房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 休斯敦租房市场似乎从没这么冷 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (1280 bytes) () 02/25/2026  09:16:19

• 以前还可以挑挑拣拣，现在就一个申请的 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  09:38:06

• 太震撼了，敢情Houston的townhouse都这么高大上了吗？ - chenxu - ♂ 给 chenxu 发送悄悄话 (584 bytes) () 02/25/2026  09:38:24

• 这种10尺ceiling的townhouse还是挺少的，所以我2017年就都买下来了 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  09:59:31

• 以前每个房子前面都有棕榈树，2022年冻死了好几棵 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (101 bytes) () 02/25/2026  10:17:47

• 可能是因为房价没有那么高，所以对于好的租客不多久就会买房吧 - markyang - ♂ 给 markyang 发送悄悄话 markyang 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2026  11:08:59

• 你买了整栋？6个门 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2026  11:57:12

• This side has 7 and the other side has 2 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  12:23:56

• 牛人 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2026  15:23:18

• 年收入20万你还有啥不情愿的？ - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2026  12:14:53

• 不错，租金多少啊？ 谢谢 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  13:17:15

• 1800 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  15:19:32

• 房子好漂亮。 - guxc - ♂ 给 guxc 发送悄悄话 guxc 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2026  18:19:34

• +1 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  18:50:51

• 这些房子是一个埃及老头2003年自己建的 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (257 bytes) () 02/25/2026  18:57:08

• 这些房子的空调都是American Standard，有一半还在用 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (155 bytes) () 02/26/2026  06:49:44

• houston 的就业应该蛮强劲的，为什么房价和rent都上不来？谢谢 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2026  07:09:52

• 多因素：1. 休斯顿平均收入比纽约旧金山低差不多50% - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (122 bytes) () 02/26/2026  07:32:39

• 驱逐房客：来去匆匆！ - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (1042 bytes) () 02/25/2026  08:52:02

• 加州可以online file eviction? - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2026  09:16:35

• Just did & if you have an attorney, you have to online file - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  09:19:54

• what about if you don't have an attorney?can you file online - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2026  09:57:11

• You can choose. However, they encourage online filing - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (187 bytes) () 02/25/2026  09:58:17

• I have to choose online filing because I live in Texas - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  10:23:40

• 驱逐费这么贵。我记得这里只要几十块，因为太便宜了，我就付了全套。大概每步骤10天：警察帖法庭驱逐令，第二次帖驱逐令，第三 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (283 bytes) () 02/25/2026  10:44:05

• court fees: 240 and online service provider fees: 20+ - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (235 bytes) () 02/25/2026  10:48:39

• 这么算下来得花不少钱，可能计算了每人都要发通知还有开庭的费用。我这里也没有几个房客之说，一纸驱逐令一锅端。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  10:58:58

• 送不到的还要再申请posting and mailing，又是一笔费用 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  15:22:32

• in Texas: one tenant: 100+, two tenants: 200+ - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  10:49:33

• 很顺利， 谢谢分享！ - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  13:14:46

• 恭喜DIY成功谢分享！希望接下来几步法庭程序AI也能帮到房东。知道Cash App可以拒收，也可以refund吗？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  14:50:55

• 对 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  15:20:33

• 可以拒收：就是Block某人、他就不能送钱给你；也可以收到以后refund - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (29 bytes) () 02/26/2026  06:45:47

• 谢谢！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2026  10:32:43

• 请问是南加还是北加 - ppppppppKCUX - ♀ 给 ppppppppKCUX 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2026  00:06:00

• Eviction程序加州所有地方都一样 - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2026  04:40:55

• 本周下雪不够多， 雪场裁员， Airbnb惨淡 - 不可追 - ♂ 给 不可追 发送悄悄话 不可追 的博客首页 (177 bytes) () 02/25/2026  08:25:57

• 撸卡人生：what a crazy day……. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (1973 bytes) () 02/24/2026  19:03:24

• 哇 当机立断弃行李很英明！！！ - 子非鱼焉 - ♀ 给 子非鱼焉 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  20:54:00

• 要是我哪儿都不去了，没心情了，你们心理素质真好，应变能力强 - 每一天的好心情 - ♀ 给 每一天的好心情 发送悄悄话 每一天的好心情 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2026  01:39:00

• 将掏粪转向撸卡主业也是一种有意思的人生换道LOL - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2026  06:54:28

• 赞果断！我们暑假从欧洲回来要在芝加哥转机，也是united，2小时15分钟转机够吗？ - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  07:05:00

• 行李怎么办？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2026  07:43:00

• 不拖泥带水。这行事风格值得学习。 - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (145 bytes) () 02/25/2026  07:51:02

• Sounds great that you made it! Enjoy. - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  10:58:32

• 赞果断 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2026  12:09:48

• 行李才几个钱啊，当然得放弃，正好重新买新衣服。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2026  12:13:14

• 行李应该会呆在行程的终点站， 查后， 可以再去拿的吧？等楼主更新 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2026  12:18:35

• 我觉得他是分开买的，所以行李会直奔芝加哥然后躺平。。。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2026  12:40:55

• “they said they will send a email to Chicago crews, ”， - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (229 bytes) () 02/25/2026  15:26:40

• 现在出门我只带carry on … - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  12:59:18

• better to drive to Ohare airport from IN than flight on smal - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  15:52:33

• good - 温东仔 - ♂ 给 温东仔 发送悄悄话 温东仔 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2026  21:19:57

