房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 你们撸卡经常有前三个月要消费多少千的，你们都正好有需求买东西还是用卡去付房产税学费之类？ - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  13:26:58

• 保险 学费 家具 机票 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  13:40:22

• 学费用信用卡付有手续费吗？ - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  13:42:27

• 可能有。稍微出点血，为了攒积分也值了 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  13:43:27

• 我去看看我家学费税都是多少手续费 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  14:05:42

• 有收的一般是2点几，所以不合算，discover and American Express 更贵。不过我记得 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (84 bytes) () 01/22/2024  14:14:36

• 有些有cash back，算下来可能可以offset不少 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  14:36:55

• 我孩子大学的学费要是用信用卡的话，是4%的手续费，比Plastiq高很多了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  14:17:33

• 发现保险用信用卡付不收费后，就用来提前付多月的保险 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  13:41:04

• 学费和房贷用信用卡付手续费高，我都是用Plastiq 来转付的，以此来完成涮卡任务的，见内 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (1245 bytes) () 01/22/2024  13:51:21

• 多谢。这个有意思。居然能付mortgage，不过要收2.9% - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  13:59:16

• $2500刀以后手续费多少？ - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  14:00:03

• 2.5%或2.9%之间，我上次申请了Chase Ink， 3个月要8千没法吃用这么多，就用它付了房贷就轻松完成了涮卡任务 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  14:05:08

• 原来撸卡这么划算 - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  14:08:13

• 我多年前在投坦那里学到的，要不发愁如果花不到大头上，那如何花那么多钱撸卡呢，哈哈、 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  14:11:15

• 有的申请的卡本身还有1-2%的cash back， 或者我的Ink卡还有点数返现，所以实际手续费是减少的。 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  14:09:21

• 多谢，我要好好学习 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  14:04:07

• 谢谢！ - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2024  16:47:47

• 我女儿大学学费明文不能用信用卡，不然我肯定撸得没商量！ - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  14:37:10

• 今天刚交了我儿的学费，我那被刀割的心本来已经麻木了，今天却同时看到了拜登免掉5B， 74000人的学费，TMD！ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  14:56:47

• 现在就是punish hardworking ppl - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  15:00:03

• 是的，本来我是很同情走线人的，但一来就有加州免费医疗，这不就是我们中产和军人没法退休的医疗吗？TMD，让我再骂一次 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  15:07:32

• 这些死政客，把美国拖入深渊 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  15:08:04

• 一起骂！ - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  15:17:05

• 是挺不公平的，慷他人之慨 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  15:48:02

• 如果消费了几千买个首饰，然后又退了呢？ - 紫茉莉比茉莉香8 - ♂ 给 紫茉莉比茉莉香8 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  17:52:02

• 开卡的Bonus points会被收回的，别试 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  19:46:55

• 2024房产税大涨，发现一处错误，找city降评估价 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (8798 bytes) () 01/22/2024  13:15:21

• 我2022年底买了一个小投资房，2023年的地税涨了69%！打电话到County Treasury去，说是市场价而且是 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (175 bytes) () 01/22/2024  13:24:08

• 我有房子都连涨几年了50％，但看邻居们涨幅差不多，就没有去appeal。如果是普涨的话，appeal有用吗，谁试过来说说 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  13:38:17

• 我查了周围的邻居，因为不是自住房，几年的涨幅每年就是6-10%左右的 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  13:55:41

• 来我们北卡吧，房产税不但没什么涨的，居然还有往下降的。不是我申请的，它自己降低了，我也不知道为啥。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (69 bytes) () 01/22/2024  15:37:46

• 奇怪。我听说北卡房产税今年普涨了 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  20:22:26

• 看城市不同？我反正没涨，除了自住房 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  20:51:39

• 我认识的人都在RTP那边 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  21:12:27

• 如果是RTP那个小范围，那么我没有任何房子在那里。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  21:27:44

• 我可以问他们要什么材料，来自己校对吗？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  13:25:44

• 在city网上的assessed record上看到的面积，发现和以前的记录不一样，再去查每一层的面积，这样发现的问题 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  13:29:27

• 打电话或到城里网页下载abatement form, 填了赶快寄去，一般是1/31/2024截止，过了就等下一年了。 - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  14:33:55

• Thanks! - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  14:51:53

• 我看不少朋友的帖子下面都有发过的帖子的记录，时间在新坛以前的，是从投坛转过来的吗？我以前在投坛发的帖子怎么看不到 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  13:34:09

• 我们town 今年狂涨，比例降低，把房子估价大幅提高。还和房型有关，ranch 最高。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  14:38:48

• 其实背后都是码工写程序搞的，你这是一个错误MLS list触发的 - 老远 - ♂ 给 老远 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  18:37:00

• 请教一个租房问题 - 在Zillow上能看到的租房信息是不是都还没有租出去的？ - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (162 bytes) () 01/22/2024  12:36:37

• 忘了撤广告的应该极少。租出去了还天天有人打电话不烦吗 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  12:43:18

• zillow放了一个月后，会问房东是否还在招租。如果房东忘了点，就下架了。所以如果看到还在招租，那么就是这样 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  12:53:55

• 谢gccard 和惨白的天使！ - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  12:56:31

• 点开下拉菜单，有选项 - 收数狗腿子 - ♂ 给 收数狗腿子 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  13:22:20

• 没看懂 但也谢谢了 ：） - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  13:38:19

• 我还有两个月没租出去的。zillow每过两周就会要求“确认”，不确认就下架。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  18:19:08

• 看来是真没租出去的 - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  19:22:08

• 版主和群友厉害了！惊喜发现房地产经在首页了！ - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  12:33:58

