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精华区 版主： 老朽
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• 求助：Zillow之外哪里招租？后续 - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (170 bytes) () 06/06/2024  10:15:23

• 谢谢更新。小地主现在还可以免费用。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/06/2024  12:56:20

• 收费多少？25+单元收？我觉得zillow上这类广告也不会多, 大多去apartments. com，增收不了多少钱。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/06/2024  15:36:31

• 每月$75 起 - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 06/07/2024  09:40:00

• 请教撸卡人生：Chase Preferred年费95，开卡的点数拿到以后，有保留的好处吗？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (73 bytes) () 06/06/2024  07:46:49

• 向航空公司转点时有用，如果旅游多可以留下的 - 云崖水暖 - ♂ 给 云崖水暖 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/06/2024  22:52:00

• 帮没有WXC账号的华人网友问：离婚后这个房子如何处理？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (890 bytes) () 06/05/2024  15:19:51

• 请各位畅所欲言 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  15:32:29

• 男方把贷款全移到自己名下和留女的继续在房契上是2码事 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  15:41:41

• MSA上怎么写的？是说双方一人一套么，按当时协议好的办。名字在贷款上如果以后男方还不来钱，女方要继续付贷款。不过女方名字 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (317 bytes) () 06/05/2024  15:46:28

• 不需要重新贷款，去除女方名字贷款公司，男方可以按原来的利率继续单独还款，也有能力还款 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  16:19:27

• MSA是什么？刚去问了她，说是和平分手，是每个人一套房。男的拖着就是懒，没有坏心思 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  16:20:05

• 如果女的要继承的是房子不是房贷，应该把名字从房贷里拿掉 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  17:22:17

• 女方除了在房贷上，也还在Deed上，离婚了还可以直接继承了吗？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  18:21:36

• 求助万能的房坛：屋檐下面有好多蜜蜂，该不该担心？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (404 bytes) () 06/05/2024  12:47:54

• 给你讲个恐怖故事。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (395 bytes) () 06/05/2024  13:04:15

• 真实！以前租的房子后院有个小屋。后来成了大蜂窝，把房顶天花板都拉下来了。 - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  13:06:28

• 它们在筑巢，Homedeport 有卖杀蜂的喷药。傍晚喷。 - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (47 bytes) () 06/05/2024  13:04:29

• 请pest control最简单可行，如果你不计较100块钱。他们用一种跟煤气点火枪似的东西，晃几分钟（估计是一种声波） - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (234 bytes) () 06/05/2024  13:09:17

• 找本地的beekeeper association，他们联系养蜜蜂的人来取走。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (166 bytes) () 06/05/2024  13:27:18

• 你自己handy的话，homedepot 有spray卖。不handy的话找pest control - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (105 bytes) () 06/05/2024  13:33:49

• 我们就是这样自己做的。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  14:01:00

• 能喷十几尺远，被蛰的可能性有，但不大。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  14:12:16

• 明白了，多谢楼上几位老大！ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  13:38:00

• 你可以看看是honeybee么？如果是，有些地方附近蜂农可以过来免费收 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  15:14:47

• Bee remover 是要收钱的，成本就包括设备，人工，还不知道收来的是不是有非洲蜂血统，那还要花钱买欧洲蜂后。 - Ridetolight - ♂ 给 Ridetolight 发送悄悄话 Ridetolight 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2024  08:50:12

• 我也想知道有沒有DIY的办法。我在HomeDepot问不出，因为杀Bee是不合法的。Ace Hardware网上有一种药水，但加 - toknowmore - ♂ 给 toknowmore 发送悄悄话 toknowmore 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  17:33:00

• 州是不允许卖的。 - toknowmore - ♂ 给 toknowmore 发送悄悄话 toknowmore 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  17:34:00

• 先确定是什么蜂。如果是黄蜂wasp的话，我有经验，就是不管，wasp到了冬天就搬走了，而且他们从来不在同一个地方筑巢，所 - timex2 - ♂ 给 timex2 发送悄悄话 (78 bytes) () 06/05/2024  17:41:43

• 好的，多谢！ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  23:14:45

• 照片看不清，有点像蜜蜂。看情况那是入口，蜂巢在墙里面。找本地beekeeper association, - Ridetolight - ♂ 给 Ridetolight 发送悄悄话 Ridetolight 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2024  08:53:51

