房地产经

流浪汉邻居侵占我的地,怕建fence的时候,弄不走他放在我地界以及公用道路上的垃圾 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (549 bytes) () 03/25/2023  20:58:28

直接推到他的地界就可以了吧。 - 森林永 - 给 森林永 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  21:01:15

他的开不动的破车就有好几部,还有不能用的破船,怎么推啊,堆得到处都是 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  21:03:15

破车破船让拖车公司拖走,拖车钱管他要。 搞清地界,你的Property 就是你的Property. (PERIOD) - Shanghaigirl98 - 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  22:51:47

你为何没有建栅栏而是想通过survey走申诉道路。survey是精准的,但他侵犯不需要那么精准也可界定 - 拼命乱弹琴 - 给 拼命乱弹琴 发送悄悄话 拼命乱弹琴 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2023  21:05:00

他是无意侵犯还是有别的企图 - 拼命乱弹琴 - 给 拼命乱弹琴 发送悄悄话 拼命乱弹琴 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2023  21:07:00

他倒是老实地承认侵犯我地界不对,他会把堆在我地界上的垃圾清除掉,问题是他从来不行动啊,流浪汉=诚实? - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  21:09:55

这说明你不需要做survey. survey 多半是扩建合城市规需要精准测定 - 拼命乱弹琴 - 给 拼命乱弹琴 发送悄悄话 拼命乱弹琴 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2023  21:13:00

我本打算做完Survey立即建栅栏,昨天去看了一趟,改主意了,他的破烂堆得太多了,我做栅栏有难度。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  21:08:11

你先建把他东西围起来 如果他不是恶意侵占他会主动收破烂 - 拼命乱弹琴 - 给 拼命乱弹琴 发送悄悄话 拼命乱弹琴 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2023  21:11:00

他从来不主动,这就是让我和另一侧白人夫妇邻居最头疼的地方,每次答应好好的就是不干。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  21:14:03

你围起来就是你的东西,就是上法院也容易界定是他trespass - 拼命乱弹琴 - 给 拼命乱弹琴 发送悄悄话 拼命乱弹琴 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2023  21:18:00

问题是我不想要他那堆垃圾啊。总么处理呢? - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  21:22:38

你要了才好处理啊。 - 惨白的天使 - 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2023  21:50:07

人家往你家的Drive way上停了许多开不动的破车,你会要么。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  21:53:18

或者你认为你比别人脑子好使很多,市政和警察都解决不了的问题对先生您来说是小菜一碟。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  21:57:36

沟通?理解他的生活方式,但你需要边界感。他如果懂你的意思,神智清楚,你就开始做围墙。 - 香香生煎馒头 - 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (116 bytes) () 03/25/2023  21:17:51

觉得如果让村里的部门给压力,有可能最后他会和你们死对头的。。。。。。 - 香香生煎馒头 - 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2023  21:19:37

是的我开始时候对他很友好,后来听白人夫妇说他对市政的人讲我允许他把垃圾放在我的地界上。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (117 bytes) () 03/25/2023  21:29:32

看你发帖都快半年了 人家日拱一卒 你还同样问题问网友 - 惨白的天使 - 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2023  21:48:42

半年前我并没问啊,那照片是为了地税问题的。这是我第一次问网友地界问题。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  21:51:40

地界问题不重要。多占你一点没啥。跟有这样的邻居这个地和地上的房子的贬值问题才是重点。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (185 bytes) () 03/26/2023  07:02:00

我在考虑是不是把地给脱手了,就和前几任地主一样。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  22:01:43

有可能是最好的办法。见过在很好的镇,邻居也团结,但真的没用。后来都放弃了。 - 香香生煎馒头 - 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2023  22:30:25

所谓一粒老鼠屎坏了一锅粥。。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2023  22:47:29

直接把他的垃圾铲到他地界去。 - Shanghaigirl98 - 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  22:49:27

你动手可能犯法,你用法律手段可能不能完全解决问题。所以因为有个坏邻居而卖的,不仅有地还有房。这就是现实。理想屈服于现实。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2023  05:18:09

守月说得很对。其实楼主按正规渠道能够处理的办法很有限。唯一比较好的处理方法一是 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (123 bytes) () 03/26/2023  06:58:38

有人以为做fence围起来就是你的了,唉,图样图森破了。我碰到很多这样在破区买回来的破房子 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (411 bytes) () 03/26/2023  07:08:29

我就算告诉楼主我怎么做的,她也不能照做。因为 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (45 bytes) () 03/26/2023  07:10:03

那是。跟流浪汉抢饭食床板,他肯定急眼,你让我去抢我也不会去。除非你告诉我的是不用亲自去抢,或围魏救赵这类办法。 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2023  08:59:08

