房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 贴一个南加一个2m出头的海景房，3000多尺 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (433 bytes) () 01/24/2024  12:06:30

• 这房位置正是国人忌讳的 “路冲” 房：）老美不讲风水，但对“路冲房”存在危险隐患也是在意的， - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  12:50:24

• 不能算是，不是三叉口 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  12:52:37

• 那我就不懂了。不是说一条马路直对着这房子就是“路冲”吗？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  13:00:37

• 不是的，马路要够长够直，这种不算的 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  13:09:44

• 这条小路只有几户人家，车拐进了，不可能再加速，谈不上路冲 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (189 bytes) () 01/24/2024  13:08:49

• 完全不是路冲，是 cul de sac，房屋位置最好的地方。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  13:52:59

• 哦，学习了。曾眼见老美个超市前停车场，有辆车直冲向超市，估计是踩刹车错踩油门了。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (238 bytes) () 01/24/2024  15:04:54

• 洛县最好的区之一 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  12:57:45

• 这些年国内来了很多投资移民，大家都识货 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  13:09:55

• 值。拿二个白菜去换。作为 vacation home。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  13:15:30

• 这儿oc两米是起步价。 全美国的有钱人都喜欢来OC退休。这个城市在longbeach以北附近风大并不算最好区域。 - nilabonita - ♀ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  15:01:21

• PV不在LB北边，如果PV不算好区，美国没几个好区了吧 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (66 bytes) () 01/24/2024  15:24:16

• 地点好，风景好，符合loc loc loc！只是这房子，1968年的产物，太没有建筑style，可惜啊 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  13:22:27

• 没办法，洛杉矶海边地方好，当然很多年前就开发了 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (175 bytes) () 01/24/2024  13:25:51

• 北加有很多1940年以前的房子，很有style，翻新后价位能升上去。这个房子一看房间内就知道是40-70年代时 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (212 bytes) () 01/24/2024  13:43:52

• 这个房子虽然房子尺寸还可以，但是lot小，在这个地区属于低价房片区，当然通常不太有stylish的东西了 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (68 bytes) () 01/24/2024  13:58:06

• 比如这两个稍微好些？ - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (766 bytes) () 01/24/2024  14:04:22

• 说的就是这价位，更高价的新房另论。北加3米的老房就有很多character了，5米的老房连换窗户都必须是木头的，管的严。 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  14:30:01

• 加州美景无敌啊 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  14:34:02

• 现在加州热闹的地方，普通房都上百万，有这样的景，应该不算贵，对吧？ - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (60 bytes) () 01/24/2024  14:52:39

• 住不起！海边就不想了。不过看了temecula的葡萄园，很雷人。如果能在那里搞个小房子也值！ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  15:11:34

• 当然加州的葡萄园都是起伏有致很雷人！ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  15:12:04

• 我也很喜欢葡萄园附近的房子，很久以前在napa那边还有一个房子 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (60 bytes) () 01/24/2024  15:27:33

• heaven! - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  17:25:13

• 看你下面的贴，你应该是对加州先爱上了，于是愿意去原谅加州的一些缺点。紧靠bay 的南北加内陆应该都是性价比相对好的。 - 紫茉莉比茉莉香8 - ♂ 给 紫茉莉比茉莉香8 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  14:53:26

• 是啊。爱上很久了，但因工作走不了。现在就在绞尽脑汁怎么把工作一起般过去 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  15:00:18

• 如果担心犯罪率的问题，其实你要看是什么犯罪，加州的犯罪率体现在小偷小摸比较多，选一个带gate 的好了。 - 紫茉莉比茉莉香8 - ♂ 给 紫茉莉比茉莉香8 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  15:08:14

• 唉，我要有啥贵重东西可偷，大概也就买得起你们的海景房了 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  15:20:35

• lol 太幽默了，我喜欢。给你一个悄悄话，你等会儿查。 - 紫茉莉比茉莉香8 - ♂ 给 紫茉莉比茉莉香8 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  15:30:06

• 非常感谢昨天CatcherInTheRye 给我推荐了几个加州房价相对便宜的地方。关于气候还有点问题 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (383 bytes) () 01/24/2024  07:25:27

• 别忘了加州内陆是沙漠，只要离开海边一点，气温就高很多很多。房价便宜是有原因的。你要夏天自己看。oaklay不是黑人多吗 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (261 bytes) () 01/24/2024  07:39:56

• 是听说离海远一点气候就有变化。想到tracy oakley是北加州，以为可能好很多。oakley黑人 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (64 bytes) () 01/24/2024  07:47:31

