房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 开工6个月，framing都还没完全结束，好在下周中可以结束，水工已经开始做了。全部完工得等明年初了。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (2730 bytes) () 10/18/2025  19:57:33

• 前天正好左边的邻居Lot要卖，俺决定出手买下，给儿子也建一个，这次要建个小点的了，建这么大的累死人。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (128 bytes) () 10/18/2025  19:59:29

• 真漂亮，像画的一样。你该帮波大造一个。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  20:12:09

• 他自己会建啊 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  20:15:17

• 好漂亮。你这是退休房还是度假房？ - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2025  20:16:44

• 退休房之一，我们能动的年纪会保留两个大房子在两个州。等年纪太大再考虑要不要去掉一个 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  20:18:21

• 对！能动的时候最好两三个退休房。最好冬天一个地方，夏天一个地方。好佩服你能自己造自己如意的房子。 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2025  20:25:11

• 自己建房比较辛苦，不过也很好玩，主要是想建成什么样就建成什么样 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  20:29:15

• 扣两个你的图片，让我微信的朋友看看，你真是厉害！ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  03:38:53

• 你太能干了，这房子造好了肯定漂亮，这窗外的景色真好 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2025  20:30:48

• 就是喜欢湖景才买这里的，希望以后过上划船钓鱼的生活 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  20:37:52

• 米大厨，这房子好漂亮，高房顶加湖景就是气派！ - pali - ♀ 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2025  20:36:53

• 漂亮是漂亮，但是还在担心怎么过framing inspection - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  20:38:26

• 米总一出手就是大工程，还记得你家的自建房呢 - jiahao - ♀ 给 jiahao 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2025  21:13:07

• 那个还是builder建的，我只是建了pool house，deck，游泳池等等。这次自己做builder还是不太一样的 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  22:02:54

• 你太厉害了，建房的全套工程了如指掌！外行这个大工程一头雾水，不知怎么下手。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  03:35:03

• 做多了就知道了 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  04:40:02

• 米总厉害。上得厅堂，下得厨房，房市股市双杀 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  21:17:00

• 哎，闲着也是闲着 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  22:03:13

• 厉害了，老公挣钱你造房，各显神通。是在田纳西？ - 今年苹果树 - ♂ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  22:16:18

• 是 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  22:18:57

• 米奇太能干了，期待看到建好的照片 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2025  22:32:53

• 好的好的 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  04:40:16

• 旅途中点赞！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  22:41:54

• 谢谢老朽，旅行愉快 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  04:40:36

• 米奇就是厉害！你老公真是有福气！ - 波波兔2 - ♂ 给 波波兔2 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2025  23:36:33

• 我就是喜欢建房子，好玩 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  04:40:56

• Very nice! - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  03:15:22

• 谢谢 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  04:41:07

• 这位置也太美了！这么大工程速度很快啊！问个幼稚问题，水源是自己家单独水井还是市政公共系统？ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  03:30:26

• 我们这个社区上下水都是市政的，这也是我选这里的原因，我已经被井水烦死了 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  04:41:55

• 你选的真是好地方。建好再来批照片。好看 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  09:31:12

• 为啥被井水烦死？我乡下房子就是用井水，一直都挺好的。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2025  07:50:48

• 去不掉的硫磺味啊 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/21/2025  05:05:35

• 啊，绿树养眼清水愉心，太漂亮了！赞！！！！ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  04:34:02

• 谢谢 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  04:42:05

• 好漂亮啊。一直默默潜水佩服大厨女中豪杰样样厉害 - LoveBBJr - ♀ 给 LoveBBJr 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  04:51:12

• 谢谢！ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  05:04:26

• 以为自建是自己爬上爬下钉枪，运货每个钉子都是自己锤下去的。 - leslieking - ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  06:54:00

• 呵呵，以前我也这么想。很多年前，碰到一个90多岁的美国夫妻，那真是自己亲手建的，估计那年代不需要许可证。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  09:37:57

• 不可能， 36 尺的LV L 你能一个人扛起来放屋顶？ builder也是用各种team建的啊 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  09:49:59

• 己经很了不起了，那张观想早上煮好咖啡的图片很暇意。 - leslieking - ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  16:24:00

• 太漂亮了！佩服米奇 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  07:27:00

• 米奇就是女中豪杰，迫不及待想看成品，贴里那几张窗外风景象画一样 - newxiaoshuye - ♂ 给 newxiaoshuye 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  07:27:21

