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周末娱乐贴:地主为什么要掏粪?
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高云堂Dallas -
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10/08/2022
18:31:51
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哈哈! 那掏粪的地主自己剥削自己,是革命阶级了?
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QinHwang -
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10/08/2022
19:50:34
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革命也是革自己的命
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高云堂Dallas -
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10/08/2022
20:31:48
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老高近来在投坛发威,干脆以后常驻投坛算了,投坛不掐架,也就是调侃一下。
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老朽 -
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10/08/2022
20:01:26
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我这段时间一直在掏粪-修理房子,早出晚归的,喜欢上了。
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高云堂Dallas -
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10/08/2022
20:28:36
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那么,landlord还能翻译成“地主”吗?
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上海大男人 -
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10/08/2022
20:06:09
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我也研究了一下,地主是个外来词,是从LANDLORD直译来的,解放前一般叫财主或者土豪,比如那句打土豪,分田地。
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高云堂Dallas -
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10/08/2022
20:36:12
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但目前LANDLORD 的含义跟财主或者土豪没有任何关系,是指出租者,不一定是业主, 在香港叫女的出租婆,男的叫寓公。
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高云堂Dallas -
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10/08/2022
20:40:27
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香港一般称女的包租婆,男的包租公。
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DJGO_SF1996 -
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10/08/2022
21:23:00
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国内叫“业主”。
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上海大男人 -
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10/09/2022
05:17:19
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这些翻译显然不对,应该叫土地爷,:)
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周老大 -
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10/08/2022
22:23:29
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是否”房主”贴切些?
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冬前 -
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10/09/2022
06:17:12
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“房东”。这是如山大师的功劳,他把”淘粪“一词带入投坦,自此,房东越来越不知道自己叫什么了。哈哈。
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守月 -
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10/09/2022
07:15:15
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知道掏粪这个词涵义的一般不会是现在的年轻人,知青或者老一辈无产阶级革命家。
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高云堂Dallas -
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10/09/2022
07:40:06
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官方称谓好像叫“疏浚工”,官方曾追捧过。我想海外待久了,会对一些词渐失敏感,无关年龄,跨时代的事,可以从书上看到。
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守月 -
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10/09/2022
08:01:17
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掏粪两个字是投坛发明的
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smlandlord -
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10/09/2022
09:24:00
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Google还没有和房东联系起来的解释。
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上海大男人 -
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10/09/2022
10:07:06
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掏粪是因为在职场上没有什么发展,如果你做上了什么CXO,谁还tf啊?
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Lucky_man -
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10/09/2022
10:08:08
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CXO在职场上,是什么职位?不会是Chief Sex Officer吧?这职位在米兔运动中,已经取消了!
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hhtt -
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10/09/2022
10:22:00
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哈哈,有才的糊涂
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red_flower -
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10/09/2022
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听说各大公司把Chief Sex officer 给取消了,现在改叫 Chief Sex Offender.
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高云堂Dallas -
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10/09/2022
10:58:55
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轮岗制
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惨白的天使 -
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10/09/2022
12:26:48
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真特们一杠精,你如果是老总,谁还特们掏粪呀
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Lucky_man -
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10/09/2022
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新地主请教老地主,
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云淡风不轻 -
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09/25/2022
22:10:45
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几百人看了都不给一点点建议吗?到底应该选哪个方法最好呀?谢谢
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云淡风不轻 -
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09/26/2022
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NPshowway -
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09/26/2022
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我以前就
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NPshowway -
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09/26/2022
05:23:21
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双管齐下,如果她10月份只交100刀都不能赶她走了?
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云淡风不轻 -
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09/26/2022
07:11:35
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赶紧evict吧,过两个月正式进入recession了,你们州再出个规定不许evict你就更糟糕了。话说你不收Late
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米奇的厨房 -
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09/26/2022
05:27:12
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合约上说迟于5号要交迟交费,但是我从来没收过。
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云淡风不轻 -
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09/26/2022
07:16:36
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像这种房客赶紧请走。长痛不如短痛,尽量先客客气气送瘟神,软的不行再来硬的 。
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大阿牛 -
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09/26/2022
06:28:20
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嗯,所以我先给终止合约通知?等10月底不走再请律师上法庭赶人?
