我爱我家 » 卖房

外籍人士国内卖房的钱可以一次性汇出境 - 锦衣卫 - 给 锦衣卫 发送悄悄话 锦衣卫 的博客首页 锦衣卫 的个人群组 (548 bytes) () 07/16/2018  07:27:14

卖房钱基本都是盈利了。美国按收入交税那就很多了 - greenoasis - 给 greenoasis 发送悄悄话 greenoasis 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:30:40

这就是问题所在。除非是父母的房子,算遗产 - 锦衣卫 - 给 锦衣卫 发送悄悄话 锦衣卫 的博客首页 锦衣卫 的个人群组 (50 bytes) () 07/16/2018  07:32:37

这规定不错,给外籍人士便利 - 夏茗 - 给 夏茗 发送悄悄话 夏茗 的博客首页 夏茗 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:31:05

这点对外国人来说还是比较优惠 - 锦衣卫 - 给 锦衣卫 发送悄悄话 锦衣卫 的博客首页 锦衣卫 的个人群组 (65 bytes) () 07/16/2018  07:34:12

要是留在国内投资不是对国家有利的事吗? - 早晨从中午开始 - 给 早晨从中午开始 发送悄悄话 早晨从中午开始 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:40:47

有扰乱国内金融市场之嫌 - 锦衣卫 - 给 锦衣卫 发送悄悄话 锦衣卫 的博客首页 锦衣卫 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:44:48

如果房子是以前没入籍时买的就比较麻烦了 - summersh - 给 summersh 发送悄悄话 summersh 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:31:55

这就需要证明 - 京男 - 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (248 bytes) () 07/16/2018  07:35:14

应该可以,只要卖的时候是外籍就没事 - 锦衣卫 - 给 锦衣卫 发送悄悄话 锦衣卫 的博客首页 锦衣卫 的个人群组 (140 bytes) () 07/16/2018  07:36:27

中国也挺糙蛋的。。。 - fat - 给 fat 发送悄悄话 fat 的个人群组 (158 bytes) () 07/16/2018  07:34:57

中国是个发展中国家 - 京男 - 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 京男 的个人群组 (328 bytes) () 07/16/2018  07:37:27

这时候又是发展中国家了?你见过哪个发展中国家全世界撒钱的? - 锦衣卫 - 给 锦衣卫 发送悄悄话 锦衣卫 的博客首页 锦衣卫 的个人群组 (71 bytes) () 07/16/2018  07:46:49

人民币不是人民的自由货币 - 锦衣卫 - 给 锦衣卫 发送悄悄话 锦衣卫 的博客首页 锦衣卫 的个人群组 (331 bytes) () 07/16/2018  07:39:14

看来只有找海龟了。。。 - fat - 给 fat 发送悄悄话 fat 的个人群组 (71 bytes) () 07/16/2018  07:40:43

这个可以有 - 锦衣卫 - 给 锦衣卫 发送悄悄话 锦衣卫 的博客首页 锦衣卫 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:47:18

要大家都卖多余的房子,变成美金,那点外汇存底就没了。 - katies - 给 katies 发送悄悄话 katies 的个人群组 (129 bytes) () 07/16/2018  07:41:10

那谁谁谁说没有三万亿了 - fat - 给 fat 发送悄悄话 fat 的个人群组 (47 bytes) () 07/16/2018  07:43:54

就卡着老百姓的那点点钱 - summersh - 给 summersh 发送悄悄话 summersh 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:43:57

国内现在想卖房子的,挺多的,就怕钱出不来。 - katies - 给 katies 发送悄悄话 katies 的个人群组 (70 bytes) () 07/16/2018  07:46:56

那就卖,十年后不后悔就行 - wxc1217 - 给 wxc1217 发送悄悄话 wxc1217 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:52:33

美国还有赠与税呢,一年12000还是14000? - 念溪 - 给 念溪 发送悄悄话 念溪 的博客首页 念溪 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  08:56:25

各种文件齐全也是很快的.. 就是税的问题最多 - 小宁波♂ - 给 小宁波♂ 发送悄悄话 小宁波♂ 的博客首页 小宁波♂ 的个人群组 (169 bytes) () 07/16/2018  07:35:16

