房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 省钱秘笈到财务自由，没有地主，很健康温馨 - yangyang08 - ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (1162 bytes) () 11/07/2022  10:36:09

• 其实自己种菜一点儿不便宜，主要是全天然对身体好，而且心情愉悦。跟省钱一点儿不搭。你是不是很年轻，好像老在 - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (168 bytes) () 11/07/2022  10:43:35

• 我们村那些种菜大拿都是自己沤肥，我这种菜鸟是花了不少钱和力气，还基本没收获，不玩了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2022  10:56:31

• 浇水很多，我们加州水贵。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2022  12:19:26

• 我也见过类似的。自己租好区，省下的钱在劳模区买了十几套房子，以租养租。 - 田山碧水 - ♀ 给 田山碧水 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2022  10:51:20

• 太低碳的生活了，没法适应，为了让地球平衡，我还是高碳生活吧。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2022  10:54:44

• 我是中间派，两个极端都走不了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2022  10:57:39

• 俺过的舒心就行，不故意追求什么。但是也没法这么克己。低碳有左派们take care了，我就不操这个心了 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2022  10:59:18

• 难得他们夫妻的消费观高度一致。我也不太爱和小孩去旅游，累死，但为了小孩还是去旅游了很多。 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2022  10:55:05

• 听起来像是王熙凤在夸刘姥姥乡下的日子过得舒坦：） - 西木人 - ♂ 给 西木人 发送悄悄话 西木人 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2022  10:55:32

• 你去Zara，人家去Ross, 让你去Ross你受得了吗？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2022  10:57:45

• 对事不对人地说：干嘛老是要比较。自己过好自己的日子不好吗？ - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (245 bytes) () 11/07/2022  10:59:23

• LZ只是分享一个观察，没有比啥呀，我还很羡慕他们夫妻的消费观如此难得的一致呢 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2022  11:01:05

• 俺家消费观也很一致啊，俺家LD没有消费观，所以我们只有一个消费观，非常一致。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2022  11:02:05

• 你领导有方 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2022  11:03:07

• 哈哈，一个消费观好呀。我家我是少而精宁缺毋滥，我老公是随心所欲，协调了好多年终于合拍了很多。 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2022  11:06:21

• 谢谢你澄清，你的邻居不是我。。。LOL - Fisherman - 给 Fisherman 发送悄悄话 (2074 bytes) () 11/07/2022  11:03:47

• 美国有许多高校有退休金制度，农博不知道你有没有？如果有的话，那就根本没有必要存什么2米！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2022  11:11:00

• 前辈，我记得农博前辈说过他有403b和pension哦 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2022  11:12:59

• 对了，他的博客里还有类似房中术那样的绝密资料 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2022  11:13:36

• LOL，你要知道我研究过很多激素，雄性雌性都研究。。。 - Fisherman - 给 Fisherman 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2022  11:15:12

• 哈哈，农博前辈年轻时没少风流啊 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2022  11:16:52

• 那个只够吃饭啊。。。也是我每年8%工资，家雇主8%的match投资来的。。。 - Fisherman - 给 Fisherman 发送悄悄话 (289 bytes) () 11/07/2022  11:13:58

• 一直没弄清，当你们说200万时，是指一个家庭，还是个人？一个家庭还好 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2022  11:16:32

• 我们两口子没准备分家。。。 - Fisherman - 给 Fisherman 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2022  11:18:19

• 本年度股市暴跌30%，农博的又一个机遇期来了，是时候多快好省地大干一波退休了 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (111 bytes) () 11/07/2022  11:20:29

• 哈哈，这个现在不方便说。。。 - Fisherman - 给 Fisherman 发送悄悄话 (261 bytes) () 11/07/2022  11:26:23

• 作为小白，真的很羡慕您和家人的生活 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2022  11:38:47

• 家庭妇女可以拿工作丈夫的一半SS，最后你们两口就是拿1.5倍丈夫的SS。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2022  12:49:07

• 多谢博士后。我现在挺欣赏这种生活方式 - yangyang08 - ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2022  11:24:07

• 轻轻松松过日子一直是我和领导的追求。。。 - Fisherman - 给 Fisherman 发送悄悄话 (8121 bytes) () 11/07/2022  11:28:45

• 祝愿女儿早日买到喜欢的房子 - yangyang08 - ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2022  15:18:01

• 只能说人跟人太不一样了，也许是不得已而为之？ - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2022  11:15:11

• 我妈眼里，别人家只要没饿死，过的都是幸福生活。 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2022  11:32:00

• 种菜是hobby啊！ - 浅潜 - ♀ 给 浅潜 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2022  11:48:22

• The couple read the book 'The Millionaire Next Door'. - seabreeze66 - ♀ 给 seabreeze66 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2022  13:42:55

• 喜欢这种生活也是享受，换个人会憋死 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2022  19:33:00

