我的agent 不作为, 他不应该负责吗?

我的房子4月中旬卖出去,  但有几个星期的rent back, 可以住到6月11号。

6月1号,  我通知我的Agent, 我计划6月3号搬家,6月6号停掉所有水,电,气,让他通知买主6月6号开始他的水,电,气。

Agent 6月6号没时间来我的新地址拿已卖房子的钥匙, 他6月7号傍晚来拿钥匙时,  说6月11号中午给买主钥匙。

他一离开,  我马上意识到买主肯定没有开始他的水,电,气。我立马给agent发text message, 讲房子没有电,  冰箱会化冰, 淹地板。

6月9号下午, 买方果然发来信息,  地板及天花板被冰箱化的水淹了。

这时, agent撇责任, 他找不到通知买方的证据。 买方agent也否认我的agent即时通知了他。

我的agent强说, 房子6月11号前出问题,  是我的责任, 他在4月中旬帮我卖出房子, 他就没有责任再替我及时通知买方。 

对造成的损失, 难道我的agent不应该负责吗?

所有跟帖： 

• 合同住到6/11，你为什么要提前五天搬走，还想拿回钱吗？多付五天水电又怎么样？ -柠檬椰子汁- ♂ (410 bytes) () 06/19/2023 postreply 11:17:50

• 我的agent也帮我买了一个房子, 那家人提前一个星期搬走了,于是我也提前一个星期搬離了我卖的房子。 -呼呼了- ♀ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 11:26:31

• 你不用断水电，下一家接新账户的时候自然把你的账户断掉。 -柠檬椰子汁- ♂ (98 bytes) () 06/19/2023 postreply 11:29:17

• Yes, you can sue your agent for being negligent if his -akc- ♂ (208 bytes) () 06/19/2023 postreply 11:48:12

• 买主没有义务在6月6号开始他的水,电,气。agent 也没义务替你通电，你为什么不在走之前处理冰箱并及时补救？ -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 14:30:46

• 回應 -單身老貓- ♂ (81 bytes) () 06/19/2023 postreply 17:33:53

• 问题解决了 -呼呼了- ♀ (184 bytes) () 06/19/2023 postreply 17:41:36

• 你的中介承诺承担维修费用了吗？道歉并不等于他同意负责维修。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 19:30:05

• Yes. The real estate company agreed to pay for the cost. -呼呼了- ♀ (65 bytes) () 06/20/2023 postreply 05:34:47

• 你真是福大命大造化大啊！ -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 06/20/2023 postreply 08:54:26

• lawyer said: -呼呼了- ♀ (190 bytes) () 06/20/2023 postreply 11:46:03

• 律师当然是向着你说。 -柠檬椰子汁- ♂ (196 bytes) () 06/20/2023 postreply 14:50:20

• 6月11日之前是你得责任，合同如此。 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 06/20/2023 postreply 09:34:22

• Lawyer said: -呼呼了- ♀ (634 bytes) () 06/20/2023 postreply 11:48:27

• 这是你的律师，如果薄公堂，对方律师会反驳你律师的说辞。 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 12:27:56

• 啊？你自己没有，也没人要求你把冰箱的冰化了？买主够倒霉的。 -废话多多- ♀ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 05:49:53

• 学习了。不过，都搬出去了，怎么会不清理冰箱?多少冰， 会造成水淹? -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 06/22/2023 postreply 06:54:24

• 一般不关水电，到时候换个account就可以了。 -SAMOM- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 19:33:25