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问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 房子是长期投资 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (1912 bytes) () 07/30/2024  00:09:34

• 首先得有人，准确地说是有付得起而且愿意付你的人。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (232 bytes) () 07/30/2024  00:15:10

• 我在人口密集地区 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (1005 bytes) () 07/30/2024  00:38:09

• 这是普遍的问题。女儿在大城市，好区四百尺的要40万美元。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (373 bytes) () 07/30/2024  00:49:48

• 我是不准备卖房的 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (443 bytes) () 07/30/2024  00:56:22

• 柏林现在能够租到房子吗? 看网上说在柏林一个出租房有几百人看房。 - 杵家牛 - ♂ 给 杵家牛 发送悄悄话 杵家牛 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2024  00:55:32

• 出钱当然能租到 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (511 bytes) () 07/30/2024  02:13:25

• 谢谢。 - 杵家牛 - ♂ 给 杵家牛 发送悄悄话 杵家牛 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2024  04:06:17

• 哈哈，东升西降。这是习思想入脑，入魂了吧。现在你家大大都没脸提这茬了 - 868186 - ♀ 给 868186 发送悄悄话 868186 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2024  09:05:06

• 现在中国100万人口以上的城市 - 一辈子梦不断 - ♂ 给 一辈子梦不断 发送悄悄话 一辈子梦不断 的博客首页 (67 bytes) () 07/30/2024  10:42:12

• 一脑子墙国思维，就知道比高楼大厦。比下基本福利，底层人民生活保障，食品安全...... - 868186 - ♀ 给 868186 发送悄悄话 868186 的博客首页 (57 bytes) () 07/30/2024  11:10:39

• 好回忆。刚来时为了省钱一室一厅住两个学生，厅变成卧室 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2024  07:23:21

• 【千奇百怪】的房客（13）：骗警察的人，要当警察！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2081 bytes) () 07/29/2024  20:03:26

• 这女现住她爹家，离我家很近。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (227 bytes) () 07/29/2024  20:28:14

• 浴缸龙头漏水，开墙修理，是补墙还是装个小门预防下次？plumber账单吓人 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (1032 bytes) () 07/29/2024  12:47:10

• 这面墙在明面吗？ 我家有一个在closet,直接那块木板， 方便检修 - 槐花王 - ♀ 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 (197 bytes) () 07/29/2024  13:01:50

• 看来留门更方便。这个被开的墙在明面，一进卫生间就能看见 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 07/29/2024  13:31:12

• 我家也是留个门在shower 隔壁的closet. - BuckLake - ♀ 给 BuckLake 发送悄悄话 BuckLake 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2024  05:35:57

• 可以装一个Access Panel for Drywall，就看你的墙面有没有美观要求。amazon有卖的。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/29/2024  13:06:27

• 学习了， 这个太好了。 - 槐花王 - ♀ 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 (0 bytes) () 07/29/2024  13:12:35

• 谢谢，这东西方便，去搜一下。这个开口长条型，希望有这么长的panel - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 07/29/2024  13:44:21

• this hole looks longer than 2 ft. you need a 2x4 piece - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (56 bytes) () 07/29/2024  14:00:23

• 需要找木工来做门？又是大几百 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 07/29/2024  14:35:14

• 以后开墙维修的可能有多大？不开，除非在closet内。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 07/29/2024  18:16:37

• that's true. Dry wall and paint, good for a few decades.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/29/2024  23:28:07

• 谢谢，希望修一次能管十几年。去年另一个浴缸也是换valve，但那整个浴缸是6年前新做的，moen牌子，没想到几年就不行 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2024  07:44:43

• 买块镜子挂上 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (236 bytes) () 07/29/2024  23:40:02

• 这是个好方法，不用担心墙不好看了 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2024  07:30:37

• 这样修一次应该能管许多年，一般都封掉。留门反而可能让潮气进去。另外，当地政府的codes允不允许做门也要问清楚 - 新游客 - ♂ 给 新游客 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2024  06:25:00

• $1000收费干这些活也正常。现在水管工出门来看看就200，修理费另外。 - 新游客 - ♂ 给 新游客 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2024  06:28:00

• 谢谢提醒做门会让潮气进去。现在的账单一次次地超过心理预期，唉 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2024  07:34:36

• 自己handy的话，买一小片drywall几个螺丝一拧刷刷漆就漂亮了 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2024  10:08:00

• 可惜自己完全动不了手，要找人来做 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2024  13:24:45

• 【千奇百怪】的房客(12)：生胖娃！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2315 bytes) () 07/28/2024  20:54:03

