房地产经 » 商业地产 » 问答区

• 咨询一下，表面利润率2.5%的商业物产大家会投资吗？ - zacao - ♀ (630 bytes) () 01/23/2025  17:02:31

• my first hint is no... - borisg - ♂ (77 bytes) () 01/24/2025  03:37:41

• 谢谢，要现金流就要60%的头款。 - zacao - ♀ (0 bytes) () 01/24/2025  13:40:16

• 2.5%的回报率太低了，只有房价能够持续上涨才合适。 - 杵家牛 - ♂ (1800 bytes) () 01/24/2025  05:38:28

• 商业物产在日本景气吗？我觉得远程工作是长期趋势。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (315 bytes) () 01/24/2025  07:18:11

• 商业物产因为单价稍微高点，没有像公寓被炒得那么热，有一定的参入壁垒。我是想日本人口减少 - zacao - ♀ (262 bytes) () 01/24/2025  13:53:53

• 这个看不出任何理由可投。 - 硅谷码工头 - ♂ (0 bytes) () 01/24/2025  12:53:08

• 谢谢意见 - zacao - ♀ (0 bytes) () 01/24/2025  13:54:39

• 不了解日本的情况，不敢乱出主意，只能瞎说说 - 圭妈 - ♀ (726 bytes) () 01/24/2025  14:23:01

• 谢谢圭妈，这可不是乱说，说得有条有理，学习了 - zacao - ♀ (205 bytes) () 01/25/2025  00:39:20

• 除非有快速升值的途径 可以买来flip 或者地址非常的好 不考虑现金流 就想给后代留个地产 - 绣球花开 - ♀ (0 bytes) () 01/25/2025  13:18:57

• 东京房地产太火热了，我感觉住宅已经有泡沫。商业地产还好点。 - zacao - ♀ (0 bytes) () 01/25/2025  17:46:56

• 要做最坏的打算，要做好80%空置3年还能存活的准备 - 贝城 - ♂ (1028 bytes) () 01/30/2025  20:54:54

• 再请教商业地产的Cap rate - cyg - (716 bytes) () 08/11/2024  12:16:50

• 打了一通 结果发不出去 总的来说 你想要的很难做到 - 绣球花开 - ♀ (0 bytes) () 08/11/2024  13:55:12

• 很复杂的问题，一言难尽，简单说一些吧 - 圭妈 - ♀ (1251 bytes) () 08/11/2024  14:54:05

• 分析与例子很到位！ - 如山 - ♂ (0 bytes) () 08/11/2024  17:09:45

• 分析得太好了！学习了！ - cyg - (0 bytes) () 08/11/2024  21:20:55

• 提供我不久前的一篇博文给你参考：也说说Cap Rate与利息的关系 - 如山 - ♂ (155 bytes) () 08/11/2024  17:23:13

• 谢谢分享。有道理 - cyg - (0 bytes) () 08/11/2024  21:30:10