文学城:贷款(mortgage)

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置顶: 俺家小帅第一次贷款 -唠唠叨叨- 给 唠唠叨叨 发送悄悄话 唠唠叨叨 的博客首页 唠唠叨叨 的个人群组 (1110 bytes) () 08/17/2017  07:37:48

置顶: 房贷还清的感觉。。。 -圆西瓜- 给 圆西瓜 发送悄悄话 圆西瓜 的博客首页 圆西瓜 的个人群组 (1435 bytes) () 03/15/2017  20:44:32

中国很多P2P平台收集来的资金,贷款给了大学生(叫校园贷,或现金贷)。 - swimming2016 - 给 swimming2016 发送悄悄话 swimming2016 的个人群组 (395 bytes) () 08/08/2018  14:13:34

自甘堕落,谁能救得了?自生自灭吧! - 熙阳 - 给 熙阳 发送悄悄话 熙阳 的个人群组 (0 bytes) () 08/08/2018  14:15:34

年轻人爱虚荣,如果周围环境都是爱虚荣的,很难不受诱惑。有一篇报道说广东的打工妹是如何走上卖淫的路的, - swimming2016 - 给 swimming2016 发送悄悄话 swimming2016 的个人群组 (414 bytes) () 08/08/2018  14:21:01

所以还是均贫富好。 象丹麦以前那样, 教授和收银员拿一样薪水, 大家都幸福了, 都追求精神生活去了。 - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 08/08/2018  14:26:09

谁说的丹麦收银员跟教授工资一样。这都是哪儿来的信息。 - maple2017 - 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 maple2017 的个人群组 (0 bytes) () 08/08/2018  14:37:26

以前, 教授80%收入要上税。 - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 08/08/2018  15:11:14

看过新闻,女学生用手拿身份证果照做抵押借款,水平之低劣也是无比了 - 柳眉儿 - 给 柳眉儿 发送悄悄话 柳眉儿 的博客首页 柳眉儿 的个人群组 (0 bytes) () 08/08/2018  14:21:39

别笑话人家水平之低。这在行业内部叫“风险管理”, 在中国这恐怕是唯一的办法了,没有credit score,没有抵押,你说咋... - swimming2016 - 给 swimming2016 发送悄悄话 swimming2016 的个人群组 (0 bytes) () 08/08/2018  14:26:42

有几个这样的?因为是奇葩才成新闻吧 - greenoasis - 给 greenoasis 发送悄悄话 greenoasis 的个人群组 (0 bytes) () 08/08/2018  14:42:59

I do not think consumption of college students makes bulk of - autumnjune - 给 autumnjune 发送悄悄话 autumnjune 的博客首页 autumnjune 的个人群组 (91 bytes) () 08/08/2018  14:22:15

没有数据,无法知道到底有多大。 不过中国大学生众多,2017年就有2000多万, - swimming2016 - 给 swimming2016 发送悄悄话 swimming2016 的个人群组 (148 bytes) () 08/08/2018  14:25:12

Most college students are honest. They are not experienced enoug - autumnjune - 给 autumnjune 发送悄悄话 autumnjune 的博客首页 autumnjune 的个人群组 (241 bytes) () 08/08/2018  14:27:20

我知道贷款很容易,有个人贷了很多钱赌,根本无力还的,出逃 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 08/08/2018  14:24:48

没有信用验证也没抵押,贷出去的不都是烂账么,除非雇砍腿党收账。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/08/2018  14:27:18

Unsecured loan is nothing new in China. - autumnjune - 给 autumnjune 发送悄悄话 autumnjune 的博客首页 autumnjune 的个人群组 (85 bytes) () 08/08/2018  14:28:54

起会什么的都是认识的老乡,赖不太容易。现在是在网上,除非各地设有机构讨账,否则赖又能拿我如何。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 08/08/2018  14:31:22

不得不说, 在中国这种情况下,裸体照还真是风险管理的有效手段。 在美国这么干当然是非法的。 - swimming2016 - 给 swimming2016 发送悄悄话 swimming2016 的个人群组 (0 bytes) () 08/08/2018  14:30:12

