房地产经

为什么没有当地主? - Hurstian - 给 Hurstian 发送悄悄话 (2355 bytes) () 08/21/2023  11:11:22

等会有TF 大佬贴一篇 我为什么要当地主 我照样赞 哈哈哈 - 圆萝卜 - 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:24:45

太同意了!我刚当地主的时候,都不敢开到出租房附近 - dfwoneth_wxc - 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (486 bytes) () 08/21/2023  11:26:42

所以太认同这句话了:人是赚不到自己能力范围以外的钱的 - dfwoneth_wxc - 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (185 bytes) () 08/21/2023  11:31:35

钱也够用了 - key point - lvalandlord1 - 给 lvalandlord1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:37:22

来此坛的人大部分钱都够用吧(定义:没有入不敷出) - dfwoneth_wxc - 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:41:12

我上次在Eviction 的过程中发誓,弄完就把房子卖了。后来,修好,找到新的租客后又满血复活。 - marilyn - 给 marilyn 发送悄悄话 marilyn 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  11:38:44

哈哈 好了伤疤忘了痛 - 圆萝卜 - 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:04:18

我为什么最后把美国的出租房卖了,就是因为太太说,每次房客打电话来,心里都是咯噔一下,不知什么又坏了?烦! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  11:39:28

握手握手,描述的太准确了,就是心里咯噔一下,很不好受的感觉 - dfwoneth_wxc - 给 dfwoneth_wxc 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:44:49

那还不容易?找个帮忙听电话的 - wu7788 - 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:46:40

哈哈哈,但是解决不了要修理的事! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  11:53:51

再找个会修理的 哈 - 圆萝卜 - 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:05:48

是啊,懒人图省心,在犹豫自住房是卖了还是出租,都得收拾,快一年了…… - 成功的兔 - 给 成功的兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:53:39

自住房不是自己住的吗?是换房吗? - CMusicFan - 给 CMusicFan 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:57:58

是,为了地大点种花菜果竹 - 成功的兔 - 给 成功的兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:05:39

俺们这里地大,种了一年菜,结果都被吃了,再也不种了。 - marilyn - 给 marilyn 发送悄悄话 marilyn 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  12:11:38

有fences好些,我们也还没弄,希望入冬前弄好。今年第一年,算蔬菜自给自足满月了。下班后做多少算多少,算户外锻练身体 - 成功的兔 - 给 成功的兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:19:06

第一次种就这么好,能干! - marilyn - 给 marilyn 发送悄悄话 marilyn 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  12:36:05

谢谢谬赞 :) - 成功的兔 - 给 成功的兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  13:14:22

我也是,最怕房客来电,今年花了不少钱换修,两月才找到房客,担心房客是骗子坏蛋,等等,哎 - CMusicFan - 给 CMusicFan 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:56:08

哈哈,还真是这样。我的房修理不多,但租客逢年过节 会给我发个信息 问候一下,我也会紧张一下, - 江水草 - 给 江水草 发送悄悄话 (232 bytes) () 08/21/2023  12:03:30

中国的出租房更要卖, 不然要跌了 - Hurstian - 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  15:28:03

我买菜的时候都碰到房客从后面喊住我,我以为又有什么事,结果说就是打个招呼。唉,草木皆兵 - 江水草 - 给 江水草 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:15:04

哈哈。 地主也有很多类别。你可以当一个 遇不到, 1,2,3,4,5 的地主的 - yfdc - 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  11:30:15

买地产基金的哪种地主吗? - Hurstian - 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:21:00

不是: - yfdc - 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (2677 bytes) () 08/21/2023  12:53:55

为辩论而辩论 - Hurstian - 给 Hurstian 发送悄悄话 (242 bytes) () 08/21/2023  15:38:42

在我的经历中 , 房产比指数(个股) 赚的多, 不过 ,你 还是 投 指数 较好: - yfdc - 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (215 bytes) () 08/21/2023  16:03:45

