房地产经

• 去年底做的tax appeal - 守月 - ♀ (3525 bytes) () 01/11/2026  10:24:19

• 啊又学到了，是去county 的交地税的office 去搞这个事对吗，谢谢分享 - karenkn - ♀ (0 bytes) () 01/11/2026  12:54:28

• 是。以前我在不同州上诉过，很难。现在的州很容易。大家不妨试一试，申诉不成功也不损失什么。若不填错表，一个小时的工作量。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 01/11/2026  13:39:36

• 你的思维方式很奇特，我不与你争辨，不想浪费你的，主要是我自己的时间。另外，请你自己消化心中的邪火，别带进坛子里来。谢谢 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 01/11/2026  14:15:12

• 智者见智，愚者见愚。守月姐把自己做成功的事情和大家分享是很好的事情呀，这都能被怼被骂？ - logyliang2002 - (0 bytes) () 01/11/2026  14:43:45

• 那么，你少见多怪就是事实了。我会以普通ID申请网管封你的ID, 因为你一直以攻击性语言发言。这是我十年里第一次请求网管。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 01/11/2026  14:39:50

• 不，你冒充专家的事我们管不了。你使用攻击性语言，并且把大家对你包容当成理所应该，不知收敛。才是我请求封你号的原因。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 01/11/2026  14:52:14

• 我也刚成功俩个，自己搞定的！， - c和a - ♀ (0 bytes) () 01/11/2026  18:30:03

• 这跟年纪大小有何关系？说话这么冲？你这动不动就开骂谁还敢来坛子分享自己知识经验？ - karenkn - ♀ (0 bytes) () 01/13/2026  09:18:06

• 搞钱小能手！赞！ - logyliang2002 - (0 bytes) () 01/11/2026  13:18:53

• 自地税保险大涨后。我不断地试图寻求经济办法控制保费（换公司，提高自付额等）及降地税。也一直在写，觉得可能对大家有帮助， - 守月 - ♀ (0 bytes) () 01/11/2026  13:44:47

• 守月姐可真是顶好顶好的好心人 - logyliang2002 - (0 bytes) () 01/11/2026  14:08:30

• 真是辛苦啊，还是加州好，每年cap increase, 但跌的时候就降低税，象09，01年。否则那么多房子要每年都这样折腾太累了 - PAreader - ♂ (0 bytes) () 01/11/2026  13:43:00

• 发个图，以证真伪。 - 守月 - ♀ (161 bytes) () 01/11/2026  14:25:51

• 网上有帮忙appeal tax 的服务 像 ownwell， 填好信息剩下他们会帮忙去做 - mikedizhu - ♂ (0 bytes) () 01/11/2026  14:32:00

• 我也appeal 成功过 - backpack - ♀ (0 bytes) () 01/11/2026  14:42:44

• tax appeal 很容做，我自己做，找几个附近3年内卖的相近的房子，把地税找出来，和自己的对比，当然要找地税底的做对 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 01/11/2026  14:52:38

• 对比，表填好交上去， 就行了，房子的地税信息都是公开的，网上全查得到。county人觉得合理，就同意，不然就去亲自面谈辩 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 01/11/2026  14:54:25

• 我也成功过（非佛州），虽然数额不大，但起码能和政府讲点理 - 新年好运 - ♀ (0 bytes) () 01/11/2026  16:23:00

• 七八年前我在深蓝州也成功过，不过，第一年自己没干成功，为这还上了法庭，对着国旗和摸着圣经发誓，不说谎。哈哈 - 守月 - ♀ (540 bytes) () 01/11/2026  18:11:27

• 你那里没有公司做这个吗？我是把所以房都给一家公司，他们与政府打交道，少付的钱他们拿20%-30% - start2020 - ♀ (0 bytes) () 01/12/2026  06:06:19

• 我这里没有。这几个appeal都不在FL。自己做了两年才知道为何没有，因为实在是太容易了，随便说几句就批准。哈哈 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 01/12/2026  06:36:12

• 我也听说自己做容易而且政府更愿意与地主打交道，一直想自己试试 - start2020 - ♀ (0 bytes) () 01/12/2026  07:25:04

• 去试试不损失任何东西，只会增加经验，即使失败。我在最难做成功的州和最容易的州都做过，确实是天壤之别。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 01/12/2026  07:33:56

• 你没算过经济帐啊？market cost 州今年 $100k 你argue 回5k 少交$200税。第二年税基$140k - tiffanylvbarn - ♀ (369 bytes) () 01/12/2026  22:59:52

