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大厂都在裁人,地主们说说 接下来对房市影响, 见链接
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youzifive -
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02/18/2023
08:58:29
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最后的疯狂,当年98-99/08-09也是这样热火朝天的
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smlandlord -
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02/18/2023
09:46:00
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这句话标重点
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ZeroSumGame -
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02/18/2023
14:45:38
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是深圳的公司在美国买房出租吗?
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平常心安 -
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02/18/2023
16:47:21
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是个中国公司买的,好像花了70个米,5层高,装修的很漂亮
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smlandlord -
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02/18/2023
17:35:00
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钱就这么转出来了。
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dakinglaile -
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02/19/2023
19:35:17
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一针见血
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start2020 -
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02/18/2023
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foreclosure 应该每月增加吧
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va168 -
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02/18/2023
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应该影响不大。现在失业率这么低,应该找工作不难,只是工资可能会低一些,对降低通胀有利
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徒劳 -
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02/18/2023
10:28:25
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我不大在乎房价涨跌,关心租房市场,裁员对我的影响是0,房客里没一个是高薪的,有中小学教师护士消防员,一多半是老墨。
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老朽 -
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02/18/2023
10:40:22
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看房地产有无crash 的可能?
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youzifive -
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02/18/2023
12:39:05
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大厂裁人只是局部性地影响房价,大规模的失业率会对房市产生影响。大厂裁人,有小厂接人。比如从加州去芝加哥,对芝加哥房市利好
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守月 -
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02/18/2023
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也不知道是不是死猫跳
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小落 -
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02/18/2023
11:29:00
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大厂裁人会慢慢渗透影响到低工资的工作,很多消费项目被遏制了
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xinxin76 -
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02/18/2023
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个别行业裁员影响不大,除非通胀怎么也压不住fed紧缩政策三年五载地持续下去,那样变数就大了。
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haomahaoma99 -
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02/18/2023
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关键是现在的IT白领衰退是否会延申到整个社会。
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森林永 -
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02/18/2023
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我们这儿都加价抢房了
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tiger_beibei -
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02/18/2023
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我们这里最近也是在涨。小区一个房最近卖掉了,我认为价钱标高了一点,没想到最近房市又火了起来
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平常心安 -
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02/18/2023
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就盼着房市跌,我们才有机会啊
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tiger_beibei -
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02/18/2023
17:23:56
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我喜欢一层的老房区,没有mello-Roo
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大王叫我来巡山00 -
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02/18/2023
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离房市崩盘还很远,还是看不到希望
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youzifive -
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02/19/2023
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别人害怕的时候要胆大
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flyingbear06 -
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04/04/2023
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事情发酵速度很快, 有没有可能会立法华人不可以做地主?
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大百百 -
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02/08/2023
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不太可能吧,应该是外国人不能买大片土地建立自己的王国:-)
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x潇潇 -
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02/08/2023
10:50:50
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你指的华人定义是什么?
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seasnowman -
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02/08/2023
11:49:00
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瞎说网上报税软件和出租房报税
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jenning -
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02/07/2023
19:46:04
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谢谢。既清楚又直观。我有些看不懂,两张4562表,13和14年数目不一样?
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守月 -
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02/07/2023
20:46:35
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2014全年,2013不是全年,房子7月开始折旧的。
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jenning -
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02/07/2023
20:48:06
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明白了。
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守月 -
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02/07/2023
20:49:22
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TAXACT也是完全抵消CARRYOVER的LOSS
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jjj7 -
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02/08/2023
04:48:19
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不知我哪里没弄对。
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jenning -
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02/08/2023
05:15:28
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我只有W2和股票,会计师收费四百多。今年准备自己用TurboTax
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liu-fu -
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02/08/2023
15:40:20
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那自己报应该问题不大。
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jenning -
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02/08/2023
15:57:10
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推荐用国税局官方网站的free file fillable form
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nas2004 -
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02/08/2023
16:48:42
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免费的报税软件可能不太适合比较复杂的报税。
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jenning -
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02/08/2023
18:49:27
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谢谢建宁
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雪花翩翩飞舞 -
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02/09/2023
14:52:00
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tax software
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ZeroSumGame -
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02/10/2023
14:32:21
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各位地主有无买房车旅游或出租的?