好主意啊!干脆我自己开个流浪汉的shelter, 考了本州的护士证,自雇佣地做老板兼护士。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (57 bytes) () 03/26/2023  17:04:18

我觉得你这个是两个问题, - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (1081 bytes) () 03/26/2023  06:56:28

有点矛盾 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (1869 bytes) () 03/25/2023  16:37:48

我中文不是很好。这句话是什么意思?”这是位于我家那块地邻居的流浪汉建的城堡“,你的意思是说,你邻居是流浪汉? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2023  17:05:28

是啊,邻居是流浪汉,当初低价买了地,之后就没钱了,连地税也不交,当初买地的钱是不是圣母婊给的也不得而知。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  17:06:59

那真是麻烦,美国这世界是不怕凶,只怕穷!穷人是弱势群体,是很容易得到大众社会同情的。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2023  17:09:42

就因为他赶走了周围不少地主,邻居也是纷纷报警,关键他的拉撒都就地解决的,长期也不是个事啊。可他愣是呆了有三年。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (33 bytes) () 03/25/2023  17:15:12

各地政府现在有不同补贴首付和补贴贷款计划 - 拼命乱弹琴 - 给 拼命乱弹琴 发送悄悄话 拼命乱弹琴 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2023  17:10:00

首次买房者有非常优惠 - 拼命乱弹琴 - 给 拼命乱弹琴 发送悄悄话 拼命乱弹琴 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2023  17:10:00

我也怀疑那买地钱不知道通过什么圣母白莲花的途径到他手上的,现在我头疼怎么处理这事。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  17:16:41

买他的tax lien然后foreclose他可行吗? - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  17:23:18

谢谢!以前听说过这种操作。我觉得可以试试,就是具体实施上还要做点研究。不过,对于别人来说容易,对于他可能有点难。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  18:27:58

谢谢,可以试试 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  18:30:21

跟他商量买下他的那块地? - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2023  17:19:00

我怕把他地买了以后,他没地方呆还是赖着不走,那么我买地的钱白瞎了。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  17:22:57

If you the owner, he cannot stay, that is trespassing - Runnymede - 给 Runnymede 发送悄悄话 (550 bytes) () 03/25/2023  18:36:58

谢谢你,给了我信心,看来建个栅栏把他的东西围在地界之外是可行的。可我害怕即便法院判决下来他不执行怎么办。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  19:33:11

挺住。然后把周围的地都低价买来。以后再买流浪汉的。开个玩笑 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  17:21:38

利用盘剥来的劳动人民的钱来资助弱势群体,富有的她们只需要占据道德制高点就可以统筹一切“杀富济贫”了。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  17:33:32

ChatGPT 的回答 - nyjg - 给 nyjg 发送悄悄话 (638 bytes) () 03/25/2023  17:36:01

我刚刚查的Bing Chat 回答,这个更准确点,明确给出了这一词语的定义。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (1874 bytes) () 03/25/2023  17:42:20

政府应该管违规建筑吧 - nyjg - 给 nyjg 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  17:32:07

你说得对,也许我还是应该把Survey做了,他占据我的地不让出来,我就有证据上访政府了。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (99 bytes) () 03/25/2023  17:37:35

人家的地,要怎么弄都是人家的权利。你有钱就建fence,否则跟他做朋友 - 位酷哥 - 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  17:49:38

是我没表达清楚吗?他侵占了我的地,还在继续扩张,大有把我另一侧白人夫妇邻居的地也侵占的架势。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  17:50:59

那直接找两老墨把你地上的东西给丢垃圾,再搭个围栏,装个camera就行了。 - 森林永 - 给 森林永 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  21:00:11

谢谢,也许这事情必须找有蛮力的解决,口头协商已经不起作用了。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  21:12:09

因为他是被圣母们保护的所谓弱势群体,所以他的违规别人无可奈何。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  17:54:31

+1 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  20:38:00

他不是没交地税吗 county 不应该拍卖他那块地吗 - juliapost - 给 juliapost 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  20:54:00

没交啊,County不敢得罪他,其实我们那个county挺好的,不属于极左地区。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  20:59:45

咨询了小机器人,给了我一个满分答复,看来人工智能的时代来临了。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  22:19:54

请教老地主们这个租客申请应该不应该考虑 - 加州老中 - 给 加州老中 发送悄悄话 (688 bytes) () 03/24/2023  16:57:14

月入两千真不多 - 新手地主刚上路 - 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2023  17:19:32

你的房子租金只要六百六? - 惨白的天使 - 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2023  17:22:51

