房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 请问地主们，如果邻居家的树枝（一颗japanese maple 的小枝丫）过界并且抵到你的墙面，大家都怎么处理呢 - 春风十里8 - ♂ 给 春风十里8 发送悄悄话 (405 bytes) () 07/28/2023  10:09:28

• 我后院邻居有数枝到我院子里，我去告诉他们，他们就剪了树枝 - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2023  10:16:01

• 好吧，那我有机会还是告诉一下邻居 - 春风十里8 - ♂ 给 春风十里8 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2023  10:33:05

• 一枝红叶出墙来，随手砍下做劈柴。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2023  10:16:54

• 不是随手就能砍，得爬梯子。也有朋友也建议不要自己砍 - 春风十里8 - ♂ 给 春风十里8 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2023  10:34:54

• 欣赏，别人种树你乘凉 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2023  10:24:22

• 确实很美，尤其是秋天变成亮红色时，就怕小枝粗壮伤了墙 - 春风十里8 - ♂ 给 春风十里8 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2023  10:36:07

• 给一张照片，或者说多高多粗。一般撞不坏墙 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2023  10:46:34

• 大概8 feet高 - 春风十里8 - ♂ 给 春风十里8 发送悄悄话 (99 bytes) () 07/28/2023  10:56:18

• 这个有什么要担心？你侧面也没个窗户，不影响采光 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2023  11:13:08

• 这还用什么梯子，把老婆找来骑你脖子上拿剪子就剪了。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2023  11:17:18

• 若还够不着，再把小孩叫来叠罗汉。别忘了在地上放一圈海绵垫，摔可是一串儿。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2023  11:34:29

• 不开玩笑，看这大力士的妈。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (198 bytes) () 07/28/2023  11:56:15

• 额的娘啊 - 春风十里8 - ♂ 给 春风十里8 发送悄悄话 (53 bytes) () 07/28/2023  13:02:57

• 我邻居有一棵更高的 我拿chain pole saw 剪了一些 和邻居先打个招呼 - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2023  11:35:05

• 影响地面采光 - 春风十里8 - ♂ 给 春风十里8 发送悄悄话 (107 bytes) () 07/28/2023  13:00:57

• 是的 我邻居的枫树在他的西边可以遮阳 可是在我的东边 我想要太阳啊 - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2023  17:50:47

• 是这样的，各有所需 - 春风十里8 - ♂ 给 春风十里8 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/28/2023  19:01:04

• 看来你不能去冰岛... - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (87 bytes) () 07/28/2023  14:00:25

• 哈哈哈，大侠错怪我咯 - 春风十里8 - ♂ 给 春风十里8 发送悄悄话 (205 bytes) () 07/28/2023  14:29:46

• 做地主的职业病。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (337 bytes) () 07/25/2023  07:24:38

• 我去年之前经常做梦梦见有1-2个投资房找不到具体位置了，多次梦到，后来买了两套就不做这个梦了，这周连续两天做梦梦到买商业 - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (36 bytes) () 07/25/2023  07:40:34

• 没试试刮奖 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2023  08:10:06

• 房东做到最后，everything is just a number. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2023  07:44:06

• 太乏了，下午睡一觉，突然意识到fence 的材料还没买，早晨9 点师傅（ 朋友）就来上横梁了，一定能把他气死。 - lawattaction - ♀ 给 lawattaction 发送悄悄话 (173 bytes) () 07/25/2023  07:53:28

• 日有所思，夜有所梦。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2023  08:05:23

• 小工的·身子，老爷的命 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2023  08:09:18

• 大知识分子的脑子，人民子弟兵的身子，时传祥的命！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2023  08:36:52

• 这叫魔怔了 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2023  09:23:37

• 我做梦看过不少房子，没修过 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2023  11:25:23

• 从来没梦到过房子，是不是就没有做地主的命？ - 不愿做神仙 - ♀ 给 不愿做神仙 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2023  11:32:00

• 在刚开始买房修房的前3年，我但凡看见一个破房子，包括开车路过，就会看房顶要不要换，窗户，院子要不要修，修好要多少钱。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2023  14:03:32

• 请教各位大小地主，Section8，voucher program批了很低的rent，她想私下和我签另一个合约，付the - Novice - ♀ 给 Novice 发送悄悄话 (178 bytes) () 07/24/2023  12:46:51

