房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 老婆大人周末扒拉扒拉算盘 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (429 bytes) () 07/07/2025  10:39:30

• BSO - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2025  12:07:25

• LD这么能干成功抄底股市了？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2025  14:47:17

• 不用问不用答不用想，一看就知道，哈哈。只算时间点，波大这两三年持续在卖房，只要进股市不出来，无需抄底也赚了个钵满盆满。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/08/2025  03:46:38

• LOL。赞波大太太，在该说的时候说该说的话！也赞波大，很会听会做 ；-））） - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 07/07/2025  15:46:18

• 是啊， 好多人都难得跳出那个框框 - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (649 bytes) () 07/07/2025  20:15:50

• 纽约随笔 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (9154 bytes) () 07/06/2025  19:15:37

• 重贴这篇表明我对纽约房地产看法，虽然我喜欢南加州，但是必须承认只有纽约客可以无视任何地方。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2025  19:19:12

• 恭喜他们有关移民工作抽签成功，年初结婚，计划一年左右买房。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2025  19:31:33

• 朽哥，cancel希尔顿房钱退了么？还是扣了一晚？亚洲的lounge吊打北美，不论是酒店还是机场 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2025  19:36:00

• 原则是不退，要学会耍无赖，鸡蛋里挑骨头，确实也离我们的要求差太多，没法住必须退。要记下办退房人的名字工号。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2025  19:50:05

• 要过一两个月退还到信用卡，所以要记下谁给办的，他们也会耍无赖。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2025  19:52:31

• 谢谢分享，纽约就是牛气冲天！祝福外甥年轻人，前程似锦。 - helenshoe - ♂ 给 helenshoe 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2025  20:05:44

• 谢谢您 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2025  20:11:53

• 能在纽约找到好工作不是一般的牛！东西虽贵，工资也高 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2025  20:19:56

• 你是几十年老纽约，他们俩收入不错，但是一个人负担公寓很吃力。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2025  20:38:07

• 您的外甥真不错！ - 小地主定投spy - ♂ 给 小地主定投spy 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2025  21:21:00

• 确实不错，我见到的小留大部分只知道花家里钱，不谙世事。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2025  15:25:59

• 身处纽约觉得很多施工的脚手架，脏乱差，离开了又觉得那边多姿多彩，包容万象，韩国城昏暗的小酒馆可以喝到天亮 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2025  22:06:15

• 去年房屋局新政限时拆除脚手架。现在脚手架不那么多了 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (166 bytes) () 07/08/2025  20:03:21

• 纽约，一个曾经的世界上最梦幻的城市 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (404 bytes) () 07/07/2025  05:19:44

• 谢谢分享。 - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (150 bytes) () 07/07/2025  06:40:44

• 同级同水平酒店，美国酒店早餐实在太差，这点即使欧洲提供的早餐也好得多，就不用说亚洲早餐了，所以乘美元还值钱赶紧多国际旅游 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2025  10:27:38

• 谢谢分享 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2025  11:23:29

• 谢谢大家阅读，淘粪顺利。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/07/2025  11:29:38

• 不仅美国，宇宙的中心在纽约。一个朋友女儿今年在高盛拿到offer, 爸妈已经说了每年再支持10万，不然活不下去。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (99 bytes) () 07/07/2025  12:11:13

• 高盛一年30万总有吧，为啥还不够生活？ - 小地主定投spy - ♂ 给 小地主定投spy 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2025  13:32:09

• 高盛大学毕业新入职包裹达到30万的不到10% - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2025  14:18:45

• 我朋友没说多少钱。康奈尔毕业的system engineer 。家里非常有钱，已经准备好2m 给女儿买房。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2025  15:17:45

• 8 年没去纽约了，去完全美国和全世界还是最爱南加州 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 07/07/2025  15:21:27

• 年轻人没法住南加，就和温哥华一样，根本没有那么多高薪的工作，北加才可以 - jenda123 - ♀ 给 jenda123 发送悄悄话 (51 bytes) () 07/07/2025  19:53:37

• 北加更贵的离谱啊，我常想湾区也不是人人都马工，那些小学老师target员工加油站员工咋租房？温哥华更离谱 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2025  16:40:31

• 不得不说，洗脑的威力是无穷的。 一个口号多喊些日子，就成了真理。 纽约不但不是世界的中心， 美国的都不是。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (334 bytes) () 07/07/2025  19:18:48