说的很实在. 归根到底就是个人自己选择 - wu7788 - 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:37:19

我认为你说得差不离,略微有点过头。主要5点全摊上的地主,是倒霉之极,这运势,不当地主干嘛估计都倒霉。哈哈 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (488 bytes) () 08/21/2023  11:44:25

只是反思我自己,完全没有劝地主的用心 - Hurstian - 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  11:47:00

高智商的玩股票,走遍天下。小地主守财,生怕电脑一关啥都没了。 - x潇潇 - 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  11:47:40

买大盘也是不容易的,就像去年大跌,心里也是很难受的。虽然统计上说股市大趋势是像上的。 - marilyn - 给 marilyn 发送悄悄话 marilyn 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  11:50:03

可以当大地主,只管数钱、活留给PM和老墨干LOL - 玻璃坊 - 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  12:28:13

哈哈,自己说服自己就好! - flyingbear06 - 给 flyingbear06 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:47:00

说到我心里了,符合自己现实的理论才是好理论 - Hurstian - 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:53:00

I actually enjoy the repair work, of course the tax benefit and - leslieking - 给 leslieking 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:58:00

有点怀疑 - Hurstian - 给 Hurstian 发送悄悄话 (326 bytes) () 08/21/2023  15:32:29

当地主的烦心事就像上班和投股市的烦心事是一样的,要赚钱总要用点心不是 lol. 要真正不烦心,可能只能等到钱只是一个数字 - Friday99 - 给 Friday99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  15:50:46

我也是,一直想做地主,一直买不到。谨小慎微,怕东怕西。现在还不是。完美的等到了房地产的冬天。 - jianchi9090 - 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  16:28:36

真是不想伺候人。被他人牵着鼻子走。 - 笑薇. - 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2023  12:08:23

说得俺心坎上了 - 安然0203 - 给 安然0203 发送悄悄话 安然0203 的博客首页 (240 bytes) () 08/22/2023  12:53:18

同意! 但是任何投资都是幸苦的,所以很多人去买LOTTO哈哈 - boarding - 给 boarding 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  14:53:33

不想做的时候,就是有各种理由,条条都是理,哈哈。 - 竹风_如火 - 给 竹风_如火 发送悄悄话 竹风_如火 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  01:03:21

地主不必自己种地,花点钱找个PM省心省力 - warara - 给 warara 发送悄悄话 warara 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  07:21:14

肯定不当地主,如果有更好的投资选择。廿年后回头看,犯了 - smithmaella - 给 smithmaella 发送悄悄话 smithmaella 的博客首页 (105 bytes) () 08/23/2023  09:40:36

房地产杂谈 二十七,含金量 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (8999 bytes) () 08/20/2023  22:13:17

昨天,尔湾朋友问: - x潇潇 - 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (164 bytes) () 08/20/2023  22:22:35

谢谢潇潇,哪天从洛县过来请你喝咖啡,上次反恶法游行是疫情期间,不敢相聚。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2023  22:33:44

上次我们合影是戴口罩的(*^_^*) - x潇潇 - 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2023  22:45:50

我戴口罩好点,遮丑。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2023  22:53:55

已经拍下了您帅气的风采~ 地主的偶像 (*^_^*) - x潇潇 - 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2023  23:54:20

幻想哪天有幸能与ld一起邀您喝咖啡。从干扰俺上网到认同跟随老朽投房产。。。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  09:03:45

都是普通人,有机会喝咖啡,互相交流。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  10:01:42

这篇写于2019年,算是和居士打个擂台。谈股市对比房市回报率文章,总是回避房价房租双增长。房价和股票都是纸面上数字,而 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (696 bytes) () 08/20/2023  22:30:24

不用跟他打擂台,他比不了你,颜色都不同 - andy99 - 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2023  23:17:33

哈,打擂台好,能拾老朽的金子:) - pickshell - 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  04:17:43

真的不用打擂台,您的大名如雷贯耳,大家赚自己认知范围内的钱。大佬文章写的行云流水,风趣幽默,大赞! - marilyn - 给 marilyn 发送悄悄话 marilyn 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  05:49:30

