房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 可卖可不卖的时候 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (545 bytes) () 09/15/2025  12:53:20

• 中介的话不能全信，他们只想佣金。你自己衡量一下，无利可图，弊端多又麻烦，不属于可卖可不卖。当然，你也要想好 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (60 bytes) () 09/15/2025  13:22:20

• 多谢老朽。 从投资角度来说，是不划算的，每年税，水电，加起来过万。这两年 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (665 bytes) () 09/15/2025  13:33:46

• sentimental value 与财富的回报不是直接可比的，需要时它也是可以变现，赎回来买回来的。好好做功课。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2025  08:59:29

• 度假屋卖掉后capital gain要交很多税。加拿大这边很多人买度假屋真是为度假所用，不是作为投资所用 - BuckLake - ♀ 给 BuckLake 发送悄悄话 BuckLake 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2025  13:51:41

• 等以后孩子们离家后或退休后卖掉城里的住宅（不需要交税），后搬到度假屋作为住宅，住满两年后再卖掉不需要交税 - BuckLake - ♀ 给 BuckLake 发送悄悄话 BuckLake 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2025  13:51:57

• 住满两年，不是不交税，而是按照自住比例，适当少交一点税。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (120 bytes) () 09/15/2025  14:00:38

• 加拿大这边自住房住满两年后卖掉是不交税的。所以很多小builder买地建房后自己住两年卖掉，再建一个 - BuckLake - ♀ 给 BuckLake 发送悄悄话 BuckLake 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2025  14:04:00

• 我家附近的一个builder就是这样，不停地建，卖，再建，再卖。钱是挣了不少，但每两年就要搬一次家，屋子里也不敢多添家具 - BuckLake - ♀ 给 BuckLake 发送悄悄话 BuckLake 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2025  14:05:50

• 一般的女人都受不了。这个builder已经离婚好几次了 - BuckLake - ♀ 给 BuckLake 发送悄悄话 BuckLake 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2025  14:06:43

• house for sale: wife and appliances included... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2025  14:12:48

• 我粗粗看了一下加拿大法律，出租改自住后，以前出租的四年可以用自住房免税，但是超过四年的出租期还是要按比例交增值税的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (373 bytes) () 09/15/2025  14:27:32

• 我说的是非出租度假屋。出租屋的话肯定是要交税的，但cost可以抵税 - BuckLake - ♀ 给 BuckLake 发送悄悄话 BuckLake 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2025  15:13:56

• 如果一直没有出租，就是度假屋，最后自住2年，应该全部免吧？ - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2025  14:10:53

• 美国的税法，非自住的，都是投资房对待，不管出租不出租。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2025  14:17:53

• 可是度假屋并不能享受一般投资房的折旧，和维修费用抵税啊。为什么在卖房的时候完全按投资房算呢 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2025  14:24:21

• 因为自住房免税是给老百姓的，不是给付得起度假房的大佬的！有时候要有点政治头脑再说话，否则当年你也会被打成右派！ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2025  14:29:23

• 如果从未出租，出售时度假屋没有折旧和recapture。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2025  14:38:32

• 你的自住房还是可以享受自住房税务优惠的，你也不亏啊，就是说每人只有一个自住房免税名额，否则有钱人有七八个自住房岂不是赚大了 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2025  17:29:00

• 不住的时候做短租啊，很赚钱的 - 梦想当地主 - ♀ 给 梦想当地主 发送悄悄话 梦想当地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2025  18:26:00

• 问个electricial panel permit 的问题，哪位有经验 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (1039 bytes) () 09/15/2025  08:04:35

• 电力公司来停电的时候要看permit。因为停电都是为了动电，动电必须有permit他们才会给你停电 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (321 bytes) () 09/15/2025  08:12:59

• 谢谢柠檬。我就说暂时不用电应该就可以关掉了。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2025  21:10:33

• permit inspection可能会发现你说的其它问题。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (642 bytes) () 09/15/2025  08:34:28

• 把ｍａｉｎ　breaker　断开，换panel　卡槽就行，别申请permit - 胜利大道39号 - ♂ 给 胜利大道39号 发送悄悄话 (86 bytes) () 09/15/2025  17:52:59

• Electric panel 里的breaker 卡槽可以单独换吗？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (81 bytes) () 09/15/2025  21:09:24

• I would prioritize one is safety. gas, water, electricity in the - leslieking - ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2025  21:37:00

• 现在还能继续买房子出租吗 - 一直很努力 - ♀ 给 一直很努力 发送悄悄话 一直很努力 的博客首页 (582 bytes) () 09/14/2025  12:17:52

• 你要说是在什么地方，穷乡僻壤就算了吧，南加州仍然可以买。等崩盘抄底不切实际，下调有可能，机会总是有。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  13:27:46

• 英国二线城市曼城，估计对标美国，是三线城市的 样子，留学生少了很多，欧洲人都走了，印巴人很多很多，对房东的策也在往左倾 - 一直很努力 - ♀ 给 一直很努力 发送悄悄话 一直很努力 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  13:52:21

