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精华区 版主： 單身老貓 hello2002
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• 请教各位大侠，我的租户去年七月入住，当时我并不知道对面要盖新楼。请看下面的email，我应该怎么办？先谢谢大家 - 1021_xixi - ♀ 给 1021_xixi 发送悄悄话 (2818 bytes) () 04/27/2023  20:23:47

• 让他们搬走好了，你还能怎么样。降租是不行的 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2023  21:29:02

• 一切照租約走，對方不付租金，就走程序趕人。 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (398 bytes) () 04/28/2023  17:33:14

• 法坛看见的租户问题都是因为人的矛盾，我真看不出你的顾虑 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (372 bytes) () 04/29/2023  05:14:04

• 這是一個合理的要求。看你願意留他們還是找新人吧 - fazcsco - ♂ 给 fazcsco 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2023  17:06:00

• 我有个车祸问题请教 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (1202 bytes) () 04/27/2023  10:14:25

• 签字太快了，尤其身体损害不会马上出现全部症状。也许可以跟对方说出现新症状，不过有点难度了。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2023  12:16:59

• 请问签字慢各位理解具体需要多长时间？能不能说观察一年半载再签字？ - 梦想飞鱼 - ♂ 给 梦想飞鱼 发送悄悄话 梦想飞鱼 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2023  12:36:43

• 我琢磨着至少是应该咨询一下专业律师后再做决定。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2023  15:13:31

• 找律师, 就说是签字时脑子不清楚被撞晕了情况下签的 - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2023  14:06:07

• 这次吃了个闷亏，好在人没有受伤，钱就是身外之物了。希望没有下次了，真有的话，一定先去医院再请律师，绝不亲自与保险公司和解 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2023  15:08:20

• 没有受伤，没有油水律师不会接的 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2023  15:31:35

• 有没有受伤, 难道不是律师说了算的吗？ - 选民 - ♂ 给 选民 发送悄悄话 (173 bytes) () 04/27/2023  15:39:07

• 电视剧看多了。律师也挑肥拣瘦呢。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2023  17:40:09

• 车子都报废了，这么大的车祸都是要先找车祸律师的，哪能不咨询就签settlement？ - 玻璃坊 - weihua2021 - ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2023  18:58:54

• 我的车子fender bender就报废了。我去看了一趟医生，没什么事。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2023  19:02:24

• 绝对正确。 - 成熟的桃子 - ♀ 给 成熟的桃子 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2023  18:06:22

• 不知道西人是怎么搞钱的，我女儿在local 左转和直行的撞了，路边有一辆车 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (402 bytes) () 04/27/2023  16:29:06

• 没有看明白 - Lucky_man - ♂ 给 Lucky_man 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2023  17:40:24

• 车子都报废了，这么大的车祸都是要先找车祸律师的，哪能不咨询就签settlement？ - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (224 bytes) () 04/27/2023  17:39:13

• 谁说不是呢。现在可能后悔来不及了。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2023  18:05:30

• 签字画押了 怎么办呢？？？ - wawa123 - ♂ 给 wawa123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2023  19:03:13

• 这家保险公司progressive很烂， 90年代和它打过交道, 很无赖的公司， 请大家记住它公司的名字! - jw68 - ♂ 给 jw68 发送悄悄话 (134 bytes) () 04/27/2023  19:29:46

• 真是的。签字一以前无比客气，嘘寒问暖，签字以后判若两人，简直是骗子加无赖。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2023  19:51:34

• 有好的保险公司吗？ - 梦想飞鱼 - ♂ 给 梦想飞鱼 发送悄悄话 梦想飞鱼 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2023  22:45:54

• AAA就很好。 - 原上草2017 - ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2023  15:28:12

• Medical power of attorney问题 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (383 bytes) () 04/25/2023  14:10:48

• Living will or medical directive. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (81 bytes) () 04/25/2023  15:04:16

• 他什么都没有啊 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/25/2023  15:28:34

• 请你Google一下再回来问 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2023  16:17:04

• 怎样确认出租房子的人是合法出租？ - CN1618 - ♂ 给 CN1618 发送悄悄话 (355 bytes) () 04/18/2023  15:59:59

• 紐約的租屋法有規定，除了一個月的押金之外，房東不能強制要求租用戶預付超過一個月以上的租金。 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (0 bytes) () 04/18/2023  19:47:04

• 看来是这样。我们说付全款， 他打过来的合同上仍写着每月底付当月租金。 - CN1618 - ♂ 给 CN1618 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2023  20:24:26

• 谢谢楼上各位。已经确认了，果然是个骗子。 - CN1618 - ♂ 给 CN1618 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2023  17:02:12

• 请介绍识破经过 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/19/2023  18:20:33

• 以后这种事可以到投坦去问。那边老奸巨猾的地主一大堆。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/20/2023  11:06:38

