房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 房地产杂谈新十篇 十，戒急用忍 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (15503 bytes) () 12/27/2023  12:11:01

• 学到很多 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (32 bytes) () 12/27/2023  12:18:27

• 你没错，但是清官难断家务事.. - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:23:37

• 谢谢 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:24:52

• 没错！要知道不是每个家长的想法和你一样的？即便对方也是老留，而且还是上海人，上海人还分369？上作角？下作角？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:23:59

• 哈哈 上只角，下只角 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (246 bytes) () 12/27/2023  12:27:52

• 好 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:28:52

• 上只角的总有几分腔调，下只角的就比交粗糙.哈哈 - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  14:43:43

• 上只角的总有几分装腔作势，下只角的就比交实在。哈哈 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  16:03:58

• 不同意这个说法 ：） - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  17:34:39

• 上只角下只角。。。。上海消失的特色 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  13:43:53

• 你没错。不过谁的生活谁做主 - 让股票飞 - 给 让股票飞 发送悄悄话 让股票飞 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:28:07

• exactly - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:29:10

• 老朽兄，你这小区大门漂亮，并且气派！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:20:22

• 以前说过，自住房不将就，找自己喜欢的，即使尔湾连续多年评为最安全城市，我们还是喜欢住警卫把守社区。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:26:23

• 哈，感觉朽爷是大军区首长！ - tiejiangye - ♂ 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  17:19:59

• 多谢老朽兄！节日愉快 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  12:20:51

• 节日愉快 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:27:00

• 不希望你离开！你虽然话不多但是醍醐灌顶！ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:22:29

• 在观察波大动向... - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:27:38

• 你干嘛跟他一样？他这么多年来固步自封，思想僵化，教育孩子的那套更是老化，我都怀疑孩子会不会听他的，最多是阳奉阴违一下。你 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (126 bytes) () 12/27/2023  12:32:25

• 波大对投坛贡献巨大！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:36:37

• 我对他的态度是老毛的那句话，天要下雨娘要嫁人，。。。，对你是请不要走，哈哈哈 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (48 bytes) () 12/27/2023  12:41:08

• 别走，留在这里玩吧。大家都期待着呢。 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  12:40:30

• 波大咋不来了？ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  15:58:45

• 朽哥，怎么干？！ - 何时归故里 - ♂ 给 何时归故里 发送悄悄话 (23 bytes) () 12/27/2023  12:24:17

• 你要干哪里呢? - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:28:18

• 朽哥不是说南加么？我这儿税和保险太高 - 何时归故里 - ♂ 给 何时归故里 发送悄悄话 (33 bytes) () 12/27/2023  12:28:56

• 南加州八大county，我只知道橙县。320万人口橙县，黑人2％，你说整个county30多城市还能有什么太差的地区？ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:35:34

• 多谢 - 何时归故里 - ♂ 给 何时归故里 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  13:30:46

• 朽哥，节日快乐！被韬奋耽误的大文豪。 - DelightFish - ♀ 给 DelightFish 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  12:36:39

• 朽哥北大才子，胸中自然有大丘壑 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  12:37:59

• 不是北大，师大。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:51:38

• 中国最不缺文人。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:38:01

• 回家在慢慢读 - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (213 bytes) () 12/27/2023  12:47:01

• 玩好，别受伤。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:52:24

• 不得不赞开始时的魄力！眼光独到！有胆有识！ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (51 bytes) () 12/27/2023  12:49:56

• 跟你一样，你做马金时的胆量我是吃了豹子胆也不敢，所以我发不了财 啊哈哈哈 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:52:03

• 蒙牛比我厉害，鼠有鼠道猫有猫道，各有赚钱的路子。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  12:53:55

• 朽哥这么谦虚，我都不好意思了！ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (98 bytes) () 12/27/2023  13:05:16

• 朽哥不要走，哪天我改主意买投资房，还得请叫你呢。 - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (150 bytes) () 12/27/2023  13:08:39