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youzifive -
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02/02/2023
01:33:08
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Go to find them in 車壇上的精華区
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老九不能走 -
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02/02/2023
08:53:25
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现在政府真开始抢钱了。我们大多数地主
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MrsKwok -
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01/30/2023
14:00:16
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报了以后要干吗?格外多的税?
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borisg -
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01/30/2023
14:37:12
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反正不是啥好事。先收个filling fee $10再说
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MrsKwok -
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01/30/2023
14:57:31
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这个文件显示2010就有了
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elune -
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01/30/2023
14:51:32
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州政府是早就有了,现在是市镇政府要求各个房东
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MrsKwok -
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01/30/2023
14:56:50
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什么意思?每个rental property向政府file
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leappad -
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01/30/2023
16:26:37
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是啊,不过不是拉permit,就是把房东地址电话等等记录着,交
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MrsKwok -
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01/30/2023
17:19:31
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小地主的工作日记
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learner4ever -
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01/29/2023
23:58:13
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风险与机会并存.我们偏保守,不敢跟房客做超出租房之外的交易
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wu7788 -
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01/30/2023
06:00:41
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根据我的lease agreement下水道堵塞在租客搬进去7天之后就是租客的责任
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learner4ever -
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01/30/2023
07:44:42
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你写在条约里的不一定合法。下水道阻塞是谁的责任要看情况。比如树根进入管道,需要时间。七天长不出来。
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QinHwang -
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01/30/2023
08:25:00
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这个条款当初是抄Section 8的lease 的规定
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learner4ever -
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01/30/2023
08:34:23
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这倒是。严格要求,从宽处理。
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QinHwang -
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01/30/2023
09:18:05
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Thanks forr sharing!
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peanutworm -
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01/30/2023
07:30:14
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浴室龙头问题要上午开始修, 不能下午两点才动工。要保证晚上能用。
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QinHwang -
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01/30/2023
08:17:36
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在前一天刚修过一个也就一个小时,没想到这个款式不同,再加上里边螺丝锈的厉害
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learner4ever -
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01/30/2023
08:40:31
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各位地主有买second home 的经验吗?
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新手上路2020 -
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01/29/2023
07:51:15
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Lender 一般要求second home 和你的自住房至少 50 买
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log@az -
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01/29/2023
07:58:03
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谢谢回复。 这个50 mile 的规定不是对所有的州吧?我知道加州的湾区不会
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新手上路2020 -
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01/29/2023
08:27:14
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加州的弯曲好像要>100 miles
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大大老猫 -
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01/29/2023
12:56:34
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建议试试以你父母的名义买 你来 co-sign
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log@az -
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01/29/2023
08:01:14
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对,否则50MIle太远了
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米奇的厨房 -
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01/29/2023
08:13:52
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银行也行不会给贷款
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新手上路2020 -
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01/29/2023
16:32:19
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几位大佬都给了你不错的建议,你父母买房,你co-sign
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jenning -
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01/29/2023
16:51:06
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你可以以你的名义给年迈的收入低的父母买他们的自住房
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惨白的天使 -
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01/29/2023
09:34:07
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利率,首付,都可以按自住房算
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惨白的天使 -
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01/29/2023
09:35:23
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Family Opportunity Mortgage
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惨白的天使 -
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01/29/2023
09:42:09
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可以贷款吗?这是关键
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新手上路2020 -
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01/29/2023
16:27:18
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名字都给你了,你要自己去问喽
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惨白的天使 -
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01/29/2023
17:34:27
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现在second home的利率及费用和出租房相比没优势,以前有优势
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jenning -
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01/29/2023
10:23:06
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我只当接近,以为还小有差别,没想到完全一样。记得21年底放风要加利率时,就是以限制2nd home开始。
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守月 -
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01/29/2023
11:00:59
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当时我还以为是出租房加费,还吓了我一跳,其实只是针对second home.
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jenning -
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01/29/2023
11:04:00
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你为什么不用父母名字买房啊?
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闲来无事事 -
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01/29/2023
11:04:07
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以我父母的名字买银行会给他们贷款吗?我没钱交全款, 父母继续在哥那, 30 万人民币不多, 他们的退休养老金两人7 千人
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新手上路2020 -
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01/29/2023
16:26:01
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银行不管谁是DEED, 你可以申请贷款给你父母买房但是房子是父母和你一起的名字就可以
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闲来无事事 -
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01/29/2023
20:59:08
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落杉矶县地主何时能看到希望?地主们发了不少陈情email给县委,没用,赶房客禁令又被延长2个月
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lin13590 -
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01/26/2023
15:20:18
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那只能是黑吃黑,改section 8吧,让政府付钱。
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大王叫我来巡山00 -
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01/26/2023
15:41:49
•
哈哈,当初我收S8就是这么想的,你加税我就涨租,谁怕谁?
