房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 租房 - Zewu-Lin - ♂ 给 Zewu-Lin 发送悄悄话 (297 bytes) () 04/12/2026  21:42:12

• 抱歉没写清楚，是北加州的库比蒂诺，苹果公司所在地的湾区。 - Zewu-Lin - ♂ 给 Zewu-Lin 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  22:09:13

• 直接去zillow找，有最多的房源。在这里找，是寄希望于小概率事件。 - bingze - ♂ 给 bingze 发送悄悄话 bingze 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2026  13:44:35

• 非常感谢回复。家人说他们在Zillow找了，但几乎找不到。所以希望在这里碰碰运气。 - Zewu-Lin - ♂ 给 Zewu-Lin 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026  15:47:05

• 不去抢租金低于市场价的房子，很容易租到的。一个房子五六个人都要抢着申请，只能说明房东把租金挂低了，租不到很正常。 - bingze - ♂ 给 bingze 发送悄悄话 bingze 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2026  16:37:32

• 他们的情况是发出了很多inquiry，但根本没人回复他们。再次感谢您的热心回复。 - Zewu-Lin - ♂ 给 Zewu-Lin 发送悄悄话 (89 bytes) () 04/13/2026  16:44:22

• 您到Cupertino稍微傍边的区域看看，有的学区差不多。 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026  17:14:32

• 他们不用考虑学区，周边的都找了，就是发出message根本没人回复。他们有些茫然。 - Zewu-Lin - ♂ 给 Zewu-Lin 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026  21:28:41

• 很多的呀。那里还有很多apartment。不差钱的话，Los Altos 和Palo Alto都有 - 哪一枝杏花 - ♀ 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026  18:08:54

• 谢谢回复。他们现在在考虑apartment。 - Zewu-Lin - ♂ 给 Zewu-Lin 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026  21:25:27

• 是要租一间还是整个房子 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026  21:34:00

• 需要短期5月到9月一间，整个房子2年到3年。 - Zewu-Lin - ♂ 给 Zewu-Lin 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026  21:37:31

• 或者一间长租。他们的计划随时在修正。 - Zewu-Lin - ♂ 给 Zewu-Lin 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026  21:48:33

• http://www.bay123.com/forum.php?mod=forumdisplay&fid=40&mobile=2 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026  21:35:00

• 太感谢您了！ - Zewu-Lin - ♂ 给 Zewu-Lin 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026  21:46:25

• 短租公寓可以看看这个apartment www.stac-center.com - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (126 bytes) () 04/14/2026  11:08:38

• 谢谢回复。保存了！ - Zewu-Lin - ♂ 给 Zewu-Lin 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/14/2026  14:19:50

• 再次感谢大家，尤其感谢给予回复的各位，你们的热心肠使我们的世界变得美好。祝大家一切顺利！ - Zewu-Lin - ♂ 给 Zewu-Lin 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/14/2026  14:33:14

• 朋友圈看到的，价格猛 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (203 bytes) () 04/14/2026  23:29:37

• 请教：小区旁计划建个fire station。利或弊？ - Xuetu567 - ♂ 给 Xuetu567 发送悄悄话 (564 bytes) () 04/12/2026  18:38:31

• 利弊参半。警笛声负面，保险公司喜欢为正面。如果小区里听不到警笛声，就是纯利。如果消防局远，建好后，保险费还会稍微降低。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  18:46:48

• 哈哈，跟NY似的，要建大型赌场计划进行时，周边住户们喜忧参半，有欢呼的也有抗议的。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (215 bytes) () 04/12/2026  19:04:21

• 房价短期增值，因为赌场税收高，可降低地税等地方税收。可是，便利性加上人之赌性，离赌场越近倾家荡产的几率越高，卖房的人家 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (101 bytes) () 04/12/2026  20:22:52

• 条理清晰的分析。感谢分享 - Xuetu567 - ♂ 给 Xuetu567 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  20:37:40

• 哈哈，不会预测。观察了下那周边新公寓房。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (118 bytes) () 04/13/2026  08:42:24