确定吗? 感觉这么做的也没多在乎。 - level123 - 给 level123 发送悄悄话 level123 的博客首页 level123 的个人群组 (0 bytes) () 08/08/2018  14:57:13

现在银行贷款也严格了,必须有抵押才行,当然我说的是小民这个阶层,大咖们又是另一种操作方式了。 - 熙阳 - 给 熙阳 发送悄悄话 熙阳 的个人群组 (0 bytes) () 08/08/2018  14:31:36

大咖在做什么? - 醉卧花底间 - 给 醉卧花底间 发送悄悄话 醉卧花底间 的个人群组 (0 bytes) () 08/08/2018  14:55:50

大咖们空手也能套白狼啊 - 熙阳 - 给 熙阳 发送悄悄话 熙阳 的个人群组 (0 bytes) () 08/08/2018  15:01:18

“有什么卖什么” - Timshel - 给 Timshel 发送悄悄话 Timshel 的个人群组 (187 bytes) () 08/08/2018  14:38:23

残酷。自尊可以作抵押贷款。被伤害之后,还得“感恩“伤害她的人。 - 东湖10 - 给 东湖10 发送悄悄话 东湖10 的个人群组 (0 bytes) () 08/08/2018  15:52:47

刚在另一个中文网看到的,硅谷有两家准备断供银行的贷款了,好像是贷了100万美金,一个是跟印度老板吵架,受不了气,就辞职了, - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (284 bytes) () 08/02/2018  14:41:54

买房有风险, 贷款需谨慎 - 脸红脖子粗 - 给 脸红脖子粗 发送悄悄话 脸红脖子粗 的个人群组 (0 bytes) () 08/02/2018  14:45:24

怎么会呢, 可以卖的啊。 - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 08/02/2018  14:45:32

也许卖价比买入价低的超过已付猫给鸡的量? - 脸红脖子粗 - 给 脸红脖子粗 发送悄悄话 脸红脖子粗 的个人群组 (35 bytes) () 08/02/2018  14:48:30

硅谷房子跌了那么多的话, 我们会没听过? - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 08/02/2018  14:49:48

人家也没说是房价掉,是说贷款太多了,现在工作出现问题了,还不起贷款了。 - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 08/02/2018  14:52:58

Walk away就丢掉了以前付的所有本金和自己的信用了。 卖掉可以拿回本金, 保住信用啊。 - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 08/02/2018  14:54:47

应该马上卖掉。叫阿雅去发悄悄话联系一下。哈哈!这样可以双赢。 - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 08/02/2018  14:58:01

可能贷款很多,卖了都交银行了,自己拿不回来啥钱?就是自己出头金不多?不懂,好多年没听说这样的事情了。 - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 08/02/2018  14:48:33

房价还在上升啊。 现在又不是2007年。 - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 08/02/2018  14:50:32

只有在房价大跌,房价低于贷款额的情况下才会断供贷款吧,或者当初就抢房子冲昏头脑,跟人家抢房子乱加价,买贵了。 - wolfkiller8 - 给 wolfkiller8 发送悄悄话 wolfkiller8 的博客首页 wolfkiller8 的个人群组 (0 bytes) () 08/02/2018  14:48:07

不懂呀,上次也说加州有两口子吵架,都死了,是因为房子买贵了,还记得甜齿发了言。一般说房价不掉,就不应该断供的。... - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 08/02/2018  14:50:57

但如果工作不好,没收入,那还不起银行钱了是什么时候都可能的。那人说是因为工作问题,移民身份问题。 - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 08/02/2018  14:55:20

这不就是foreclosure吗, 付不起mortgage. - 哈蜜瓜 - 给 哈蜜瓜 发送悄悄话 哈蜜瓜 的个人群组 (0 bytes) () 08/02/2018  14:49:42

是,好的高薪工作没了,付不出莫给鸡了。 - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 yhr 的个人群组 (0 bytes) () 08/02/2018  14:54:00

