我在人口密集地区

人口在上升， 目前没有这个问题。 

当然东升西降， 西方对比中国一起的落差没那么大了。 

具体到某地， 不要投太烂的房， 因为维护成本太高。 过去10年， 是德国难得能投资房地产的时候， 因为10年中， 利息低， 长期低于1%， 而且房价不高， 一直上涨。 

现在利息上来了， 房价上来了， 会发生回调，但是如果不是在最高点上船的， 有现金流， 房价回调影响不大。 

我买的多半是城里的公寓， 新建。 适合年轻人住， 租客全是大学毕业不久， 刚找到大公司工作的小两口， 工资收入稳定， 现在房价跌， 房租涨， 不愁租客。 

我现在的问题是， 女儿要去柏林， 那里房价上天了， 旧房7、8千一平， 新房1万3.     50平米20-30年旧房就40万了， 下不去手， 只好先租。

 

所有跟帖： 

• 这是普遍的问题。女儿在大城市，好区四百尺的要40万美元。 -borisg- ♂ (373 bytes) () 07/30/2024 postreply 00:49:48

• 我是不准备卖房的 -京男- ♂ (443 bytes) () 07/30/2024 postreply 00:56:22

• 柏林现在能够租到房子吗? 看网上说在柏林一个出租房有几百人看房。 -杵家牛- ♂ (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 00:55:32

• 出钱当然能租到 -京男- ♂ (511 bytes) () 07/30/2024 postreply 02:13:25

• 谢谢。 -杵家牛- ♂ (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 04:06:17

• 哈哈，东升西降。这是习思想入脑，入魂了吧。现在你家大大都没脸提这茬了 -868186- ♀ (0 bytes) () 07/30/2024 postreply 09:05:06

• 现在中国100万人口以上的城市 -一辈子梦不断- ♂ (67 bytes) () 07/30/2024 postreply 10:42:12

• 一脑子墙国思维，就知道比高楼大厦。比下基本福利，底层人民生活保障，食品安全...... -868186- ♀ (57 bytes) () 07/30/2024 postreply 11:10:39

• 很简单，比以前好就是升 -京男- ♂ (229 bytes) () 07/30/2024 postreply 13:01:20

• 那是，以前吃树皮，观音土，现在刚吃饱饭几天就得瑟 -868186- ♀ (121 bytes) () 07/30/2024 postreply 15:48:59