• 你一走，这都成大千二坛了。 请留步。 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  13:00:56

• 被点名问具体房地产问题会尽力而为，当然要是我能知道熟悉的。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  13:10:36

• 有这句话，放心了 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  13:22:16

• 谢谢朽爷分享！三十年深耕地产市场，成就了炉火纯青的地产投资思维方式， - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (128 bytes) () 12/27/2023  13:30:44

• 就喜欢看你写的文章，朴实幽默的文彩中道出普通人也可以学到的投资理念。没有朽哥的投坛会变成另一个大千坛。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  13:37:00

• 其实能舒服的退休的 - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (600 bytes) () 12/27/2023  13:42:57

• 租金是强迫你花，你想让它利滚利都不行。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  14:00:51

• 就是这个意思.. - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  14:27:09

• 一说到橙县我就想到读MBA时讨论过的它的破产案，虽是郡的财长冒进投资亏了十多亿，但郡里的监管很不力。 - tang07059 - ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  13:46:26

• 经历过那段时光，政府 裁员，连bus driver 都精简，很快就挺过去，不会再犯第二次相同错误。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  13:56:42

• 请问“FHA 贷款最多可借十笔”,fha 不是只可以给自住房用吗？用一次而已。求指教，谢谢！ - laoen - ♂ 给 laoen 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  13:46:38

• 时过境迁，银行乱放款，金融危机，房市崩盘后，银行大幅度提高贷款门槛。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  13:59:16

• 请朽哥，折旧用完的出租房，税务上还有什么省税方法？ - jabe - ♀ 给 jabe 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  14:06:00

• Exchange? - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  14:17:18

• 最简单的是refinance，前提是房租上涨，现金流充足。比如说我文中提到的那个房，很容易 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (378 bytes) () 12/27/2023  14:18:14

• 如果房租不能再上涨（涨过了），而且还有点现金流，能够持平，是不是cashout refi 也可以了？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  15:42:33

• 关键词是现金流，refinance 每个月还贷款不出现负现金流就好，如果你的生活不靠这个房的房子，打 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (90 bytes) () 12/27/2023  16:00:19

• 好的，打平就行，然后有税收等好处 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  18:48:34

• 谢谢回复。再请教，你文中提到70万的房，租$3500+，是section 8 的价格还是市场的正常房租？ - jabe - ♀ 给 jabe 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  19:07:00

• S8低于市场，市场上看地区和房子大小尺寸＄3200-4000，我的两卧白玉房都租3200了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  19:31:47

• 不怕做不到，就怕想不到。聪明！ - 简单从容 - ♀ 给 简单从容 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  17:46:25

• 谢谢一贯以来的分享。我重点看了这一句。给刚步入这个年纪的我指引了方向。即使不立刻行动也该学习 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (609 bytes) () 12/27/2023  14:49:10

• 现代人长寿，50岁时还有很大精力，能多干活就多干点。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  15:19:45

• 如果没有朽哥在坦子上不停的鞭策，过去几年我不会再折腾房子。贷款政策改变以后我无为好多年了。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  15:50:49

• 榜样的力量是巨大的！ - runner21 - ♀ 给 runner21 发送悄悄话 (102 bytes) () 12/27/2023  15:13:51

• 请不要走，投弹是需要房地产的，房地产是重要的投资手段 - yangyang08 - ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  15:17:13

• 谢朽哥！这篇让我对南加有更全面的了解。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  15:29:22

• 老朽的文章给了像我一样投房小白们的学识，谢谢！后悔两年前才知道投谈，希望老朽留在投坦，让更多人受益 - 小玉米土豆 - ♀ 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  15:38:00

• 又学习了，别走呀，你是你，不要和别人比较呀 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  15:43:36

• 感谢才子分享！这个坛就靠知识，经验丰富的大佬们撑着。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  15:44:38

