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精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 请教：邻居的树子打到我的房子怎么办？ - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (574 bytes) () 07/15/2025  00:16:37

• 你可以把影响你自己property 部分砍掉，但邻居不付费用 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (78 bytes) () 07/15/2025  05:12:42

• 好的，我看我只能提议全部自己出，只需要允许进他的院子。谢谢！ - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2025  06:50:46

• Trim 就好了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2025  06:08:55

• 这样又高又瘦的树子，见图，trim基本不管用，稍微有点风就会打到房子 - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (210 bytes) () 07/15/2025  06:57:56

• AI 辨识树名似tree of heaven,查年生长率3-5尺最高可达10尺。树歪了树枝很快上房。协商砍或问城市。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2025  07:56:12

• 谢谢搜索AI，领教了！ - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2025  09:18:07

• 实在有危险的话，在征得对方同意的情况下，自己掏钱全砍了。 - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (402 bytes) () 07/15/2025  08:05:55

• 是的，我看看不让他们出钱看他们肯不肯砍，这颗树不是他们种的，是野树，我们这边很常见的 - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2025  09:20:44

• 如果地界是fence，树在那个位置就入侵了，你有权砍入侵的部分，无论邻居是否允许。你已经通知了，若愿意自费砍，只在需要邻 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (99 bytes) () 07/15/2025  11:30:50

• 这树不影响邻居，所以他们肯定不愿分担费用，只能自己掏钱了。好在这树看上去不难去掉，估计不会很贵 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2025  22:34:08

• 房屋保险会慢慢降下来 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (1764 bytes) () 07/14/2025  21:22:28

• 隔壁投坛真热闹，每天要翻N页，看得我眼花缭乱。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (250 bytes) () 07/14/2025  21:18:39

• 像打了鸡血，非理性亢奋爽歪歪。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2025  23:29:04

• 投坛已经变成大千2坛，糊涂兄，越王等优质理财文能不能发到这边来？ - 黑熊觅食 - ♂ 给 黑熊觅食 发送悄悄话 黑熊觅食 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2025  01:39:51

• 各坛子里的帖 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (256 bytes) () 07/15/2025  04:08:46

• 厉害，各个坛你都去逛，我 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (172 bytes) () 07/15/2025  08:01:19

• 没说严谨，哈哈哈，“常去的各坛子” - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (188 bytes) () 07/15/2025  08:46:57

• 天天去几次，大话废话不少，真知灼见也不少，学到不少东西。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (175 bytes) () 07/15/2025  09:22:29

• 那天我就是找你的第一个 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (118 bytes) () 07/15/2025  10:46:37

• 请教一个有点奇怪的关于热水器的问题 - 琥珀妈妈 - ♀ 给 琥珀妈妈 发送悄悄话 琥珀妈妈 的博客首页 (451 bytes) () 07/14/2025  15:28:38

• 老实说， extended warranty都是坑钱的. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2025  15:58:34

• 是的，当初刚买房，也不懂 - 琥珀妈妈 - ♀ 给 琥珀妈妈 发送悄悄话 琥珀妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2025  16:24:52

• 真想自己搞坏热水器，但不知如何弄，反正这么多年交的保费都够换了 - 琥珀妈妈 - ♀ 给 琥珀妈妈 发送悄悄话 琥珀妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2025  16:27:26

• 热水器才多钱哪？你就没想过这么多年买房屋保险从来没有file过claim很吃亏么？不如月黑风高放一把火干脆干一票大的？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  17:38:00

• 28年的热水器不坏里面也积了很多水垢了，对身体不好，还是换了吧 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2025  17:57:43

• l停保险 继续用热水器哈 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2025  17:58:00

• 保险买了就不能盼着用。你现在停保继续用，或自费买新的，不要和保险公司斗智斗勇。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2025  18:36:57

• 买保险保的是险。人过早走了是险，所以人寿险要买。热水器坏了算是险吗？ 给它买保险就是用钱打水漂 - 家教 - ♂ 给 家教 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  18:42:00

• 热水器新的才几百块钱，没必要保。换个新的吧。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  19:55:34

