房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 喜欢哪一款去旅行？俩车都是中年夫妻，但昨晚都住酒店 - 今年苹果树 - ♂ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (175 bytes) () 10/17/2025  10:20:23

• 为什么照片都是躺着呢，如何正过来 - 今年苹果树 - ♂ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2025  10:22:56

• 试过这东西，怎么都不如直接住酒店舒服 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2025  11:13:00

• 对！！ - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2025  12:31:24

• 房车非常个性化，没有完美的，只有适合自己的。 - 黑熊觅食 - ♂ 给 黑熊觅食 发送悄悄话 黑熊觅食 的博客首页 (164 bytes) () 10/17/2025  11:30:29

• 据说这款奔驰的不错 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (214 bytes) () 10/17/2025  11:37:38

• 如果不差钱就这款，小型RV里的顶级，都赶上个SFH了! - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (231 bytes) () 10/17/2025  11:43:07

• Wow~Beautiful! One million dollars - 今年苹果树 - ♂ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (167 bytes) () 10/18/2025  14:54:03

• 建的挺巧妙的，空间充分利用了 - 今年苹果树 - ♂ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2025  12:43:03

• 哈，我们有过一个同款Greyhawk，用了两年发现还是酒店舒服，不对，游轮最舒服 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  14:03:00

• 肯定是第二个啦。不过这个是去海边山里没有酒店的地方露营的。要得就是风餐露宿看星星的浪漫。和酒店不可比。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  08:01:49

• 租一辆先体验一下，才知道合不合适。刚刚在阿拉斯加租了两周的class B，很喜欢。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (195 bytes) () 10/18/2025  20:21:43

• 就是说很喜欢class B ，但酒店邮轮更舒适？ - 今年苹果树 - ♂ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  22:24:11

• 酒店和邮轮的优点RV不具备，RV的优点酒店也没有。我自己是去城市住酒店，去野外租RV。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (811 bytes) () 10/19/2025  17:25:08

• 微小地主都是被烦死的 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (481 bytes) () 10/17/2025  06:29:02

• 是的，会很烦；自己不能修要找人的话会更烦些。 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  07:13:12

• 这个switch是什么？ - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  09:37:36

• 跳闸了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  09:42:01

• 她说“把breaker都试了不管用” - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  10:30:25

• 要先把开关拨回去，再把电线箱里的开关拨一下就好了。我遇到过，也是啥都不懂，经历过一次就知道了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  10:36:16

• GFCI outlet reset? that affects only those on the same line - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  11:03:33

• 是啊，所以半个房子没电。我每次请handyman150，有次跟LZ一样情况，handyman都不好意思，只收120车马费 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  11:12:51

• 最后发现是一个小卧室门口的switch somehow 影响了，但是这个switch很奇怪不影响这个房间任何电源。反正 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (88 bytes) () 10/17/2025  10:38:23

• 我最近也是 - 简简单单就很好 - ♀ 给 简简单单就很好 发送悄悄话 (405 bytes) () 10/17/2025  10:13:42

• 我前一阵子还经历房客和handyman互相威胁，最后分别跑来找我要给个说法 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (68 bytes) () 10/17/2025  10:41:15

• 一般这种都先跟他们做个简单排查，然后基本认定问题的范畴，告诉租客原因是要找到问题大概方向才能找对的contractor来 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (146 bytes) () 10/17/2025  10:43:37

• 是，这种是比较好的处理。只是我自己不懂，不知道怎么指点他排查 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (54 bytes) () 10/17/2025  10:45:51

• 我就是被烦的跑掉的 其实应该早点给pm 管 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (39 bytes) () 10/17/2025  14:22:42

• 做成大地主就不烦了 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  21:55:07

• 赚钱没有太容易的事 - 曌 - ♂ 给 曌 发送悄悄话 曌 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  22:11:27

• 所以你觉得赚那三瓜两枣容易吗？ - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  05:32:15

• 前面说的房子又不成了。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (326 bytes) () 10/16/2025  17:27:03