• 谢谢，守月。看来小区里里这边边界远的房子是得利的；靠近消防局的房子depends on噪音的程度了。 - Xuetu567 - ♂ 给 Xuetu567 发送悄悄话 (153 bytes) () 04/12/2026  20:12:54

• 我家离消防站一千尺，每天几次呼啸而过。习惯了就不当回事了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2026  04:22:07

• 感谢波大现身说法。1000尺，～300米。 - Xuetu567 - ♂ 给 Xuetu567 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026  10:46:18

• 我们旁边小镇前段时间 - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (183 bytes) () 04/13/2026  13:55:40

• 卖房一般在市场多久要降价？ - 农家姑 - ♀ 给 农家姑 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  16:33:41

• 三个星期。 - bingze - ♂ 给 bingze 发送悄悄话 bingze 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2026  16:38:33

• 看zip code - 哪一枝杏花 - ♀ 给 哪一枝杏花 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026  20:13:29

• 管理房子。 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (607 bytes) () 04/12/2026  12:16:39

• 嗯，对租客也要界限分明，比如是房东的责任的事情就不要拖，及时修理，超过限度的事要清楚的拒绝 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (938 bytes) () 04/12/2026  12:28:44

• 对，我有次给租客换Central AC, 挖了洞租客要求立即马上补好，我说这要求太高我达不到，他可以随时去找别的房子。 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  12:33:10

• 这种太过啊，以为自己是皇帝啊，找人来修补，哪里能马上就随叫随到呢？跟他讲工人那里需要排队，小修补就更加慢了，别人不爱来 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2026  12:37:41

• 我不让他去收，他也要去收，你老公听你的，你说不许看不许听不许想，他就不看不听不想 - 小驴妈 - ♀ 给 小驴妈 发送悄悄话 (2917 bytes) () 04/13/2026  07:29:48

• 不要抱怨你老公了，你们俩可以是比较好的match，世界上没有perfect人，看你怎么培育他们成长。 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (69 bytes) () 04/13/2026  10:46:52

• 他智商很高，但是很不理智。他是没法与之合作得人，情绪掌握大脑 - 小驴妈 - ♀ 给 小驴妈 发送悄悄话 (192 bytes) () 04/13/2026  10:56:17

• 心怀慈悲，一手胡罗卜，一手大棒。说的很好呀。 - 小米A - ♀ 给 小米A 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2026  15:51:38

• Base cabinet 背面的洞可以这么补么 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (6194 bytes) () 04/12/2026  09:01:56

• 可以，看不见的地方用块板子，遮住破洞的修法可以。心里是会很不舒服，过段时间，就无所谓了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  09:50:40

• 眼不见为净吧！ - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  09:53:05

• 好柜子，推拉式，遭破坏很心疼，但原样修好很不容易，烧钱。我也经历过，告诉自己完美主义者不能当，过段时间就淡了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  10:03:32

• 房子都盖的太粗糙了， 我觉得管线都应该有足够的accessible penal. - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  13:33:42

• 前几天房客第二次提出要买他们住的我家出租房，到底啥心理？ - 瓷善家 - ♀ 给 瓷善家 发送悄悄话 瓷善家 的博客首页 (4760 bytes) () 04/12/2026  08:34:15

• how old are they... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2026  08:59:44

• 42ish - 瓷善家 - ♀ 给 瓷善家 发送悄悄话 瓷善家 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2026  09:18:03

• 有一种叫rent to own的，自己Google一下 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  09:19:00

• 确实有这种哈、但我们不属于这种，从没和租客签过这样的合约～～ - 瓷善家 - ♀ 给 瓷善家 发送悄悄话 瓷善家 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2026  09:30:41

• 为什么要猜他。回个市场价那么难吗 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2026  09:43:00

• 不难，已回，只是不理解他们的心理 - 瓷善家 - ♀ 给 瓷善家 发送悄悄话 瓷善家 的博客首页 (150 bytes) () 04/12/2026  09:49:14

• 可能以为你会以疫情前价格出售反正试试没关系的 - 小驴妈 - ♀ 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  15:05:28

• 政府有对低收入家庭补贴买房的福利 - gladys - ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2026  19:14:24

