房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
发表帖子

• 为什么cul de sac是最好的位置 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (4008 bytes) () 01/24/2024  18:25:32

• 不符合战备要求。被鬼子追过去跑都跑不了：） - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  18:45:49

• 老朽为什么不在那里买一栋？哈 - MarkM76 - ♀ 给 MarkM76 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  18:52:30

• 他在更好的社区有很多栋 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (69 bytes) () 01/24/2024  19:14:46

• 有一种说法是：风水上反弓。往好处想也可以是“钱袋”。 - 紫茉莉比茉莉香8 - ♂ 给 紫茉莉比茉莉香8 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  19:13:22

• 另外风水上说在路的尽头儿也不太好。 - tiejiangye - ♂ 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  19:28:10

• 有个喜欢风水的朋友也这么说，我说这又不是真的dead end，这种转个圈又通了啊。 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  19:40:51

• 另外长者说第一个也就是在街头上的房子不好，不知道为什么，可能j - tiejiangye - ♂ 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (556 bytes) () 01/24/2024  21:12:56

• 老美说不定觉得特别安全和有privacy. - 紫茉莉比茉莉香8 - ♂ 给 紫茉莉比茉莉香8 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  20:08:29

• 啥事到老朽笔下咋就那么清楚呢 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (12 bytes) () 01/24/2024  19:35:29

• PV合适退休的。通勤不大方便，就一条路出去，很容易堵车。不过风景真好。 - 加州lalin - ♀ 给 加州lalin 发送悄悄话 加州lalin 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  21:45:08

• 恰恰相反，贼喜欢偷死胡同，因为人少。 - star2006 - ♀ 给 star2006 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  19:41:13

• 你住一下不就知道了。那里人流少，任何陌生面孔立刻都会引起居民的注意。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  19:44:21

• 我在得州的时候就住在Cul de sac, 有人一停车邻居就拎着棒球棍问“有何贵干？” - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  20:23:38

• 最容易被偷的是四通八达的路口，踩盘时不会有人注意 - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  20:27:47

• 不一定.我们这边有一家度假被入屋偷窃了. 邻居没有人看到. - iBear - ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  20:04:42

• 有privacy是真. 都喜欢这个 - iBear - ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  20:14:14

• 这个主要看是大街或小街。长街还是短街。小街和短街车流少，车速慢，受车灯影响少，行车安全隐患也少。不属路冲。路冲是马路 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (184 bytes) () 01/24/2024  20:22:26

• 谢谢解释。我们小街只有13.5户人家, 4.5户还上班，其余都退休了。街口的那家装了个强力监视录像器， - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (285 bytes) () 01/24/2024  20:43:10

• Cul de sac不会在大街上，路很短，也不会出现路冲情况。很短的路，即使车子进来，速度上不去。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  20:45:13

• G妈说的那房不是最理想的位置，醉鬼冲错地方仍然会冲上这家，在圆盘转出来的地方更安全些 - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  20:26:13

• 速度快了转不出来，慢了上不了curb - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  20:28:44

• 我也不是什么都懂，这么多跟帖，会修改一下。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  20:42:16

• drive way长吗？反了吧 前面窄 不好停车 - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  20:53:00

• 对，前面窄，弯路边是不好停车。要park在自家车棚里和车道上 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  21:03:34

• 我也是因为这个原因不喜欢，一个口袋型，车子出来进去都得转来转去的费劲 - 安红豆 - ♀ 给 安红豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024  00:32:00

• 还有晚上睡觉安静，小孩子外面玩也安全 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  21:25:22

• 最好位置不是dead end 那家，而是它两侧的那2家 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  21:50:23

• You are right! - Eastgate - ♂ 给 Eastgate 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024  08:22:27

• 那是在加州。我们这里钥匙圈是最后被扫雪的，或者根本就不扫，等着自己化掉。那个住入口对面的房子，要到大路，比取经还难， - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (60 bytes) () 01/24/2024  21:55:51

• :) - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  22:37:09

• 赞同老朽 - Eastgate - ♂ 给 Eastgate 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024  08:23:21

• 你太夸张，一般都没问题。除非他家在风雪囗，雪特别多 - Eastgate - ♂ 给 Eastgate 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024  08:26:09

• 我们前一个房子后院太小，第二个房子差点买了Cul de Sac - mikecwu - 给 mikecwu 发送悄悄话 mikecwu 的博客首页 (162 bytes) () 01/25/2024  15:50:39