• 屋顶高点就高点吧，懒得切木头了，哈哈哈 这真是见过最豪最慵懒的理由了 - leed - ♀ 给 leed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  07:28:26

• 太棒，太能干了～ 建房，我想都不敢想。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  07:29:44

• 佩服米奇卓越的前瞻与行动力！当家花旦样样出彩。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  08:28:35

• 米奇你太能干了! 问个傻问题,考builder执照难吗? - 四月花开 - ♀ 给 四月花开 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  08:38:35

• Owner builder 建自己住房不需要执照，只要保证两年内不卖就行 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  09:19:44

• 大赞！米奇太能干了！房子太漂亮太美了！ - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  08:48:29

• 好气魄！ 你是builder还是general contractor - 青山白水 - ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  08:49:15

• owner builder， 也是GC - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  09:20:08

• 厉害！GC必须要有执照吧？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  19:34:54

• 不是啊，我是建这个房子的GC，owner builder就是GC，但是不可以为商业目的建房子。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2025  02:59:35

• 点赞 - 锤子哥 - ♂ 给 锤子哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  08:53:25

• 谢谢大家，在工地干活不一一回了 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  09:21:28

• 太能干了，有钱，有行动力 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  12:53:33

• 太美了，喜欢那个厨房window - 竹野 - ♀ 给 竹野 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  13:24:14

• 最后一图是用 blocks 建shed 吗？ - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  14:12:30

• 是建个Office，block是foundation wall，房子frame还的是木头的 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  14:23:35

• 没有装holddown? - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  16:03:42

• 哪里？大房子和foundation wall都用concrete bolt 做Hold down的，那个 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (103 bytes) () 10/19/2025  16:30:54

• 按照结构，一般在 opening, shear wall 两端加装。code 一般也有要求。每层都要。 - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (109 bytes) () 10/19/2025  18:20:24

• 我上周请了个inspector做了framing inspection，他也没有提这个，我去看看，要不要装一下 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (190 bytes) () 10/19/2025  18:35:16

• 这个要structural engineer 看。一般architect不懂。另外，那个天窗左下角有点低。 - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (101 bytes) () 10/19/2025  19:04:40

• 还有，contractor不能让他随意改。2ft增加， - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (226 bytes) () 10/19/2025  19:11:54

• 哎，我当时一下子没看出来，看出来就晚了。他涨了一尺，做foundation wall多加了一层。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (151 bytes) () 10/19/2025  19:18:54

• 好的，我去问问。天窗那个不是最后的，他们开了个大的，其实那个窗子是小号的，后来改过来了。没那么低。会装 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (196 bytes) () 10/19/2025  19:13:03

• 设计师对于增加2ft没意见吗?这个改变是显著的,虽然民居比较随意。 - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  19:18:51

• 我的设计师是个disaster就不提了，framer是加了一尺，我让他做了wall的blocking - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  19:23:21

• 如果不熟悉这个contractor，没有专职的ibspector,那自己要盯紧了。10有89省工减料 - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (60 bytes) () 10/19/2025  19:36:06

• 好像有，但是她的设计里面本来就有很多错，所以人家经常不照着做的，他们按常规做，只能自己看着点 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (36 bytes) () 10/19/2025  20:00:12

• 好吧。你们应该有contract.按合同走的话，仔细查查他的用料符合合同/specs否？ - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  20:09:06

• 材料都是我买的 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  20:36:55

• 大工程啊。厉害厉害。能干、肯干。framing 是2 by 8? - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025  06:50:51

• 大部分是2X6 ，那个高墙是double wall - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2025  13:11:08

• 好壮观！就一点过来人建议， 屋顶窗户， 能不造尽量不造。我家的， 小区里的， 都有漏水问题， 修也修不好 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (281 bytes) () 10/20/2025  09:06:22

• 谢谢，我知道，我家现在有6个，都还好，关键是怎么装的，我这次会监督他们安装的过程，然后我是metal roof - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (168 bytes) () 10/20/2025  13:10:19

• 风景不错，恭喜！阳台最好不要朝西。打算建梯子到河边吗？ - GoBucks! - ♂ 给 GoBucks! 发送悄悄话 GoBucks! 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2025  17:36:25

• 阳台只能面朝湖面啊，我不知道东西，肯定要建梯子的，下面有个dock去年建好的，现在每次去dock都得手脚并用的爬下去 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/20/2025  19:56:03

• 几点建议哈 - 田园景色1230 - ♀ 给 田园景色1230 发送悄悄话 田园景色1230 的博客首页 (441 bytes) () 10/20/2025  19:57:50