• 美国的中心在哪里？别跟我说DC，和我们平民百姓无关。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/07/2025  20:04:31

• 纽约就是我心中的天堂，永远都爱纽约。 - 夕阳美如画 - ♀ 给 夕阳美如画 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2025  19:57:43

• 作为老南加州我支持你。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/07/2025  20:08:10

• 赞！ - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2025  20:16:39

• 纽约虽然贵，但是真的值得，拥有最好得各种资源，是年轻人最向往得地方啊。 - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/08/2025  09:37:03

• 纽约是一个可以无穷无尽地发现的地方 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (315 bytes) () 07/08/2025  20:11:00

• 好有诗意！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2025  20:56:21

• 尽管纽约老旧，但的确有魔性，让无数人，尤其年轻人沉醉不愿离开，包括 - 漫天过海 - ♀ 给 漫天过海 发送悄悄话 漫天过海 的博客首页 (172 bytes) () 07/09/2025  05:53:39

• 终身难忘的一次旅游（下） - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (5212 bytes) () 07/06/2025  10:25:45

• 谢谢分享。一代人的美好回忆。 - 912832 - ♂ 给 912832 发送悄悄话 (72 bytes) () 07/06/2025  11:44:12

• 赞！谢谢分享。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2025  12:27:23

• 天，我得回去看看上集，你们俩到底怎么流落如斯的？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2025  15:01:00

• 原本是一日游，以为车上山，踏青看珍稀植物，结果只远远看个山的轮廓。于是弃车爬山，意外地经历了三三九劫收获小彻小悟。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (90 bytes) () 07/06/2025  16:51:22

• 赞版主，先赞再看。鄙视只看赞 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2025  15:12:09

• 上中下都读了，谢谢分享！ - 来来往往2020 - ♀ 给 来来往往2020 发送悄悄话 来来往往2020 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2025  18:03:32

• 谢谢分享。有机会再去一次。 - 唐山故乡 - ♂ 给 唐山故乡 发送悄悄话 唐山故乡 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2025  19:51:27

• 细腻动人！青春、友情、时代的回声都交织其中，版主太有才了 - kungfutea - ♂ 给 kungfutea 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2025  21:24:00

• 老ID们一个个蒸发，虽然我深知各有各的理由，有时依然禁不住想，你们又会为什么原因而重返呢？有老ID愿意随便说说么？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2025  11:00:48

• 以前在家上班时间多，现在回办公室摸鱼难了，不过你的好文不能错过！ - kungfutea - ♂ 给 kungfutea 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2025  22:50:09

• 也是，WFH上网时间多。谢谢！ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/08/2025  03:22:48

• 只缘身在此山中。当年迷途横着走的守月，以同样的好奇勇气毅力走不一样的山，祝福与同路人再次走出它的正面回味享受探索的旅途。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2025  08:39:41

• 若要进一步思考，我的一些心得。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1071 bytes) () 07/07/2025  09:50:54

• 从那时就看出守月很有闯劲，观察仔细，会有一番作为。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2025  12:13:13

• 感觉不是这样。应该是每个人皆有各自的优势，年轻时不懂不善用，且会犯许多错误。了解自己并懂得扬长避短，人生轨迹也会随之改变 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2025  14:01:16

• 县城的腊肉肯定好吃的 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2025  16:42:28

• 纽约曼哈顿区房产合适投资吗？ - 小地主定投spy - ♂ 给 小地主定投spy 发送悄悄话 (483 bytes) () 07/05/2025  18:48:23

• Big YES! - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 07/05/2025  18:55:39

• 为啥是big yes?你看好？ - 小地主定投spy - ♂ 给 小地主定投spy 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/05/2025  18:56:40

• YES - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2025  06:33:25

• Hell NO. - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 07/05/2025  18:56:40

• For people not living there. - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2025  06:33:55

• 不好。 我是NYC房产投资的坚定反对者。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (218 bytes) () 07/05/2025  19:04:58

• 费用太高。除非自住，否则不合适 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/05/2025  21:37:44

• 看来大家都不看好 - 小地主定投spy - ♂ 给 小地主定投spy 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/05/2025  22:15:58

• 不是大家，请谨记。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2025  06:30:01

• 不过加州的房产现在基本都是negative cash flow, 押宝在升值，风险跟股票一样beta>=0.5 - 小地主定投spy - ♂ 给 小地主定投spy 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/05/2025  22:20:46