• cul de sac最大的缺点是路边停车的地方很小，而且一般车道也短。party的时候不好停车 - 锦衣卫 - 给 锦衣卫 发送悄悄话 锦衣卫 的博客首页 (0 bytes) () 01/25/2024  17:52:46

• 感覺過完新年南加房地產市場一夜間又熱起來了 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (54 bytes) () 01/24/2024  18:20:46

• 我们这边200万以下的房子要加价才能抢到，300万以上的房子却很少人问津。 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  21:57:37

• 请教下雨天窗户附近漏水 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (886 bytes) () 01/24/2024  17:07:00

• 补两张浴室窗户下面漏水的照片 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (263 bytes) () 01/24/2024  17:18:02

• need picture from outside. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  17:31:59

• 没有完整的照片，贴两张截图从包工头发的视频里 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (153 bytes) () 01/24/2024  17:58:35

• I need to see the roof. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  18:25:06

• 我明天去照一下 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  19:34:00

• 浴室这个看起来有点严重。怎么这么多studs - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (47 bytes) () 01/24/2024  18:31:00

• 这面墙本来在浴缸后面看不到，把浴缸拆了才发现。stud要换掉 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  19:36:39

• contractor 说的对。Caulking 会老化。侧面屋顶下来的水直冲窗户， 最好也装一小段 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (114 bytes) () 01/24/2024  17:24:50

• 好的，明天跟师傅说一下 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  19:37:23

• 看图片有可能外墙和窗户的frame之间漏水 - nylandlord - ♂ 给 nylandlord 发送悄悄话 (328 bytes) () 01/24/2024  18:16:11

• 是的，frame也需要补漏 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  19:00:00

• 我觉得是你最后一张图gutter 位置需要装downspout，水太大了，就这样像瀑布一样，证明引水管装少了。 - 紫茉莉比茉莉香8 - ♂ 给 紫茉莉比茉莉香8 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  19:57:00

• 咨询万能的TT，自住房，去年买了装修了两个厕所，背对背，大小一样，奇怪的是主厕热水很足，客厕热水温吞吞， 和装修工谈了， - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  15:26:23

• 他说不可能，因为两个淋浴的水管是一个主管分开的，可事实如此，而且这次装修所有不可能的错都出了，客厕漏水几次，不同的问题， - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  15:28:10

• 溢水口没封，里面的铜管锯短了。客厕水温不高，冬天更明显，觉得客厕的龙头旋转角度有限，会是这个问题吗？ - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  15:29:41

• 主厕这边没用水客厕那边水也不热吗？ - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (36 bytes) () 01/24/2024  15:38:52

• 主厕淋浴不用，客厕洗澡水也不够热 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  17:54:58

• 多半是。拆下内芯，重新调整角度。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  17:11:24

• 我哥哥帮我看了，发现客厕开关的龙头能动的角度比较小，到时拆开再重新调整试试 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  17:56:26

• do they have separate shut-offs - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  15:38:10

• 可能没有，我要问问 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  17:55:25

• 多半客厕valve 有问题。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  16:49:22

• 每个水龙头的内芯都要单独调整吧？ - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  17:31:36

• 看哪个牌子。多数根本不用调节。有个牌子，内芯很粗的那种，需要调整冷热水分流。最烦那种。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  17:47:19

• 都是新开关，装修工肯定都没调，也许运气不好，一个可以，一个不行，到时拆开调一下试试 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  17:58:28

• 问一下你们付房租时间的条款怎么写的 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (83 bytes) () 01/24/2024  15:23:42

• 查一下当地的法律， 我们这是迟到21天才可以上庭 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  15:55:15

• 我是红州 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  16:16:24

• 直接上庭？事先不发警告啥的吗？ - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  22:02:44

• 1号交租，5号之后收到要交late fee，10号以后没有收到视为违约，有权终止租约并申请驱逐。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  16:34:46

• 如果从保护地主利益角度出发，十号可能有点晚 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  17:16:10

• 我们1号过了就可以发十天通知，但是通知的service方法不同，算的天数不同。最快的可以三天生效。 然后加十天。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (54 bytes) () 01/24/2024  22:06:57

• 一号交，以后就是late fee。驱逐信什么时候贴你自己掌握，没有必要写道租约里面。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  16:36:21

• 我这个红州需要写驱逐条款，这样就不用人工发驱逐单。 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  17:20:39

• 驱逐单不人工发，还能怎么发？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/25/2024  08:51:36

• . - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  14:59:22

• 我可以推荐给你我的朋友。 - nilabonita - ♀ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  15:04:54

• 噢看了里面的内容 你要最低的mortgage她可能做不到。 算了吧。 - nilabonita - ♀ 给 nilabonita 发送悄悄话 nilabonita 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  15:05:52

• ok，loan除了看利率还能有什么别的？ - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  15:08:35

• 不求最好，只求最贵 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (18 bytes) () 01/24/2024  15:25:04

• 哈哈哈 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  18:11:07

• origination fee. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  16:45:12

• 嗯嗯我会主要这个 还有隐性buy down points - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  16:54:44

• Tankless 加热器 - 橄榄树1 - ♀ 给 橄榄树1 发送悄悄话 橄榄树1 的博客首页 (320 bytes) () 01/24/2024  14:15:55

• 煤气管道出问题，临时装过propane tankless. 问plumber，反正你自己也装不了。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  17:40:36

• 怎么知道 plumber 会給你个好的呢？ - 橄榄树1 - ♀ 给 橄榄树1 发送悄悄话 橄榄树1 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  18:45:40

• 奔着好牌子就是了。关键capacity，每分钟能流出多少热水。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  19:37:40

• 就是孤陋寡闻 不知道好牌子 - 橄榄树1 - ♀ 给 橄榄树1 发送悄悄话 橄榄树1 的博客首页 (0 bytes) () 01/25/2024  15:28:28

• 如果HTP的phoenix tankless在你的清单上，就选它。差不多十年了，没有修过。不过我觉得北美的这种东西，应该 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (72 bytes) () 01/24/2024  22:00:39

• 谢谢 ！HTP大概属于好牌子了。 查了一下 比较贵呢 - 橄榄树1 - ♀ 给 橄榄树1 发送悄悄话 橄榄树1 的博客首页 (0 bytes) () 01/25/2024  15:29:33

• 翻帖子，看到瞎问瞎说的，也有很多干货受益，好久不见了。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  14:01:44

• 生病了，不知后来咋样了 - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  14:19:25

• 但愿安然无碍 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  14:39:52

• 记得初来投坛时这位瞎哥热心解答过，夫妻俩郎才女貌，早就退休了，现在养生为主吧。 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  16:53:10

• 他们搬到佐治亚州，正在享受退休生活。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  18:58:12

• 退休了， 我问过他到哪里去了， 后来他跑上来问大家好过 - 喜喜哈哈 - ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (36 bytes) () 01/24/2024  20:38:19

• 美人图：桃姬 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (197 bytes) () 01/24/2024  13:31:41

• 真是漂亮，养得真好。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  13:55:56

• 我从黑手指转为绿手指，是从养国兰开始的 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  15:28:01

• 哪里可以买到？ - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  14:00:25

• 我看Trader Joe's 常有卖这种的 - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  15:21:17

• 我去找找 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  18:24:27

• 我是从国内团购过来的。缺德舅有国兰吗？我从来没看到过。 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  15:23:52

• 分不清种类，看着长得差不多，也有香味 - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  15:51:41

• 像你唱戏的模样，羡慕你们美丽的女子。 - 紫茉莉比茉莉香8 - ♂ 给 紫茉莉比茉莉香8 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  14:50:22

• 您日行一善啦 ：）谢谢 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  15:25:49

• 花似玉手芊芊，兰叶飘飘劲逸。曾经最爱兰花草，种过许多盆，就是不开花。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/24/2024  14:51:37

• 我种了四年左右，现在还存活。都挂了的话，也会不养了 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  15:27:00

• 报告管理员，这帖不符合论坛主题！ - 来来往往2020 - ♀ 给 来来往往2020 发送悄悄话 (275 bytes) () 01/24/2024  15:14:39

• 室有芝兰，家居之美，和房子有关系 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (167 bytes) () 01/24/2024  15:30:44

• 上任以来，我可从来没删过任何一个帖子。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  18:31:39

• 兰花吧？ 漂亮！ 要不戏曲旦角都伸兰花指。。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  19:34:33

• 姿态更美。 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (0 bytes) () 01/25/2024  03:49:21

• 香吗？以前找台湾人买了很贵的国兰， 太娇贵，等不及开花， 给朋友了 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 01/24/2024  21:09:05

• 淡淡的檀香。国兰有花赏花，无花赏叶。 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (0 bytes) () 01/25/2024  03:51:09

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部