• 紧随投坛，排面有了 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  12:54:50

• 是啊 这么快就上首页了！ - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  12:55:43

• 真的要感谢管妹，我没做什么也还不知道怎么做，管妹代劳帮助置顶推荐审查做了很多事情。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  13:23:54

• 霸地奇招！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1518 bytes) () 01/22/2024  12:21:51

• 包括啊！但是。。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (115 bytes) () 01/22/2024  13:11:16

• 没有法子啊！雪太多没地堆呀！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  16:15:50

• 白菜房的condo，就没白玉房的【幽雅】啊！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  13:14:54

• 罚50刀？ - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  13:59:22

• 一天！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  14:42:10

• 先照霸地物，晚上，再照停的车照，牌照，就可找出车主，开罚单！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  14:46:10

• 这个行为是应该受到些惩罚。或者说是为享受特权付费，呵呵。 - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  16:31:43

• 这里头，很多的不公平，有人挖了，有事出去，回来位就被占了。这就是。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (310 bytes) () 01/22/2024  16:43:50

• 该罚，本来就是应该先来先得。有事出去，空出的位置就应该给最先需要的人，而不是空着等。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (60 bytes) () 01/22/2024  17:12:32

• +1嗯，该罚。以前在国内就见些老头老太就干这个，拿个小板凳之类的放那排队或占座位。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  17:46:03

• 哈哈哈！猜就是墨人，中国人房客爱搞这事！美国白人，黑人还没这训练呢！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  17:54:34

• 请教懂建筑方面的问题，看图，有谁知道刨开墙面的原因吗？ - 蒼鷹 - ♂ 给 蒼鷹 发送悄悄话 蒼鷹 的博客首页 (821 bytes) () 01/22/2024  12:15:18

• Termites? 声明，我不懂建筑，但看着象termites damage. - NClady - ♀ 给 NClady 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  12:32:10

• 像水泥墙，白蚁啃不动。可能炮弹轰过。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  12:43:20

• 那更吓人！ - NClady - ♀ 给 NClady 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  12:45:03

• 这照片是哪面向上啊？ - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  12:55:36

• 年代久的水泥常见问题-spall or delamination. 要把损坏的水泥chip掉，修复rebar再patch - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  13:21:15

• 学习了。谢谢！ - NClady - ♀ 给 NClady 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  13:25:53

• 可能出现structure issue了，所以开墙看是否有钢筋及多少钢筋？ - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  13:28:19

• 请教懂建筑方面的问题，看图，有谁知道刨开墙面的原因吗？ - 蒼鷹 - ♂ 给 蒼鷹 发送悄悄话 蒼鷹 的博客首页 (758 bytes) () 01/22/2024  12:15:16

• 螺纹钢生锈，补防护7。下面的图放倒了，看 junction box 那里 - 收数狗腿子 - ♂ 给 收数狗腿子 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  13:17:31

• support laoxiu! - jiajiashui - ♂ 给 jiajiashui 发送悄悄话 (47 bytes) () 01/22/2024  12:14:33

• 热气的暂时解决方案 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (347 bytes) () 01/22/2024  11:53:24

• 不怕有煤气么。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  11:55:32

• 我一直在用好像没什么问题，热力很足但是这对租客是个暂时解决方案 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (216 bytes) () 01/22/2024  12:00:16

• you still need to connect a vent from the stove to the - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (16 bytes) () 01/22/2024  12:07:27

• 那个很容易,我用这个东西，固定在一块板子上,vent pipe从窗户就出去了 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (124084 bytes) () 01/22/2024  12:17:21

• ok, the required vertical rise is rather minimal. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  12:25:22

• 加州使用ventless gas heater 违法。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  12:06:34

• 不是gas heater是Pellet stove - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (33 bytes) () 01/22/2024  12:19:10

• 烧什么？有烟吧？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  12:37:53

• 烧pellets,烟通过vent排走 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (444243 bytes) () 01/22/2024  13:24:55

• vent 绝热要好，要不有火灾隐患。最好检查一下通过窗户可行性。我看有问题。 - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  13:30:13

• 我不提倡但是我就是这么做的，pellet vent都是双层的，板子的口是四方的，板子不直接接触pipe - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (118 bytes) () 01/22/2024  13:47:43

• 这个要比较小心，各地规定不同。比如这个镇的规定: - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (188 bytes) () 01/22/2024  14:07:11

• pellet顾名思义。要有vent。 - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  13:28:23

• 好久不见，很高兴老ID回来。不过，你的做法我大多不赞同。也不想多说，你横竖是不会听的。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  18:15:22

• 你为啥不提供电加热或者干脆让租客自己买个？一定要自己去做有危险的事情？ - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (108 bytes) () 01/22/2024  20:26:13

• 电热需要upgrade panel目前是100需要200安培才行，需要时间找人做 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (227 bytes) () 01/23/2024  20:13:23

• 看房子看出来的成功人士。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1213 bytes) () 01/22/2024  10:43:40

• 最后一句很有同感！ - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  10:45:46

• 所以有些人烂是因为没有见过不烂的，出生啊 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  11:28:38

• 所言极是！没看过烂人，做不了房东。 - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 01/22/2024  12:48:10

• 做有趣的人和事，买点良田玉房，是我的理想。暂时还只能为五斗米折腰啊 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  14:23:37

• 近朱者赤近墨者黑。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  18:09:00

• 最后一段太对了！对付完烂人，一定要有自我调节。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/22/2024  18:26:17

• 就像是从茅房里出来透的第一口气 - 说谁谁 - ♀ 给 说谁谁 发送悄悄话 说谁谁 的博客首页 (159 bytes) () 01/23/2024  04:26:15

• 跟着蜜蜂走，你会找到花园。跟着苍蝇走，你会找到---厕所。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2024  07:34:38

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