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问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 房客挑起事端续，mold test结果，阻碍修理拉city介入 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (5656 bytes) () 06/27/2025  06:00:30

• 其实房客也有责任没有及时通报漏水，看看老美是怎样做的 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (1437 bytes) () 06/27/2025  07:42:46

• 房客是马上通知漏水，漏水源也很快停了并修好。现在问题是房客不让修天花板，要求先专业mold remediation - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  09:33:53

• 曾做卫生间霉菌remediation超5千房租损失数月。房客作妖有过之而不及，被判驱逐仍上诉和上告。盼分享好点经验结局。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  09:02:40

• 这件事了后，最大的盼望是他们能自己搬走，现在是month to month，他们不想走，如果强行让他们走，怕他们告报复 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  09:37:38

• 有没有什么合规的方法促使他们搬？涨几百房租到市场价，他们能说算报复吗 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  09:40:23

• 如按时交租等几个月事态冷却判断准确房客真是健康考量还是职业碰瓷。后者绝不留后患解约60天不搬家驱逐(如州法允许）。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  09:57:43

• 我也倾向于不续租（但是可能要给出合理的理由）然后做好驱逐的准备 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  10:10:46

• 正常来说，m-t-m的合同，30天的通知即可，但这次这个房客不依不饶的行为，他如果就是不搬，怎么办 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  16:25:00

• 你不可以直接和他们说一声，然后发一个正式的 move out 通知吗？ - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (123 bytes) () 06/27/2025  14:43:25

• 不行，房客已拉board of health深度介入，只能修好后，在一切正常的情况下，才能以其它理由让他们搬走 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  16:27:56

• 看来是房客赖上 你了.公事公办,做好打官司的准备. - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2025  10:47:45

• 我感觉只能一件一件事情来做，先处理完这个mold的事情，然后发通知涨租，涨租就说是涨到市场价 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  10:10:02

• 是的，先处理完，再涨租，不同意的话，再要求他们搬 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  16:29:14

• 看board怎么说把。可能你一开始没让租客觉得你在积极解决问题，所以现在他们不相信你了。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (285 bytes) () 06/27/2025  10:48:03

• 现在来做专业测试的AAA公司，就是房客自己推荐的，谁知道用了后，测试结果不如房客意，他们就不想承认 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  16:31:49

• 那他们肯定赢不了。等board的意见出来就直接说他们还是担心的话可以搬走，你修drywall再招租。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (50 bytes) () 06/27/2025  17:05:49

• 你没错，这个房客故意找茬儿，不用被他牵着鼻子走，上法庭你也占理的。不过你这是哪个州啊这么怕房客 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  11:14:00

• 传统深蓝州，一般都是偏房客的 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  16:33:03

• 这个租客是看样子要找茬搞事的。等等其他老房东怎么说。 - pali - ♀ 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  14:24:03

• 你把AAA mold test results 交给保险公司后，保险公司给了什么建议？ - pali - ♀ 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  14:34:52

• 保险公司adjuster没怎么管，太忙，他说就负责批准钱 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  16:34:38

• 你就去镇上要推荐能处理霉的装修公司就行了，就是贵一点，你已经报保险了，也无所谓贵不贵。这房客没有赢面，你不用担心。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  15:12:17

• 专业检测报告说没有mold，board of health也没要求处理，房客自己在要求 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  16:36:55

• 不是除霉，是防霉。有那种专门处理被水淹房的公司，他们的装修估价非常贵。我上次修马桶漏水后请这种公司估过价。有保险赔可用。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  20:48:41

• 第一次报保险，adjuster问的最多的就是，多少钱？有没有超过2500 deductible？其它没有建议，也不管 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2025  03:28:25

• 没有mold，为什要remediation？ - backpack - ♀ 给 backpack 发送悄悄话 (104 bytes) () 06/27/2025  16:32:43

• 可不是，他认为有，就一定要我承认有，要不是他把board of health拉进来，我没办法，根本不想搭理他的要求 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2025  16:39:46

• 这种神经病太可怕，之前有没有什么征兆啊？我们好学习经验以后避开，谢谢lz了。另外我觉得哪怕是兰州你也不用怕 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  22:53:00