• 朽哥写的东西耐看！ - 逍.遥.游. - ♀ 给 逍.遥.游. 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  16:51:51

• 每次看老朽大作，都笑到岔气 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  17:02:28

• 跟朽兄是同时代的人，只不过您是敢想又敢干，我当年对着屏幕只是在想而已。敬佩！ - tiejiangye - ♂ 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  17:33:25

• 初估了下，朽哥房产值1400万到1700万。空手套白狼，了不起! - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  18:13:00

• 我常想，那些年要有一个指路人就好了。所以，我们都应感谢朽兄的经验分享，即便您并不完全赞同他的见解。 - tiejiangye - ♂ 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  18:18:47

• 我那些年对啥理财投资都毫无兴趣，根本不来这里。。。太感谢自己不知那年为啥就突然来这里学习了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  18:51:02

• 朽哥，别走！ - little.me - ♀ 给 little.me 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  18:32:00

• 老朽为什么要走？不发博文，也可以与其它地主们互动嘛！ - Lee5588 - ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  18:46:00

• 娱乐学习两不误 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (167 bytes) () 12/27/2023  21:22:46

• 朽哥别走太久，大千宵小在这闹腾不了多久的 - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  21:38:44

• 偷师朽哥绝招之一：房子升值不少，准备与银行谈，拿出一些买两个小公寓单位。目标有了。几乎复制前面成功个案而已。 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 12/27/2023  22:41:00

• 我以前没好好利用这一绝招，终于开窍了! 希望2024年复制六份；若顺利，2025年加倍。我终于明白我与坛上大地主差在 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (201 bytes) () 12/27/2023  22:48:00

• 房地产中的大文豪！谢谢贵文，2025年争取再买个一两房。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  23:03:14

• 感谢无私分享 大师的醍醐灌顶 - huajiao - ♀ 给 huajiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/27/2023  23:04:00

• 写的真好,全是经验分享,朽哥请留步 - if_sky_cry - ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/28/2023  06:45:05

• 太漂亮了！多谢朽哥分享，新年快乐！ - alongway - ♀ 给 alongway 发送悄悄话 alongway 的博客首页 (0 bytes) () 12/28/2023  07:09:53

• 每次想要搬家的时候来看看朽哥的文章，发现还是南加好，不用费脑子，专心投房子就可以 - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 12/28/2023  08:36:56

• 学习很多感谢。 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 12/28/2023  18:04:38

• 学习很多感谢。新年快乐健康。 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 12/28/2023  18:05:21

• 前些年看到朽哥的文章，开始房地产投资。一路走来，收获颇丰。感谢朽哥自己发财，还不忘提携同胞。常回来看看吧 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2023  09:55:58

• 非常感谢无私的分享！请教租售比差还有租金管控的地方怎么投？比如多伦多？ - nova386 - 给 nova386 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2024  09:00:02

• 离开我的一亩三分地不敢乱说，多伦多作为加拿大#1未来看好，房价太高没有好办法，只能多放头款，维持 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (152 bytes) () 01/02/2024  08:15:36

• 非常感谢您的指点！我都是拿工资来贴负现金流，希望早日降息！ - nova386 - 给 nova386 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2024  18:45:45

• 祝贺投坛的地主，资本家们：你们比美国绝太多数的医生更有钱！ - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (81 bytes) () 12/25/2023  20:51:09

• 这是美国医生2022年的财富调查：包括自住房，退休金等！ - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2023  20:53:03

• 收入再高，不会投资也攒不下多少财富， - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2023  20:54:03

• 很少有医生财务自由早退休的，倒是很多工作到去世的 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  21:07:42

• 没有年龄？好像前面有帖子，这里的人92岁轻松可以达到资产14亿美元 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  20:58:31

• 有： - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (81 bytes) () 12/25/2023  20:59:42

• 28-34 有4% 的医生>5m, 35-39 岁就消失了。难道是离婚了吗？ - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/26/2023  03:31:19