• 早跟你说过了 你的问题是基本common sense缺乏 对经济问题 缺乏认知 减了今年内低税去交明年高税率 你说你建议 - tiffanylvbarn - ♀ (118 bytes) () 01/12/2026  23:06:18

• 税率一般是每年升 没见过降的 - tiffanylvbarn - ♀ (0 bytes) () 01/12/2026  23:07:20

• - - start2020 - ♀ (49 bytes) () 01/10/2026  12:06:26

• 嘿嘿嘿 我估算过 加州prop 13 如果房产hold 30年，可以实现1.77%房价每年的benefit。非常大的一项 - tiffanylvbarn - ♀ (0 bytes) () 01/10/2026  13:02:42

• 投资房产成功的条件，门槛很高！ - 上海大男人 - ♂ (1595 bytes) () 01/10/2026  07:33:44

• 我又来澄清一件事。做全职小房东的好处是，不用担心医疗保险，因为房租收入税务延迟，年税务收入就非常低（想高也高不起来）。 - 守月 - ♀ (486 bytes) () 01/10/2026  08:09:10

• 意思是成立公司 只取出$66k左右 来符合医保？ 那日常支出不够了怎么办？ - 投宾 - ♂ (0 bytes) () 01/10/2026  08:24:00

• 6万6是指税务收入，实际收入在10万以上。如果我没记错，这是个人收入。一个人一年十万不够花，那就取钱交税买贵保险呗。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 01/10/2026  08:48:33

• 给自己95分以上！ - OrangeBread - ♀ (596 bytes) () 01/10/2026  08:12:18

• 顶！自信豁达必须的。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 01/10/2026  10:26:19

• 哈哈哈 - logyliang2002 - (0 bytes) () 01/10/2026  12:48:26

• 不操心钱的感觉真好. - 田牛妹1 - ♀ (0 bytes) () 01/10/2026  08:26:49

• 而且我在钱方面也看开了. - 田牛妹1 - ♀ (445 bytes) () 01/10/2026  08:43:58

• 年轻时淘粪的结果，不得不赞！ - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 01/10/2026  11:18:44

• 跟吃菜一样容易就每个人都来干了 - inet-fan - ♂ (0 bytes) () 01/10/2026  08:53:31

• Very true.. - borisg - ♂ (0 bytes) () 01/10/2026  09:10:37

• 我老婆不是会计，专业学的是这个，帐都是她管理。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 01/10/2026  09:31:37

• 我们二个都少了好多事。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 01/10/2026  09:38:15

• 除了1 难一点，其他还好，不过不是全职。 - c和a - ♀ (0 bytes) () 01/10/2026  12:19:16

• 谢谢分享。1，2完全能理解，3完全不能理解，4，5，6不能完全理解。 - logyliang2002 - (0 bytes) () 01/10/2026  12:51:44

• 抱歉，短文不能讲清楚，展开讲，大家都有故事，见下面米奇的故事。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 01/10/2026  16:03:51

• 谢谢解释 - logyliang2002 - (0 bytes) () 01/11/2026  13:28:51

• 第2点。。哈哈。确实不能太斯文 - 鲁比猫 - ♀ (0 bytes) () 01/10/2026  13:22:06

• 同意1,2, 不同意3,4, 5这些经验和知识都是可以学的. 2算是天性吧,俺家LDconservative,比较怕风险 - 米奇的厨房 - ♂ (109 bytes) () 01/10/2026  14:21:34

• 那米奇姐夫还真不错，听话，肯闭嘴，说明还是非常尊重米奇姐的。现实中为几个甚至一个房子大动干戈乃至分手离婚的例子也不少 - logyliang2002 - (0 bytes) () 01/10/2026  14:41:47

• 哈哈，这个算是他的优点，肯听 - 米奇的厨房 - ♂ (0 bytes) () 01/10/2026  14:57:40

• 您的队友是特例，夫妻同心，天下无敌。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 01/10/2026  16:02:20

• 不算同心，我们是分而治之，他努力他的，我努力我的，互不干涉。买房子上，他是秘书，负责提供所有文件，我负责决策签字 - 米奇的厨房 - ♂ (0 bytes) () 01/10/2026  17:15:53

• 你这个成语说反了， 应该是：只看贼挨打，不见贼吃饭 - 夫子 - ♂ (82 bytes) () 01/10/2026  21:02:35

• 逻辑不通啊，都见到贼挨打，就没人做贼了，是吗？ - 上海大男人 - ♂ (127 bytes) () 01/11/2026  14:09:23