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请问大家要求租客买renters insurance 吗?保多少?谢谢
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网恋008 -
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03/17/2025
12:39:24
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你只在乎liability coverage
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柠檬椰子汁 -
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03/17/2025
12:43:58
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如果租户自己出事,比如摔倒受伤之类的事故,应该用什么保险cover
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big-guy -
♂
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03/18/2025
08:35:36
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赖不上房东的,当然是自己倒霉。
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柠檬椰子汁 -
♂
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03/18/2025
09:44:18
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据我所知,加州还不能强迫租客买renter insurance, 但我会和租客丑话在先,如果有意外
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QinHwang -
♂
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03/17/2025
14:07:39
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加州好像不禁止
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柠檬椰子汁 -
♂
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03/17/2025
16:12:09
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就是说租客不买就不租给他,并不犯法。我以前不知道。即使买了第一年,每年都检查?他不买驱逐房东恐怕赢不了。基本还是自愿。
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QinHwang -
♂
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03/17/2025
16:21:14
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有些事情,无法强迫,但是催一催也好。
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柠檬椰子汁 -
♂
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03/18/2025
04:38:07
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有写在租约里,但靠自觉
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red_flower -
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03/18/2025
09:15:04
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请求指点: 男女朋友来租房,该继续找还是要他们?
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seabright123 -
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03/17/2025
11:20:47
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看他们以前住的地址是否一样,是否住在一起很久了。否则你担心的问题可能发生。
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QinHwang -
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03/17/2025
11:34:15
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他们在一起租房有一年, $3500/month的towns house。我的是SFH,割草铲雪sewer是extra
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seabright123 -
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03/17/2025
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现在他们收入一个十万一个七万,任何一个搬走房租都付不起。谨慎为妙。
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QinHwang -
♂
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03/17/2025
12:05:41
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嗯。 有道理。 谢谢。
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seabright123 -
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03/17/2025
12:41:05
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我的分析是,如果低信用男方搬走,800分高信用的女方最多付不起搬走,不会落到法庭驱赶。反过来就麻烦了。
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QinHwang -
♂
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03/17/2025
13:58:16
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男女朋友,夫妻,室友,都是一样对待,两个人同签一个合同,要来同来,要走同走,没有一个人留下来的道理。
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柠檬椰子汁 -
♂
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03/17/2025
12:46:50
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说是那么说。 以前有个女的从外州搬过来,在这里找了个男友。半年后闹矛盾,女的隔离令,男的搬走。要不是女的回原州肯定要驱赶
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QinHwang -
♂
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03/17/2025
13:46:33
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不管结没结婚,有共同孩子的我才放心。
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QinHwang -
♂
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03/17/2025
13:54:08
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谢谢柠檬. 我几年来一直都是780以上信用的好房客,或是保险付房租的, 没有经验
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seabright123 -
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03/17/2025
16:14:09
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地主不要管租客的关系,她们关系not 地主的business, 共同签lease就可以了。
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Sugargrove -
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03/17/2025
14:49:43
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他们的关系当然不是房东的business, 但出了问题就是自己的business 了。我的第一个房客就是因为男的搬走
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QinHwang -
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03/17/2025
15:49:51
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今年需要大出一笔血。。。
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borisg -
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03/16/2025
16:49:42
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哦,材料要这么贵啊
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新年好运 -
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03/16/2025
16:53:00
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材料贵了,现在换一个你家这么大的屋顶要2万块,能省下这么多人工也就你这样能干的人。一万换房顶我会开心死。
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守月 -
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03/16/2025
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你那便宜。我这儿找人弄得三万。
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borisg -
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03/16/2025
17:42:24
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唉,也不便宜,有个房子想换顶,2600尺,但有两个分开的超大车库,一问也要2万5,换不下手,还是缝缝补补过日子吧。
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守月 -
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03/16/2025
17:50:04
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能坚持多坚持几年。我是现在儿子们都走了再过几年干不动这活了。
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borisg -
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03/16/2025
17:53:20
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想干就趁早干完这票,越老越有钱时,越不想干。你那有个优势,保险盯得不紧,高飓风区要专业公司换抗飓风房顶的证书才能降保险。
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守月 -
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03/16/2025
18:03:22
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go metal never go back.
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smlandlord -
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03/16/2025
18:04:22
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好像也不简单,还需要当地允许?
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南缘北折 -
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03/16/2025
18:52:22
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既然要卖就找人干吧
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越王剑 -
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03/16/2025
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膜拜,我刚开始还搞些小活自己干,现在也是越来越不想干了
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北美寻经 -
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03/16/2025
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我找劳模$7800, 房子2600 sf; roof size 32-34 sq ft.