• 以点盖面吧， 不能以绝对高的1%地主对应绝对低的1%医生 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (194 bytes) () 12/25/2023  21:00:18

• 60岁的医生也比不过这里的地主资本家们。 - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2023  21:05:24

• 资本家是create value, 医生这方面确实比不上， 除非是自己开连锁医馆。 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (305 bytes) () 12/25/2023  21:12:08

• 还是会超过大多数打工的。 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  22:04:52

• 不客氣地說，這非常自然，因為我們比大多數美國醫生更聰明、更能吃苦耐勞、也更有遠見。 - delta2020 - ♂ 给 delta2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  21:36:53

• 我的会记师说二代里面，医生是管钱最差的 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  21:38:36

• 医生收入长期稳定而且高，如果投资房地产其实有天然优势，现在不少医生婚嫁律师，可以很好自卫，若医生婚嫁财经人员，应该很合适 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (377 bytes) () 12/25/2023  21:53:23

• 我有幸被拉进500人的医生地主群，只想说致敬医生。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2023  23:17:47

• 人生的目标，成功的标志，已经有无数人讨论过了。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 12/26/2023  04:49:11

• 朋友的两个孩子都是医生。我觉得他们当医生目标不是赚钱。我们这儿是新冠重灾区，他们就是一线医生。新冠最厉害时朋友担心焦虑 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (186 bytes) () 12/26/2023  05:45:19

• 医生哪有那么多时间投房 - 投宾 - ♂ 给 投宾 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/26/2023  06:07:00

• 医生喜欢买房，买白玉房。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/26/2023  08:01:55

• 医生甘拜下风 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (236 bytes) () 12/26/2023  07:09:00

• 知道年入50万的外科医生破产了. 人家玩飞机，境界不一样 - Parkbrooke - ♀ 给 Parkbrooke 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/26/2023  08:19:00

• 医生想达到人身自由，恐怕是大大滴不容易。反而自愿被套牢到老的动不了 - ctrls - ♂ 给 ctrls 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/26/2023  08:42:00

• Tacoma, WA 的地主彻底傻眼了 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (2491 bytes) () 12/25/2023  17:39:45

• 其他城市会不会跟进？其他州呢？不敢想。 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  17:40:09

• 我前面还回了讲风险的那位，加州迟早的事 - Boifirst - ♂ 给 Boifirst 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  17:41:00

• 这么看来加州还不是最糟糕的 - tiger_beibei - 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  17:53:47

• 加州劳模并非都是穷劳模，劳模中也有相当比例在美国历史很长，而且当地主的也不少，除了第一代移民劳模，很多劳模并不穷。 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (257 bytes) () 12/25/2023  17:57:40

• 这样违背市场规律的规定只会让租客在长期处于更不利的地位。 - 后院有树 - ♂ 给 后院有树 发送悄悄话 (91 bytes) () 12/25/2023  18:04:35

• 呵，政府就问你服不服 - Boifirst - ♂ 给 Boifirst 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  18:10:00

• 议员们拿到Credit了，保证选举成功就行。长期效果？呵呵 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  18:12:20

• 政客为明年大选拉选票铺路吧？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (114 bytes) () 12/25/2023  18:11:32

• 这种地方，地主只能卖房子了 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  18:19:02

• 满足上述的任何一条就不租，让这些人找不到房子住 - 老生长谈 - ♂ 给 老生长谈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  19:15:58

• Equal housing Act 拿捏你 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (45 bytes) () 12/25/2023  19:17:45

• 非得说出来？ 心里有数总能找到堂堂正正的理由 - 老生长谈 - ♂ 给 老生长谈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  19:32:26

• 不管怎样在WA你躲不过冬天吧 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (66 bytes) () 12/25/2023  19:38:34

• 那他要做好准备开春就搬出去啊，他愿意省几千美元并因此麻烦找下一家和难以找到下一家，他自己负责 - bsmile - ♂ 给 bsmile 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  21:09:24

