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精华区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 老革命遇到新问题，邻居要求砍掉在本人地界的大树 续 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (525 bytes) () 06/23/2025  14:23:07

• 若不付砍树费 eventually it will go to the supreme court.... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2025  14:27:24

• 法官都定案了，你说你有证据有什么用？倒了砸到人全是你的责任，你还不行动？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (258 bytes) () 06/23/2025  15:26:38

• 准备30天内把树砍了，但到7月9号后，然后上诉，要求对方付 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (37 bytes) () 06/23/2025  15:40:26

• 我感觉这个你不大可能赢 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  15:47:44

• 砍树。设想邻居的树偏向你这边，吓得寝食难安会是什么心情，和对邻居的不近人情如何看待？你还是没看懂法官的话。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  16:08:45

• 他以为法官是在骂邻居，完全没有自知之明 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2025  16:15:04

• 法官应是把两家都骂了。从判决可以看出来：不砍树是错，动辄就把人告上法庭也不对（所以，律师费自掏腰包）。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  20:55:52

• 是的。看上去法官对双方都有批评，这钱花的有点冤 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  22:07:07

• 所以现在的社会内乱频繁，无法抵御外敌：） - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  07:52:36

• 就你这斤斤计较还以老革命自居, 有付律师的费就把树砍了，做个好邻居。 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  16:15:14

• 就是，该花的钱还是得花 - 梦想当地主 - ♀ 给 梦想当地主 发送悄悄话 梦想当地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2025  16:21:00

• 在這老革命不受人尊敬，可能受鄙視 - coolchineseguy - ♂ 给 coolchineseguy 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  16:31:00

• 主要是较上劲，谁也不撤 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  16:35:14

• 按有的州的树法，如果邻居发觉你家地盘的树有倒塌的可能 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (193 bytes) () 06/23/2025  17:56:32

• “千里修书只为墙 ，让他三尺又何妨？” 邻里之间， 法官的意思和中国史上典故一样 - 文也 - ♀ 给 文也 发送悄悄话 文也 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2025  18:57:05

• 你老婆就是只斗鸡。 此生追求的就是斗，以头破血流为荣。法官说的话你还有脸贴上来。SHAME ON YOU! - 912832 - ♂ 给 912832 发送悄悄话 (111 bytes) () 06/23/2025  20:35:15

• 这个有点过了，大家还是要平心静气哈 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  22:09:36

• 我的错， 非常抱歉。法院法官是为民众解决问题的，但绝不是这么LOW的问题。法官判的太对了。 - 912832 - ♂ 给 912832 发送悄悄话 (643 bytes) () 06/24/2025  19:16:22

• 自己砍掉树，让邻居开心，千刀差不多了。 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  20:45:17

• 要4000 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/24/2025  04:07:50

• 仔细看了一遍前因后果，觉得是你老婆的问题，太斤斤计较不吃亏，砍树这么小的事儿也能上法庭 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  23:20:44

• 感谢各位地主的建议和批评，准备对所有property - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (244 bytes) () 06/24/2025  04:05:38

• shame on you! 就这么差钱，宁愿做恶邻也不愿花几个小钱把树砍掉！ - pennsylvanian - ♂ 给 pennsylvanian 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/24/2025  07:04:00

• 你的脑袋被驴踢了，shame on you. 你懂吗？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (255 bytes) () 06/25/2025  01:30:37

• 你老婆是写给邻居的。法官是写给你们俩家的。版主说了法官骂你了，没看见？ - 912832 - ♂ 给 912832 发送悄悄话 (62 bytes) () 06/25/2025  09:27:05

• 法官不环保？我这砍树要补种的 - chinomango - ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  15:48:56

• Pine tree 不属于保护树种 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2025  18:22:13

• 在GA，明确有法律依据，对于living tree，邻居无理要求， - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (70 bytes) () 06/25/2025  18:21:21

• 还是闲的没事做， 为这个事情上庭 - jhw20008 - ♂ 给 jhw20008 发送悄悄话 jhw20008 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2025  13:43:58

• 我邻居要我砍我院里的树，我问他能出多少钱。最后各出一半，握手言欢。你邻居宁愿花律师费，也不愿花砍树钱吗？ - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2025  20:36:05

• 很多事情都坏在无良律师身上。律师的工作就是小事化大，从中渔利！ - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2025  20:51:16

• 就是这样，律师在鼓动 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2025  22:43:52

• 没经验的房主，没必要上法庭，邻居一提，立刻砍树，俩家皆大欢喜啊 - 识时务投资 - ♂ 给 识时务投资 发送悄悄话 识时务投资 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  17:15:16