• 请教一下问题，关于折旧。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (128 bytes) () 02/24/2026  18:50:39

• 大概不能吧，一女不能同时二嫁，再说了，一千五折个什么旧啊。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2026  18:58:16

• 不能。当年报成维修全抵就是最好结果了。严格说冰箱好像是7年分期抵免，后来IRS优惠地主才允许一次抵完，称“安全港”。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  19:34:33

• 我换了全新的AC， 算安全港还是维修？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  20:27:12

• 在大美丽法案前算建筑的一部分，即27.5年。之后如果符合条件，可以当年抵完。也就是去年新装的，才符合条件。建宁讲过空调可 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (170 bytes) () 02/25/2026  04:57:36

• 谢谢，我是2025年装的 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  15:13:39

• 牛人问出牛问题，牛 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  19:43:42

• 谢谢各位啦！我其实也是这么做的。确认一下。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2026  19:55:21

• It's very easy NO, double dipping - SFL19113 - ♂ 给 SFL19113 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  07:08:22

• 请问，这样的租客可以接受吗？ - cinco - ♂ 给 cinco 发送悄悄话 (506 bytes) () 02/24/2026  16:55:54

• 不好，职业经济人，欠那么多钱，请她走人难度高。 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  17:22:11

• 提醒得对。 谢谢！ - cinco - ♂ 给 cinco 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  19:54:14

• 二代老墨不行，一代的话可以 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  20:27:15

• 应该是一代 - cinco - ♂ 给 cinco 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  04:40:19

• 如此低的信用记录和这么多的借贷，高危人员呀 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  20:32:37

• 确实。 太能花钱了 - cinco - ♂ 给 cinco 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  04:41:10

• +1 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2026  12:12:24

• 1300 的房子不需要如此顾虑吧。 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  21:11:56

• 说的是。 就是怕将来有麻烦 - cinco - ♂ 给 cinco 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  04:42:14

• 没有别的合适的也可以考虑。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2026  12:39:44

• 谢谢！ - cinco - ♂ 给 cinco 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  12:58:08

• 京城见闻 - 房价，日常生活消费，就业，吃喝玩乐逛 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (1708 bytes) () 02/24/2026  16:00:25

• 谢分享。简直笑死人了， - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (47 bytes) () 02/24/2026  16:33:57

• 不见不知道。通缩让消费降级，名牌让位于性价比高国货。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  17:49:46

• 可见国内生产力惊人，产能过剩，物美价廉，可惜这边不敢让国内产品大量涌进来 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  19:38:13

• 原来您也是北京老乡 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  16:37:00

• 老乡好！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  17:39:18

• 如果在国内住得惯，回国退休养老是不错的选择。现三四线城市房价和租金好便宜。高收入地区拿钱，去物价便宜地区消费，地理套利。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  17:09:19

• 国内手机看不到油管，信息有选择屏蔽这个不好习惯。生活一点没有问题。绿皮火车又有市场回忆起青葱岁月。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  17:31:52

• 我还去过绿皮火车的火车头实地待过几小时，还下过煤矿坐着挖煤车下到很深的煤洞里，很喜欢青葱岁月的那些体验。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (215 bytes) () 02/24/2026  17:57:15

• 守月真棒！怪不得能在他乡立足成功。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  18:10:19

• 难怪文笔好，原来做过记者 ：-） - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  19:35:12

• 其实这些是你们的误解。当记者不是文笔好，是脑袋好。哈哈。很多人以为学中文能学文笔，其实是文笔好的人才跑去学中文。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (84 bytes) () 02/24/2026  19:40:03

• 益鸟老乡好，去年回京近一个月住酒店没开电视，大内宣不看也罢。我们手机仍然用ATT，到是不用翻墙。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2026  18:18:45

• 老乡好！您每篇探亲游记回忆亲人老师同学朋友和京城见闻读来亲切温暖。我用TMobil也方便。也克制自己多看少说。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  18:43:49

• 人在屋檐下，不得不低头呀 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  19:40:35

• 这倒不是。文化差异越来越大亲情乡情重于此。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  19:57:15

• 回国如何买比较安全健康的食品和蔬果呀？我回去都让我家人到地摊上看有没有丑的蔬果，希望少打农药，店里卖的漂亮菜我都太放心 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2026  20:36:35

• 网上购物小象超市贵一倍可买到日日鲜不过夜绿色食品肉类。美团快乐猴自营超市每日发布主要食品农药检测数据。看上去都很新鲜。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  00:48:09

• 再次感谢这些很有用的信息 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  07:37:16

• 谢谢 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  15:13:11

• 国内的确贫富分化比美国貌似还要严重，对于富人的确是天堂 - markyang - ♂ 给 markyang 发送悄悄话 markyang 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2026  11:07:07

• 的确。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  15:36:08

• 荨麻疹是慢性病，吃药后症状马上消失，但不是你说的医好 - leo-不再沉默 - ♂ 给 leo-不再沉默 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  14:03:51

• 是的，家人昨日去3甲医院门诊，医生说诊断和药方都认可，药由日服到隔日服隔两日服，如能停药不复发就可能是急性的。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2026  15:31:06

• 内环 外环？北京有这说法？ - yangyang05 - ♂ 给 yangyang05 发送悄悄话 yangyang05 的博客首页 (55 bytes) () 02/26/2026  12:11:55

• 估计是二环，三环 - dong140 - ♂ 给 dong140 发送悄悄话 dong140 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2026  16:38:51

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