• 对，我有个房客半年前说，政府会出首付给她，让她买房子，她在我这里最多再呆几个月 - 小驴妈 - ♀ 给 小驴妈 发送悄悄话 (202 bytes) () 04/13/2026  07:36:54

• 这家房客不属于低收入、所以才能租得起我这个出租房～ - 瓷善家 - ♀ 给 瓷善家 发送悄悄话 瓷善家 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2026  14:50:51

• 还就烦房客提出买房。我并没有要卖你凭什么要买？ - 东方华夏 - ♂ 给 东方华夏 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026  15:04:47

• 防患于未然 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1747 bytes) () 04/12/2026  08:29:05

• 大哥你没有把浣熊堵洞里吧 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  09:21:00

• 我家有棵大树，大概是fur，树洞里长出一棵无花果，不知道能活多久 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  09:36:00

• 今年我们这下场大爆风雪，街上也有棵大树倒了。听见消防车响还奇怪呢，这时候那家有火警？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (174 bytes) () 04/12/2026  09:43:42

• 上任新房东才一周，就遇到难题了，我该如何拒绝这个申请人 - bluepuzzle16 - ♀ 给 bluepuzzle16 发送悄悄话 (855 bytes) () 04/11/2026  21:12:37

• I am not going to help you with this. You should not come to - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (12 bytes) () 04/11/2026  21:17:56

• this kind of naked racism should not get any sympathy here. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/11/2026  21:21:51

• 谢谢波大老师的回复 - bluepuzzle16 - ♀ 给 bluepuzzle16 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/11/2026  23:46:24

• 建议楼主先去学学你们州和当地的Landlord-Tenant Laws吧。否则你会碰到大麻烦的。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/11/2026  21:32:56

• 谢谢古来万事。认真学了，知道利害关系的，所以把自己的想法和盘托出，向前辈们咨询 - bluepuzzle16 - ♀ 给 bluepuzzle16 发送悄悄话 (55 bytes) () 04/11/2026  23:37:52

• 这种就是没法回答的情形，因为属于歧视。如果收入与信用不够，就可以大大方方地拒绝。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/11/2026  21:33:03

• 谢谢守月。想拒绝这个申请，也是被网上所说的有些事情吓到了…… - bluepuzzle16 - ♀ 给 bluepuzzle16 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  00:01:20

• 房间要是有了咖喱味很难去掉。知道有人用煮咖啡也去不掉，只好租了ozone generator - SGZ - ♂ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/11/2026  21:46:42

• 谢谢SGZ。因老公换工作到外州，才把原来的自住房出租。各方面都很好的房子 - bluepuzzle16 - ♀ 给 bluepuzzle16 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  00:11:34

• 默据 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  00:04:03

• 谢谢您和您的回复。 - bluepuzzle16 - ♀ 给 bluepuzzle16 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  00:17:28

• 对每个跟帖都要回答感谢的楼主？另类钓鱼贴。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/12/2026  04:44:19

• 这是我第一次发帖，一一感谢也错了？ - bluepuzzle16 - ♀ 给 bluepuzzle16 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  05:30:43

• 好像有人发帖咨询问题没有感谢，被“批评”过…… - bluepuzzle16 - ♀ 给 bluepuzzle16 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  05:34:12

• 我还第一次听说“钓鱼贴”，学习了 - bluepuzzle16 - ♀ 给 bluepuzzle16 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  05:35:44

• 够奇葩的。 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  06:34:26

• 你实在不想租给他们的话，不要理会他们，等多几个申请人询问，然后从中挑选。如果他们催你，就说我正在考虑，有几个比你先申请的 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (223 bytes) () 04/12/2026  08:40:02

• 如果你去租房别人嫌你油烟大你咋办 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  09:27:00

• 另外一个思路，自住房卖了五十万以下gain免税 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  09:28:00

• 新地主不建议上来就做远程 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  09:32:00

• 自己住房做出租房，除非是低端住宅。和underwater 不得已出租。要不然只能说好像老朽说的茉莉花喂牲口一样 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (342 bytes) () 04/12/2026  09:47:34

• 明目张胆的种族歧视。自己的素质差。 - 北美平民2015 - ♂ 给 北美平民2015 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  10:49:18