• 对方一毛不拔，能皆大欢喜吗？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  18:02:46

• 你家的树有倒下来风险就该主动砍了，逼到邻居去法庭告你，丢人 - 仁雅居 - ♀ 给 仁雅居 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  20:28:18

• 请看全过程，我家的树是健康的living 树，邻居找茬 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (39 bytes) () 06/28/2025  05:41:44

• 请看全过程，我家的树是健康的living 树，邻居找茬 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (39 bytes) () 06/28/2025  05:41:45

• 请看全过程，我家的树是健康的living 树，邻居找茬 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (39 bytes) () 06/28/2025  05:41:46

• 请中国师傅换新空调8千刀，需要向county申请 permit，做Inspection吗？county 要求如下 - momjr - ♀ 给 momjr 发送悄悄话 (2243 bytes) () 06/23/2025  14:14:48

• 我的pm没有做 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  22:43:00

• 你没有改结构的问题不需要 - chinomango - ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  15:54:10

• 请教Samsung ice maker - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (667 bytes) () 06/23/2025  12:05:57

• 我上周LOWES买了双门999。远程房客发视频，厨房地板淹水了，幸在底楼地砖，旧冰箱2013年的，决定立刻订货送家去。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (360 bytes) () 06/23/2025  12:39:46

• 我一般直接换新的 - 跳投 - ♂ 给 跳投 发送悄悄话 跳投 的博客首页 (399 bytes) () 06/23/2025  20:00:53

• 我一般就是等房客报告。通常牵涉几个因素：1，房客是否正常使用，正常使用的寿命期可查可预期。2，产品好坏，寿命期。3，安装 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (608 bytes) () 06/23/2025  21:23:24

• fridge 10 years old, needs immediate repair--get a new one. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2025  13:03:20

• 我那家房客开始也是制冰出问题，他说不介意，就用着，也真用了一年多，结果就漏水了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  13:08:18

• 让pm再找个修理看看吧，不行就买个新的 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  23:27:00

• 如果换冰箱需要买有icemaker的吗？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  23:28:00

• 最好不。 - jared35 - ♂ 给 jared35 发送悄悄话 (129 bytes) () 06/24/2025  11:03:14

• 出租房你提供的 appliances，功能越少越好，只要basic - 万绿丛中 - ♀ 给 万绿丛中 发送悄悄话 万绿丛中 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  14:23:13

• 房客同意就行，不同意不行，因为签合同时，房客的租金里包括了制冰。换房客时，你买什么都行，不买也行，只要新房客对条件接受。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/24/2025  15:41:10

• 为了避免麻烦，我的出租房一律不提供洗衣机烘干机和冰箱。 - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 年轮 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  13:48:13

• 为什么一定要换有icemaker 的冰箱呢？icemaker 不是出租房必须吧 - 万绿丛中 - ♀ 给 万绿丛中 发送悄悄话 万绿丛中 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  14:21:06

• 我的2005的但从来不用制冰机，我想买没制冰机的三门 - chinomango - ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  15:52:43

• Section 8 群中也应该有好租客吧？ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (689 bytes) () 06/23/2025  11:44:45

• very few - 浮萍A - ♀ 给 浮萍A 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  13:23:48

• 我有一家section 8 已经七八年了，人很好，很和善。 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  17:53:42

• 好运气 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2025  18:52:00

• 肯定有好的。我有个section 8, 信用分800， 单亲妈妈，做美发，非常勤奋地养大了两个儿子，值得尊敬。最好的租客 - 楚悠悠 - ♀ 给 楚悠悠 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  20:41:49

• 好的非常非常少，她们的生活觉得她们的行为，没办法。 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  20:47:29

• 我有一户sec8租客，一对夫妻三个小孩，信用分700+，住了几年了目前都很好，房子也很干净 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/24/2025  10:05:40

• 我过去有个越裔的不错。另外一个远程的，原来买那个房子就是贪图S8一般比较稳定，结果不到两年就搬走 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (117 bytes) () 06/24/2025  15:51:20

• 请教一个关于空调出气口的问题 - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (622 bytes) () 06/23/2025  08:50:47

• 一般房间出气口是没有风扇，确认一下。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2025  08:55:51

• 出风口没有风扇 - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (66 bytes) () 06/23/2025  08:57:49

• 换新型出风，静音的不少，或者在制冷足够的情况下调节风量。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2025  09:18:51

