请教大家该如何处理 一对夫妇前两三周看房后喜欢也俩人都交了申请 但没付押金没签合同说这周联系我 女房客姐姐在ICU 我等

来源: Concerto 于 2024-07-24 10:13:01 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1137 bytes)

到昨天没收到他们短信 就把房租提高一百 让两个姐妹来看房（我很喜欢她们）和另一个女的来看房 她们都喜欢。说回去就交申请。还有个单身老年女性昨天约了今早来看房 但现在我刚收到最初那对夫妻短信 约我30号见面 估计那时谈合约。之前短信里同意租两年。当时我的房租低一百美金。但我需要租车把我的冰箱和一套很重的实木沙发搬走，估计搬运费得至少五百美金。而昨天那对姐妹不需要我搬走 而且也同意我房租$2200 因为我换了崭新的高档洗碗机，还做了其他upgrade。请教大家 这种情况 我可以反悔不跟这对夫妇签约，而租给这对姐妹或等会来看房的老太太么？他们不仅租金高一百，我可以不雇人搬走目前家具，而且很可能租房时间更长。那对夫妇说他们刚卖了原有的汽车房，有钱过两年买汽车房。我希望找长期租客。我跟这对夫妇只有口头和短信约定 他们没交任何押金 没签任何协议。但心里觉得答应他们了 现在反悔不好。谢谢大家

所有跟帖： 

• 两周后才再联系说明他一直在找没有合适的。口头答应不算。反悔不好，但申请者临签合同变卦的不少。所以我不会再有内疚。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 10:20:10

• 她是说她姐姐在急救室 没有brain activity 我表示理解。他们的确常突然就不立刻回复我 让我等好几天 忐忑不安 -Concerto- ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 10:33:19

• 也许真的也许假的。脚踏几只船，找理由拖的居多。我会给期限，不签合同继续下一个。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 10:55:12

• 多谢指点。 记住了 -Concerto- ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:11:21

• 口头答应不算数，没给hold deposit，说明他们不急，也不是非要你这个，很有可能在找别的房。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 10:47:52

• 是的 我也觉得他们不想回绝我 但同时在看其他的 -Concerto- ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:13:12

• 多谢老朽大哥 -Concerto- ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:13:39

• 你应该强调要签了合同交了租金和押金才是正式 -blondiedoggy- ♀ 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (278 bytes) () 07/24/2024 postreply 10:51:47

• 唉 我两周前得了新冠 不想传染别人 没让人看房 再说她姐姐病危 我不想push 她 您说的对 我也不喜欢这样不及时沟通 -Concerto- ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:16:17

• 口头的任何承诺都不算。开始就讲清楚 不交deposit+签合同 你不会hold -Wei_PDX- ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (164 bytes) () 07/24/2024 postreply 11:12:46

• re -吃一堑长一智啊- ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 12:22:53

• 好的 多谢您的建议 我问问他们看 -Concerto- ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:34:46

• 没交订金就不算，该干啥就干啥，继续秀房 -tiger_beibei- ♀ 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:14:03

• 多谢您的回复 -Concerto- ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:16:39

• 请大家帮忙选房客， 这对拖延的60左右夫妇，7月30号才约见面签约；还是一个74岁老太 单身 刚交信费 愿意立刻转订金 -Concerto- ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (882 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:29:39

• 那对我很喜欢的姐妹 妹妹如果搬出目前去世男友房子 男友儿子不会给她付每月男友留给她的钱 所以现在不能搬出。所以出局了 -Concerto- ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:31:58

• 正如大家说的 没交钱没签约 说话都不能算 -Concerto- ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:32:44

• 不是说话不算数，是你没有收钱签约就不要答应他们 -blublue_sky- ♀ 给 blublue_sky 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 14:27:10

• 好的 记住了 多谢 -Concerto- ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 14:38:56

• 多谢大家。我跟这对夫妇说了 他们同意加房租 说今晚就来签约付钱。请教8月15号搬入该如何收钱 只收半月和一个月押金么？ -Concerto- ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 13:57:28

• 这个月只收一半的其他的都和1号搬入的一样 -karenkn- ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2024 postreply 11:37:13

• 为什么不把沙发卖了？ -blublue_sky- ♀ 给 blublue_sky 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 14:22:29

• 唉 原来打算自己住 朋友送我的旧沙发但我挺喜欢 我不能卖人家送我的东西 只能搬回家 等以后老了要住到那里再搬过去吧 -Concerto- ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 14:38:18

• 没有人说过朋友送的不能卖 -blondiedoggy- ♀ 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (448 bytes) () 07/24/2024 postreply 16:09:17

• 的确是雕花的全木头沙发 很重 我很喜欢 您说的对 我得断舍离 -Concerto- ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 19:43:37

• 除非是收藏品。不然真正的朋友并不会想让你为难或破费 -blondiedoggy- ♀ 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2024 postreply 21:41:15

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