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云淡风不轻 -
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09/26/2022
07:18:10
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赶紧通知终止租约,这样租约10/31终止。
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柠檬椰子汁 -
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09/26/2022
06:31:30
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我明天就去门上贴终止合约通知,再邮寄一份
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云淡风不轻 -
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09/26/2022
07:19:16
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怎样办才能让租客自己搬走呢?我也有类似的问题
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紫色风裙 -
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09/26/2022
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像这种房客还是直接驱赶为好。到时不搬,房租也不交,还得驱赶,浪费时间金钱。
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QinHwang -
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09/26/2022
09:18:36
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我会马上发10月31号终止合约的通知。接着一份eviction notice. 双管齐下,一定要让他们走人。
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古来万事 -
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09/26/2022
09:26:07
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不能同时送两份通知
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QinHwang -
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09/26/2022
10:41:02
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对的,浪费生命。应该请eviction律师做,省得烦。
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大王叫我来巡山00 -
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09/26/2022
09:35:55
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赶紧送瘟神吧。折腾人呢嘛。
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Yu-Yuan17 -
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09/26/2022
07:39:21
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sell the house
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wearing1 -
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09/26/2022
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请问南加的地主,飞到San Diego 再从John Wayne 飞回美东
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DD2020 -
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09/23/2022
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Uber
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老朽 -
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09/23/2022
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啊!好像要两个多小时呢!Uber多少钱呀!
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DD2020 -
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09/23/2022
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因公就Uber呗,因私可以坐火车,挺方便的,时间稍长一点
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kungfutea -
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09/23/2022
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算是因公吧。
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DD2020 -
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09/23/2022
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uber可能两百吧,你要是要到处跑不如租辆车,就是辛苦点儿
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kungfutea -
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09/23/2022
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200多可以接受。
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DD2020 -
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09/23/2022
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南加油也贵,还可能有砸车的,所以能uber最简单了。要想给公司省钱就体验一下火车,到站再打uber
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kungfutea -
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09/23/2022
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好。谢谢。Uber和和火车比较下。
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DD2020 -
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09/23/2022
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别听功夫茶吓唬你,哪儿有砸车的啊,又不是三番。租车最方便,异地还车估计也比uber便宜
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ljty1 -
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09/23/2022
15:17:00
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哈哈。好吧。应该住的是比较安全的地方。
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DD2020 -
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09/23/2022
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刚查过,月底租三天才300块钱,肯定比uber 和火车方便
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ljty1 -
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09/23/2022
15:23:00
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是异地还车吧?我是下月初过去。
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DD2020 -
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09/23/2022
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san diego 和 irvine 基本上是南加最安全的地方了,贵人也少
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ljty1 -
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09/23/2022
15:24:00
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John Wayne 不在Newport Beach啊,差蛮远的。
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mexicali -
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09/23/2022
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那个UBER就好了。不算远。
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DD2020 -
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09/23/2022
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哦,又看了一遍才明白,你不是从San Diego 到John Wayne,而是到Newport Beach.
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mexicali -
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09/23/2022
18:20:23
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是呀。然后从那个小机场飞走。
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DD2020 -
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09/23/2022
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别听他们吓唬你了,这都哪儿跟哪儿啊,San Diego 到 Irvine 怎么还有border check
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ljty1 -
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09/23/2022
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以前在国内从内地到深圳,是需要边防通行证的;是不是从洛杉矶到圣地亚哥也是这种情况,因为圣地亚哥离边境很近?
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hhtt -
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09/23/2022
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当然是啦。
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mexicali -
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09/23/2022
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当然有了,你到底住不住在这儿啊?虽然不是天天都检查,但碰上也够倒霉的。我碰上过多次,塞起车来就没边儿了。
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mexicali -
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09/23/2022
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我不住这儿,所以没听说过,以前也开过几次San Diego 往返 Irvine 从来没碰上过
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ljty1 -
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09/23/2022
19:47:00
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从机场SD租车到SNA机场还车。或是坐火车,或是uber,我坐过火车从SD去Irvine,很方便
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8523 -
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09/23/2022
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好。谢谢啦!
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DD2020 -
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租车便宜还自由方便。
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三河匹夫 -
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09/23/2022
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有报销的话就打车,有驾驶员不要你自己操心,南加路况非常差,车子根本不让人。
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大王叫我来巡山00 -
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09/23/2022
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综上所述,俺决定看看火车的班次。
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DD2020 -
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09/23/2022
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Amtrak下午班次有2:10 PM, 3:10 PM, 4:10 PM, 7:10 PM, 9:10 PM, 历时约
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mexicali -
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09/23/2022
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好呀。太谢谢啦!