• 现在的都寿命不长-有意设计成短寿的。水垢没啥身体不好，又不喝它。不换不给保险，那你还有什么选择？ - chinomango - ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2025  21:07:13

• 换新的吧，我打赌你要是停warranty 它马上就坏，哈哈 - 黑熊觅食 - ♂ 给 黑熊觅食 发送悄悄话 黑熊觅食 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2025  01:53:24

• 出租市场没有往年好 - 千万里 - ♂ 给 千万里 发送悄悄话 (180 bytes) () 07/14/2025  14:38:22

• 是比往年差，但我上月出租2个房都是1周就租出去了。你2个月是太久了，可能location有问题，或是颜值不高 - 黑熊觅食 - ♂ 给 黑熊觅食 发送悄悄话 黑熊觅食 的博客首页 (69 bytes) () 07/15/2025  02:03:24

• 请问现在房价是涨了还是降了？ - 铁蛋妈妈 - 给 铁蛋妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  14:03:06

• location不一样千差万别 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  14:05:16

• New England 一带好像今年还在涨， 东南一带似乎冷却了， 其他不知道。 - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  16:00:40

• 谢谢！ 东部大波士顿和大华府DC地区怎么样？ - 铁蛋妈妈 - 给 铁蛋妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  16:13:53

• 俺点名了哈，波大给说说波士顿的情况，比如几个好学区的情况，谢谢啦！ - 铁蛋妈妈 - 给 铁蛋妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  16:17:28

• 波士顿的还在抢。我出过offer 原价拿不到。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  19:53:53

• 谢谢！ - 铁蛋妈妈 - 给 铁蛋妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/16/2025  11:38:28

• Section 8 停止付房租？ - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (339 bytes) () 07/14/2025  08:38:38

• 糟糕。快牛出来说几句是什么状况。我记得快牛大部分是出租给正常房客，房多S8也多会有点麻烦。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  10:38:06

• 回到零点。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (3041 bytes) () 07/14/2025  01:05:32

• 也开始爱湖景房，但是有些问题待解决。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2025  03:43:44

• 真遗憾。找房时提高20万budget试一试。我曾经找了5年这类房，我懂你想要的和现实中存在的，几乎各种问题我都遇见过。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  06:50:49

• 买不到梦想屋基本是这个问题。老不想接受市场泡沫 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2025  08:39:49

• 这... ... - 唐山故乡 - ♂ 给 唐山故乡 发送悄悄话 唐山故乡 的博客首页 (39 bytes) () 07/14/2025  08:10:50

• 不是回到零点，是高层次的起点。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (748 bytes) () 07/14/2025  08:44:38

• 我们也是看了八个多月的房子，今年2月1日预告出来一个coming soon的房子，一见钟情！ - 凡人一个 - ♀ 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (1274 bytes) () 07/14/2025  12:41:20

• 祝贺找到心仪的房子。。 挺奇怪的，这个卖家为啥原因没上市就提前签约了。我小区也有一栋这种没上市 - pali - ♀ 给 pali 发送悄悄话 (84 bytes) () 07/14/2025  21:46:38

• 大概是买家充分了解市场，买家经纪给力，卖家经纪偷懒，卖家不懂行情？ - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2025  10:20:22

• 多个原因 - 凡人一个 - ♀ 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (1504 bytes) () 07/15/2025  11:59:24

• 看起来主要问题就是那条小路。看来山里的房子必须亲自考察，这些看照片根本看不出来 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  13:21:00

• 老大为啥不买块靠水的地皮，自己造一个自己喜欢的模样的呢？ - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (44 bytes) () 07/14/2025  15:57:53

• 靠水又进出方便的地皮大概也不便宜 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2025  17:59:28

• 能看到硬伤还是有两把刷子的… - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  20:05:49

• 哈哈，看多了成精了。。看listing第一张照片，我对老婆大人说这个是85年盖的。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (41 bytes) () 07/15/2025  05:22:38

• 牛，哪年盖的都能猜出来。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2025  08:17:39

• 现实点，买个自己喜欢容易出手的度假屋享受十年十五年，然后就在离医疗资源近的地方享余生了 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2025  08:43:03

• 我两周前周末看open house - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (1334 bytes) () 07/15/2025  12:56:57