• 我在home depot买杀swap的spray，给钱找个割草的劳模帮我喷，一次就杀死了 - momjr - ♀ 给 momjr 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/06/2024  18:30:05

• 呼叫撸卡达人smlandlord:MARRIOT BONVOY快周年了,每年都有Free5nights吗？ - 宇都宫 - ♀ 给 宇都宫 发送悄悄话 宇都宫 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  12:34:39

• 替大佬回答，每年只有1 free night - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  12:37:08

• 谢谢！这卡有年费，在考虑要不要取消。 - 宇都宫 - ♀ 给 宇都宫 发送悄悄话 宇都宫 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  12:38:50

• 升级成Ritz Carlton 卡吧 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  12:53:35

• 谢谢推荐，我学习一下。 - 宇都宫 - ♀ 给 宇都宫 发送悄悄话 宇都宫 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  13:39:38

• 这个有啥好处？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/06/2024  07:40:50

• 红花，你说的是Ritz Charlton吗？ - 宇都宫 - ♀ 给 宇都宫 发送悄悄话 宇都宫 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  14:50:15

• 不是，是MARRIOT BONVOY - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  15:27:42

• 谢红花！那我还是留着吧。 - 宇都宫 - ♀ 给 宇都宫 发送悄悄话 宇都宫 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  19:23:47

• 每年的一个free是不是只能当年用掉？ - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2024  10:47:00

• 请教多家庭的地主：想在地下室装个用信用卡收费的洗衣机和烘干机，有什么选择，合适吗？ - 石头石头 - ♀ 给 石头石头 发送悄悄话 (608 bytes) () 06/05/2024  10:50:58

• coin one may be easiest. - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (354 bytes) () 06/05/2024  10:59:03

• 不如找提供设备的公司，他们出机器，你出场地电费，平分收费。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  11:01:08

• 这种模式出租洗衣机的公司来人收硬币，给你多少是不是由他们说了算？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  17:49:28

• 做什么事情都会签约的。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  23:54:42

• 谢谢各位的回复。查到一个 laundry service management, 看能不能按老朽的建议签合同。 - 石头石头 - ♀ 给 石头石头 发送悄悄话 (141 bytes) () 06/06/2024  03:26:41

• 失火了。后期处理怎么做？ - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (316 bytes) () 06/05/2024  10:25:00

• 看不懂。你到底是租客还是房东，到底是买还是卖？ - Xiaoxiaollll - ♂ 给 Xiaoxiaollll 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  10:40:01

• XialxiaoIIII, 房东。想卖。 - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  10:45:00

• 所有的商业，经济问题，最后都是数学题。你算两种选择的收益的区别 - Xiaoxiaollll - ♂ 给 Xiaoxiaollll 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  11:13:30

• 嗯哼，有道理！只是听说若是不修就卖，赔偿钱要缩水。 是应该算一算。谢谢。 - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  11:16:00

• 3，修好房子继续出租。 - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  13:08:04

• why so? 潇潇 - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  13:10:00

• 更换AC& Furnace, total $12K, 坐标西雅图，价钱合适吗？ - 辉哥 - ♂ 给 辉哥 发送悄悄话 (1550 bytes) () 06/05/2024  10:23:46

• change when it fails. Could last another few years. u never - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  11:00:52

• 为什么solid brick wall绝大多数只有一层(wythe)，只是siding. 为什么不建两层，承重，持久。房 - Xiaoxiaollll - ♂ 给 Xiaoxiaollll 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  05:49:30

• 房价这么高，为什么不多投入人工成本？ - Xiaoxiaollll - ♂ 给 Xiaoxiaollll 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  05:51:17

• 砖墙防震性能不如木头结构吧？ 一块砖头就能要命，不敢住。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  07:43:55

• 打算卖的自住房装修问题 - xlljll - ♀ 给 xlljll 发送悄悄话 (745 bytes) () 06/05/2024  05:09:18

• 厨房／厕所是最打眼的。资金有限时应先考虑这两个地方 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  08:08:32

• 还有地板 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  08:19:09

• 谢谢楼上的回复，坚定了我装修的决心，那么纠结的就是 - xlljll - ♀ 给 xlljll 发送悄悄话 (155 bytes) () 06/05/2024  08:16:34

