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问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 装修工日记：尘埃落定 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (3120 bytes) () 03/03/2024  00:59:58

• 恭喜恭喜 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024  05:15:47

• 给MM点赞，万事总有第一次。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (154 bytes) () 03/03/2024  05:27:36

• 真的！应为想最大程度体现光源好的优势，在周边不会有人看到的房间，我买的半透明的料子，谁知道，又滑又软，好难掐边，真的整死 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (255 bytes) () 03/03/2024  09:27:41

• 大赞美眉！写得好啊，你的每一篇都形象生动有趣。我也给出租房做过帘子，那是10多年前。现在回忆起来还是充满了乐趣。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  05:29:30

• 赞-：） - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  05:56:11

• 谢谢！：D - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  09:15:35

• 你太厉害了！我看了你做的墙，还有装修好的房子的照片。你是设计品味高，动手能力强，你的租客应该满意度高，租价也好涨。对这样 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (66 bytes) () 03/03/2024  09:31:39

• 我做的那些你也能做的。在你身上我看到了自己的影子，我们有共同爱好很高兴！很感兴趣看你做的和写的。太棒了！ - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  09:57:17

• 谢谢谢谢：） - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  10:15:55

• 赞勤快人儿。温哥华的房子永远不会亏的，只会涨 - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  05:54:04

• 啊？这个结论有点武断了。 现在是高通胀年代而已。凡事都有好坏。涨跌要平衡才比较正常。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  09:35:37

• 你好嘢！不过，想象不出温哥华哪里是烂区。指大温吗？ - justforfun - ♂ 给 justforfun 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  07:03:36

• 是大温地区。我说话不严谨：）温哥华市没有烂区，都已经变高大上了，或者正在变高大上，所以“低端”人口外流。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  09:39:49

• 赞乐观勤快胆大心细。自己动手，个人技能的工具箱里的东西就越来越多，也越来越自信成熟。祝福！ - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  10:43:28

• 布窗帘代替blinds是趋势。我是买现成的。上百块钱的两寸百叶窗，硬是给掰断几块，制造一个窗口，观察外面动静。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024  10:44:15

• 哈哈哈，好欢乐的结尾哈。赞赞！！ （喜欢屋子斜ceiling，我家也是这样滴) - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024  11:15:08

• 我只提供窗帘杆，用什么样的窗帘由租户自己决定负责 - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  11:31:11

• 租客众生相之诚实得苹果脸（一） - 百里舟 - ♂ 给 百里舟 发送悄悄话 百里舟 的博客首页 (4419 bytes) () 03/02/2024  08:42:54

• 迫不及待 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (179 bytes) () 03/02/2024  10:15:17

• 谢谢鼓励！ - 百里舟 - ♂ 给 百里舟 发送悄悄话 百里舟 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  15:34:15

• 他是苹果脸他老婆呢？哈哈 - 花开千里 - ♀ 给 花开千里 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  10:37:45

• 可能吧！ - 百里舟 - ♂ 给 百里舟 发送悄悄话 百里舟 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  15:37:21

• 我又看见坑，看见有人要往坑里跳。票子的诱惑力真大呀。若有没经验的同学无法判断，遇到主动付三个月房租的，一概闭眼拒了完事。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  11:48:35

• 地主就是棵树，都是从坑里长大的。 - 百里舟 - ♂ 给 百里舟 发送悄悄话 百里舟 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  15:35:36

• 婉拒查信用是个redflag. - nova386 - 给 nova386 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  12:17:07

• 新地主眼里只有钞票，没有红旗。 - 百里舟 - ♂ 给 百里舟 发送悄悄话 百里舟 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  15:36:58

• 非全职realtor 的一点新鲜感受 - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (2889 bytes) () 03/02/2024  00:23:30

• 牛！大地主做房子买卖生意也有一套啊 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  03:56:17

• 哇，不知道啊，赶紧去研究一下。吃不到肉，能喝点汤也行啊。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  07:12:19

• 刚Google 一下有八栋办公楼要改成公寓。那周围的residential 房产会受到影响。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  07:24:20

• lol，跟多伦多的邹市长一样样的 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  08:43:08

• Amy是顶流房产投资者 - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  12:19:11

• 太牛了，要多少资本和能力才能做developer啊 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  14:48:54

• 不敢当，我就是客串一下打个酱油 - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  12:16:48

• 给老中做代理吃辛苦还被猜疑，不值当。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  05:15:24

• 悉尼主流是代理卖家，买家代理往往给预算很高的买家服务 - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  12:18:23