• 宝宝申请中国签证，爸爸美国公民，妈妈绿卡。打算2岁前回国一个月。确认一下，是申请L签证吧？需要邀请信吗？ 谢谢！ - southwestfl - ♀ 给 southwestfl 发送悄悄话 (821 bytes) () 04/17/2023  11:53:08

• 宝宝在妈妈拿绿卡前或后出生的？ - newacct - ♂ 给 newacct 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  12:58:17

• 宝宝在妈妈拿绿卡之后出生的 - southwestfl - ♀ 给 southwestfl 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/18/2023  06:58:10

• 向大家请教个车事故后的赔偿问题。刚买的新车被撞了，我的车全报废了，对方全责，不巧的是对方的保险不够赔，只能我的保险接手。 - NLandlord - ♀ 给 NLandlord 发送悄悄话 (598 bytes) () 04/15/2023  06:05:31

• 多新的车？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 04/15/2023  06:57:23

• 全新的车 - NLandlord - ♀ 给 NLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2023  07:13:39

• 全新的奥迪SUV,只开了两个月。不打算找律师。 - NLandlord - ♀ 给 NLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2023  07:20:02

• 你如果不找律師，你不可能要到更多的錢，保險公司是營利機構，沒有公平正義可言。 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (197 bytes) () 04/15/2023  09:31:57

• 老猫好。不是找律师还得看医生吗，我的皮肉伤已好，也没觉得骨头有事。这个医疗帐单和误工费可以不 - NLandlord - ♀ 给 NLandlord 发送悄悄话 (69 bytes) () 04/15/2023  11:07:35

• 你要老貓說多少次，保險公司是一個營利機構，它的目標只有一個，就是賺錢。 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (73 bytes) () 04/15/2023  13:04:21

• 对方保险公司已经陪了保险全额，现在他的保险公司接手，找律师是告自己保险公司吗？ - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2023  08:39:00

• 就凭你个人, 在这个坛里问几个问题, 还想和保险公司斗智斗法？赶紧请律师吧！ - 选民 - ♂ 给 选民 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2023  05:58:24

• 能不能向你的辖区州一级的议员要求提供解决具体争议的方法和渠道？ - 梦想飞鱼 - ♂ 给 梦想飞鱼 发送悄悄话 梦想飞鱼 的博客首页 (0 bytes) () 04/16/2023  11:44:39

• 如果你資助對方 25 萬美金 ，你有話語權 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (24 bytes) () 04/16/2023  17:30:44

• 不是我太天真，而是世界太过火 - 梦想飞鱼 - ♂ 给 梦想飞鱼 发送悄悄话 梦想飞鱼 的博客首页 (0 bytes) () 04/16/2023  20:53:03

• 如果保险公司不合作，自己去要，也不是完全不可能 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (803 bytes) () 04/16/2023  12:54:39

• 看问题不仔细，“不巧的是对方的保险不够赔”，自己保险公司向驾驶员本人索取？ - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2023  14:36:49

• 不太明白你的问题，我的保险公司付给我钱，我为什么要关心钱从哪里来的？ - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (174 bytes) () 04/16/2023  15:01:18

• 猜了一下。没买够保险的人，不一定就是没钱的人对吧？ - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (0 bytes) () 04/16/2023  15:16:08

• 楼主是在抱怨没有从自己保险公司拿到应该的份额，你认为保险公司应该帮楼主去起诉车主要自己不付的钱？ - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2023  20:47:55

• 谢谢大家的讨论。我说更详细点。事故中对方全责，我才开两个月的车报费，对方保险是State Farm,State Farm - NLandlord - ♀ 给 NLandlord 发送悄悄话 (1010 bytes) () 04/16/2023  18:32:04

• 车价值的部分你保险公司要给你估价的理由，你要找第三方估价来证明你保险公司给得少了 - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2023  20:52:05

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (1124 bytes) () 04/17/2023  04:25:27

• 你误解了，我并没有讹诈钱，我要保险赔我眼镜两百多，验光自付$30，心里医生费用$130，加一天工资共$2000而已。 - NLandlord - ♀ 给 NLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  12:58:30

• 老貓沒有說你是再騙錢 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (414 bytes) () 04/17/2023  14:24:11

• 你的保险公司不地道，一天工钱能多少？也许他们已经同对方达成协议不愿意再掏钱了 - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/17/2023  10:39:28

• 车贬值的快。不是说新车一开出车行就掉价好几千么。新车最好买gap insurance. - stillsingle - ♀ 给 stillsingle 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/19/2023  16:16:55

• ！！！赶快找好律师， 好好看病。***能陪你很多。你自己的保险也要律师去要。你去人家根本不理你 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 07/21/2023  19:09:27

• 请律师要分掉30%到35%他claim来的钱，但他肯定比你要来的钱多。可claim underinsured 条款。 - 桃源凡人 - ♂ 给 桃源凡人 发送悄悄话 桃源凡人 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2023  19:50:34