• 已住三年，一直比较配合，没有任何征兆，今年突然爆发，不依不饶，后续更过份 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (132 bytes) () 06/28/2025  03:18:32

• 白男工程师 - 最近IT都在裁员，是不是男的被裁了？ - jjqqkk - ♂ 给 jjqqkk 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2025  07:41:27

• 因为有专业测试报告在手。另外如果他们不是那种特权肤色，无收入残障等等，法院偏袒力度就没那么大 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  22:55:00

• 见上面。白男后续反复要求board of health介入 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2025  03:20:17

• 找个律师吧，房客认为不能住可以以remodel理由赶走？ - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 06/29/2025  10:25:00

• 继续看房子。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1097 bytes) () 06/26/2025  09:04:04

• 每次来见你看一个房子说一堆好处，奇怪为啥到现在还没买下一个，真沉得住气：） - tang07059 - ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2025  09:48:57

• 每个我都说过的啊，有什么问题。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2025  12:23:35

• 一次大病，中产破产，房客Jose - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (6721 bytes) () 06/26/2025  07:17:42

• 这个不是坏人，住了六年也对得起你了。其实做地主，像这种的能帮人的帮一把。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2025  07:46:23

• 我们也是这么想的，所以会 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (322 bytes) () 06/26/2025  08:15:28

• 結果還好。萬辜。房東不好當 - thequeens - ♀ 给 thequeens 发送悄悄话 thequeens 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2025  17:37:26

• 你在哪个州？ - doubleluck - ♂ 给 doubleluck 发送悄悄话 doubleluck 的博客首页 (0 bytes) () 06/29/2025  13:22:38

• 损失1万多刀租金还去追吗？ - 猪尾巴 - ♀ 给 猪尾巴 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  04:58:35

• 今天在佐赫兰·马姆达尼在纽约市民主党市长初选中领先之后，几家总部位于纽约的房地产投资信托公司的股价大幅下跌。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (2229 bytes) () 06/25/2025  13:02:01

• 资本主义和社会主义不共戴天 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2025  15:02:50

• 在其祖国干不了事，到大苹果来祸害 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2025  05:58:02

• 这个家伙就会画大饼，他的方案根本解决不了纽约的民生难题。下一届的纽约市长是共和党或独立候选人的机会大增。 - Erica_NJ - ♀ 给 Erica_NJ 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  01:32:50

• 漏水修好后，房客挑起事端，报保险公司以防万一 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (8786 bytes) () 06/24/2025  16:01:35

• mtm的lease我理解在加州的话只要提前30天通知就可以了，你再确认一下提前通知的天数要求。 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/24/2025  16:05:48

• 确实只需要提前30天，但这房客不会愿意搬走的，反而会告我报复。我曾想过以卖房的名义，但估计他们会监控是否真的卖 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  16:09:06

• 那你就真的拿回来尝试卖一下（如果真的考虑卖），过1-2个月卖不掉好价钱再同时出租，同时这期间把房子装修一下， - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (171 bytes) () 06/24/2025  16:12:33

• 实在不行只能这样，但房客也可以赖几个月，就是不搬 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  16:14:11

• 表面上就维持professional，不要透露任何续约是因为他们维修太多之类的原因的意思，就说自己的财务安排的变化 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/24/2025  16:17:36

• 我理解的就是把这个作为两件事情处理，professional处理这个mold的事情，等到处理好之后再给出不续约通知 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (78 bytes) () 06/24/2025  16:08:06

• 他们不愿搬的话，只有上法庭。在麻州，法庭city等都偏房客，房客如果说有孩子等困难，法庭可能会给他们几个月时间，期间 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (36 bytes) () 06/24/2025  16:12:43

• 我觉得还是先搞清楚当地法律，他们真的愿意冒着eviction的风险上法庭不搬吗？如果真的这样，那还是到期加租？ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (370 bytes) () 06/24/2025  16:16:28

• 我是想过直接加租几百刀，向市场价靠拢，正好上次加租是一年前，告诉他们维护费用太高，希望他们自己搬走 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  16:22:40

• 我觉得加租的时候不要说是维护费用太高，就正常加租，说很多费用包括地税保险等都涨了，也不要说鼓励对方搬走的话， - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (93 bytes) () 06/24/2025  23:06:10