现在人民币贬值,也只好等待,实在不行,买一点国内股票试试 - Netflixuser - 给 Netflixuser 发送悄悄话 Netflixuser 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:35:26

现在国内的股市那么低位,赚钱的机会很大 - 夏茗 - 给 夏茗 发送悄悄话 夏茗 的博客首页 夏茗 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:37:53

不知道贸易战的后果是什么,也难 - Netflixuser - 给 Netflixuser 发送悄悄话 Netflixuser 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:48:17

不解决实质性问题 - fat - 给 fat 发送悄悄话 fat 的个人群组 (131 bytes) () 07/16/2018  07:38:49

回国养老太麻烦 - Netflixuser - 给 Netflixuser 发送悄悄话 Netflixuser 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:49:30

也没啥麻烦的。。。 - fat - 给 fat 发送悄悄话 fat 的个人群组 (65 bytes) () 07/16/2018  07:51:14

人民币属高息货币,理财收益能抵些贬值,目前结汇先看到6.7-6.8,购汇等8月中再看看 - wxc1217 - 给 wxc1217 发送悄悄话 wxc1217 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:40:44

希望啊,不急用钱,在国内试试理财也行 - Netflixuser - 给 Netflixuser 发送悄悄话 Netflixuser 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:42:54

货币风水轮流转,不懂少折腾 - wxc1217 - 给 wxc1217 发送悄悄话 wxc1217 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:44:04

现在利息很低了,还没有美国的利息高了 - summersh - 给 summersh 发送悄悄话 summersh 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:44:49

正规银行利息比美国cd底。 - katies - 给 katies 发送悄悄话 katies 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:48:23

对。现在美国的cd一年期的都有2.5%了 - summersh - 给 summersh 发送悄悄话 summersh 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:58:35

银行稳健理财有5%左右 - wxc1217 - 给 wxc1217 发送悄悄话 wxc1217 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:48:48

好像没有保底的了。都是风险自负。 - summersh - 给 summersh 发送悄悄话 summersh 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:57:22

都是理财产品,谁敢哪,最近那么多拿钱跑路的。正规银行定期利息才1.9%。 - katies - 给 katies 发送悄悄话 katies 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  08:03:30

问题又来了。国内买股票赚了钱,钱怎么回美国来? - pollyli - 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 pollyli 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:40:57

新二十一条全面开放国内金融市场,允许外国人直接投资A股 - 锦衣卫 - 给 锦衣卫 发送悄悄话 锦衣卫 的博客首页 锦衣卫 的个人群组 (136 bytes) () 07/16/2018  07:44:06

啥时可以买A股? - pollyli - 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 pollyli 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:49:40

如果不贬值,那就一点点换吧,反正得缴税 - Netflixuser - 给 Netflixuser 发送悄悄话 Netflixuser 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:44:14

正常波动不怕,就怕重轁金元圈的复徹。 - 中文提示 - 给 中文提示 发送悄悄话 中文提示 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:41:00

最近很蹊跷的一个现象。。。 - fat - 给 fat 发送悄悄话 fat 的个人群组 (53 bytes) () 07/16/2018  07:45:15

黄金可以被没收吧? - 难兄难弟不易 - 给 难兄难弟不易 发送悄悄话 难兄难弟不易 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:58:07

黄金与美元脱轨以后就失去了保值作用 - 锦衣卫 - 给 锦衣卫 发送悄悄话 锦衣卫 的博客首页 锦衣卫 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  08:02:05

投资收入没说能汇出了。不过现在A股对外籍人士开放。以后也能汇出境 - 锦衣卫 - 给 锦衣卫 发送悄悄话 锦衣卫 的博客首页 锦衣卫 的个人群组 (56 bytes) () 07/16/2018  07:41:19

中国的事儿都得趁早,不知道什么时候政策就变了 - Timshel - 给 Timshel 发送悄悄话 Timshel 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:47:02

没错,否则吃那啥都赶不上热乎的 - 锦衣卫 - 给 锦衣卫 发送悄悄话 锦衣卫 的博客首页 锦衣卫 的个人群组 (169 bytes) () 07/16/2018  07:48:16

有时候真是会赶巧了 - Netflixuser - 给 Netflixuser 发送悄悄话 Netflixuser 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:48:46