• 曼城没去过不敢说，英国房地产最稳妥的地方还是伦敦，遇到西葡人来英国买房，不考虑伦敦以外地方。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  14:04:24

• 老朽兄去过英国哪些地方，除了伦敦外，感觉这些去过的地方哪些不错，现在还值得投资？ - 一直很努力 - ♀ 给 一直很努力 发送悄悄话 一直很努力 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  14:41:58

• 旅行去过几个城市，随便一看说不出什么。Newcastle 肯定不行，要死不活。只是对伦敦强烈好感，房地产方面。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  15:14:23

• 英国很多城市都有点半死不活，感谢！ - 一直很努力 - ♀ 给 一直很努力 发送悄悄话 一直很努力 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  15:22:27

• 今年夏天去英国住了1个月，和美国不能比！英国人现在是真得穷，不但穷，而且还凶！买普通车厢的票，竟然大模大样来坐头等车厢？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2025  09:32:12

• 唉。。。曾几何时，大英帝国日不落？现在是已经落到海底下去了！可惜啰。。。不过英国还是一个很漂亮的国家。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2025  09:34:23

• 有时候当个大国国民很累，去杀去打去恨去爱，变成小国寡民并不完全是坏事。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2025  14:34:23

• 伦敦周边都不错，Reading－Oxford算是英国硅谷吧 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (200 bytes) () 09/15/2025  10:39:42

• 这一带很兴旺。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2025  11:54:30

• 建议看看-新房，坐标德州中部 - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (133 bytes) () 09/15/2025  14:51:08

• 我在南部刚买了一个因为价位不错。第一次觉得招租市场明显差了很多，以前这个时候的电话和Zillow短信不少现在很安静。一家 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (110 bytes) () 09/14/2025  13:41:39

• 这两年我一直在买地大的房，坐标北加（不是湾区），最高利率8%。马上可做refinance, 就快打平了。 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  13:47:33

• can you share your purchase zipcode? thanks - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  19:35:41

• 见里： - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (30 bytes) () 09/15/2025  11:06:37

• 谢谢 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2025  06:14:16

• Most 地大的房 are old, tougher to maintain - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (50 bytes) () 09/15/2025  09:08:40

• 还好吧，入手的4个都大于1英亩，80年代自建的，是我最喜欢的年代建的房，质量好：） - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2025  11:05:20

• 这些都是不错的区，贷款的话怎么能打ping - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2025  01:37:31

• 刚搬入的租客要求自己修水管，要求减掉房租 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (612 bytes) () 09/14/2025  08:13:09

• 有这么好的事为啥不做，我家的租客都是鼓励他们自己解决问题，少来烦我们 - 恒妈 - ♀ 给 恒妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  10:03:52

• 不是好事。正常情况下，房客发现问题，是先报告，拍照片，让房东修，最多附加一句自己也会修。由房东选择。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (385 bytes) () 09/14/2025  10:21:47

• 谢谢 已经跟他说可以报销零件，但是人工下次我会找人做。刚才又说厨房的sink也漏水，我就找人做。 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  16:31:23

• 一旦开了头，你的出租房就会经常有事了。 - 宇都宫 - ♀ 给 宇都宫 发送悄悄话 宇都宫 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  10:29:51

• 我的房客帮我修东西，我就报销材料费，手工钱我不付，除非先得到我的同意。 - 南京姑娘 - ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  12:37:57

• 我最近换了热水器，房客换的没提钱，我就HD买了个50gal的拉过去，把旧的拉走。 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (87 bytes) () 09/14/2025  14:57:12

• 以修代租，一开头以后不好刹车了。就说你有固定团队了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  13:43:18

• 是的，我自己找人修。 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  16:32:20

• 一定不要让他修，否则越修越多。前几次找专业人来修，立规矩。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (233 bytes) () 09/14/2025  17:05:22

• 柠檬说的对！后面又说厨房漏水，我现在找人安排了。不会太快帮他做什么，不然中途又有其他要修理的要求 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2025  15:16:08

• 我跟大伙儿唱个反调，我有一个房客，三年前搬进来的，不久发现后院的水龙头滴水，他说自己是plumber 可以修 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (620 bytes) () 09/14/2025  23:05:08

• 让水管漏水太容易了，只要松动一下接合出螺母，就会漏水，做为房东不会修就是被宰只是大宰和小宰的区别，再说你个也没有代表性 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2025  07:37:40

• 是的，我现在就外面找水管工做 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (0 bytes) () 09/15/2025  11:19:57

• How to loosen Delta 1600 shower valve bonnet nut(retaining? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (2975 bytes) () 09/13/2025  20:04:51

• 找个尾巴上有个螺丝可以拧紧钳子扣的，夹紧慢慢拔出来。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2025  20:08:52

• 里面应该有个clip固定，我想你已经拿出来了吧？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (6461 bytes) () 09/13/2025  20:18:01

• I could not loosen black retaining ring that holds catridge - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (385 bytes) () 09/13/2025  20:27:51

• use pipe wrench - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2025  20:30:28