• 千万别说维护费用的事，就说是市场价就好，涨房租唯一理由就是市场价涨了 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2025  09:50:00

• 感觉你太软弱了，看房客太太的信，口气盛气凌人。City inspector 倒是不错。 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  21:17:26

• 在纽约买房自住或投资出租 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (2066 bytes) () 06/24/2025  15:37:27

• 长岛富人区只是一小部分，大部分不过普通中产区，房价比布鲁克林和皇后区便宜 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (78 bytes) () 06/24/2025  15:47:46

• 我朋友在布鲁克林的一个townhouse(两边墙连着邻居）10米 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/24/2025  15:49:34

• Matt Damon 在Brooklyn Heights 的townhouse 用了16.7米 - Erica_NJ - ♀ 给 Erica_NJ 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  09:51:05

• 布鲁克林和皇后区交通比长岛方便，有地铁 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/24/2025  15:50:57

• 当然。富人区和富人区比较，中产区当然只能和中产区比较 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  15:55:06

• 你那个450尺的是龙虾？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/24/2025  16:03:03

• 相比较皇后布鲁克林，是龙虾的价钱，龙利鱼的价值和味道，不值。投资曼哈顿要谨慎。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  16:07:06

• 谢谢分享，学习了，我再琢磨琢磨，这次需要兼顾投资和自主，有点麻烦。再次感谢 - if_sky_cry - ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/24/2025  16:24:37

• 当年在纽约时，有人说除了用的是美元没有感觉出国，外州一个当地老美说，纽约不是美国 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (60 bytes) () 06/26/2025  19:58:37

• 如果自住又不想到长岛， 可以考虑布鲁克林Ditmas park 这个区，交通方便，很多三千尺的single family - Erica_NJ - ♀ 给 Erica_NJ 发送悄悄话 (176 bytes) () 06/27/2025  01:14:21

• 曼哈顿不是一堆高级白领租房一族？ - oakville - ♂ 给 oakville 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2025  09:05:21

• 纽约琐事(六十二)马到成功： - Miken - ♂ 给 Miken 发送悄悄话 Miken 的博客首页 (11584 bytes) () 06/23/2025  19:26:10

• 厉害！你这个房子每个月房产税多少？管理费呢？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/24/2025  04:59:11

• 纽约的出租大楼一般现金流不好，举个自己的例子。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (712 bytes) () 06/24/2025  06:21:37

• 请问能不能分享下现在房子的价值？既然现金流不好， 那升值怎么样呢？ - if_sky_cry - ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (111 bytes) () 06/24/2025  08:15:44

• 基本上没有升值。 - Miken - ♂ 给 Miken 发送悄悄话 Miken 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  08:28:53

• 被疫情和带来的WFH重创 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (54 bytes) () 06/24/2025  08:31:47

• 谢谢，那是不是说纽约现在以您的经验不太值得投资？当然我家的例子是可能自住。谢谢解答 - if_sky_cry - ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/24/2025  09:42:07

• 不升值就没有投资价值。 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/24/2025  23:02:11

• 自住和投资不同考虑。自住不考虑现金流，投资不太关心是否舒适。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  09:41:18

• 谢谢解答，我家是准备1031到纽约,先出租，等孩子上完学，给孩子住 - if_sky_cry - ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (99 bytes) () 06/24/2025  09:45:18

• 谢谢分享！你这个管理费太高了，assessment 太高了 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/24/2025  08:25:47

• 欲哭无泪，额外管理费是很难预计的。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  09:42:54

• 10 年前50万投入买一个450 尺的公寓？ - dancinghorse - ♀ 给 dancinghorse 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/24/2025  13:08:35

• location，location。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  14:55:43

• 现在值1米吗？ - dancinghorse - ♀ 给 dancinghorse 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/24/2025  16:30:29

• 地税24，208 管理费 1694 - Miken - ♂ 给 Miken 发送悄悄话 Miken 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  08:34:15

• 差不多租金的一半 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/24/2025  08:36:50

• 就是一半。 - Miken - ♂ 给 Miken 发送悄悄话 Miken 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  10:35:07

• 一只小狗的故事 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (8721 bytes) () 06/23/2025  17:22:05