三十年前乘早,二十年前乘早,十年前乘早,五年前乘早,二年前乘早不后悔就行 - wxc1217 - 给 wxc1217 发送悄悄话 wxc1217 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  08:04:33

只有一套房的,就留着,还有人赶着回去买呢 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 07/16/2018  07:56:05

卖房子 有人要吗? 乡里 - 颤音 - 给 颤音 发送悄悄话 颤音 的博客首页 颤音 的个人群组 (87 bytes) () 06/20/2018  20:39:19

乡里还这么拥挤? - 专家建议 - 给 专家建议 发送悄悄话 专家建议 的博客首页 专家建议 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  21:01:20

小镇的郊区 - 颤音 - 给 颤音 发送悄悄话 颤音 的博客首页 颤音 的个人群组 (0 bytes) () 06/20/2018  21:05:39

那个456同学,赶紧回国卖房子吧,趁你妈还活着,你爸也不在你一头,我都替你着急。 - katies - 给 katies 发送悄悄话 katies 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:37:58

就是一个坑,被太认真了~ - 我也有话说 - 给 我也有话说 发送悄悄话 我也有话说 的博客首页 我也有话说 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:40:01

真希望是个坑,这样的事情太影响心情了 - 路过路人 - 给 路过路人 发送悄悄话 路过路人 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:41:30

一个把那么细小的事情都list上的人,做不出来伟大的事情。也许她父母说的就是其他故事。 - 我也有话说 - 给 我也有话说 发送悄悄话 我也有话说 的博客首页 我也有话说 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:42:30

对,我看着那些细节,强烈感觉你说的对。 - 水准 - 给 水准 发送悄悄话 水准 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:46:23

一面之词。只信50%. - lovNordstrom - 给 lovNordstrom 发送悄悄话 lovNordstrom 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:54:36

是滴,法庭调解也是要等双方陈诉以后再说 - 我也有话说 - 给 我也有话说 发送悄悄话 我也有话说 的博客首页 我也有话说 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:56:11

而且她LG这么能忍?里边所有人都不正常,只有一个人正常?有点存疑。 - lovNordstrom - 给 lovNordstrom 发送悄悄话 lovNordstrom 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:57:41

而且谁说的话不合她意就骂人,这看起来不是个会吃亏的人啊。 - lovNordstrom - 给 lovNordstrom 发送悄悄话 lovNordstrom 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:59:22

456还真是456,急着同网友吵架呢。 - 水准 - 给 水准 发送悄悄话 水准 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:40:27

卖房没那么着急,她现在应该跟姐姐们商量一下雇个人,既然她们两位不能出力在父母身边照顾, - yellowlemon - 给 yellowlemon 发送悄悄话 yellowlemon 的博客首页 yellowlemon 的个人群组 (71 bytes) () 06/01/2018  09:40:55

她说了多次她姐一分不出的还占父母的钱,这么多年了现在怎么可能改。 - 奔四大妈 - 给 奔四大妈 发送悄悄话 奔四大妈 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:43:43

心平气和地提出要求,不然撕破脸后真的就不是姐妹了。 - yellowlemon - 给 yellowlemon 发送悄悄话 yellowlemon 的博客首页 yellowlemon 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:45:32

性格决定命运。占便宜的人永远是占便宜的. 只能远离. - ca2004 - 给 ca2004 发送悄悄话 ca2004 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:42:24

按照她说的,目前看,我给你一个预测,这房子她拿不到。 - 网上闲逛 - 给 网上闲逛 发送悄悄话 网上闲逛 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:42:37

二姐手上捏着的她什么都拿不到,所以只能退老头,反正也是个让人气愤的偏心糊涂爸爸 - 路过路人 - 给 路过路人 发送悄悄话 路过路人 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:44:51

老头其实不想跟女儿反目而已 - yellowlemon - 给 yellowlemon 发送悄悄话 yellowlemon 的博客首页 yellowlemon 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:46:40

我也觉得够呛。她爸就是跟她假客气一下。。。真要着手办的话,老头儿多半会搪塞。 - 苗盼盼 - 给 苗盼盼 发送悄悄话 苗盼盼 的博客首页 苗盼盼 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:52:00