与其说是打擂台,不如说是苦口婆心 - wu7788 - 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  06:01:50

老朽来慕尼黑,错过了,应该一起去喝啤酒 - 京男 - 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (286 bytes) () 08/20/2023  23:33:54

如smlandlord 提到房地产有重要的融资功能,我醍醐灌顶 - 吃货99 - 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  05:21:10

我w2收入拿到手不到一半,股票投资了几个也快清零了。还是房子让我安心点,双增长。 - 吃货99 - 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  05:23:04

工薪阶层挣得三瓜两枣被山姆收取了 - 吃货99 - 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  05:30:08

大拿以自己的实例来分析比较是有说服力的。 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  05:34:49

我想说,我正在经历这个过程 - 有风景的房间 - 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  05:48:00

明天把基金都卖了,开始投房! - stop-loss - 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  05:58:00

月租就是韭菜,割了还有。出门旅游花钱,不会心疼。如果是工资攒的钱,花起来会心疼很久。 - 不声不响 - 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  06:25:00

投房投股是投坦永恒的主题。其实谁也不要说服谁。坚持投股的就是股市尝到了甜头,坚持投房的,就是在房市上尝到甜头 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (237 bytes) () 08/21/2023  06:35:59

老朽兄也被卷进这争论,以前有猛牛兄来踢馆,现在好了!可这两天也不知谁又开始了这个话题? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  06:43:39

我破唱片再放一遍,如果谁把股市和房市作为投资产品来比孰好孰坏,都是不懂投资的!这两个是不同的资产类别和风险,没有可比性! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  06:47:00

做房子有两种做法。一个是分散投资风险,几个房子,理财。 还有一个当成事业,ENTERPRENUEARSHIP - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (283 bytes) () 08/21/2023  06:56:22

股市靠运气,房市靠耐力— - x潇潇 - 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  07:49:42

说到底还是能力的对比。 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (910 bytes) () 08/21/2023  06:57:08

跟我想的一样。一个是理财,一个是做事业。股市房市都一样。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (27 bytes) () 08/21/2023  06:58:55

从投资角度,都应该投!房市,股市,债市,琉璃厂,荣宝斋,瑞士表,意大利和德国车。。。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  07:04:24

哈哈。从理财的角度,俺们确实都投呀。。。 - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  07:13:17

给你再加一个你有投,我没投的?就是私立藤中学!当时问儿子,想不想去中学住校,回答是NO。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  07:20:40

哈哈。那不叫投。。因为没想着回报的花钱,就不算投资! - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  07:28:24

猛牛兄,到底是谁的能力强? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  06:59:53

老朽啊!还能有谁? - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (398 bytes) () 08/21/2023  07:09:25

你也不差!用老中的中文破翻译,就是你俩都有领导船!也不知怎么就把 Leadership 翻成了领导船?明明应该是领导能力 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  07:16:31

我差太远了,目前能免强平静的糊口度日 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (185 bytes) () 08/21/2023  07:23:30

你在大千也是呼风唤雨的,你发帖,有人回应;如果一天不发帖,居然有人惦记你? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  07:30:02

那主要是因为我是猛牛,谁有股票不喜欢猛牛的? - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (109 bytes) () 08/21/2023  07:40:00

按网上介绍, 这不光是能力问题,还是成功的概率问题 --- >>> - wu7788 - 给 wu7788 发送悄悄话 (548 bytes) () 08/21/2023  07:52:44

美国人拥有的房产,大部分是自主房,不仅仅是投资房。 - 硅谷居士 - 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  08:10:08

连无心插柳都一不小心成 millionaire,有意而为, 不更容易了 ? - wu7788 - 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  09:01:09

如果想投资房地产老朽的系列胜过任何这方面可读到的入门书籍,刨析了投房的理念和详细运作,如刀郎无私奉献才华。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  09:14:48