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DD2020 -
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09/23/2022
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SANTA FE 那个站和我住的酒店一个英里。太方便了。就坐7点那班火车了。
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DD2020 -
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09/23/2022
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这一段几处海滩看落日海鸥很美若有时间和闲情逸致。
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IEbird -
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09/23/2022
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希望火车上也能看到呀。
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DD2020 -
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09/23/2022
19:14:53
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各位地主,你们那里的rental market现在如何?我这里太惨了
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熊牛联盟 -
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09/22/2022
15:00:08
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而且我的价格在那个区是最低的
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熊牛联盟 -
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09/22/2022
15:07:27
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你那是哪里?
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老北京炸酱面 -
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09/22/2022
15:10:00
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FL
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熊牛联盟 -
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09/22/2022
15:12:29
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前两天我的卖房agent告诉我,她同事管理16个出租房,租金最近降了10%。
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守月 -
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09/22/2022
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价高了?
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2008VGirl -
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09/22/2022
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价格是那个区最低的,是不是经济危机真的要来了?
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熊牛联盟 -
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09/22/2022
15:22:53
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大概能续约就续约,都不另外找房了。租给S.8就会疯抢。
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Ginger123 -
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09/22/2022
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还好啊,我上个月底的房子很快租出去了啊,价格比邻居一模一样的贵100刀,他们还是选择了我的
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米奇的厨房 -
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09/22/2022
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呵呵,这是被宠坏了。以前一般要一个月。
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徒劳 -
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09/22/2022
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纽约这边房租价格和之前差不多,没啥变化
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nylandlord -
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09/22/2022
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Seasonal market? 等天冷了转暖
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julie116 -
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09/22/2022
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我也觉得史无前例的冷清,除非万不得已,现在没人换房
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alpha123 -
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09/22/2022
18:43:52
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是的。因为租金涨了啊
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Sunblue -
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09/23/2022
07:44:47
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看来还是南加房子短缺。Zillow l广告两天就签合同了。
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QinHwang -
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09/22/2022
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对,加州人口密度大。
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alpha123 -
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09/22/2022
21:45:57
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也许是9月通常是淡季。
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北美翠花 -
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09/23/2022
05:38:00
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我家的挂了一个半月,现在暂时撤下来了
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Sunblue -
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09/23/2022
07:43:42
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低$100 对于高租金不算什么。建议用%算,低个10%附近已经租房的也会心动了
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小玉米土豆 -
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09/23/2022
09:10:00
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有租给做技术的军人的地主吗?是不是随时都可以deploy到别处的?只能退全部押金?清洁费都不能收?只有2个军人室友
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red_flower -
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09/22/2022
09:43:31
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目前两人都在国外,马上要回来了,查过工资单了。会让他们的一个朋友去看房,他们virtual in,有啥坑要注意的吗?
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red_flower -
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09/22/2022
09:46:24
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我对军人就改签month to month. 提高租金。
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PtLandlord -
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09/22/2022
19:03:42
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哈哈,搞点情报,免他们房租,然后卖给中国,保你赚。
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大王叫我来巡山00 -
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09/22/2022
09:47:13
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给房客提供免费wifi,然后从路由器攻击军事基地的网络。
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柠檬椰子汁 -
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09/22/2022
10:00:13
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没想到,咱们地主可以随时随地上演“潜伏”。
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大王叫我来巡山00 -
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09/22/2022
10:03:07
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你们都是坏银呀
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red_flower -
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09/22/2022
10:10:42
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可以看他们调回来几年,一般不会调来调去,除非打仗。
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柠檬椰子汁 -
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09/22/2022
09:51:56
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好的,我问问
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red_flower -
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09/22/2022
10:11:07
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我有一个房子是租给做it的军人夫妇带两个孩子,部队付房租,月初就到账了下个月的房租。住了快两年了,特别省心。但是确实是如果调走可
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投资好好 -
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09/22/2022
17:23:00
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如果调走他们可以随时终止合同。他们会提前知道调走,应该能提前告知。我的房客6月份说8月份要调走,但是后来又说不想走了。做技术的军
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投资好好 -
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09/22/2022
17:26:00
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这样也蛮好的,不欠房租就行。
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大王叫我来巡山00 -
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09/22/2022
18:14:30
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好的,谢谢。这种调走的是不是不能扣任何费用的了?
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red_flower -
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09/22/2022
19:10:45
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Military family 房租应该不会欠但可能会中途deploy中止合同
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-隔三岔五来逛逛- -
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09/22/2022
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