• baby 非宠物，不能加钱，但他也 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (182 bytes) () 07/29/2024  10:25:30

• 这就像结了婚，也得考虑人家有一大家子。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2024  10:04:21

• 这几年我最豪迈的一笔投资---冬泳 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (7817 bytes) () 07/27/2024  18:59:21

• 请问，为什么要这么折磨自己呢？ - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2024  19:22:11

• 因为我不认为这是折磨，而是锻炼。”锻炼“之意，是先把铁烧融化，再一锤一锤地敲打成型。人要成型也少不得锻炼。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2024  08:18:23

• 好文，我理解这样冬泳的好处，但自己还做不来 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2024  20:17:17

• 尝试过冷水浴，坚持到十月，感冒了，停止 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2024  20:54:37

• 杨过也是在冰玉床上睡觉提升内功的。 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2024  21:57:00

• 太佩服了！看文都能感到极寒 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2024  01:31:50

• 我也是读着都觉得好冷啊。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2024  02:22:48

• 你家或中国房客家里停电或空调坏了时，就翻出此文看看。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2024  08:56:44

• 万一暖气也坏了，会冻坏的 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2024  20:24:49

• 万一暖气坏了，首先要穿棉袄不是游泳衣，再要待室内而非室外，另外，别掉水里，不幸掉了，切记在15分钟内爬上来。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/29/2024  10:37:28

• 只听一声闷叫就飞上岸了，哈哈哈 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/29/2024  14:03:01

• 觉得我要是跳下去了就没有上来的可能了哈。守月美眉一定有一颗非常人的火热心脏，才能战胜这种常人不能忍受的冰冷，赞！！！ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2024  02:55:56

• 太厉害了！ - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2024  05:32:44

• 豪迈！冬泳的人都是意志坚强的勇者。71度下水俺得咬牙。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2024  06:01:16

• 北方大湖夏天水温大约就是60-70度，能下湖游的人也不多。我先经历了几年那水温训练。不会伤身体，坚持坚持习惯就不觉冷了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2024  08:04:59

• 超人 - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2024  07:12:00

• 游泳很锻炼身体。冬泳太折磨自己了。我还是坚持慢跑。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2024  07:14:33

• 赞！想起我grandma-in-law80多了还在冬泳 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2024  07:55:57

• 她是我的好榜样！以后坚持不住时定要想想她。她身体很好吧，头疼感冒发烧这样的病生么？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2024  08:32:42

• 我发现写错了，是grandpa-in-law，身体很好啊，之前有点小中风，恢复一些后接着冬泳，现在估计快90了 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2024  17:39:28

• 而且他是在湖里游。不过我不会游泳，不了解冬泳，只是真心佩服你们哈哈 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2024  17:39:58

• 这个…这个…太厉害了吧！赞毅力！ - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2024  11:27:00

• 我们冬天游泳后，再也不感冒/新冠了（现在什么疫苗都不打） - gladys - ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (489 bytes) () 07/28/2024  17:09:14

• 你的状况听起来是冷热知觉错乱。冻死的人在死之前会觉得身体非常热。不过，50度以上水温危险性不大，最好别游超一小时。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/29/2024  10:43:39

• 冬泳对身体很好，也很危险。我哥几十年游泳，摄氏零下20几度的天气也在室外游泳。据他说每年都有几位因为冬泳不当挂了。 - Yazai - ♀ 给 Yazai 发送悄悄话 Yazai 的博客首页 (0 bytes) () 07/29/2024  06:12:13

• 青葱岁月 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (5906 bytes) () 07/27/2024  18:10:17

• 新源里，团结湖，新街口，这些地名也是让我想起好多故人，好多故事。好文，赞。最喜欢士不可以不弘毅，知识人的责任。 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2024  18:15:02

• 你好老乡。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2024  23:11:36

• 好文。 拿得起放得下，赞！ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2024  19:16:01

• 谢谢评点。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2024  23:11:57

• 跟老朽大哥套个近乎，老乡你好！我表姐就是去的北师大 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2024  21:48:00

• 清北人师农航理，北师大很厉害，老辅仁的底子。特别是中文历史系，国学家陈垣第一任校长。学生兼小老婆刘X和的课就不咋地了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2024  23:20:03

• 名人荟萃。喜欢老朽文风原来鲁迅王洛宾也是您的校友。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2024  05:34:11

• 刘乃和家我以前经常去 。 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2024  06:09:56

• 呵呵，听历史系一帮老师胡说八道，我可没敢乱写在纸上。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2024  06:16:12