• 真不知优越感哪来的...人家口音重也比她的英文好太多。 - DQ4412 - ♀ 给 DQ4412 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  12:47:17

• 主要是孩子多而且年纪偏小，怕毁房子吧。曾经有一个巴基斯坦的第二代男房客，看着工作学历都不错，但是是遇到的最差房客 - 竹野 - ♀ 给 竹野 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  13:35:22

• 不要理就行了。如果对方问，就说有几个申请，都在审核中 - gladys - ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (45 bytes) () 04/12/2026  13:50:31

• 不要理就行了。 - CTPCW - ♂ 给 CTPCW 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  19:44:02

• 伪善者真多！轮到自己头上定不是这个嘴脸，轮到别人就站在道德高地轮歧视了，太好笑了！此种伪善彷佛就是那种论起厕所来就败了高 - 玫瑰本来是玫瑰 - ♂ 给 玫瑰本来是玫瑰 发送悄悄话 玫瑰本来是玫瑰 的博客首页 (1055 bytes) () 04/13/2026  08:21:04

• 这“稻草人”式攻击不好。你不懂我们可以原谅你胡说，以后改。房坦讨论的“歧视”是法律意义上的，鼓励等同于“支瞎子跳崖”。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026  08:42:39

• 你的话美国各民族的人都了解了。 - 秒秒 - ♀ 给 秒秒 发送悄悄话 秒秒 的博客首页 (105 bytes) () 04/13/2026  08:28:42

• 我觉得楼主不想租很正常，大家为嘛要这么指责她？我不相信当房东的没有个心里倾向 - guopopopo - ♀ 给 guopopopo 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026  09:56:48

• 单收入，已经三个低龄儿童，还有一个要出生。再加上可预见的气味将来去除的大问题。怎么也不算理想租客。 - guopopopo - ♀ 给 guopopopo 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026  09:59:04

• 楼主直接问一下，只是没有很委婉， 很多人一上来不给答案还进行道德教育，也是有点不友好，或者说高高在上吧 - guopopopo - ♀ 给 guopopopo 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026  10:01:07

• 最后回楼主，碰到这样的不想租的情况，就不要主动答复，拖着。如果对方问，就说已经收到好几个申请，正在考虑。碰到较真的，就说 - guopopopo - ♀ 给 guopopopo 发送悄悄话 (444 bytes) () 04/13/2026  10:07:34

• guopopopo, 赞你！楼主有自己的想法太正常了，就是因为新房东，不懂就问。记住：网上是网友不是闺蜜，有些事情大家心 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (156 bytes) () 04/13/2026  13:29:14

• 拿出你的chinglish，一顿猛轰，搞得别人听不懂，就会知难而退了。 - dune3000 - ♂ 给 dune3000 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026  22:29:43

• 问题可以问的委婉点， 这毕竟不是暗网。文学城做大了就得夹着尾巴，不容许发表这种公开种族歧视的东西 - 李卫民 - ♂ 给 李卫民 发送悄悄话 李卫民 的博客首页 (408 bytes) () 04/14/2026  00:38:55

• 不是歧视是保护自己 - 瑛子胡同7号 - ♂ 给 瑛子胡同7号 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/14/2026  07:25:28

• 没看出哪里歧视了，说不喜欢和他们打交道也算吗？自由国度还有这么多自我审查矮化自己的人，真搞笑 - ★火眼金睛☆ - ♂ 给 ★火眼金睛☆ 发送悄悄话 (300 bytes) () 04/14/2026  18:33:21

• 这么多人不懂，我就在这里解释一次。来问没有问题，有保护自己的想法也没问题，但若以对方是印度人拒绝申请，就有问题：“歧视“ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (27 bytes) () 04/15/2026  10:31:26

• 韬奋日记：put in an offer for a 24 unit. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (366 bytes) () 04/11/2026  18:42:23

• be careful. watch the demography. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 04/11/2026  18:45:26

• 好像你在印第安纳州？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (89969 bytes) () 04/11/2026  20:02:10

• 89k 可以出租多少，谢谢，如果有类似的俺也感兴趣。 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/11/2026  22:52:18

• 大佬的大本营是近年最火的区 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2026  10:02:00

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