• 写的挺感人。文笔真好。 - 唐山故乡 - ♂ 给 唐山故乡 发送悄悄话 唐山故乡 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2025  18:07:12

• 好故事，谢谢分享 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2025  18:39:40

• 谢谢分享，写得真好！ - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  01:57:00

• 善待自己家里的宠物，出差时间长了，经常会想起我家的狗儿，Luna - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2025  09:38:16

• 美好的故事，人类无论遇到什么样的困难，都要善待小动物，他们也有情感，不要伤害了他们 - 竹风_如火 - ♀ 给 竹风_如火 发送悄悄话 竹风_如火 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2025  19:01:03

• 如何回应房客空调问题，兼谈维修技工猫腻 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (2379 bytes) () 06/23/2025  08:33:47

• 空调可以像其他电器如洗衣机烘干机那样在lease里面写可以用，坏了房东不负责修吗？ - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  12:12:38

• 各地要求不一样吧 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2025  13:02:30

• 这帖很有营养。请问，“空调的事写的灵活些”，这个能不能多说几句？谢谢 - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2025  12:19:50

• 我在纽约，空调不是必需，但我会提供。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (544 bytes) () 06/23/2025  13:00:11

• 有道理 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2025  13:57:18

• 白人很怪，冬天暖气要打到80度，夏天冷气要打到65度。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (39 bytes) () 06/23/2025  12:33:27

• "打开管接头放掉冷媒，然后再加进去"-这是违法的，被逮到要罚几万刀！ - chinomango - ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  15:45:50

• “如果机器出风温度正常，房间温度下不来” - 打开冰箱门测测？ - chinomango - ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 06/24/2025  15:50:13

• 加州地产分析和投资研究 - earth2029 - ♂ 给 earth2029 发送悄悄话 earth2029 的博客首页 (20828 bytes) () 06/22/2025  17:19:10

• 码字这么多也要点赞！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2025  19:51:52

• 很讨厌，什么都要查。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1476 bytes) () 06/20/2025  07:00:11

• 这HOA太可恶了 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2025  07:04:15

• 每年要约800元检查，又怕怕被查果，高额换机大流血。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (300 bytes) () 06/20/2025  07:49:56

• 讨厌HOA - Bluebluesky12345 - ♀ 给 Bluebluesky12345 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2025  10:07:38

• 看HOA rules 不该他们管的告诉他别管。否则乖乖听话。HAVC没说必须换 大可不理他。 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2025  17:28:39

• 汇报加请教 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (6793 bytes) () 06/19/2025  16:11:45

• 感谢如山，柠檬和波大给出宝贵意见。 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2025  16:57:09

• 我用的一个agent， 到时候就跟她打一个电话。 如果quota不满意， 她就再找 - JenniferB - ♀ 给 JenniferB 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2025  17:07:16

• 我现在对这个agent 不满意。老糊涂了。经常搞错 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2025  17:17:09

• 你把原贴再附一下。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2025  17:44:44

• 房顶的问题是最难弄的。你这个很有成就感呢 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2025  00:08:54

• 这种房子不能买，太难卖! - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (8788 bytes) () 06/19/2025  15:30:41

• good deal. houses such as this that has potential - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (73 bytes) () 06/19/2025  17:49:13

• 没时间，卖此房时人 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (230 bytes) () 06/19/2025  20:52:51

• 闲云野鹤，好久不见。恍若浮云一别，流水十年。去年置换时机还不太差，今年的市场更淡，卖房越发不易了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2025  20:33:04

• 守月好，好久不见，没想到退休后反而更忙了。去年 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (71 bytes) () 06/19/2025  20:56:09

• MM好久不见，谢好文分享！不错的投资回报，置换到的新房很长时间不用操心装修和设备更新和其高通胀费用真好. - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2025  14:32:10

• 益鸟好，是啊，新房至少10 年 无需考虑大的修理。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2025  15:10:59

• 请教1031 换的房子是现金流好的异地吗？ - smilley - ♀ 给 smilley 发送悄悄话 smilley 的博客首页 (27 bytes) () 06/23/2025  10:06:41

• 不好，主要是新房，麻烦少。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2025  20:55:18

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