• 那边上就是Antioch，一片黑啊，吓死人的地方 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  07:56:24

• 南加两个都不错基本相邻，第二个去年10月列入加州人口增长最快城市全国第七。内陆空气干燥不是湿热。就生活性价比值得来考察。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  08:02:35

• 开车路过Tracy和Temecula。这两个地方都是内陆，气候跟海边很不一样。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (140 bytes) () 01/24/2024  08:16:39

• 南加这两个地方都挺好的，现在也不算很便宜了吧 - guopopopo - ♀ 给 guopopopo 发送悄悄话 (54 bytes) () 01/24/2024  08:16:42

• 你再去查查Tracy, Oakley 的治安情况，那里离东湾开车要近一个半小时到两个小时，更不要谈到南湾了。 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (60 bytes) () 01/24/2024  08:16:43

• Temecula, Menifee都是经纪推的房价便宜的地方。个人觉得房价也没有特别便宜，新房在开发，目前还看不出啥来 - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  08:17:20

• 第三个地方没听说过 - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  08:17:46

• 第三个指Tracy? 好像是不错的地方，就是不知道是不是太热。 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  08:45:23

• 在旧金山和萨克拉门托之间，天气更接近萨克拉门托。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (193 bytes) () 01/24/2024  08:57:17

• Tracy 是全美最不安全的城市之一 犯罪率高 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  09:04:00

• 查了，犯罪率不如我这里高。哈 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  09:10:32

• 犯罪率不是问题，但没大华，也很少中餐馆 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  13:17:44

• 夏天跟德州差不多，不过早晚凉快一些 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  13:38:46

• menifee 好像最便宜，紧邻的sun city名字很吸引人。就是不知道华人在那里生活上会不会不方便，当然地方小， - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (57 bytes) () 01/24/2024  08:44:18

• Sun是可负担退休城市。另一个吸引大量年轻家庭。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  08:58:58

• 我是说从投资房的角度看不出近期有啥发展潜力，投资回报率也不高。如果自住会不一样。自住回报率也没有那么重要。 - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  11:14:34

• 南加内陆热的还可以忍受，当然得开空调。去年七月搬到南加内陆，居住体验不错。靠ocean的一边夏天不用开空调，风扇保持通风 - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  11:18:55

• 那就不错。我是要搬过去。看到那些葡萄园太美了！ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  14:27:48

• Temecula是内陆地区相对凉爽的地方，夏天比周边低5-8F，原因没有考证过。房价不高，城市安全。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (255 bytes) () 01/24/2024  08:31:29

• 多谢各位的宝贵信息！ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  08:42:16

• Tracy夏天会比海边高20-30 F。不能跟旧金山比，你不知道最寒冷的冬天是旧金山的夏天吗？ - littlerabbit - ♀ 给 littlerabbit 发送悄悄话 littlerabbit 的博客首页 (111 bytes) () 01/24/2024  08:59:51

• 知道旧金山冬天冷。。。比德州凉快多了也不错啊 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  09:09:33

• 冬天不冷，夏天“冷” - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  10:39:25

• 不建议tracy啊。治安一般啊 - thomastomm - ♀ 给 thomastomm 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  09:30:20

• Tracy治安不好，附近的Mountain house好得多。Antioch治安不好，Brentwood还不错 - littlerabbit - ♀ 给 littlerabbit 发送悄悄话 littlerabbit 的博客首页 (117 bytes) () 01/24/2024  18:25:31

• 这两三年跑了美国东西岸考察退休地点 - 来来往往2020 - ♀ 给 来来往往2020 发送悄悄话 (565 bytes) () 01/24/2024  10:04:37

• 你真想买自己去看看吧，Tracy可不是南湾啊，南湾贵有贵的道理 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  10:14:22

• Temecula比洛杉矶热 但洛杉矶的气温和圣地亚哥接近 比它热也不算太热 - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  10:20:28

• 主要看下天的热是不是一到傍晚就消失了，夏天的白天本来就不会呆在外面的。 - 紫茉莉比茉莉香8 - ♂ 给 紫茉莉比茉莉香8 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  12:38:18

• Temecula 属于南加内陆地区，夏天干热，白天最热的时候上100也是有的，不过到晚上就凉下来了 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (267 bytes) () 01/24/2024  12:38:07

• 晚上凉下来就很好啊。多谢信息！ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  13:26:01

• 查到还有一个叫88的中国超市。华人也不少 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  14:25:59