• 我会拒绝，不喜欢做这种事 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2023  12:48:40

• 另签房屋租赁协议违反section 8规定。但是可以将其他的，如洗衣机，烘干机，冰箱，微波炉，even garbage - Peterb - ♂ 给 Peterb 发送悄悄话 (165 bytes) () 07/24/2023  14:07:39

• 谢谢各位的建议。 - Novice - ♀ 给 Novice 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2023  15:21:14

• 女租客要换锁，我要答应吗? - 一朵朵浪花 - ♀ 给 一朵朵浪花 发送悄悄话 (261 bytes) () 07/22/2023  08:34:52

• 什么是联排小楼？townhouse？和换锁有什么关系？难道每户都要统一换锁？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2023  08:49:00

• 让她换呗，钥匙给房东一把就行 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2023  08:49:47

• 对。站这儿 - soldanella - ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2023  16:25:23

• 让她去法庭申请禁止令 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2023  08:56:15

• 允许换，房客自己出钱，换完给你一把钥匙 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2023  09:38:21

• 我用的锁基本上都是Kwikset, 分分钟可以换钥匙。隐患是租户自己可以换。 - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2023  10:16:10

• 租客可以换锁，钱让她自己出。然后搬走前t她要么换回老锁，要么给你她新锁的key. - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2023  11:30:15

• 此时不答应，更待何时。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2023  11:35:21

• 可以换锁 - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2023  12:52:56

• 几块钱一个锁，有何必要大惊小怪。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2023  14:14:56

• 房客在小区泳池裸体 - Life16 - ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (464 bytes) () 07/21/2023  21:22:57

• 租期一到房东不续租很正常。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2023  22:44:33

• 问题是已同意续租了。这家房客 - Life16 - ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (111 bytes) () 07/22/2023  04:38:19

• 如果房客交罚款和legal fee，并承认错误，那我觉得还可以接受，你可以month to month以观后效 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (153 bytes) () 07/21/2023  23:34:37

• 谢谢。我也是这么想的。month by month - Life16 - ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (39 bytes) () 07/22/2023  04:30:15

• 电邮房客， 若按HOA 的信不再去泳池， 以后遵守遵守HOA 规定并付罚款和legal cost 就可以住。 若再犯， - Life16 - ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (223 bytes) () 07/22/2023  10:18:29

• 没啥大惊小怪的，接着租。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2023  02:35:51

• 谢谢。老公也这么说。有您大佬肯定，我就放心了。再 - Life16 - ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (85 bytes) () 07/22/2023  04:35:00

• 好像应该有关系？因为你租给他了，然后他在泳池有伤风化，他要坐牢，你要连坐，如果房产上有你老公的名字，老公好像也要连坐？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2023  06:50:24

• 所有在这里教唆的都要连坐。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2023  07:12:07

• 看倌及9族都要连座 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2023  08:03:20

• 让大家笑话了。 但在美国谁知道呢? 美国是个什么事动不动 - Life16 - ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (432 bytes) () 07/22/2023  10:09:26

• 有精神病，那就没什么可担心的！在美国精神病杀人都不偿命的。看来你还是别惹他。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2023  11:18:39

• 房客是单身？ - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2023  07:48:09

• 不是， 结婚了。还有继子。都住一起。 精神是 - Life16 - ♀ 给 Life16 发送悄悄话 (57 bytes) () 07/22/2023  10:20:49

• 什么地方天热成这样了，知道今年极端高温，游泳裤都穿不住，移民阿拉斯加比较适合。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2023  11:31:10

• 新手地主求问-房客要加人进lease - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (1228 bytes) () 07/19/2023  14:00:09

• 四个卧室，住四个人没问题。没有理由涨房租。但要做背景调查。 - PtLandlord - ♂ 给 PtLandlord 发送悄悄话 (53 bytes) () 07/19/2023  14:53:52

• 如何知道no selling drug - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2023  16:19:45

• 加一个人又有什么关系？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (366 bytes) () 07/19/2023  14:55:06

• 多一个人要跟多一个人打交道 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (117 bytes) () 07/19/2023  15:02:00

• 你的这个想法要改呀。 - PtLandlord - ♂ 给 PtLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2023  15:09:09

• 为啥啊？很新的房子 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (36 bytes) () 07/19/2023  15:11:58