• 我们这里对residential还好，没有那么严格，不过我还是要尽量safe吧，谢谢建议，我去和framer讨论一下 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (139 bytes) () 10/21/2025  05:09:24

• 急问，买自住房，房检发现问题，不知道严重吗，请大家看看 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (1306 bytes) () 10/18/2025  06:22:00

• 可以解决的问题，适当要一些降价。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (438 bytes) () 10/18/2025  07:57:47

• 除了外面的地面要查是否有一定的坡度，而且还要把屋顶流下来的雨水引开？再就是地下室里的水井和水泵要维护。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  08:19:43

• 这个明州农科所的材料是最简单易懂的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (322 bytes) () 10/18/2025  09:23:43

• 太专业了，学习了 谢谢 - Johnzhang101 - ♂ 给 Johnzhang101 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  20:53:11

• 谢谢你们的回答。和inspector联系了，跟你们说的一样，不是大问题。做好grading即可。本地是卖方市场， - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (51 bytes) () 10/18/2025  09:27:19

• 我有个房子有跟这一模一样的问题，当时问insperctor解决方案，答案是装gutter即可。买下4年多，没发现有问题。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (445 bytes) () 10/18/2025  09:46:42

• 谢谢守月的回复。我感觉要不到credit, 房子condition 实在不咋的，郁闷。 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2025  10:11:27

• 另外一个问题，二楼有个卫生间的水龙头和shower 出水量巨小， - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (189 bytes) () 10/18/2025  10:13:48

• 换cartridges, 估计没换过，买房出租尽量买较新的房子，老房子维修太多 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2025  10:17:14

• 自住房，还挺贵的:(( 卖方市场，没办法 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2025  10:24:51

• 在买方市场卖，在卖方市场买，如顺水行舟，轻松愉快，日行千里。反之反之。有时没得选，就只能接受现实。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2025  15:45:22

• 10有89是龙头的aerator堵住了，几块钱就可以修好的 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  12:13:21

• 对当前房地产市场的看法： - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (566 bytes) () 10/18/2025  05:22:10

• 正看雅虎房子新闻。库存增加，买家减少，保险和税增加。房租价格降低 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2025  19:08:31

• buyers market? - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/20/2025  04:51:39

• 请教一个跟HOA打交道的问题 - 不要问我为什么 - ♂ 给 不要问我为什么 发送悄悄话 (1649 bytes) () 10/17/2025  22:29:18

• 要申诉 - 喜欢炒股的地主 - ♂ 给 喜欢炒股的地主 发送悄悄话 (109 bytes) () 10/18/2025  07:37:16

• 我们这里HOA每月有新闻报，汇报他们每月开会都讨论一些什么，看到他们总是给人waive违规罚款，只要你提 - 灵动的双子 - ♀ 给 灵动的双子 发送悄悄话 灵动的双子 的博客首页 (377 bytes) () 10/18/2025  16:51:27

• 对，要养成读每月HOA新闻报的习惯 - kianex - ♂ 给 kianex 发送悄悄话 kianex 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  22:24:13

• 继续申诉，HOAboard 一般是多一事不如少一事，也不差你那600刀，多半会免掉的 - pkp - ♂ 给 pkp 发送悄悄话 pkp 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2025  10:20:17

• 感谢大家的建议。我星期一就去request. 争取有个好结果。另外问一下，现在的累积的这些late fee 是不是先付了，免得下 - 不要问我为什么 - ♂ 给 不要问我为什么 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  20:12:00

• 免得下一个月又累积late fee? - 不要问我为什么 - ♂ 给 不要问我为什么 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2025  21:51:00

• 换窗户换出了麻烦 - greensleeve - ♀ 给 greensleeve 发送悄悄话 (960 bytes) () 10/17/2025  22:14:39

• cut the tape. when you are done, put new tape over. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  02:41:02

• 窗户外延一圈有槽，是给装siding预留的空间。再上一层tape，contractor说空间不够。而且是tape加 - greensleeve - ♀ 给 greensleeve 发送悄悄话 (103 bytes) () 10/18/2025  07:13:30

• 别折腾了 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (152 bytes) () 10/18/2025  06:32:46

• 听胡总书记的话？我们不折腾！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  08:01:58

• 建议得对。不折腾最好 - greensleeve - ♀ 给 greensleeve 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2025  16:03:26

• 真是个小白。底部垫不垫没太大关系。窗户本身没多大重量，四周钉子固定牢固的很。主要是siding 做好，密封就行。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  06:48:45