• 为什么？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1609 bytes) () 01/24/2024  04:38:50

• 今年底会降吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  05:03:57

• 早提罚，每家都一样？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  05:11:36

• cd non callable利息没那么高。 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (215 bytes) () 01/24/2024  05:15:39

• cd non callable, 比较安全，不会变！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  11:08:09

• Chase 2个月的CD是5%，十万以上，更flexible - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  08:17:55

• 多谢，有更好的利息。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  09:20:50

• 去瞧一下bankrates，比较起来。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  09:21:42

• synchrony bank 本有15个月，5.5%利，但是。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (271 bytes) () 01/24/2024  11:12:11

• wellsfargo 11个月5.4% - 花开千里 - ♀ 给 花开千里 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024  09:38:00

• 8分部的房客也有软肋， - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (602 bytes) () 01/24/2024  03:38:45

• 为什么我租过的section8从来不担心弄坏房子 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  05:48:52

• 仔细读一下如何丧失8分部身份， - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (426 bytes) () 01/24/2024  06:18:18

• 大部分房东对S 8摇头，证明纸面上的规定是一回事，housing authority 执行起来是另一回事 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (32 bytes) () 01/24/2024  11:37:21

• 我所知道的是现在没有任何软肋。房东是被欺负的，被8和政府双重欺负。 - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  10:46:00

• 管section 8的worker和section 8都是一路货。使劲包庇 - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 (66 bytes) () 01/24/2024  11:13:09

• Sec8租客也要认真筛选，sec8对租客有制衡有个前提 - 南沙翁 - ♂ 给 南沙翁 发送悄悄话 (322 bytes) () 01/24/2024  11:15:23

• 楼主幽默。section 8要考虑之一就是：如果孩子已经接近18岁，那么意味着即将失去housing 补助。 - 紫茉莉比茉莉香8 - ♂ 给 紫茉莉比茉莉香8 发送悄悄话 (379 bytes) () 01/24/2024  12:37:19

• 也急问一个S8房客问题，请有经验指点 - 野花 - ♀ 给 野花 发送悄悄话 (349 bytes) () 01/23/2024  23:03:12

• 能 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/23/2024  23:16:12

• 谢朽哥班长及时回复。她还需要自己付水电气，一家三口一个月1700收入会不会太低？ - 野花 - ♀ 给 野花 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2024  23:23:03

• S8房客有760信用分凤毛麟角，这么点收入不能像高薪马工用屁股就能决定生活开销。而1700的收入用 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (620 bytes) () 01/23/2024  23:59:58

• 有数了，再次感谢 - 野花 - ♀ 给 野花 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  04:47:34

• 借帖子感谢朽哥今天关于section8的指点，立马打电话给BC HOUSING问有没有类似操作的。结果是没有，我们 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (482 bytes) () 01/23/2024  23:47:04

• 加拿大太左了不利做地主。2018年开车游加东，在渥太华的地主来我住的Fairmont 聊天就知道政府对地主的紧箍咒。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  00:04:58

• 18年是念经开始的时候，然后一直念一直念，现在我们的头都要炸了！ - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  00:15:29

• 小孩子青春期可能事情多。 看父母家教。我的经验不好 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  00:44:05

• 家教应该还可以，她小孩子学钢琴 - 野花 - ♀ 给 野花 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  04:49:50

• 1700都能学钢琴，厉害啊！我们自己分数都不一定有760 - Lisland_2013 - ♂ 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  05:24:00

• 760 很不错的 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  07:52:55

• 我招过一个类似的，感觉不太好，事儿多 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (58 bytes) () 01/24/2024  10:41:31

• 无收入是给政府看的，为了让政府全付租金。私下有收入是不会报的。 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (72 bytes) () 01/24/2024  14:07:57

• 她会把你等同政府和教会，就是如果有事的话，样样事由你买单 - gladys - ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  16:16:09

• 有的760分，但信用报告基本空白，也许一张信用卡，几次小交易，所以分数高 - SleepMed - ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  18:05:00

• 可以租 - 雪狗2014 - ♀ 给 雪狗2014 发送悄悄话 雪狗2014 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  18:29:27

• 当然啦，旱涝保收的。反正我那带三娃的单亲妈妈现在也没什么事，房子保持得干净。 - 熊猫媳妇 - ♀ 给 熊猫媳妇 发送悄悄话 熊猫媳妇 的博客首页 (201 bytes) () 01/25/2024  08:06:57

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