房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 请教大侠,Gas 如何打火? 找不到Light pilot burner呀,需要用打火机之类的东西点燃吗?谢谢.有图 - riyuan - ♂ 给 riyuan 发送悄悄话 (301 bytes) () 07/25/2025  12:17:32

• 说明与实物不符。 拿掉或换个新的。 这个太老，没有保护装置 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2025  15:25:13

• 有的,我把表面盖子拿掉了. - riyuan - ♂ 给 riyuan 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2025  08:31:35

• Is blue gas valve off? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2025  16:08:26

• yes - riyuan - ♂ 给 riyuan 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2025  08:31:49

• 说的就是图上的浅绿色的这个knob吧。看看它周围有没有pilot这个词。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2025  23:07:08

• 似乎在这个knob的右侧印有pilot. - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2025  23:10:19

• 可看到pilot 但没有啪啪点火的开关(一般是按的)呀? - riyuan - ♂ 给 riyuan 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2025  08:33:33

• Try push green knob and hold it to see if 啪啪点火 - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2025  16:11:26

• 谢谢,这个绿色的不是按钮;) - riyuan - ♂ 给 riyuan 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2025  08:16:45

• 找到型号问GPT或油管试试 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2025  16:45:00

• 谢谢 - riyuan - ♂ 给 riyuan 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2025  08:17:08

• install water filtering under sink - leslieking - ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (1164 bytes) () 07/25/2025  09:46:00

• 出租房吗？我刚刚uninstall了一个，tank太沉 而且太挤 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2025  12:02:09

• 是自住的房子，觉得这些东西多此一举，把水里好的旷物质也流掉了，估计过个半年还得换过滤，烦吧 - leslieking - ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2025  13:12:00

• 请教：查找洗衣机的漏水的原因 - bjz2007 - ♀ 给 bjz2007 发送悄悄话 (658 bytes) () 07/24/2025  17:25:19

• 照物业说的做。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  22:25:56

• 也请问？我家的洗衣机，洗出来的衣服，常有【墨臭】味，为何啊？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  22:28:28

• 洗衣机过一阵子就得洗一下 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2025  06:17:26

• 有用清机粉洗过，还是有，跟衣料有关，棉的就没味了。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (97 bytes) () 07/25/2025  06:36:24

• 换一个洗衣剂牌子，或加一点soft后处理剂，有些机器有地方可加。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2025  06:43:41

• 我家用HE洗衣机没有问题。是否可以手洗有味儿衣服试试，看看是衣料还是机器的过错？：-） - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2025  08:50:53

• 有味衣手洗，好了，没墨臭味了。以前，也发生过，修的人说；难修，就买新机了，穿着那臭衣，分秒想吐。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2025  13:16:27

• dirty or smelly? catch-22. Feel sorry but can’t help U. TC - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2025  15:01:05

• 有warranty当然先找warranty，如果洗衣机没问题再找汗滴蛮，再不行再找plumber - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2025  11:32:30

• 你们在房子生意 - 平常心安 - ♀ 给 平常心安 发送悄悄话 平常心安 的博客首页 (119 bytes) () 07/24/2025  16:08:37

• this is a weird question... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (81 bytes) () 07/24/2025  22:56:06

• 没有人能公正回答，任何族裔都有好人和烂人。我说过第一代移民最好特别是亚裔，被打脸，南加州这有个福州来的 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (51 bytes) () 07/25/2025  00:22:54

• 有的。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (482 bytes) () 07/25/2025  05:02:43

• rental is a business, who cares where they are from, only - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (194 bytes) () 07/25/2025  07:56:19

• 理是没错，平等，付租就好，但很多不好的状况，都跟你选错了人租。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2025  08:36:25

• 我与一个 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (314 bytes) () 07/25/2025  07:58:27

• 请问：housing voucher低于租金，tenant愿意自己补齐并公证，可以吗？ - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (922 bytes) () 07/24/2025  13:56:46

• 以前不可以，现在有些地方松动，因为housing 标准太低，你应该去询问当地housing. - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  14:12:54

• 谢谢老朽！这就去查 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2025  11:49:31

• 俩中情况 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (172 bytes) () 07/24/2025  14:32:26

• 学习了，谢谢分享！ - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2025  11:57:20

• 求助 求助 朋友小孩撞了停车场的门 有点麻烦 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (699 bytes) () 07/24/2025  12:28:17

• he probably has a 50k property damage coverage. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (54 bytes) () 07/24/2025  12:45:39

• 谢谢 有什么他可以做的加快装门的进程吗？ - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (42 bytes) () 07/24/2025  12:49:12

• 车保和renter's insurance都能保这种情况，只要有保险就不用怕，报保险就行了。责任险一般都有十万，足够了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  12:53:52

• 我有个小留租客，她车留在driveway ，正对着房子大门。她妈妈从国内来探亲，想开车。有一次刚坐上车， - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (427 bytes) () 07/24/2025  14:22:08

• 不怕，别吓着了，只要不是伤人 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  16:02:32

• 租U-Haul的时候应该有保险吧 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2025  11:50:00

• 也说短租 - ABD - ♀ 给 ABD 发送悄悄话 (1273 bytes) () 07/24/2025  11:54:52

• "对房东不友好，对房客骄纵", 太有同感了。你入场早，还能赚些。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  12:08:53

• 确实！ - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (261 bytes) () 07/24/2025  12:53:56

• 这些短租渡假屋一定要通过平台吗？可以自己直接短租出去吗？ - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  14:28:25

• 赞同你的观察 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  16:33:23

• 关键是短租现在的生意怎么样？ - yoyo2 - ♀ 给 yoyo2 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2025  10:14:17