• 伟大领袖毛主席说：与人奋斗，其乐无穷！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2023  15:17:16

• 不想斗啊 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (48 bytes) () 07/19/2023  15:51:08

• 多一个人，当然应该加一点房租！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2023  17:13:00

• "还是图省事不把新人加到lease 上，直接让这个新人每个月把房租给现在的房客，" - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (193 bytes) () 07/19/2023  15:02:20

• 明白了。那还是加到lease 上保险。 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (60 bytes) () 07/19/2023  15:09:04

• 加的是成年人，又是个女孩，有啥呢？你帮他们点，将来他们也会尽量少bother你。做地主和做其它生意一样，最终都是做人 - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2023  15:08:46

• I normally charge a one-time $200 service fee for updating - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (78 bytes) () 07/19/2023  15:34:03

• 4个卧房，2个成人，多加1人，没问题的。 - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (186 bytes) () 07/19/2023  16:05:08

• 基本确定同意加人了，不知道可不可以加点房租. - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2023  16:08:42

• 可以酌情考虑，但是建议明年renew lease时再加吧。 - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (42 bytes) () 07/19/2023  16:11:34

• 现在正在准备renew lease. 房客就是提出在新的lease加新人进去。 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2023  16:22:07

• 你不是已经告诉租客，$2650涨到$2700了吗？ - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2023  16:41:26

• 2700是他们还没告诉我要加人的时候我说的。2700的新lease还没签，因为房子九月底才 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (115 bytes) () 07/19/2023  16:59:37

• 再加一个成年女生，很有可能她将来还会让她男朋友来过夜，潜在会多出很多问题，我会增加一些房租。跟他们商量一下，不行再说。 - DelightFish - ♀ 给 DelightFish 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2023  16:54:06

• 找到了,的确是每个月6万租金呀，加州的地主看看豪不？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (318 bytes) () 07/17/2023  18:36:24

• 价值15米的房子，10个厕所！都是民脂民膏啊 - 墙角数枝梅 - ♂ 给 墙角数枝梅 发送悄悄话 (4697 bytes) () 07/17/2023  18:40:07

• 89反官倒那会，老辈说，历朝历代那次秀才造反成过，等里面烂透了，就会垮。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2023  18:56:12

• 同意，外因只是条件，内因是关键 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2023  19:00:17

• 美国特务，怎么中国发工资？ - 弯刀月 - ♂ 给 弯刀月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/18/2023  06:22:00

• 中国好多交了一辈子公粮的农民大概也就200 人民币一月的养老金。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2023  18:45:27

• 不能提这个，让人难受 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2023  18:52:10

• 有点良心，看到过中国劳动人民是如何生活赚钱的人都会伤心的。 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2023  18:54:37

• 现在要收拾了？我今天才开始关注，还牵涉到大使？ - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2023  18:57:49

• 我前2天才开始八的，以前都没注意他们是谁 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2023  19:19:12

• 是呀，我每次回去看到晚上还有在街上挑担子卖菜卖水果的人，心里都堵得慌，挣碗饭吃这么就这么难呀！我经常买一堆 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2023  18:58:59

• 唉，一大堆菜也就卖个一二十块人民币。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2023  21:29:18

• Maybe in 1990s? It is expensive now. - estar - ♀ 给 estar 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/18/2023  12:30:38

• 值 - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2023  18:45:00

• 不值，里面很cheap，应付，没有厚重质的感觉 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2023  18:48:49

• 没看见金马桶 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 07/17/2023  18:50:41

• 我也觉得里面的装修有的地方过时老旧了，看那个丑陋的浴缸。比美国名人的一些豪宅装修得差 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2023  18:51:25

• 这豪宅应该值两千万以上，同样size, 同样Zip code，市场上没有下两千万的。 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (48 bytes) () 07/17/2023  19:00:57

• 这个撑死8m - 天气晚来秋 - ♂ 给 天气晚来秋 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2023  20:07:00

• 好像是6百万买的 月租6万 符合1%原则 LOL - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2023  21:18:00

• 测试发帖 - dawangzi - ♀ 给 dawangzi 发送悄悄话 (20 bytes) () 07/18/2023  13:37:41

• 回憶七年前．還好看了朽哥的地主帖子 - 土妞2021 - ♀ 给 土妞2021 发送悄悄话 (371 bytes) () 07/17/2023  15:47:56

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