• Thanks. I will get one tomorrow - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  20:36:46

• I used this trick. Did spray WD40 1st - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (714 bytes) () 09/14/2025  20:26:27

• 我只敢用plier wrench，pipe wrench我怕把后面的管子扭坏。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2025  20:37:23

• 跟卸煤气管一样，需要两把钳子，一里一外反向卡死地扳 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2025  20:50:37

• yep, remove the clip. and you will laugh why you won’t. - leslieking - ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2025  21:55:00

• 周末继续看房子，这个房子不一般。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (932 bytes) () 09/13/2025  19:44:38

• 听着不错，水景童话屋 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  20:19:44

• +1 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  06:40:16

• 不错，您不要能不能推荐给我，谢谢 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  21:12:47

• 差不多就定下来吧 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2025  21:20:31

• 希望买了这个房子的人也喜欢书吧 ：-） - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  06:41:54

• 听起来不错，林子大了有野生动物怎会办？我家院子最近被mole 入侵了，有什么办法防范？ - 恒妈 - ♀ 给 恒妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  10:13:20

• 到超市就20分钟，风景还不错，那是太好了。 - 南京姑娘 - ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  12:40:21

• 把她的版权一起卖给你？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  14:51:00

• 如果下雪，铲雪费用如何？俺住冷区，买房子总考虑下雪问题 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  19:56:23

• That's a big problem. Cost a fortune to plow half a mile - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (37 bytes) () 09/15/2025  04:59:05

• 你敢买降大价的【mold】condo吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1324 bytes) () 09/13/2025  05:11:39

• 说得好像Mold是核辐射一样。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2025  10:05:43

• 本地公家开的室内兵乓球室，网球室3间，墙上都是黑霉，管理说：州政府得花百万，把墙打掉，重做！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2025  13:58:23

• 之前看过一个房，做过专业除霉，房主还附上完成以后除霉公司开的证明，一看invoice 10万。。。 - 简简单单就很好 - ♀ 给 简简单单就很好 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  13:56:51

• 在国内霉都不是事。夏天去海边玩，原来订的海边民宿，进去看到墙、沙发、窗帘、床罩、床垫都有霉点，马上要求退房，房东说海边的房子都这 - 不愿做神仙 - ♀ 给 不愿做神仙 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2025  08:21:00

• 房客使用ceiling fan的liability 问题 - xhjaer19721 - ♀ 给 xhjaer19721 发送悄悄话 (3095 bytes) () 09/12/2025  23:13:34

• 出国时间越长，资产越多，忧患意识越强，好事。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2025  06:26:50

• 如果是我坚决不装，没有绝对的免责。 - 南京姑娘 - ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  07:06:50

• 免责协议无用。就是你说的符合code就行，我记得住人的高度是7.5英尺，吊扇的高度是7英尺。所以8英尺的房子可以装吊扇。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  09:19:58

• 换一个那种把叶片包起来的fanlight, 花小钱免担心 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (2160 bytes) () 09/13/2025  09:41:57

• 这好，我都不知道有这种产品，谢米奇 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  14:11:37

• Thanks for all the comments and suggestions. Appreciate that - xhjaer19721 - ♀ 给 xhjaer19721 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  16:20:12

• 我把风扇全部都拆了 - Lee5588 - ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  08:47:00

• 秀秀2个石英石台面由毁容变新颜，网上买countertop repair kit花费130多 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (588 bytes) () 09/12/2025  19:45:21

• 我的经验是不该把水龙头，台上盆和下面弯管拆了增加工作量，好处是趁机换了坏的水龙头和清理下水弯管附图 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (164 bytes) () 09/12/2025  20:00:43

• 漂亮。这个 能用吗？ - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (345 bytes) () 09/12/2025  21:28:39

• Yes, good deal. - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  07:06:21

• 我知道你在打算漆厨房和洗手间台面，做完后回来说说做的难易度和效果？我也打算试一试了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  09:53:30

• While Rust-Oleum HOME Countertop Coating can be applied to a - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (751 bytes) () 09/17/2025  10:00:41

• 哎呀，我看到这产品有致癌警告。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (100 bytes) () 09/13/2025  09:58:26

• 漂亮！能分享一下你用的White Marble Epoxy Countertop Kit吗？ - 小地主001 - ♂ 给 小地主001 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/12/2025  21:42:42

• The link and youtube video - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (573 bytes) () 09/13/2025  07:05:58

• 多谢早就想这么做了，就是不知道能用多长时间。 - 小地主001 - ♂ 给 小地主001 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  21:15:58

• 非常好，特别适合地主的产品。我想问，完成后摸上去的手感是石头还是化学产品？有数据显示其使用寿命么？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (174 bytes) () 09/13/2025  09:15:03

• 摸上去光滑细腻，有玉石的温润，看着十分光滑易有划痕，也用于实木家具最后涂层 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  12:49:06

• 请教大理石花纹是原来就有的吗，修复后纹理清晰漂亮。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  09:24:07

• 不是，是自己用药水画上去的。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  09:37:10

• wow，太牛了 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2025  22:47:07

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