我是来看你这歇后语大王的 - 投宾 - 给 投宾 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  09:33:00

折舊是最好的回報 - 土妞2021 - 给 土妞2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  09:57:19

谢谢大家阅读,晚睡晚起,这么多跟帖,不一一回复占版面。 - 老朽 - 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  10:05:08

再次感谢老朽文章,受益匪浅。在家附近陆续买了10几个破房,现在小日子很滋润! - CH888 - 给 CH888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  10:43:19

"随着失败的次数比肩中国足球队… "哈哈哈,喜欢这个比喻。 - DJGO_SF1996 - 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  12:03:00

见习地主的二重“不务正业”,论为什么我到现在连见习地主都还没有毕业 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (5200 bytes) () 08/20/2023  19:07:01

哈哈看到你在看房子破钩子上做高难动作,莫名喜感。不过,一点担心那个钩子要是不牢靠咋办啊? - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (36 bytes) () 08/20/2023  19:12:45

我看到旁边另外还有一个钩子和铁链,就判断这个地方原来应该是装了一张晃荡的椅子,所以承重量应该是不会有问题的。哈哈 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2023  19:16:24

早年间李医生有做单杠动作掉下来的图片。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2023  19:43:13

那次是相当吓人的,还好是有惊无险,在家里的 full service bar, 不是真正的单杠(动图): - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (385 bytes) () 08/20/2023  19:49:39

是手滑了还是忽然没劲儿了? - DD2020 - 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2023  19:58:00

应该是平衡没有掌握好,一下子翻过去了。 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2023  20:04:24

不好意思泄密哈。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (167 bytes) () 08/20/2023  21:58:28

你真是个开心果。有你陪着看房,领导心情愉快,更有干劲赚大钱 - thankful - 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2023  19:23:12

LOL。谢谢你的鼓励和肯定啊。呵呵 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2023  19:26:15

眼神不太好,还以为猴子跑到你家了:) - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2023  19:29:13

那不好比啊,还是差远了。 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2023  19:33:10

阿嫂非常有 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 (115 bytes) () 08/20/2023  19:47:24

谢郭太美言鼓励呀 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2023  19:53:04

郭太好!还在投坛的老人越来越少啦, - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2023  22:00:17

习地主?触发关键字了吧? - 墙角数枝梅 - 给 墙角数枝梅 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2023  22:13:18

哇塞,还有这个情况啊,我根本没有想到啊。还好文学城没有被 CCP 控制审查。 哈哈哈哈 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  05:14:23

见”习地主“,吓我一跳。老婆能干。李医生也很棒。 - 卖女孩的小柴火 - 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  00:38:10

谢谢“老”朋友的鼓励。果酱果酱了。还好,我不怕,我倒是三天两头骂那位200斤麦子十里山路不换肩的混蛋。 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  05:18:10

年当力壮!牛! - Shanghaigirl98 - 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  04:28:46

你很纳斯啊 哈哈。确实说“老当益壮”的话我也无所谓的。 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  05:20:12

哈哈 - 卖女孩的小柴火 - 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  13:17:34

体操的吊环都行,太厉害了。我也喜欢看房子,外面的花草,里面的装饰都能学到点啥。 - 吃货99 - 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  04:59:43

比较遗憾的一个情况就是这些年一直想在家里装一个吊环,但是没有可以装这个的合适的装置。我们两都有喜欢看房子的同好啊。 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  05:22:31

请教一下Portland 的地主们,现在去Portland 旅游,住哪里比较好? - jin_yin_hua - 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (83 bytes) () 08/19/2023  15:41:24

Maine or Oregon? - 杭城一丫 - 给 杭城一丫 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2023  17:20:00

我们先假设 Oregon,Maine 应该没有这样的问题。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2023  19:52:06

OR - jin_yin_hua - 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2023  23:31:47

Hillsboro 或者 Beaverton - moneytalks - 给 moneytalks 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2023  19:57:40

谢谢 - jin_yin_hua - 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2023  23:30:31

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