• 不需要这个出风口的话可以买个magnetic cover盖上 估计就没有声音了吧 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  10:22:00

• 这是一个好办法，谢谢！ - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  13:47:27

• 如何回应房客空调问题，兼谈维修技工猫腻 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (2379 bytes) () 06/23/2025  08:33:47

• 空调可以像其他电器如洗衣机烘干机那样在lease里面写可以用，坏了房东不负责修吗？ - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  12:12:38

• 各地要求不一样吧 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2025  13:02:30

• 这帖很有营养。请问，“空调的事写的灵活些”，这个能不能多说几句？谢谢 - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2025  12:19:50

• 我在纽约，空调不是必需，但我会提供。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (544 bytes) () 06/23/2025  13:00:11

• 有道理 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  13:57:18

• 白人很怪，冬天暖气要打到80度，夏天冷气要打到65度。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (39 bytes) () 06/23/2025  12:33:27

• “如果机器出风温度正常，房间温度下不来” - 打开冰箱门测测？ - chinomango - ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  15:50:13

• 谢谢分享 受益匪浅 - Johnzhang101 - ♂ 给 Johnzhang101 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2025  11:14:33

• 能不能请律师告state farm? - sunnyzhch - ♂ 给 sunnyzhch 发送悄悄话 (144 bytes) () 06/22/2025  22:16:04

• 看陪多少， 太低你要付钱清律师 当然有人做。 高到一定程度（10万八万的）可以分1/3给律师 那有免费给你做的 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (107 bytes) () 06/23/2025  00:04:50

• 赔三万多行不行？ - sunnyzhch - ♂ 给 sunnyzhch 发送悄悄话 (15 bytes) () 06/23/2025  08:23:17

• 有说为何拒付？ - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2025  00:05:54

• Move on吧，花钱买教训，我们也学到了有问题及早处理，和房子空置期间关水。 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  08:13:34

• 可以考虑小额诉讼 - Green_sky - ♂ 给 Green_sky 发送悄悄话 (135 bytes) () 06/23/2025  09:03:37

• 去BBB，和本州的Insurance Commissioner 投诉。 - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2025  20:58:27

• 求教：LLC or 伞险？ - niweb1 - 给 niweb1 发送悄悄话 (179 bytes) () 06/22/2025  16:46:02

• 买两百万伞险。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2025  17:54:14

• 前辈的意思是不值得折腾LLC是吗？ - 大蓬车 - ♂ 给 大蓬车 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2025  18:54:05

• 不值得，LLC目的是什么呢，想多层保护，出租和自住分开吗？出了事情，LLC未必能保护。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2025  19:50:28

• 谢谢！ - niweb1 - 给 niweb1 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2025  19:58:14

• +1 两百万和三百万差不了多少， 买到顶吧 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2025  21:35:00

• 做LLC，不仅仅是成立，还要个人公司分开。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (665 bytes) () 06/23/2025  08:32:08

• 律师一周不回复了怎么办？ - sunnyzhch - ♂ 给 sunnyzhch 发送悄悄话 (372 bytes) () 06/22/2025  08:16:33

• 我都不想回复你了，估计律师也嫌你烦，感觉你就是个没长大的孩子，没准备好走入成年人的世界 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2025  10:32:04

• 你有什么想法？你能接受什么结果？若结果不如你所想，你打算怎么做？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (604 bytes) () 06/22/2025  13:51:31

• 巧了，网友好像也不回复了，这该怎么办 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2025  15:20:45

• 你真幽默，可以问问AI - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2025  17:19:42

• 房子过户后卖家要10天Rent back,万一卖家不按时搬出？理由是新买的房也是同一天过户， 需要时间搬入，不愿意住酒店 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2025  07:31:19

• 交给双方过户律师去办，不需要自己烦恼。买房子是多么高兴的事！ - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2025  08:01:29

• 合约加个补充，要一个高点的deposit，放在escrow，写清楚10天后每天罚金。 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2025  08:02:45

• seller 多住几天bi g deal 吗？ - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2025  08:28:02

• 合同里面写清楚过户之后seller就是房客，不付房租的话你作为房东可以赶人等等。听说过有seller所谓rent back最后赖 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2025  12:04:00

• 就是担心Seller赖着不搬，卖方经纪说了身体不好 如果10天不行 可能延到一个月 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2025  15:33:31

• 看你有多想要这个房子了，在赶人困难的地方我不敢冒这个险 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  13:13:00

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