• 可以做为最后选项就是怎么都能活，只要健康，其他可多可少。如果把省钱做为人生目标的话，这也算成功的人生吧。 - 绿蚁采菊 - 给 绿蚁采菊 发送悄悄话 绿蚁采菊 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2022  19:35:10

• 请问大佬们，你们说的马桶垫圈家里常备常换 是说的什么垫圈？谢谢 - wm8033 - 给 wm8033 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2022  03:38:12

• 一般多久需要换垫圈 或者换马桶？买的老房子30年左右可能只有一个是新的 flush后进水时马桶和墙里水管声音都很大 - wm8033 - 给 wm8033 发送悄悄话 (51 bytes) () 11/05/2022  03:46:19

• 有办法鉴定马桶多少年！如果你那马桶像这图里的一种，那是有个一百多年的历史了，别扔掉，老值钱了！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (81 bytes) () 11/05/2022  05:23:28

• 第一个适合坐着发tweet的 - wm8033 - 给 wm8033 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2022  06:30:57

• 这个更值钱 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (133 bytes) () 11/05/2022  14:23:15

• wax ring - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (192 bytes) () 11/05/2022  05:53:47

• 不用常换，坏了或看着不顺眼就换 - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2022  05:53:51

• 谢谢大家 - wm8033 - 给 wm8033 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2022  06:31:21

• 各位地主， 有何想法 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (82 bytes) () 11/04/2022  09:20:47

• 前40年是让一部分人先富起来，现在是降维版打土豪，公私合营，搞共同富裕 - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2022  09:35:55

• 共产党还是牛逼啊，20年前学政治的时候还是社会主义初级阶段，没想到不到20年就要过渡到共产主义高级阶段了 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (207 bytes) () 11/04/2022  12:11:14

• 中国的穷人比美国的穷人地位低太多，需要提高穷人地位巩固共党政权 - xinxin76 - ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2022  13:13:43

• 本坛地主不指望社保吧，今年最高$3345 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (92 bytes) () 11/03/2022  13:14:59

• 配偶即使不工作，也能拿一半。，两口子加起来就是62岁领应该也有四五万 - yangyang08 - ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 11/03/2022  13:22:09

• 得干满35年到67岁才能拿这个数吧，这么一看，顿时觉得月月付我房租的房客都格外可爱起来了。 - haomahaoma - ♀ 给 haomahaoma 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/03/2022  14:06:19

• 地主的被动收入很容易超过每人34K。 85% 交回国家！没储蓄没被动收入的人才靠它 Medicare 有用 - bashfulx - ♂ 给 bashfulx 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/03/2022  16:08:44

• max 85% SSB income subjects to Fed tax - xlfan11 - ♂ 给 xlfan11 发送悄悄话 (54 bytes) () 11/03/2022  17:59:57

• 地主除了被动收入，这个也是不错的一笔收入吧。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/03/2022  16:49:36

• 我一个朋友是3800，所以3341 不是最高。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/03/2022  16:58:47

• 3800应该是70岁才开始领的 - arunanaha - ♂ 给 arunanaha 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/03/2022  17:33:25

• 不是，是67岁。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/03/2022  18:17:23

• 你这信息可能是两个人的社安金，2022年的个人最高社安金是$3,345。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/03/2022  18:28:16

• 何不食肉糜...你全是好房又没贷款自然不指着退休金，明明能拿高额退休金了，偏偏想工作。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (203 bytes) () 11/03/2022  18:03:15

• 还没有资格拿社保。好在在家上班三年了，也没啥压力 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/03/2022  20:07:40

• 67岁退休太老了，还能奔还能跳吗？出去吃顿饭估计也不敢挑油多的。 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/03/2022  19:13:36

• 3。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2022  15:58:16

• 猫猫还是兔兔？3。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2022  15:58:46

• 海盗婆？只剩一只眼了 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2022  16:10:05

• 你空巢了，今年不要出去啦？ - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2022  16:10:48

• 在家发糖阿，是LD执行发糖，我指挥LD。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2022  16:28:04

• 我的20磅糖快发完了。好多小孩。 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2022  16:38:52

• 我家以前一直发糖，今年儿子不在家，我要带我女儿出去要糖，我老公一个人不高兴发了。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2022  16:43:15

• 这个有啥典故吗？没有的话选猫猫 ：） - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2022  16:36:02

• 哈哈，就是问你们像猫猫还是兔兔。我不会化猫猫的胡子。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2022  16:44:14

• 这个不错 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (215 bytes) () 10/31/2022  17:15:45

• 拉斯维加斯赌场里好些这种兔女郎，端着酒从你身边过。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2022  17:48:17

• 感叹一下，投坛地主们的祖辈 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (1097 bytes) () 10/29/2022  12:41:50

• 哈哈哈。。我家不是地主。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (82 bytes) () 10/29/2022  12:46:09

• 哈哈，同属黑五类。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2022  12:49:48

• 别被波大骗了！他是红二代。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2022  12:51:00

• 好像是，可能波大父辈摇身一变成了红一代。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2022  13:16:58

