作？谢谢！ - muyih - ♀ 给 muyih 发送悄悄话 muyih 的博客首页 (0 bytes) () 02/08/2025  05:37:21

• 我之前新闻里还看见，保险是不是也转到trust名下，否则有事故有可能保险据保 - 攀攀妈的房产经 - ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 02/08/2025  09:56:00

• 要的 加上 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (0 bytes) () 02/08/2025  13:57:33

• 我的保险中介说不用。如果保险据保，不会是因为这个原因。是因为购买的coverage. - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2025  04:14:42

• 融化的雪水从墙板(siding)间隙渗（流）出,请教各位 - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (3042 bytes) () 02/07/2025  21:16:37

• how old is the house and what's the temperature - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (40 bytes) () 02/07/2025  21:25:32

• I suppose this is not the first time you have such snow. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (38 bytes) () 02/07/2025  21:44:53

• My friend's house. Definitely worth checking - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (86 bytes) () 02/07/2025  21:48:31

• need photo further to the right - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2025  21:51:15

• added - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2025  08:28:13

• 可能还是gutter堵。几年新的房设计已改进，比如空调排水管堵，会滴到一扇窗户的玻璃上，只会在这一位置反应出来，容易判断 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2025  06:18:16

• Thx. Will check out today after snow begins to melt - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (35 bytes) () 02/08/2025  08:29:43

• 我家也有同样的问题，融化的雪水从车库边的siding和屋檐边往下漏，房子大约20年新。 - 万湖之州 - ♀ 给 万湖之州 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2025  08:42:01

• will let you know after roofer fixes this problem. - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (50 bytes) () 02/08/2025  15:18:59

• 我认为最大的可能是那个天线的钉子。钉子头是要密封的，老化了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/08/2025  09:25:07

• 应该是二楼凸出房间的外墙跟一楼屋顶瓦片接缝处密封没做好而漏水 - topremax - ♂ 给 topremax 发送悄悄话 topremax 的博客首页 (0 bytes) () 02/08/2025  11:41:08

• 好建议， will ask roofer to check next Monday - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (1004 bytes) () 02/08/2025  15:18:02

• 请有经验的地主们看下这个情况能租吗 - leauto - ♀ 给 leauto 发送悄悄话 (488 bytes) () 02/07/2025  14:42:39

• 5岁绝育老猫，没问题的，租 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2025  14:44:54

• 猫的影响有限，租 - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2025  15:06:00

• 猫老了会小便失禁。。。人也一样。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2025  15:21:43

• 猫可以活十几岁呢，5岁的猫正当年。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2025  18:22:02

• 如果是地毯，略考虑一下；如果是地板，完全没问题，有猫还不用担心老鼠的问题 - 攀攀妈的房产经 - ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2025  18:50:00

• 猫的问题不大，顶多也就是抓坏地毯。狗要麻烦很多。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2025  20:00:56

• 我收到State Farm agent text, 要一起review我的accounts，你们也收到了吗？ - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (56 bytes) () 02/07/2025  11:53:49

• 会不会是住在缅甸或者尼日利亚的agent？ - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2025  14:23:17

• 这几天有消息LA野火赔偿大公司正申请紧急保费提价得到现金注资。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2025  14:43:20

• 再请教： 换deck 的地板和围栏时， 顺便换一根beam， 需要多少人， 多长时间?多谢！ - 石榴 - ♀ 给 石榴 发送悄悄话 石榴 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2025  14:49:53

• 请教Borisg: 你上次说1.5 小时， 是几个人？ 谢谢！！ - 石榴 - ♀ 给 石榴 发送悄悄话 石榴 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2025  14:50:59

• 1 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2025  15:51:18

• 这么牛叉吗？我感觉自己 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (81 bytes) () 02/07/2025  09:26:47

• Deepseek 回答 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1443 bytes) () 02/06/2025  18:41:58

• 2-4 小时 换beam - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2025  18:50:08

• Chatgpt回答 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (2274 bytes) () 02/06/2025  18:43:37

• 3-5 小时换beam - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2025  18:50:34

• GOOGLE GEMINI 回答 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (2449 bytes) () 02/06/2025  18:45:46

• 没有分别 报时间， 再追问，啰嗦了一大堆话 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1994 bytes) () 02/06/2025  18:54:03

• 换Joister还是Beam啊？joister还好拉，特别是如果是在比较平的地方，可操作空间比较大的话，Beam比较麻烦 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (184 bytes) () 02/06/2025  20:10:52

• 还是找3家换这个的来评估吧，情况不同没法这样比。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (82 bytes) () 02/07/2025  02:55:23

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