卖掉前可得接着付贷款,就看他们是否撑得住。反正现在不要房子蛮奇怪的,房市又没崩,降点价应该能快些... - 哈蜜瓜 - 给 哈蜜瓜 发送悄悄话 哈蜜瓜 的个人群组 (0 bytes) () 08/02/2018  15:05:36

不可信。除非买房子全都是贷款(这是不可能的事,又不是退伍军人),就算10%的头款,卖掉除了费用,还是可以拿回一点。 - 原上草2017 - 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 原上草2017 的个人群组 (218 bytes) () 08/02/2018  15:50:27

有个朋友,老公一人工作,老大读的康奈尔,当时老公才挣7W多。后来搬到加州,工资涨到十几万,买了个小房子100W,贷款80W。现在 - 嘻哈人生 - 给 嘻哈人生 发送悄悄话 嘻哈人生 的个人群组 (113 bytes) () 07/31/2018  07:08:04

你们真厉害,别人挣多少花多少一清二楚。。。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2018  07:12:00

老公的同学,很好的朋友。 - 嘻哈人生 - 给 嘻哈人生 发送悄悄话 嘻哈人生 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2018  07:12:52

你老公会把挣多少告诉同学么?一般男人间这种事是不谈的。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2018  07:14:40

这没什么啊。我朋友收入、房价、贷款多少,我也都知道。 - maple2017 - 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 maple2017 的个人群组 (167 bytes) () 07/31/2018  07:16:58

我不问这些事。有朋友主动跟我说是因为他换工作要让我帮忙拿主意。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2018  07:18:53

我周围朋友换工作都互相通气,同行业的理解下行情,就算不是也互相给参谋下。 - 奔四大妈 - 给 奔四大妈 发送悄悄话 奔四大妈 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2018  08:07:15

最好的朋友,他有什么问题,一定会给我老公打电话,征求意见的。 - 嘻哈人生 - 给 嘻哈人生 发送悄悄话 嘻哈人生 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2018  07:16:59

不针对楼主,我也是很奇怪大家怎么知道别人挣多少钱的,我一般是从来不会跟别人说自己的也不会去问别人的,哈哈 - 我也说句实话 - 给 我也说句实话 发送悄悄话 我也说句实话 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2018  07:19:24

跑偏了,原帖是說人家孩子有出息,家裡也能負擔得了。掙死工資的,基本大數都差不多,大家聊天就很容易打聽得到。 - 40er - 给 40er 发送悄悄话 40er 的博客首页 40er 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2018  07:36:28

生活都不容易,人应该懂得感恩,知足。 - 嘻哈人生 - 给 嘻哈人生 发送悄悄话 嘻哈人生 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2018  07:43:04

多好。 - 玫瑰王 - 给 玫瑰王 发送悄悄话 玫瑰王 的博客首页 玫瑰王 的个人群组 (0 bytes) () 07/31/2018  07:19:27

早上接到我亲戚消息,他在中国玩P2P贷款投资,上千万的资金拿不出来了,急死了 - swimming2016 - 给 swimming2016 发送悄悄话 swimming2016 的个人群组 (250 bytes) () 07/16/2018  15:27:22

他挣钱能力咋样,能力有限是不是这辈子毁了? - 听我作证 - 给 听我作证 发送悄悄话 听我作证 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  15:29:55

不是拿去拍《阿修罗》了吧 :) - level123 - 给 level123 发送悄悄话 level123 的博客首页 level123 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  15:31:01

没看太明白,他集资然后放网上平台借给别人,然后被骗了?城里人真会玩 - 我也说句实话 - 给 我也说句实话 发送悄悄话 我也说句实话 的个人群组 (62 bytes) () 07/16/2018  15:31:18

是的。 最近倒闭的平台很多, https://www.toutiao.com/a6577641637042717198/ - swimming2016 - 给 swimming2016 发送悄悄话 swimming2016 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  15:34:33

这种人啊……害人害己! - 祖母绿珠儿 - 给 祖母绿珠儿 发送悄悄话 祖母绿珠儿 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  15:32:13