• 听起来麻烦多多啊，那个就是个养蚊子的池塘不如没有。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2025  13:21:35

• 是啊 - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (45 bytes) () 07/15/2025  14:14:47

• 这种“湖景”房，没啥价值，否则也不会这么便宜了 - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (100 bytes) () 07/16/2025  04:40:25

• 度假屋虽好，但冬天如果不住人很操心，怕水管冻破（万一停电就没暖气） - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2025  18:58:06

• 我一个房子女儿帮我管 - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (1293 bytes) () 07/12/2025  20:48:19

• 做错事情长记性，你还没损失，我还有过money order 放信封里让我撕了。长了记性，以后一定查看。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/12/2025  23:15:48

• 谢谢班主 - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (27 bytes) () 07/13/2025  11:12:56

• 让房客用Zelle，direct deposit 或者Zillow payment 付房租吧，方便多了 - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2025  06:55:37

• 我其他的都是Zelle或者direct deposit, - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (895 bytes) () 07/13/2025  11:11:54

• 那就用Zillow payment， 他们链接上他们的bank account就行，就是7-8天到帐，你不急的话很省心的 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2025  11:13:11

• 谢谢red-flower! - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2025  11:51:29

• 谢谢问题！ - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2025  11:13:21

• 最好还是不要暴露自己真正的地址， 特别是女儿家. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (34 bytes) () 07/14/2025  16:00:55

• 这个是碰巧，牧师工作的教堂就在女儿租的房子附近 - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (612 bytes) () 07/14/2025  22:34:17

• 自家厨房下水道没半年堵一次正常吗？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (160 bytes) () 07/12/2025  18:17:00

• 我女儿一个房子做短租 - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (564 bytes) () 07/12/2025  21:10:16

• 不正常吧。买个网状的塞子把头发拦住。油尽量不要倒入 - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/12/2025  22:29:12

• 不正常，看个人的卫生讲究程度，有的人就是啥残渣饭粒都不随手收拾，就让水冲下，迟早堵塞住了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2025  11:11:54

• 小心使用吧 厨房的下水道里怎么会有头发呢 - 美国新人 - ♂ 给 美国新人 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2025  14:04:00

• 不正常 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2025  16:08:30

• 从厨房到下水垂直主管水平距离有多远垂直 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2025  00:23:19

• 老房子吧 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (310 bytes) () 07/14/2025  04:36:19

• 不正常，我二十多年住过多个旧房，只堵过一次，是娃扔湿纸巾造成的 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2025  19:01:15

• 请教大家看看这个主卧可以split 出另一个卧室吗 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (603 bytes) () 07/12/2025  17:58:49

• 那个所谓猪窝本来就是个厅 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 07/12/2025  18:52:36

• 没看懂，这是在二楼，怎么会是厅 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/12/2025  19:09:50

• 住的起二楼为啥要把猪窝隔两间屋呢 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 07/12/2025  19:54:11

• 担心resale 时不好卖。这里的大多数single family 二楼有四个卧室。 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/12/2025  20:13:59

• 改了肯定不好卖啊 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 07/12/2025  20:51:43

• 开窗开门隔墙，把衣柜变成房间 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (99 bytes) () 07/12/2025  20:15:37

• 很清楚，谢谢 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/12/2025  20:18:40

• 主卧的WIC会不会就太小了 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/12/2025  20:26:39

• 忘了多画一个窗户。一个小窗太小了 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (0 bytes) () 07/12/2025  20:37:53

• L型walk in closet - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (82 bytes) () 07/12/2025  20:44:37

• 更喜欢这个方案，这样主卧的衣帽间会更大一些 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2025  12:23:00

• +1，很方正很好改，跟我想到的一样。主卧也可再加个壁橱，男女主人各一个，可设计在主浴室左墙处，主卧进门方向改为朝左。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2025  07:48:23

• 非常好和合理的方案 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2025  11:37:41

• 改多一个卧室，三个客卧共用一个洗手间会不会得排队进？ - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (497 bytes) () 07/13/2025  08:55:02

• 一层改全卫，书房兼卧室便利主人/in-law/teen/客人。二层隔loft办公/娱乐/健身/儿童活动等新房常见。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2025  11:35:50

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