• 我觉得中介最关键点在于对房子的整体评估和交易negotiation能力。做好这两点，不成功也难。 - Backcountry - ♀ 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  06:51:24

• 是的。我简直觉得自己应该做全职销售 lol - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  12:20:25

• 恭喜！不成功也难, multiple real estate skill sets get job done。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  16:39:35

• 谢谢！不敢当 - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024  19:21:45

• 从新加坡到香港 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (8555 bytes) () 03/01/2024  09:03:17

• 耶！抢到沙发。谢谢朽哥全全方位介绍，想问的问题都回答了，你是地主的旅游课代表：）感觉吃喝服务上比大船 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (191 bytes) () 03/01/2024  09:55:19

• 无论新加坡大排档还是鱼子酱，还都没见过吃过。每次看休哥游记，代入感很强，感觉自己在腐败中。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  11:27:07

• 人如其名。Lol. 去新加坡，一定去吃大排档。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  12:05:24

• 好啊好啊，啥时候去新加坡比较好玩好吃啊？ - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  12:52:31

• 新加坡一年四季都是一样天气，傍晚逛逛大排档吃吃走走很舒服 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  12:54:21

• 谢谢。这些亚洲国家还是想有机会以后去看看，以吃为主 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  12:57:10

• 看来如我这种极易晕船体质外海飘过，吃一肚子好下水可不舍得吐，哈哈 - 让理想飞 - ♀ 给 让理想飞 发送悄悄话 让理想飞 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  11:48:58

• 为什么去柬埔寨？ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  12:23:37

• 柬埔寨挺好玩的，就是实在热 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  12:45:00

• 去问候努克夫妇 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  15:19:01

• 水果后三张都认识依次是star fruit, 菠萝蜜，还有红火龙果-火龙果有三种红白黄肉，红色最贵最好吃。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  12:54:42

• 黄火龙果皮也是黄的, 最贵 当它完全成熟时像蜂蜜一样甜 糖尿病医生说这是树上长的糖 不要吃它们！ - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (167 bytes) () 03/01/2024  13:42:51

• 拜读后快速飘过！：=） - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  12:55:52

• 谢谢分享，第一项就通不过。也就算了。不过老朽能不能什么时候有时间介绍一下河游的船只，和路线，打算从河游开始。谢谢。哈 - MarkM76 - ♀ 给 MarkM76 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  13:06:56

• 维京 河游船 瞄准美国客户。您可以在他们的网站上找到各种行程。 内河游轮比海洋游轮贵，而且速度很慢。 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (1971 bytes) () 03/01/2024  13:45:58

• 谢谢你的介绍。记下来了。 - MarkM76 - ♀ 给 MarkM76 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  13:51:24

• 有百香果 杨桃 (star fruit), 番荔枝 白色和红色火龙果 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  13:53:27

• 曼谷不宜乘游轮游览。城市太远了。炎热的天气长时间的旅行使身体非常疲劳。曼谷本身有很多有趣的地方。文华东方酒店连续多年被评 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (2959 bytes) () 03/01/2024  14:08:17

• 已经停靠香港，四小时后最后一波离开，五小时后进Conrad。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  15:14:38

• 我去了曼谷四次了，哈哈 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (510 bytes) () 03/01/2024  15:41:19

• 鬼天气太热！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  15:53:32

• 哈哈哈，热是肯定的 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (414 bytes) () 03/01/2024  16:05:38

• 走遍世界，还是自家门口好。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  17:27:06

• 别信米其林，疫情几年，厨师都换了，客人文字评价和客人拍的照片分析，燕窝鱼翅高档的最好别点，水很深，骗人的。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  16:31:58

• 高档贵菜确实不值得，从来不点。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  16:36:13

• 香港疫情前几年巳经禁了鱼翅 你要点也不会有 但是欲吃海上鲜莫惜腰间钱是一直的真理 老外经常被一条清蒸鱼的价格吓到合不攏咀 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (167 bytes) () 03/01/2024  17:38:37

• 香港的牛羊肉和油炸食物最好也别点，一是本身就热性，再加过调料和热性香料。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  16:54:03

• Okay 我也不喜欢炸的食物，喜欢炖的。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  17:04:43

• 是的，中国人大都是这样，炖菜要有层次，咸酸，纯咸可以，甜咸可能不太好，叉烧你喜欢吗，叉烧是甜咸。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  17:20:38

• 叉烧不喜欢，喜欢卤味的。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  17:28:06

• 冬季这个路线会不会更好？ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2024  17:20:45