• 南加还比不上纽约。纽约还有高工资的工作，南加有什么？但是 - jenda123 - ♀ 给 jenda123 发送悄悄话 (118 bytes) () 07/08/2025  19:06:37

• 纽约可能是那位共产主义者当市长了 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (185 bytes) () 07/06/2025  04:02:38

• 众人退场你捡漏，他4年后一鞠躬下台，您就可能有收获。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2025  06:32:32

• 那可不一定，他能坚持四年，咱不一定能 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (48 bytes) () 07/06/2025  07:56:36

• 适合在那里上班自住的，投资还是queens和bk，不过现在已经太贵了，升值空间不大，现金流也不好 - you_fu1 - ♂ 给 you_fu1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2025  06:42:22

• 顺便放几张皇后区的热闹街景，学区房，sfh，2.3家庭华人区一直都是投资的好选择，或者有足够的资本投资兴建康斗商住楼盘 - you_fu1 - ♂ 给 you_fu1 发送悄悄话 (448 bytes) () 07/06/2025  07:07:17

• 还有这里开车向东10几分钟的长岛北岸 - you_fu1 - ♂ 给 you_fu1 发送悄悄话 (373 bytes) () 07/06/2025  07:25:49

• 看来老兄是当地人，多谢一手资讯 - 小地主定投spy - ♂ 给 小地主定投spy 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2025  13:24:24

• 自己住都不用买，租一个多自由轻松 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2025  06:59:06

• 小城住太久了吧。 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2025  09:42:32

• 是的，您说没错 - 小地主定投spy - ♂ 给 小地主定投spy 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2025  13:32:29

• 去年我们去纽约，外甥和女朋友研究生毕业分别在彭博社和花街工作了几年。曼哈顿租一房公寓，已经涨价到 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (198 bytes) () 07/06/2025  14:28:18

• 13年前， 纽约房产最低的时候，我看好Grand Central 一套公寓。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (205 bytes) () 07/06/2025  14:32:10

• 亏掉13年交的房租吗？ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2025  15:45:36

• 就以我外甥的公寓为例，3％房租涨幅13年后，会超过8千，一年扔掉十万。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2025  16:08:54

• 买了房子每年也得扔进去5，6万+贷款利息 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2025  16:34:27

• 这还没算碰到坏房客，打土豪分田地的风险 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2025  16:36:19

• 还贷款是定存，楼主谈的是自住。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2025  17:18:42

• 这几年纽约特别是附近郊区的学区房都涨疯了，还有过去12年华人区房地产价格也翻了差不多一倍 - you_fu1 - ♂ 给 you_fu1 发送悄悄话 (81 bytes) () 07/06/2025  17:44:27

• 疫情和WFH改变了纽约房地产的格局，有赢家，也有输家 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2025  19:38:36

• 输家就是曼哈顿，大批人往郊区搬 - you_fu1 - ♂ 给 you_fu1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2025  19:45:18

• 早就有定义，纽约是天堂，纽约是地狱。进天堂下地狱的都有。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2025  20:23:22

• 水好深的感觉。乡下人怕了 - 小地主定投spy - ♂ 给 小地主定投spy 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2025  21:15:19

• 哈哈，当年外地人准备到上海，同样的感觉。上海人到北京也怕，到广州更怕。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 07/07/2025  06:03:02

• 自住买 - 竹野 - ♀ 给 竹野 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/08/2025  20:44:00

• 纽约赖租的房客很难缠，政府一般支持无赖 - smeagolrocks - ♀ 给 smeagolrocks 发送悄悄话 smeagolrocks 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2025  08:23:02

• 终身难忘的一次旅游（中） - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (6554 bytes) () 07/05/2025  17:18:19

• 勇敢的姑娘。 - 唐山故乡 - ♂ 给 唐山故乡 发送悄悄话 唐山故乡 的博客首页 (0 bytes) () 07/05/2025  17:46:02

• 大学的时候一伙人跑到京西山里老农家住了一晚上。有个家伙说要防身起见还带了把斧子。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (137 bytes) () 07/05/2025  18:21:12

• 胆子真大呀！ - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/05/2025  18:26:37

• 还好碰到了好人家，没成为铁链女。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 07/05/2025  19:57:46

• 天啊，还是俩女生。胆子真大。 - Maui2021 - ♀ 给 Maui2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/05/2025  22:25:45

• 胆子真大！期待下篇 - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2025  08:33:32

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