• 不租带在校生的，基本上没有多少选择了 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2023  19:43:35

• 以前我选房客比较宽容，既然政府对地主出损着，也别怪地主玩阴的。最后倒霉的是租房子的人，烂人永远别想租房子。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2023  19:56:26

• 正解，我的小墨屋宁可空半年，也决不租给不合格的人 - 恒妈 - ♀ 给 恒妈 发送悄悄话 (414 bytes) () 12/25/2023  20:40:20

• 空屋罚款 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2023  21:21:46

• 没有的事，每次修修补补事情多着呢 - 恒妈 - ♀ 给 恒妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  21:35:01

• 你老公怎么就不能明白农夫与蛇的故事呢？很多人来抱怨租霸，作为地主有没有检讨过自己？我从来不听一面之词，可 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (39 bytes) () 12/25/2023  21:28:54

• 西海岸当房东不划算，法律保护租客。 - 卖女孩的小柴火 - ♀ 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  20:04:47

• 正常人谁会赖租金 ？ - 恒妈 - ♀ 给 恒妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2023  20:17:29

• 不正常的人有很多！ - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2023  22:59:54

• 我觉得没问题啊，谁没有为难的时刻呢？超冷的天气你让人家搬出去冻死吗？ - bsmile - ♂ 给 bsmile 发送悄悄话 (132 bytes) () 12/25/2023  21:07:26

• 避免人们被冻死，饿死是政府的责任，不是房东的。 - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2023  22:58:53

• 地主没什么可傻眼的。把房子买了就行了。真正傻眼的会是中低收入和信用不好的房客。他们将无法在市内找到房子，只能搬到市区以外 - 股气东来 - 给 股气东来 发送悄悄话 股气东来 的博客首页 (52 bytes) () 12/25/2023  22:55:20

• 带着不交租的房客，怎么卖房子？ - kittencats - ♀ 给 kittencats 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/26/2023  06:37:26

• 有些机构专做这个生意，破房烂房客卖给他们，他们会处理。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/26/2023  08:04:36

• 地主完胜炒股，大千平时吹牛的不少，但战绩不佳 - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (328 bytes) () 12/23/2023  10:13:15

• 他们每天数万，手抽筋了，根本发不了贴 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/23/2023  10:21:47

• 去（前？）年有一位在 Zoom上边持仓（估计是期权）很大的老中可能该公司的老员工，在TSLA 收益也可观 - updateonline - ♂ 给 updateonline 发送悄悄话 (180 bytes) () 12/23/2023  11:39:53

• 楼主向来极端，本人不是上个月都报了吗。甚至明年的也报了! 哈哈哈 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 12/23/2023  13:20:00

• 当然，好不好是另外一回事 哈哈哈!!! - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 12/23/2023  13:28:00

• 大千的大部分人整天鬼号。就是韭菜的水平 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 12/23/2023  16:14:26

• 不能拿投坛与股坛比，不是一个档次嘛 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 12/23/2023  18:47:00

• 投坛多少大佬级人物! - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 12/23/2023  18:49:00

• 请问各位地主，小孩上大学能申请到finiancial aid吗？ - HouseMD - ♂ 给 HouseMD 发送悄悄话 (88 bytes) () 12/22/2023  19:54:27

• 看net worth， 多了没戏 - 数学博士 - ♂ 给 数学博士 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2023  19:58:32

• 大约2M的投资房产，和1M的股票，谢谢！ - HouseMD - ♂ 给 HouseMD 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2023  20:03:42

• 好像是按你的总净资产的6%算。如果学费超过这个数的部分可以申请financial aid。 - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 12/22/2023  20:19:47

• 一般六万多的学费，有一百万资产就没戏了 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2023  22:29:08

• 不可能，我比你少多了，都没戏 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2023  22:11:14

• 肯定不行的。 - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2023  22:16:00

• 收入超过180k就没戏了 - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/22/2023  22:17:00

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