• 圣诞节新年应该最好 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  17:26:47

• 那就推荐潮州卤水，卤水鹅腿，或卤水鸭腿，卤水鹅肝，还有就是炖菜，咸酸的，梅子明炉乌头，煮一会吃，乌头鱼是冰冻的，也很好， - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  17:32:34

• 潮州馆会有叫卤水拼盘，是例份，你问服务员，能不能拼在里面，拼盘是卤水豆腐在底下趴着，鹅头最好不要，鹅翅也不太好， - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  17:38:43

• 有清蒸海鲜粤菜不吃去吃平价冰冻的潮洲乌头鱼？这个dish 上档次的粤菜馆都不会有的。 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (741 bytes) () 03/01/2024  17:50:45

• 潮州馆最好别点太贵的，因为潮州人宰人会比较厉害。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  17:47:05

• 朽哥刚才说喜欢卤味和炖菜，不喜欢甜咸味的叉烧，就介绍潮州卤味，和炖菜咸酸的梅子明炉乌头鱼，这是潮州馆才有的， - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  18:00:56

• 粤菜也有炖菜不过多是秋冬進补时的菜色 最常吃的还是火候恰到好处的小炒 各种清蒸各种老火湯 半島米店和湾仔的万丽做义烧极好 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (461 bytes) () 03/01/2024  18:32:08

• 刚住进Conrad，一室一厅，海湾山丘双景executive suite，给推荐下附近餐馆，谢谢。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (181 bytes) () 03/01/2024  20:35:54

• Openrice.com 开饭喇 首页 餐厅 香港 太古广场 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (567 bytes) () 03/01/2024  21:29:05

• 多谢，正在这里游荡 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2024  22:04:23

• 湾仔佳宁娜潮州菜，老牌店，看缘分了，推荐卤水拼，明炉乌头鱼，豉油皇煎猪肉，雪菜肉丝炒米粉，蚝仔烙，或是你们看菜单，哈哈， - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  05:00:48

• 谢谢，一定去试试，刚吃完益新回来。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  05:15:30

• 黄色沙发，和圆形茶几，是李局明推荐的风水家具。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  05:04:12

• 潮州咸点心，腐皮卷，糯米卷，乌头鱼要煮一会才能吃，你们俩一次点三个菜就够了，饭前功夫茶，饭后送甜点。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  05:41:06

• 酸梅蒸鱼或梅子蒸鱼也行，明炉乌鱼更有特点，潮州小炒皇也行，佳宁娜，老牌店，家族企业，湾仔佳宁娜。 - 蓝色的星空 - ♀ 给 蓝色的星空 发送悄悄话 蓝色的星空 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024  06:12:07

• 要了你推荐，评分，鱼A，蚝仔烙B，小炒皇C，太多菜，撑死，走回酒店消食。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (81 bytes) () 03/03/2024  06:17:35

• 美食之旅啊，羡慕 - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024  06:55:13

• 真羡慕。以后把摇钱树种出来了也要去爽一把。 - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024  07:27:32

• 最近的两件倒霉的事，不过最后结果可能还可以 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1838 bytes) () 02/29/2024  16:04:19

• 你们那人少所以警察总体比较nice. - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2024  16:15:27

• 法院的Clerk也挺不错 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (367 bytes) () 02/29/2024  16:34:13

• 小地主惊魂记 - 还来啊 - ♀ 给 还来啊 发送悄悄话 还来啊 的博客首页 (12316 bytes) () 02/28/2024  16:52:16

• 哇，万一黑大哥又回来咋办？太惊险了！这种房子可能只有波大能handle吧， - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  17:20:07

• 好文笔源于生活真实又幽默！遇上这类事绝不撑大胆。叫警察请小哥回避完全正确。怀疑有人或疑虑应当破门前三思后行。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  18:53:16

• 做地主真心不容易啊！ - nova386 - 给 nova386 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  18:55:53

• Squatter 现在很普遍，而且很难赶走，楼主还算幸运。我们有一个房子因为搬家出租，七八年前PM 问我们愿不愿意短租给 - Backcountry - ♀ 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 (230 bytes) () 02/28/2024  21:55:57

• 是的。一旦能证明已住满州规定最低时间，只能走正式eviction程序。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  23:27:42

• 你还小地主？ 又是Pm，又是PM下面的工人，让我都想不开了：）谢谢分享。我估计不会遇上的，租客一走，我是向着房子飞奔而去 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2024  22:18:56

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