• 老乡读老乡，两眼泪汪汪。我一个铁发小的妈妈是北师大数学教授。赞老乡班长好乡文！ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2024  03:04:35

• 我大舅子是师大数学系出来。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2024  06:12:13

• 往事不堪回首文，最感伤！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2024  03:15:27

• 谢谢阅读评点。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2024  06:12:45

• 坛主老乡， 你好。北太平庄，新街口，多么熟悉的地名呀！ - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2024  06:04:28

• 老乡，好多熟悉名字勾起满满回忆，北京变化太大，现在回去很多地方都不认识得找人带领了：） - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2024  06:08:34

• 在北京住过六七年，不知道新源里和团结湖在哪里。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2024  07:16:03

• 朝阳，东边 - 耳机 - ♀ 给 耳机 发送悄悄话 耳机 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2024  07:21:31

• 北京房价也跌了吧？2011年在北京的一位同学来这里考察，最终放弃了在美国购房地产。现在看来是失策。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2024  07:53:08

• 对，我真佩服我爸 - 耳机 - ♀ 给 耳机 发送悄悄话 耳机 的博客首页 (339 bytes) () 07/28/2024  08:03:11

• 山东威海吗？害人坑啊。我同学在威海海南都有地产，估计麻烦了。当初领导想国内买个房，我反对。现在不唠叨我了。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2024  08:25:38

• 还不如威海呢，乳山 - 耳机 - ♀ 给 耳机 发送悄悄话 耳机 的博客首页 (278 bytes) () 07/28/2024  08:28:04

• 现在卖了比以后卖强。中国的房地产没救了。价格和价值脱离，违背经济规律，不管啥制度，终将得到惩罚。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2024  08:33:49

• 票房怎么样了? - 耳机 - ♀ 给 耳机 发送悄悄话 耳机 的博客首页 (299 bytes) () 07/28/2024  08:43:44

• 需要调整 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (144 bytes) () 07/28/2024  13:49:25

• 我家也有乳山的房 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (213 bytes) () 07/29/2024  23:50:55

• 朝阳区很大，当时我们骑车去团结湖公园玩，感觉那好远。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2024  08:16:11

• 我三岁以前住金台夕照之后基本没去过朝阳，北京真的太大了 - 耳机 - ♀ 给 耳机 发送悄悄话 耳机 的博客首页 (81 bytes) () 07/28/2024  08:25:41

• 我大学室友的姐姐在北师大研究生导师是杨绛女儿。钢琴曲好听 - 耳机 - ♀ 给 耳机 发送悄悄话 耳机 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2024  07:20:16

• 好美的文章好美的音乐，恍惚间朽爷化身一青葱文艺青年。 也勾起对新街口 小西天 北太平庄 满满的回忆。 - tiejiangye - ♂ 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2024  08:07:23

• 对，讲新街口就一定连着这小西天，以前那有个庙的，拆了。 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2024  08:38:53

• 我小时候去西城区少年宫学琴也在新街口那个丁字路口 - 耳机 - ♀ 给 耳机 发送悄悄话 耳机 的博客首页 (66 bytes) () 07/28/2024  08:47:20

• 谢谢大家阅读，周末愉快。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2024  11:39:51

• 朽哥的记忆力真好！我大学毕业后到出来前的一段时光都有些模糊了，也不过三十年多点而已。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2024  11:40:00

• 重情重义之人！ - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2024  21:16:00

• 过去的时光真好！朽哥写得好！ - Momof4 - ♀ 给 Momof4 发送悄悄话 Momof4 的博客首页 (0 bytes) () 07/29/2024  01:01:08

• 逝者如斯夫 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (436 bytes) () 07/29/2024  23:47:18

• 我家就在东外新源里，常去北新桥文具店，菜市场，交道口电影院。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2024  04:14:31

• 感动 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2024  00:41:59

• 【千奇百怪】的房东（1）：恐怖的租约 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2572 bytes) () 07/27/2024  04:10:23

• 仔细看租约的人，都大约不会。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (305 bytes) () 07/27/2024  06:07:56

• 我一般会有附加条款，多是强调和租约重复。一般加一条“租客同意房东可以在租客不在家的时候进屋修理”，合不合法先不管。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2024  06:36:55

• 这个除了紧急情况，一般要给24 小时通知吧。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2024  08:43:20

• 当然，要24小时前通知，将在何时入内修理！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2024  11:47:03

• 先达成一个共识。不会强行。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2024  12:02:08

• 可以租客不在家，进入修理，但得说好那天那时？否则，会有麻烦。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2024  12:24:03

• 我的条约也加2条。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (290 bytes) () 07/27/2024  12:29:46

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