中国又贪又蠢的人特多,胆子特大,总认为自己不会是最后一个接棒的人。另外,政府早就应该禁止 - 相对强度 - 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (59 bytes) () 07/16/2018  15:33:31

换个名头又来了。最近这些年,我们那是度假屋特盛行,投多少钱,百分之十几的利息, - 念溪 - 给 念溪 发送悄悄话 念溪 的博客首页 念溪 的个人群组 (197 bytes) () 07/16/2018  15:46:45

time sharing, 美国也很多。 - 相对强度 - 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  15:59:34

像这样的理财骗局最容易识别了,我岳母就从来不相信这样的东西。 - xsz - 给 xsz 发送悄悄话 xsz 的个人群组 (140 bytes) () 07/16/2018  15:38:25

利率6%以上的基本是庞氏骗局啊,一再说,可总有人认为自己不会是最后一棒。 - 念溪 - 给 念溪 发送悄悄话 念溪 的博客首页 念溪 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  15:38:29

噢,他这是贷给别人,拿不回来了? - 念溪 - 给 念溪 发送悄悄话 念溪 的博客首页 念溪 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  15:39:23

你开玩笑吧? - 原上草2017 - 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 原上草2017 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  15:46:04

国内同学说政府是这样告诫大家的。一般银行里理财5点几,也是有风险的。 - 念溪 - 给 念溪 发送悄悄话 念溪 的博客首页 念溪 的个人群组 (62 bytes) () 07/16/2018  15:49:27

银行理财,风险分5个级别。但到现在,还没有发生过违约的事情,至少,我还没有听到过。 - 相对强度 - 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  16:11:07

怎么嫌6%低?正规投资能拿到6%非常不容易了。比这高的很可能就是骗子了 - xsz - 给 xsz 发送悄悄话 xsz 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  15:57:04

每个国家地区的利率不一样,不能简单就说6%就是骗局。说6%利率就是骗,很容易误导人。 - 原上草2017 - 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 原上草2017 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  16:48:13

咋知道人家是骗子? - DoraDora2008 - 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 DoraDora2008 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  15:39:15

回报高啊,百分之十几的回报。 - maple2017 - 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 maple2017 的个人群组 (169 bytes) () 07/16/2018  15:39:57

旁氏骗局啊,进去早的还行,但得出来的及时,接盘得就惨了。 - 黄玫瑰888 - 给 黄玫瑰888 发送悄悄话 黄玫瑰888 的博客首页 黄玫瑰888 的个人群组 (149 bytes) () 07/16/2018  15:41:58

我一直替老妈担心的。 - maple2017 - 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 maple2017 的个人群组 (62 bytes) () 07/16/2018  15:44:09

国内的人都 - 黄玫瑰888 - 给 黄玫瑰888 发送悄悄话 黄玫瑰888 的博客首页 黄玫瑰888 的个人群组 (32 bytes) () 07/16/2018  15:40:01

同学的爸爸也是这样,怎么劝都不听。 - 念溪 - 给 念溪 发送悄悄话 念溪 的博客首页 念溪 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  15:42:19

下次就不敢乱投钱了 - 祖母绿珠儿 - 给 祖母绿珠儿 发送悄悄话 祖母绿珠儿 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  15:46:09

我还有同学做这个呢,放高利贷,跟我说回报百分之二十几。说我全贷款买投资房是投机倒把。晕。 - 退隐老妖 - 给 退隐老妖 发送悄悄话 退隐老妖 的博客首页 退隐老妖 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  15:49:47

我有同学正在调查这个,昨天刚贴了个图,基本是不能提出钱来 跑路 刑侦介入 - 醉卧花底间 - 给 醉卧花底间 发送悄悄话 醉卧花底间 的个人群组 (41 bytes) () 07/16/2018  15:47:17

我的热帖里还有,互联网网友有个更新 - 醉卧花底间 - 给 醉卧花底间 发送悄悄话 醉卧花底间 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  15:49:14

看他像传销的上线,还到处集资,应该也坑骗了不少别人作下线吧 - luxh009 - 给 luxh009 发送悄悄话 luxh009 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  15:49:47