• 波大跟他祖上一样，也是富农，自己干些活，忙不过来就请雇农干活 - 兔8 - ♂ 给 兔8 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2022  13:43:01

• 那时候中国农村很穷。富农家里也没什么财产。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (411 bytes) () 10/29/2022  14:12:45

• 我家贫农，我大姑父家富农。我大姑去他家一看，这富农咋的不如我贫农？ - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2022  16:49:00

• 好像有人讨论过，中国的地主和这儿的landlord,不是对等的意思。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2022  12:57:30

• 中国的地主应该是长期雇长短工的人 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (42 bytes) () 10/29/2022  13:08:03

• 美国的农场主最多算富农。地主在中国的定义是，拥有土地，自己不劳动，。。。 - BeagleDog - ♀ 给 BeagleDog 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2022  09:39:51

• 这边应该叫房东可能更准确些。独立屋前后院都有地，叫叫地主也无妨。米奇和ID的D主可以叫地主，好久不见的 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (39 bytes) () 10/29/2022  13:22:15

• 我们是小农场主，简称“小农。哈哈哈 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2022  13:59:35

• 所以以前毛润之一说你们，就是小农意识 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (60 bytes) () 10/29/2022  16:09:15

• 高祖厉害，早就预言了，哈哈 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2022  20:44:54

• 我外公是小资本家，但是文化大革命只是点名批评，并没有传说中的批斗。我文革后生的，所以也就是听大人们讲讲的。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2022  13:14:29

• 文革后生的，在改革开放中长大，生的真是时候，要是我是你，不会来美国！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2022  13:23:00

• 为啥？现在国內要润的很多，什么国家都去，先润了再说。糊涂 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (51 bytes) () 10/29/2022  13:42:44

• 暂时还是作为一个投资在国内，现在国内不可能走回头路了，但是发横财的机会也没了，国内现在也是在走正规化的路。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2022  14:16:36

• 哎呀，我妈一直这样说啊，我在国内混个小处长当当，日子会过得侠意！ - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2022  14:02:58

• 哈哈 我妈也经常这么说 - tiger_beibei - 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2022  14:57:14

• 就这点出息啊，我在国内怎么地也得弄个厅部级 - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2022  16:42:32

• 哈哈，毕竟那是自己的主场嘛，不过，人家印度人照样在客场玩得风生水起。 - haomahaoma - ♀ 给 haomahaoma 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2022  17:36:59

• 这个没办法，老印善于糊弄人，老外喜欢被忽悠。中华崛起，一靠自己努力，二靠老印整垮西方，：） - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2022  18:49:38

• 那我拍拍你马屁，你要罩着我才行。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2022  20:46:00

• 出来了就和你一样了，：） - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2022  21:26:11

• 我爷爷本来正牌国民党，在49年上了一个什么革大入了共产党，还算离休。我姥爷毕业工作就入共党，他们就一直正常过日子 - xinxin76 - ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2022  13:44:52

• 我家只有我爸是党员，我是在准备入党的时候出国了。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2022  14:04:08

• 握手 经历相似 80后出生的好多事都不知道 网友说的感觉好遥远好遥远 - tiger_beibei - 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2022  14:56:34

• 我爷爷被挂牌游街批斗，我爹改开后也算他们那代成功人士，然而，到我这代漂流异国草根韭菜了。 - haomahaoma - ♀ 给 haomahaoma 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/29/2022  14:06:28

• 你们搞错了，祖辈不只是爷爷辈。咱中国人谁祖上没当过地主，没阔过？老周家一不小心就是帝王之胄啊，：） - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2022  16:27:39

• 半投资房 税务问题。 - 小肉肉 - ♂ 给 小肉肉 发送悄悄话 (789 bytes) () 10/27/2022  11:58:01

• 不是很明白。楼下就是出租的？出租材料人工可以扣啊，为什么要假租？房租都要报税。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2022  12:11:26

• 房子现在自住房。。改成了半出租。。还没租，材料费用大概3-4W吧 - 小肉肉 - ♂ 给 小肉肉 发送悄悄话 (146 bytes) () 10/27/2022  13:07:14

• 这种状况好象可以carry over到明年出租后再一起扣除报税。跟你的会计确认一下。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2022  15:08:39

• How much money are we talking about? - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1087 bytes) () 10/27/2022  12:19:59

• 2 safe harbor 没有看懂 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2022  17:55:59

• 请教北加的地主：用Zillow还可以免费list北加州的出租房么？以前的一个list的租客要搬走了， - 梦想当地主 - ♀ 给 梦想当地主 发送悄悄话 (127 bytes) () 10/22/2022  11:37:14

• 应该可以激活阿，但是为啥必须免费阿，一周才10刀 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2022  11:45:24

• 我几个月前登的二个广告已经不收费了。原来是一周10刀。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2022  12:01:04

• 搞明白了，多谢米奇回复。 - 梦想当地主 - ♀ 给 梦想当地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2022  12:01:59

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