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SleepMed -
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03/16/2025
20:14:00
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32X34是1088尺,加房檐大概1300尺。12/7 的坡度,需要2200尺(22SQUARES),你是三层的2600
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borisg -
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03/17/2025
06:48:52
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哈,人家写的“roof size 32-34 sq ft”
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pickshell -
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03/17/2025
08:40:13
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找人来装metal roof算了,一般10刀一尺还行啊
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米奇的厨房 -
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03/16/2025
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十刀一尺,岂不四万了。
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borisg -
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03/16/2025
21:15:31
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没算工钱
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京男 -
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03/17/2025
03:15:22
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什么是ice&water?
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硅谷码工头 -
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03/17/2025
09:50:00
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u r in california... you don't need to know that..
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borisg -
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03/17/2025
10:02:28
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波哥豪宅呀
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sneezy888 -
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03/17/2025
11:53:00
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说明你腰好。
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二胡一刀 -
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03/17/2025
12:48:36
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这个保险公司管吗?
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zhudi -
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03/17/2025
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房顶都能自己换,太牛了
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孤独的异乡人 -
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03/17/2025
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If you have solar panels installed on roof, you need pay
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NexttoNYC -
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03/17/2025
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这屋顶也太豪了吧,我们都是一千尺,两千的都很少见
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恒妈 -
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03/17/2025
20:30:26
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波大连屋顶都会自己换。厉害
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小驴妈 -
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03/17/2025
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这个是真的累,但是也真的值,自己干省大钱呀。一个星期不到赚2万。别的人
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logyliang2002 -
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03/20/2025
07:22:48
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求问: 投资房怎么卖可以利益最大化
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pointless99 -
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03/16/2025
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不卖最省税。想要cash 做refinance
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惨白的天使 -
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03/16/2025
12:28:30
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现在refinance 多不合算,利息这么高。房子主要有维修问题,额外花很多精力,实在不想再搞了
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pointless99 -
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03/16/2025
16:49:20
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做1031
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美国新人 -
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03/16/2025
13:10:00
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投资房这两样都没法逃避。等收入很低或没收入时再卖,特别是川普设计的15万收入不用交税时,还能省点儿税,不过不能指望。哈哈
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守月 -
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03/16/2025
17:46:16
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想办法变成自住房,报两年税以后卖
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北美寻经 -
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03/16/2025
19:56:25
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投坛邻居给大家作揖了。我家要换地板,要花3万刀。想问问有没有cash back 高,或新卡奖励高的卡可以撸?先谢了。
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采香 -
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03/16/2025
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American express:
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poconodog -
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03/16/2025
17:33:32
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Cap1 venture x or biz x, 150k miles SUBs+2%
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smlandlord -
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03/16/2025
17:49:25
•
谢谢两位
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采香 -
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03/17/2025
07:00:38
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等一下,房坛人民先请教股票怎么搞能挣钱。
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硅谷码工头 -
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03/17/2025
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刚学来的:小跌小买,中跌中买,大跌大买,崩盘卖房卖车全部身家入市
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采香 -
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03/17/2025
16:06:12
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请问这是高压线吗?离多远安全?
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学习中2018 -
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03/16/2025
06:59:22
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应该不是,是进入社区道路的电线杆
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米奇的厨房 -
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03/16/2025
07:09:29
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谢谢
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学习中2018 -
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03/16/2025
08:58:39
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图3应该是无线通信用的微波天线
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hikinger -
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03/16/2025
07:19:44
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谢谢 对人有危害吗
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学习中2018 -
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03/16/2025
08:59:11
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我记得有测电磁波的表卖的,可以到
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jonjon -
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03/16/2025
11:12:21
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谢谢
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学习中2018 -
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03/16/2025
13:41:28
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高压线都是有tower的
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tianyuan2014 -
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03/17/2025
04:32:00
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请教大家Guarartor的问题
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北美翠花 -
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03/15/2025
13:51:34
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Consigned is the same as regular signer
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borisg -
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03/15/2025
14:11:57
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对,要同样调查背景收入。
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柠檬椰子汁 -
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03/15/2025
14:27:09
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好的,知道了,谢谢!