P2P,骗啊骗,銀行三年定期利息3.6%,就挺不错了 - 夏荷仲梦 - 给 夏荷仲梦 发送悄悄话 夏荷仲梦 的博客首页 夏荷仲梦 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  15:50:03

国债近5%, 还不错的。 - maple2017 - 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 maple2017 的个人群组 (107 bytes) () 07/16/2018  15:53:23

他自己就是个骗子吧!高回报高风险,,,,fair enough. - 宅人 - 给 宅人 发送悄悄话 宅人 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  15:52:36

钱没回来还算小事吧?这种骗子该进牢房 - 王伍 - 给 王伍 发送悄悄话 王伍 的个人群组 (50 bytes) () 07/16/2018  15:59:53

+1 - 闲看花开花落 - 给 闲看花开花落 发送悄悄话 闲看花开花落 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  16:05:09

下一步就是玩人家蒸发啦:) - julie116 - 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  16:54:14

国内资金无法转移出境, 在美国如何买房? - EONMortgage - 给 EONMortgage 发送悄悄话 EONMortgage 的个人群组 (3785 bytes) () 07/16/2018  15:13:30

pay off mortgage - free_bird - 给 free_bird 发送悄悄话 free_bird 的博客首页 free_bird 的个人群组 (188 bytes) () 07/05/2018  06:02:43

只付7万 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (44 bytes) () 07/05/2018  06:04:12

跟你的mortgage说一下,他们会给你一个finalpayment的数字。 - katies - 给 katies 发送悄悄话 katies 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2018  06:04:43

我和银行打过电话,说要加利息, 是不是骗人 ? - free_bird - 给 free_bird 发送悄悄话 free_bird 的博客首页 free_bird 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2018  06:10:53

看你有没有earlypayoffpenalty,没有的话,不应该加7万的利息。 - katies - 给 katies 发送悄悄话 katies 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2018  06:13:04

这个不能骗的! - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2018  06:19:43

不是骗人 - Giantfan - 给 Giantfan 发送悄悄话 Giantfan 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2018  06:19:50

哈哈,你这个想法比较威武 - 一笑拉 - 给 一笑拉 发送悄悄话 一笑拉 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2018  06:24:00

看条款,有7玩的,也有7万加利息的,还有7万加利息加罚款的 - 外乡人 - 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 外乡人 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2018  06:11:21

我的loan没有prepay penalty - free_bird - 给 free_bird 发送悄悄话 free_bird 的博客首页 free_bird 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2018  06:13:48

7万肯定是不对的啊! - Yangtze430030 - 给 Yangtze430030 发送悄悄话 Yangtze430030 的博客首页 Yangtze430030 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2018  06:11:53

为什么? - free_bird - 给 free_bird 发送悄悄话 free_bird 的博客首页 free_bird 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2018  06:12:55

如果没有 prepayment penalty,是7万加0-30天的利息。 - fantasticdream - 给 fantasticdream 发送悄悄话 fantasticdream 的博客首页 fantasticdream 的个人群组 (317 bytes) () 07/05/2018  06:17:02

这个靠谱,因为利息一般是以1号为算,多几天会有几天的利息的 - 一笑拉 - 给 一笑拉 发送悄悄话 一笑拉 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2018  06:19:44

+1,看条例,有的有的 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2018  06:20:57

这个合理, 可能我的理解有误,谢谢。 - free_bird - 给 free_bird 发送悄悄话 free_bird 的博客首页 free_bird 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2018  06:32:04

7万加到你payoff那天的利息 - 随雨无形 - 给 随雨无形 发送悄悄话 随雨无形 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2018  06:30:44

更像是showoff呀 - 姜小鱼 - 给 姜小鱼 发送悄悄话 姜小鱼 的博客首页 姜小鱼 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2018  06:39:45

真心没有,打工一族。 - free_bird - 给 free_bird 发送悄悄话 free_bird 的博客首页 free_bird 的个人群组 (0 bytes) () 07/05/2018  07:39:13

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