• 先符合多数大众的漂亮 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  08:20:07

• 为了自己享受就装修尽量豪华，为了性价比的话就中档。但是台面至少得是石头的 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  08:22:00

• 当然往好了装 - 非同凡响001 - ♀ 给 非同凡响001 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  08:35:00

• 决定卖就按预算。花时间比较同类上市房装修和定价。上市前再装橱柜地板厨具全新空屋好卖。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  08:47:16

• 如果橱柜不破损落伍也许可重新stain或油漆，抽屉可修复。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  08:58:54

• 如果你自己不清楚该不该做，怎么做。找两方面的人，1，找realtor上门看, 告诉你不装修和哪些装修后分别能卖什么价。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (356 bytes) () 06/05/2024  09:00:04

• 太感谢各位的意见了，非常有帮助，爱我们坛子，生活中 - xlljll - ♀ 给 xlljll 发送悄悄话 (151 bytes) () 06/05/2024  09:37:36

• 找个好的卖房代理吧，他们最明白。我房子一天就卖了啥也没装修，还抢加了两万五。 - 晓青 - ♀ 给 晓青 发送悄悄话 晓青 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  10:25:28

• 谢谢分享！ - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  15:46:00

• 换热水炉子3100刀价钱公道吗？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (43 bytes) () 06/04/2024  21:18:20

• 太贵了，除非是特别花哨的炉子，或者是特别难装的地方像attic里面 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2024  21:23:22

• 我给自己的工人安装费最多一千块，炉子的价钱你进来看看 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (81 bytes) () 06/04/2024  23:16:03

• 为什么不再多问两家呢？比比价钱就知道贵不贵了，都不需要上门 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  23:38:16

• 唉，power vent 光炉子就1400, - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2024  23:48:03

• why need power vent - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  02:11:23

• 这个我就不懂了，旧炉子是power vent，换新的可以不用power vent 吗？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  06:27:02

• if you don't have a chimney then you need a power vent. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  06:39:10

• is this in closet? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (339 bytes) () 06/05/2024  09:07:31

• 我自己能做的话应该能把旧的blower弄到新的上面去，可是是远程啊 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (289 bytes) () 06/05/2024  10:58:58

• 换电热水器，不用power vent - 南沙翁 - ♂ 给 南沙翁 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  11:20:17

• 要拉240V电线啊，一样贵 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  15:05:57

• 50%炉子，50%人工？高速公路抢劫啊！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  05:25:00

• 我去年换了，工钱700多 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  08:48:56

• 我帮你喊一声，咖啡，看她听不听得见。她最清楚纽约的装修价。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  09:03:12

• 强烈建议你换电热水炉，便宜又不排废气 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  09:54:00

• 我们前几个月换的，报价的贵的和便宜的相差很多，最后找了一个中间的，1750 - rancho2008 - ♀ 给 rancho2008 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  10:54:34

• home depot 有帮安装的 - 觅音 - ♂ 给 觅音 发送悄悄话 觅音 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  12:05:55

• 我就是Home Depot帮着找到 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  12:17:12

• 今天拿到closing disclosure，发现有Seller credit 6100，我都不知道为什么有这个，我们这 - lilysnow - ♀ 给 lilysnow 发送悄悄话 (113 bytes) () 06/04/2024  19:04:50

• 没那么好的事情，escrow 你交的费用里有些可能是卖方的。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2024  19:16:56

• pro-rated property tax seller is liable but billed to u? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:47:10

• 不是prepaid 的利息和地税，我老公说seller好多房子有钱无所谓 - lilysnow - ♀ 给 lilysnow 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  19:51:30

• 那可真是好事啊，买个心情舒畅。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2024  19:57:38

• 嗯，没想到还有这个好事，不过我们waive inspection和 financial contingency，也许 - lilysnow - ♀ 给 lilysnow 发送悄悄话 (36 bytes) () 06/04/2024  20:16:58

• 可能性比较小。 你disclosure仔细看看，可以看出来具体是哪里给了credit. 我刚刚close一个 - 洛亚 - ♂ 给 洛亚 发送悄悄话 (144 bytes) () 06/05/2024  09:07:18

• 同意。我这些年买卖房子credit都是有出处的，仔细读CD会找到来由。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  11:24:09

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