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周老大 -
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01/26/2023
18:54:13
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申请人主动Withdraw,要求房东给背景调查的Report,有义务给吗?
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beishexi -
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01/26/2023
11:31:56
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无法确认她的身份,不能给。你可以退申请费。
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柠檬椰子汁 -
♂
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01/26/2023
11:34:24
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谢谢回复。可是我们的广告上就说了申请费是“Non-refundable"的
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beishexi -
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01/26/2023
11:51:10
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法律上没有要求给房客看信用报告
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柠檬椰子汁 -
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01/26/2023
12:00:43
•
况且,做背景调查也确实有花费的
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beishexi -
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01/26/2023
12:01:28
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丝毫不下台阶,最后就是无必要的纠纷。算我多话。
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柠檬椰子汁 -
♂
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01/26/2023
12:22:19
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租客要他自己的credit report? 你用他自己提供的ssn给的?加州的好像可以给的的。别的州给也问题不大吧。找工作背景调
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Emi宝贝 -
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01/26/2023
11:55:00
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她是说要她自己的Report,是用她申请表上填的SSN做的调查
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beishexi -
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01/26/2023
12:07:40
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请问你是用的哪个网站做的背景调查可以自己输入SSN?我用的网站都是要求被调查人自己输入信息。
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green_grass -
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01/26/2023
16:47:31
•
别给。也别退钱
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惨白的天使 -
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01/26/2023
12:08:12
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不退钱,不给report,明说,report里有你个人信息不是能给别人
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花果山庄主 -
♂
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01/26/2023
12:34:00
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本来,这个不会有任何问题,你查背景时,只在信用网站填房客提供的EMAIL,房客自己填SSN。之后房客要报告,你按该
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守月 -
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01/26/2023
12:51:04
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背景调查是租客出钱做的,也不涉及第三者的任何隐私,给一份也无可厚非!对你也不会有任何伤害。
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大阿牛 -
♂
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01/26/2023
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你不给的理由是什么?你告诉他们就可以了
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hz82000 -
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01/26/2023
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只要确认是本人,租客有权力要一份自己已花钱的报告,即使是没花钱,租客Release 了个人信息
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MrsKwok -
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01/26/2023
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申请人如果想得到一份自己的report 是可以免费得到的,不需要从你这里拿。
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惨白的天使 -
♂
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01/26/2023
14:09:42
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让他提供picture id and SSN card copies
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新手地主刚上路 -
♂
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01/26/2023
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我觉得可以给 人家花钱要自己的信用报告没什么不可以给
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gqc -
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01/26/2023
16:54:59
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请问华盛顿州的地主,房子一年的lease结束后,后面你们是怎样续约的?
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juja -
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01/25/2023
13:17:03
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我一般是续签一年,不喜欢M2M, 如果是付钱不好的客人,到期让他走人。换新的好客人。不是华州的
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米奇的厨房 -
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01/25/2023
13:25:55
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可以M2M到6/30,7/1需要再签一年到明年6/30. 这样换房客时机好一些。
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柠檬椰子汁 -
♂
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01/25/2023
14:36:31
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还是柠檬大侠经验老道!
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RainyDay4321 -
♂
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01/25/2023
14:38:43
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我的自己管,也是续签一年。每月续的,到了淡季(如华州西部的冬季)不好找租户。
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RainyDay4321 -
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01/25/2023
14:36:58
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可以给按月租的选择,但是要加价。大部分租客一看差价,还是会选签一年。
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Shine20 -
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01/25/2023
16:56:54
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簽一年.month to month 最多只能簽到4月
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ShenJ -
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01/25/2023
17:34:00
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谢谢大家的热心回复!祝大家新年好运
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juja -
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01/25/2023
19:12:21
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地主们来说说:3、4月上市的房子租金比现在上市能高多少个%?
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meimei2019 -
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01/24/2023
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不知道你在哪?正常情况的话,应该至少比现在高10%。
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xunde -
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01/24/2023
21:46:02
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知道了!谢谢你的回复!!
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meimei2019 -
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01/25/2023
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