• 小声说经济这么不好房子极其难租出去，我这微小地主都想跳楼，大地主怎么还敢进呢？ - leed - ♀ 给 leed 发送悄悄话 (24 bytes) () 10/16/2025  18:18:28

• 自己住啊。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2025  18:20:48

• 跟着波大看房眼睛都看花了，不知波大眼睛看累了没有 ：-) - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2025  18:45:31

• 比心理预期的价格加20-30%就能买到满意的：） - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2025  20:17:41

• 波大难不成有经纪license,可以免费随便看？ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  07:16:03

• 看房十处，不如读守株待兔三遍。船已行远，船下无剑，捞不上来。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  09:41:26

• 我喜欢地下室是土壤，不用担心渗水积水或者排水系统出问题。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2025  12:47:45

• then you haven't seen water level rising above dirt floor... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2025  14:52:09

• Build a new one select whatever you and your wife - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (47 bytes) () 10/17/2025  18:46:36

• 纽约来的富老妈。。。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1268 bytes) () 10/16/2025  17:09:02

• cosign.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2025  17:10:33

• 有表吗？没做过，如果，老妈不认账了，到纽约打官司很贵的，又麻烦。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2025  17:18:45

• 打官司她得到你这里来打啊。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2025  17:23:47

• 她不来呢？不理呢？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2025  17:24:23

• u got to ask your lawyer...what? you don't have one.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2025  17:27:36

• 我有2个，以前问过，都说跨州官司，很费钱费力！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2025  17:29:52

• 我觉得，直接跟他富老妈签约。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (131 bytes) () 10/16/2025  17:33:46

• cosign legally is the same. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (84 bytes) () 10/16/2025  17:41:34

• 可能要请2州的lawyers，加上hotel，飞机票，吃喝钱，如果，官司输了，赔双倍以上的损失啊！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2025  20:58:56

• 不用担心打官司她不来。她不来就是缺席审判，你自然赢。你要担心的是其他的。比如，找不到工作，是否很快退租了。。。。。 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2025  06:04:22

• 退租，违约，罚一月租金。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2025  06:55:41

• Co-sign很常见，大学生租户大多co-sign,付租及时，只要co-signer收入信用良好 - if_sky_cry - ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  06:31:36

• cosign 表，朋友刚发我的。。。。。。。。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (4828 bytes) () 10/17/2025  06:39:21

• 谢谢分享。您绝对是本坛最最最好的 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (36 bytes) () 10/17/2025  07:15:03

• 我的朋友说，不同州form，可能也不同。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2025  08:14:25

• 一个建商朋友1500万盖的马上完工的小公寓楼，他也是慢慢做起来的 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (2567 bytes) () 10/16/2025  15:08:04

• 估摸真的跳了忘川河，喝了孟婆汤，把故人忘了个彻底干净。不知上哪儿找，无墓无碑，无花无酒，一片新田。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (287 bytes) () 10/16/2025  16:45:06

• 守月姐保重呀，薯哥一定会回来找您的，就算退一万步说 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (102 bytes) () 10/17/2025  06:25:13

• 他回来过呀。他说，英豪一朝去，旧墓变新田。那是他心中的世界，我们的世界里，有墓无田。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  09:35:02

• 在这个深秋时节，看到上面的文章和诗，内心很是感动！在坛里彼此都不认识但偶尔心中很是想念！ - 快乐的小猪蹦跑 - ♂ 给 快乐的小猪蹦跑 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025  21:24:39

• 您是换了马甲的薯老爷？ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  06:25:51

• 不是，我只是看了你和守月写的有感而发. 我喜欢来这里和投坛瞎逛的闲人. - 快乐的小猪蹦跑 - ♂ 给 快乐的小猪蹦跑 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  08:25:17

• 三个月内空了三个单元，招租遇到的问题、总结和反思-2 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (6210 bytes) () 10/16/2025  14:25:11

• u need an open house. then people show up. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2025  14:27:40