• 如何【判别】自己是否是 有钱人？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1368 bytes) () 07/24/2025  10:07:02

• 川普，只帮有钱【美国公民】！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  14:43:44

• 该减持了，卖房！ - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (9914 bytes) () 07/24/2025  10:03:56

• 我还记得这钢琴老师的故事，也还记得与我十分钟交谈的出租车司机。契机。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (646 bytes) () 07/24/2025  10:45:01

• 家中某人最初 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (267 bytes) () 07/24/2025  11:31:56

• 异地？ 多远的异地？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  11:52:37

• 不用乘飞机，开车 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (27 bytes) () 07/24/2025  12:10:04

• 最早我们看本地的房子都犹犹豫豫， 还是你们胆子大 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (87 bytes) () 07/24/2025  12:15:04

• 喜欢看你写的 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  13:23:09

• 谢谢 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  14:42:02

• 好奇山姐你最多有多少门？减了几个？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2025  11:55:00

• 好文 点赞，本地的房子还抢不上 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2025  08:58:25

• 出租了一套白玉房 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (7545 bytes) () 07/24/2025  03:42:28

• 高档公寓洗衣房不在居室内在美国很少见，德国人似乎对此不挑剔。美国除大城市的老且小公寓，小城或郊区低挡公寓都需洗衣空间。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  09:00:06

• 在德国正好相反 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (237 bytes) () 07/24/2025  09:27:55

• 不放家里房东高兴。估计德国人爱动爱出门，美国人回家换了睡衣就待家里，出门又要换衣服。美国人懒，设计考虑也是帮人懒的思路。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  09:43:54

• 当然不是每家都放那里 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (107 bytes) () 07/24/2025  11:47:30

• 对啊，很便宜的condo 公寓才去公共洗衣房丢硬币洗 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  09:38:15

• 不是街上公共洗衣房 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (114 bytes) () 07/24/2025  11:45:07

• 不错！ - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (96 bytes) () 07/24/2025  09:17:19

• 比我的所有出租房都强。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  18:40:36

• 没有你的房赚钱啊 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (1406 bytes) () 07/25/2025  00:33:02

• HOA费多少？ - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2025  06:55:00

• 现在房子太贵，不是菜也是菜。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (110 bytes) () 07/24/2025  01:14:04

• 你这个两个ratio 怎么算的。能请教下吗？ - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  03:25:02

• Simple.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (92 bytes) () 07/24/2025  04:22:26

• 感谢感谢。有点idea了 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  19:07:49

• 波大你小数点错了？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2025  11:59:00

• haha missed a 0.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2025  12:07:45

• 哪个少个0？ 正计划用两套公式比较下呢。 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2025  12:58:57

• 按你的公式一年回本，super deal - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2025  12:00:00

• 周五了开个玩笑，对大家都很敬仰，不过数学都是谁教的？波大写的是“ Price/rent ratio = 0.081” - W2_2023 - ♂ 给 W2_2023 发送悄悄话 (161 bytes) () 07/25/2025  15:15:23

• 车库的墙里有水leaking 出来,有经验的 房东给看看 是怎么回事。 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (3082 bytes) () 07/24/2025  00:49:26

• Slab foundation with waterline in concrete? - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  01:07:28

• 感谢波大回帖。是地面和水泥墙边 交接处漏水。我改了照片中的箭头。 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  01:24:08

• If your waterline is built in concrete you are in bad luck - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (147 bytes) () 07/24/2025  01:30:57

• 是埋在车库水泥中的水管漏水？？只要一开水总阀门，水就leaking出来，关上水阀门，就停止漏水。 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (196 bytes) () 07/24/2025  01:38:14

• That's what I think. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  01:39:20

• 如果是那样，麻烦大了。能不能从地上改水管线路呢 ？ - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  01:44:25

• 我家有打开水泥车道修*下水道*经历，是很麻烦。不过水应该是往下流，如果开阀门儿就漏水，水管儿也有可能是在边墙里？ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  06:51:37

• 谢谢西岛的回帖， 我今天找人开墙。希望管子破的地方在地面以上。 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  08:18:38

• 还是波大有经验， 是 underground water line 有问题。 找人修。 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2025  15:12:12

• 我看着管道应该不在水泥里，就是在蓝色墙（dry wall）后，开墙就知道了。比较幸运，在车库，好修，补墙和油漆要求都不高 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  09:08:35

• Thanks 守月 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  13:22:59

• 热水器连接到厨卫铜管有的建造时走地下。可请leak detect tech 查漏水点推荐修理方案。有的可bypass。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  09:01:53

• 改水道是要 Permit的 ？ 。？改局部，可以不用， 改主线要 Permit的。 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 07/28/2025  09:36:20

• 有个房子有类似情况 - 水鸭子账户掉了 - ♀ 给 水鸭子账户掉了 发送悄悄话 (234 bytes) () 07/24/2025  10:06:30

• thanks a lots - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  12:38:29

• 和我家前段时间漏水一模一样，是外墙的自来水入户处漏水，就是在墙内水管拐弯的地方铜管裂开了，要从户外进水的地方开墙， - 秋风哥 - ♂ 给 秋风哥 发送悄悄话 秋风哥 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2025  15:30:59

• 改道 - sandsoppa - 给 sandsoppa 发送悄悄话 (31 bytes) () 07/24/2025  16:40:37

• 可能墙里水管子漏了，把drywall打开吧 - 竹野 - ♀ 给 竹野 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2025  18:44:49

• Thanks - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2025  03:37:11

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