据说 - 沙发 - 给 沙发 发送悄悄话 沙发 的博客首页 沙发 的个人群组 (94 bytes) () 06/01/2018  09:44:43

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈终于都有好笑的了 - 路过路人 - 给 路过路人 发送悄悄话 路过路人 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:48:27

哈哈哈哈。是这样的! - lovNordstrom - 给 lovNordstrom 发送悄悄话 lovNordstrom 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:49:28

一个夏令营才几天啊,把时间绕开就行了呗。 - maple2017 - 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 maple2017 的个人群组 (80 bytes) () 06/01/2018  09:46:41

对啊。。。。真希望就是个大坑 - 路过路人 - 给 路过路人 发送悄悄话 路过路人 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:47:34

不知道为什么 - maple2017 - 给 maple2017 发送悄悄话 maple2017 的博客首页 maple2017 的个人群组 (475 bytes) () 06/01/2018  09:52:32

都是童年时留下的伤害,影响了一辈子,没能力摆脱。。可怜之人必有可。之处。。。性格决定命运。 - 路过路人 - 给 路过路人 发送悄悄话 路过路人 的个人群组 (0 bytes) () 06/01/2018  09:56:04

求解卖房增值税和1031exchange - 欢乐农家 - 给 欢乐农家 发送悄悄话 欢乐农家 的个人群组 (851 bytes) () 03/28/2018  13:56:31

你理解错了吧。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 Morning3evening4 的个人群组 (149 bytes) () 03/28/2018  14:03:13

是今年卖的呀,要明年报税的,2018年的税法吧 - 欢乐农家 - 给 欢乐农家 发送悄悄话 欢乐农家 的个人群组 (0 bytes) () 03/28/2018  14:08:52

新税法这个没变。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 Morning3evening4 的个人群组 (0 bytes) () 03/28/2018  14:22:53

变了,从原来的2/5(年)增加到5/8(年) - StopBy - 给 StopBy 发送悄悄话 StopBy 的个人群组 (0 bytes) () 03/28/2018  14:38:26

刚查了,最后version没加。 - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 Morning3evening4 的个人群组 (2518 bytes) () 03/28/2018  14:41:14

那就是没变。 - StopBy - 给 StopBy 发送悄悄话 StopBy 的个人群组 (0 bytes) () 03/28/2018  14:43:44

谢谢!如果没住满两年的话,增值税怎么收呢,按比例吗? - 欢乐农家 - 给 欢乐农家 发送悄悄话 欢乐农家 的个人群组 (0 bytes) () 03/28/2018  14:47:42

capital gains tax - StopBy - 给 StopBy 发送悄悄话 StopBy 的个人群组 (0 bytes) () 03/28/2018  14:54:49

一刀切15%?出租刚过三年的太吃亏了,应该按比例收才对 - 欢乐农家 - 给 欢乐农家 发送悄悄话 欢乐农家 的个人群组 (0 bytes) () 03/28/2018  14:59:27

0, 15, 20 - StopBy - 给 StopBy 发送悄悄话 StopBy 的个人群组 (0 bytes) () 03/28/2018  15:00:36

收20%是什么情况? - 欢乐农家 - 给 欢乐农家 发送悄悄话 欢乐农家 的个人群组 (0 bytes) () 03/28/2018  15:02:02

取决于税率 - StopBy - 给 StopBy 发送悄悄话 StopBy 的个人群组 (545 bytes) () 03/28/2018  15:10:44

试一试问问题。我要是把出租房卖了,第二年或第三年再买其他出租房,用扣这15%的增... - pollyli - 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 pollyli 的个人群组 (0 bytes) () 03/28/2018  15:03:07

应该和买卖股票一样吧。 - StopBy - 给 StopBy 发送悄悄话 StopBy 的个人群组 (0 bytes) () 03/28/2018  15:12:17

1,您能够免增值税. - piris1987 - 给 piris1987 发送悄悄话 piris1987 的个人群组 (0 bytes) () 03/28/2018  14:05:53

谢谢 - 欢乐农家 - 给 欢乐农家 发送悄悄话 欢乐农家 的个人群组 (0 bytes) () 03/28/2018  14:48:37

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