• 请问罚单的处理，先谢谢各位。 - 寂寞的烟花 - ♀ 给 寂寞的烟花 发送悄悄话 寂寞的烟花 的博客首页 (746 bytes) () 04/13/2023  06:45:16

• 你是不是开车的时候插线了？警察看你手里拿着手机，好像不能这样操作 - jin_yin_hua - ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2023  09:29:16

• 是插线了。 - 寂寞的烟花 - ♀ 给 寂寞的烟花 发送悄悄话 寂寞的烟花 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2023  16:53:33

• 什么州？ - newacct - ♂ 给 newacct 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2023  10:51:12

• NH - 寂寞的烟花 - ♀ 给 寂寞的烟花 发送悄悄话 寂寞的烟花 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2023  16:53:44

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (902 bytes) () 04/13/2023  13:13:04

• 谢谢老猫的耐心解说，我对警察承认了我只是把手机连上充电线，我真的没有用手机。非常感谢您。 - 寂寞的烟花 - ♀ 给 寂寞的烟花 发送悄悄话 寂寞的烟花 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2023  16:53:00

• 問題就在這裡 - 單身老貓 - ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (912 bytes) () 04/13/2023  17:39:41

• 先别交钱，上法庭。警察有可能不出庭。法官也可能允许你交钱但不留记录。 - 一问三知 - ♂ 给 一问三知 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2023  21:53:00

• 谢谢，我写好了反驳短文。 - 寂寞的烟花 - ♀ 给 寂寞的烟花 发送悄悄话 寂寞的烟花 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2023  06:57:27

• 谢谢老猫，谢谢您花时间写这么多，法律规定我也看了，死马当活马医吧。 - 寂寞的烟花 - ♀ 给 寂寞的烟花 发送悄悄话 寂寞的烟花 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2023  06:56:45

• 你的问题是在开车时用电话插进电线。就算你停在stop sign or traffic lights 前做也是錯的... - akc - ♂ 给 akc 发送悄悄话 (236 bytes) () 04/14/2023  17:31:02

• More importantly, there is no demerit point in violation - akc - ♂ 给 akc 发送悄悄话 (145 bytes) () 04/14/2023  17:47:53

• 谢谢，希望是像你说的那样。 - 寂寞的烟花 - ♀ 给 寂寞的烟花 发送悄悄话 寂寞的烟花 的博客首页 (0 bytes) () 04/14/2023  19:38:18

• 你”用手机“的定义是通话或者发短信，不包括把电线插进电话，警察的定义包括了把电线插进电话。你们俩说的是两回事儿。所以 - 废话多多 - ♀ 给 废话多多 发送悄悄话 废话多多 的博客首页 (209 bytes) () 04/16/2023  08:24:46

• 没异议，但语言上做一些修改，防止自己给自己挖坑 - 慧惠 - ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (466 bytes) () 04/16/2023  12:17:09

• 请教法坛专业人士一些有关美国公民退休后回中国养老的问题： - 淡紫色的夏季 - 给 淡紫色的夏季 发送悄悄话 (298 bytes) () 04/10/2023  21:54:11

• 医疗保险怎么办呢？ - 淮北 - ♀ 给 淮北 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/11/2023  08:17:20

• 有些医保的plan好像可以cover海外的医疗, 没有的话这一块恐怕要自己掏腰包了， - 淡紫色的夏季 - 给 淡紫色的夏季 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/11/2023  12:31:07

• 天呢，去健康坛看看国内医院的讨论，你们还敢回去养老？ - 白兔妈 - ♀ 给 白兔妈 发送悄悄话 白兔妈 的博客首页 (0 bytes) () 04/11/2023  08:51:29

• 大谢柠檬提供的多种信息和链接！！ - 淡紫色的夏季 - 给 淡紫色的夏季 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/11/2023  12:28:17

• 我妈妈问我能回来么？我也在考虑回国陪伴我妈妈，我发愁的是怎么保住枫叶卡。如果入籍，没有身份证在中国寸步难行。 - 购物不狂 - ♀ 给 购物不狂 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/11/2023  15:16:25

• 这么多年了看到柠檬椰子汁和单身老猫在这里回答大家的问题真是好人。 - 80前 - ♂ 给 80前 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/11/2023  15:30:17

• 最近帮助一位老人入住北京一公立养老院 - dudaan - ♂ 给 dudaan 发送悄悄话 dudaan 的博客首页 (245 bytes) () 04/12/2023  06:13:22

• 你帮助的这位老人是入住私立养老院还是政府公立的？私立养老院对中国和外籍的老人有不同的收费标准吗？是个例，还是普遍现象？ - 淡紫色的夏季 - 给 淡紫色的夏季 发送悄悄话 (32 bytes) () 04/12/2023  21:19:50

• 题中已写明是公立，私立的外籍是否收费不同我不知道 - dudaan - ♂ 给 dudaan 发送悄悄话 dudaan 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2023  17:54:21

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