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北美翠花 -
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03/15/2025
15:23:00
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哈哈 是不是都去抢房了 怎么没人
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美国新人 -
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03/15/2025
08:03:00
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没人是因为没有人在买房。
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QinHwang -
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03/15/2025
08:42:31
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有的地主在沙滩上玩耍,有的在想股票。
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南京姑娘 -
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03/15/2025
11:04:14
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地主们现在不忙,正在享受各自的房地产投资的收益呢,不是在邮轮上就是在飞机上或酒店中…Lol
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DJGO_SF1996 -
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03/15/2025
11:21:00
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湾区房市挺火的
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蓬莱阁21 -
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03/15/2025
15:59:22
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在日本抢房子,抢了好几个月了,从汇率160 等到148了,抢了几个都没抢到,根几年前在夏洛特抢房子一样疯狂啊
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米奇的厨房 -
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03/15/2025
19:39:00
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你这远程够远的,都跨过太平洋了。
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徒劳 -
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03/15/2025
22:09:59
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买个小condo,家里人谁去玩都可以住,我们以后有时间还可以住时间长一点,据我的realtor说是买上了。
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米奇的厨房 -
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03/16/2025
05:07:26
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哇,恭喜米总!
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大年 -
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03/16/2025
07:48:35
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谢谢,等拿到房子了来汇报
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米奇的厨房 -
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03/16/2025
07:56:49
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怎么买?有空写个指导?
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greenfinger -
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03/16/2025
11:39:02
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大概哪个城市或者小镇啊?以后去玩就可以找你了!
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栀子花白兰花 -
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03/17/2025
14:18:20
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大版,是度假屋,我不住那里,偶尔去去,主要给全家各位家人用的
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米奇的厨房 -
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03/18/2025
18:32:46
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忙的忙死,闲的闲死。
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brrrr -
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03/15/2025
20:33:21
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Rocket mortgage17.5亿收购Redfin,未来房屋买卖的新雏形
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守月 -
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03/14/2025
07:41:45
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主要是装修里面猫腻太多,我现在正在卖房,装修贵死了
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Firefly2023 -
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03/14/2025
08:00:00
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地主们最清楚目前的房屋装修价格的高昂/不合理/和不可持续性。我相信这会改变或以某种方式取代,只是不知要多久和以什么方式。
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守月 -
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03/14/2025
08:20:22
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远程房子利润都被修理工赚了,近处的房子租售比太低也没法买,所以感觉现在只能投资股市
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Firefly2023 -
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03/14/2025
11:21:00
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照目前形势,没有最贵只有更贵,最后就是持房成本越来越高利润越来越薄
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haomahaoma99 -
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03/15/2025
18:05:48
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以前讨论过,正规装修公司有各种要求,比不过私人小公司,除非政府提高门槛要有某种特许才能搞装修
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徒劳 -
♂
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03/14/2025
09:42:40
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加入“一条龙”装修公司条件是什么?势必可能形成垄断式交易。还是市场竞争较好吧。
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pickshell -
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03/14/2025
11:54:38
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散兵和小公司主要就是没建立起“信用”,如果有超大的知名公司用自己的工人和管理,费用问题就可能得以解决,目前这块肉足够肥,
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守月 -
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03/14/2025
12:08:59
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homedepot很多装修服务实际上是与第三方挂钩,不便宜。
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pickshell -
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03/14/2025
12:19:49
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这模式是,HD用自身“信用”,小公司或个人装修工挂靠。HD抽成,等于是从两边都赚点的中间人加担保人,费用就便宜不下来。
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守月 -
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03/14/2025
16:44:37
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哈哈,公司大了,管理层次多了,把这地面都垄断了,你以为会便宜么。修理是非常LOCAL的,不是买东西。买东西可以厂家在四面
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borisg -
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03/14/2025
13:17:53
•
若你认为沃尔玛的价廉物美是“垄断”会终结竞争,我不认同,我认为它是竞争的结果。它若懈怠不再价廉物美,必将很快倒下被取缔。
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守月 -
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03/14/2025
16:19:40
•
呵呵,给你说个最近用过的知名大公司。。。
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徒劳 -
♂
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03/14/2025
14:32:56
•
最终还是你(消费者)在支付,所以这不合理。建筑工因短缺工资上涨非常快,希望能尽早回归常态。
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守月 -
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03/14/2025
16:24:44
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好文AI正改变交易模式。据称合并每笔交易可减少一半费用。有说一条龙可能造成保险估值装修等垄断。现在还要货比三家自己做主。
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IEbird -
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03/14/2025
10:39:50
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可行啊。最头疼装修了
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吃货99 -
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03/14/2025
13:33:28
•
有点理想化了。房子的差异性很大。还有个人喜好问题。另外有了估价,但是多个买家同时看中这个房子的情况,还是要加价,然后带动周边房价
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flyingbear06 -
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03/14/2025
15:46:00
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精品店有精品店的客源和做法,沃尔玛只是满足普罗大众。
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守月 -
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03/14/2025
16:26:18
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房子变数太多,比如楼上搬来个熊孩子
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Lisland_2013 -
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03/15/2025
10:51:00
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房子变数太多,比如楼上搬来个熊孩子
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Lisland_2013 -
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03/15/2025
10:51:00