• 没有open house的原因 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (263 bytes) () 10/16/2025  14:51:31

• 谢分享 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025  16:42:32

• 谢谢分享 - 又见茉莉花520 - ♀ 给 又见茉莉花520 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025  18:41:00

• 天上有时真会掉馅饼 - 贝城 - ♂ 给 贝城 发送悄悄话 贝城 的博客首页 (418 bytes) () 10/16/2025  12:47:17

• 哪个州？退这么多？ - FortleeNJ - ♀ 给 FortleeNJ 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025  12:59:29

• 哇，你要提供什么材料，做啥功课？总不能只说我觉得贵吧 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025  13:12:25

• 恭喜！我们州每个tax payer 退200刀！ - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025  13:32:16

• 在华州，退多是因为交得多，按一定比例就多了。 - 贝城 - ♂ 给 贝城 发送悄悄话 贝城 的博客首页 (225 bytes) () 10/16/2025  13:52:10

• 我女儿一个房子退了$500！ - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (218 bytes) () 10/16/2025  17:51:10

• 退哪年的？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  06:45:50

• 不知道 - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (399 bytes) () 10/17/2025  13:32:50

• 加州AB628要求房主為租客提供冰箱 - jwhzzj - ♂ 给 jwhzzj 发送悄悄话 (285 bytes) () 10/16/2025  11:48:39

• 即使通过有什么关系?羊毛出在羊身上，我给选择，提供冰箱加租20-30，买个二手两三百，一年回本，更好。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2025  12:13:32

• 包送货安装有保修，南加州有很多新移民做和房地产有关生意，对房地产有贡献。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2025  12:17:58

• 没查本地法律，我以为冰箱是必须的 - 招风耳朵 - ♂ 给 招风耳朵 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025  12:23:11

• 南加州只有 stove 是必须，甚至garbage disposal 都不是，当然这个应该提供，有益管道和房子。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2025  12:28:53

• 加州2026 开始冰箱炉子必须提供， 反正就是折腾小老百姓 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025  12:47:59

• 一个冰箱$700，十年平均下来一年$70，不是什么大事 - 家教 - ♂ 给 家教 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025  20:12:00

• 请教有S8 经验的地主， - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (282 bytes) () 10/16/2025  11:05:50

• S8我写过至少三篇，政府是官僚机构，哪国都一样，规定什么价钱不超过就可以。至于和广告不符， - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (169 bytes) () 10/16/2025  11:39:22

• 谢谢高手回复，祝旅行愉快！ - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025  11:42:09

• 你申请了Sec8和他们来检查通过了吗？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025  13:15:25

• 我没申请，是一个房客申请好了，想租我的房子。我需要做什么吗？ - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025  13:26:34

• 你得申请通过检查吧。有几个想租我的房子的Sec8的人告诉我的，我去Reddit看了一圈，多数地主们的反馈不好呀 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025  16:44:26

• 那就算了。。今年不好招租 - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025  17:45:47

• 你的房如果以前没租给Section 8 ，需要通过政府检查才能租给他们。以后每年都要检查，比较麻烦。 - chenxu - ♂ 给 chenxu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025  15:36:28

• 哦，检查些啥呢？ - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025  16:08:32

• Google section8 inspection list，还有paperwork一堆，还会失去很多自由 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025  16:45:42

• 大家有用过terminix 或类似公司防白蚁的protection plan吗？ - 快快乐乐 - 给 快快乐乐 发送悄悄话 快快乐乐 的博客首页 (1611 bytes) () 10/16/2025  09:41:18

• zillow有记录。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1717 bytes) () 10/16/2025  07:10:50

• zillow上怎么看？为啥不看原文件?我喜欢上法庭网站查破产文件 - dancinghorse - ♀ 给 dancinghorse 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2025  09:30:45

• 我没时间去看，但，猜不是破产文件，可能是同性恋骚扰之类的。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2025  10:19:10

• Court has online case info - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (187 bytes) () 10/16/2025  10:41:05

• 多谢。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2025  11:36:14

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