所有免税额。

如果你五年内前三年出租后两年自住,你只有2/5。 但是如果你头两年自住,后三年出租,享受全部免税额。IRS的意思是,你自住后有三年期限决定卖房还是出租,因为IRS知道房市不稳定,你自住后不一定马上能够卖掉。这三年是IRS给你卖自住房的缓冲期。

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