不是。她女儿的收入全部交租都不够。主要靠她们的卖房所得(比如20万)。 - 加州老中 - 给 加州老中 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2023  17:31:53

卖房所得可能第一年就不见了。。 - 惨白的天使 - 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (202 bytes) () 03/24/2023  17:50:56

有道理,欠多少倒是查信用就能查出,就怕有钱就花了。看来不能要。谢谢! - 加州老中 - 给 加州老中 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2023  18:03:35

我不喜欢。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2023  19:29:00

能否展开说说为什么?风险大? - 加州老中 - 给 加州老中 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2023  21:32:14

收入太少。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (240 bytes) () 03/24/2023  21:56:34

你为什么不问遗产多少,存款多少?否则她们没有收入你还考虑什么? - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2023  19:46:58

查信用前肯定要搞清楚的,只是如果不合适就干脆拒了,免得再问。 - 加州老中 - 给 加州老中 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2023  21:34:43

别找麻烦啦,看下i家 - 硅谷码工头 - 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2023  00:49:00

如果她们申请了Section 8, 就可以考虑。否则收入不够付月租的。 - 匿名3333 - 给 匿名3333 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2023  16:58:22

从隔壁抄来的地主故事,似乎不靠谱,瞎编的? - youzifive - 给 youzifive 发送悄悄话 (56 bytes) () 03/21/2023  05:55:56

文人编故事,我们都在窃笑。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (84 bytes) () 03/21/2023  06:21:40

文人相轻。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2023  06:57:00

人生不如意事十常八九,地主行业80-20,不过只有20%的亏钱,80%的地主还是赚钱的. - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (341 bytes) () 03/21/2023  06:57:00

股市正好倒过来 - 浅潜 - 给 浅潜 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2023  06:58:50

这个在理 - Shrimp2020 - 给 Shrimp2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2023  08:08:00

这会儿股坛喧嚷,文人也贬讥掏粪,大概有啥要到顶了。股市?房市? - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2023  09:23:59

驱赶房客以后, 怎么做? - 我行我是 - 给 我行我是 发送悄悄话 (167 bytes) () 03/20/2023  14:51:14

try your luck... - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (89 bytes) () 03/20/2023  14:56:53

Yes - 我行我是 - 给 我行我是 发送悄悄话 (492 bytes) () 03/21/2023  09:34:42

这是很难很难的事情,被驱赶的房客基本上已经是穷光蛋了 - 老北京炸酱面 - 给 老北京炸酱面 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2023  15:11:00

他还有Business, 可以go after business 吗? - 我行我是 - 给 我行我是 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2023  09:36:09

从来没有追过,也没拿到一分钱过。搬走了就谢天谢地! - x潇潇 - 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (60 bytes) () 03/20/2023  17:24:49

柠檬请问下这个在法律上的定义:出租房,因为 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (582 bytes) () 03/20/2023  11:52:55

Since you have no specific agreement about - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (100 bytes) () 03/20/2023  11:55:37

听着也有点道理,如果是这样子,也算是学到新教训了。谢谢波大。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2023  11:59:06

没有煤气暖气有电暖器,房东提供电了,就是可以居住。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (128 bytes) () 03/20/2023  11:58:00

我当时就是也有意识到这点,所以都是text 来往。我特别强调说: - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (277 bytes) () 03/20/2023  12:07:07

柠檬帮我看看这里有几分苗头胜算可以打官司? - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2023  12:53:42

打官司可能会输,我建议哄一哄50% - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2023  13:59:43

好吧,我心里有底了。这厮今天来探我口风,我直接不理他也没说啥,看 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (87 bytes) () 03/20/2023  14:05:41

嗯,我会给一个星期free - NPshowway - 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2023  19:10:47

这叫老猫烧须,LOL! N 年前也遇到类似事件,不过那时我还是个嫩嫩猫。 - 圆萝卜 - 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2023  12:29:22

是啊,这次松懈了点,不过也算遇到了奇葩……谢谢萝卜 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2023  12:51:19

我就不打官司了,算交学费学新课,租约一结束就轰走。当然看他日后交租情况而定 - 圆萝卜 - 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2023  13:12:12

我不行,我喜欢打官司,虽然阴沟里洗很破。很喜欢法庭上的气氛。性格就属于爱 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (77 bytes) () 03/20/2023  13:16:28

那我支持你!先点个赞!看后续啦…… - 圆萝卜 - 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2023  20:57:08

很久很久以前有过一样的租客,只是见面口头上同意其要求,不留把柄。一年后轰出去,再从security deposit中扣回 - Popup704 - 给 Popup704 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2023  17:27:04

我看看下个月他敢不敢扣,敢扣的话我会让 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (186 bytes) () 03/20/2023  17:33:45

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