• 如果是我，找个小洞，把膨胀剂灌进去就可以了，即起到垫的作用，又起到密封保暖的作用？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  08:04:11

• 本来四周就要留一定空隙，用软体材料密封，防止frame挤压窗框。你说的可以做，但没太大必要。新型窗户尺寸很难和原来一样。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  08:13:22

• 窗户和窗台之间有条缝，大概可以塞wood filler进去。这个办法好吗？ - greensleeve - ♀ 给 greensleeve 发送悄悄话 (54 bytes) () 10/18/2025  16:01:19

• 不管填什么东西进去，外观还是要注意，房子的美观和牢固都很重要，风水对家庭安定，家人健康，财富积累有很大的关系！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  16:24:53

• 谢谢糊涂兄提醒！这是个出租房，但我还是在尽最大可能把它做好做漂亮！ - greensleeve - ♀ 给 greensleeve 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2025  19:30:47

• 我刚换过，没事的，别折腾了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2025  09:54:40

• 谢谢大佬们的建议 - greensleeve - ♀ 给 greensleeve 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2025  16:01:56

• 上来问一个关于更换 厨房 Countetops 所用材料和花费的问题 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (1151 bytes) () 10/17/2025  20:01:16

• 我们这儿新的granite 氡气放岀来很高，有人把 - jonjon - 给 jonjon 发送悄悄话 (36 bytes) () 10/17/2025  20:23:32

• 我这里两年前的价钱，材料加安装，Granite 每平方尺 40刀起价，Quartz 60刀起价 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2025  20:24:00

• 谢谢两位的回帖 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2025  23:16:56

• Quartz is out of fashion - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (33 bytes) () 10/18/2025  06:34:25

• really ? - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  06:42:06

• 个人感觉。仍然是很好的选择 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (42 bytes) () 10/18/2025  06:48:11

• 石英石不易维护，看看这个房客住了两年附图 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (164 bytes) () 10/18/2025  06:53:32

• 知道现在的价格吗？ 包工包料一个单面积 多少钱？ - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  07:31:07

• 我这granite 和quartz 价钱差不多。我今年一个房子装修是用了quartz 。有人说怕granite放射 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2025  07:31:25

• 谢谢回帖。您那里的石英石，包工包料， 每个平方单位多少银子？ - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  07:33:30

• 这个和你选的料相关。不同的料差很多。我今年装的差不多要100 per sqt - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2025  07:53:21

• 你发个图片和量面积，我看看是否值得做做表面处理就行了，看我最近花$130处理过表面 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (81 bytes) () 10/18/2025  11:48:46

• 谢谢. - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  13:58:14

• 谢谢大家回帖 - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  13:56:50

• 一枚邮戳，数月租金的代价 - hgwzx - ♂ 给 hgwzx 发送悄悄话 hgwzx 的博客首页 (3666 bytes) () 10/17/2025  14:03:07

• this is preschool 101 for landlord... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2025  14:53:13

• 我和楼下房东的漏水问题交接，请问一下你会怎么做？ - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (1240 bytes) () 10/17/2025  11:20:19

• 我觉得楼下房东要求合理啊 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  12:10:50

• 看不明白，不是已经修好了漏水吗？楼下也同意等三个月再封，你们两方说的是一回事呀？ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2025  12:40:44

• 你要人家天花板开洞3个月有点过分，要你是楼下的你会怎么想？等1 - 2星期让里面干透了再封起来这比较合理。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2025  13:31:09

• 3个月太久了。好好商量也许一周可以 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  17:02:20

• 先找合格管工彻查漏水。不漏或修好后大功率风扇开窗强制通风。之后找汗滴封天花板。最好的假日季将至要抓紧时间处理好。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  17:07:01

• thank you all for your advice, I will procced with it asap! - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2025  05:18:45

• 修好后我也会观察一段时间再封。一般一两天不漏就不漏了。有时回把drywall 放上去简单固定，暂时不上texture - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2025  07:43:11

• 6年新的独立房现在living room, dining room, and hall way是地毯, 想在换租客的 - smilelucky68 - ♂ 给 smilelucky68 发送悄悄话 (231 bytes) () 10/17/2025  10:53:53

• 不仅仅看厚度，要看板子上的耐磨层，我学到的生活区的地板耐磨层要20MIL以上才不易坏。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  11:03:34

• 非常感谢这么快的回复！明白了 ：-） - smilelucky68 - ♂ 给 smilelucky68 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  11:44:06

• 人工比地板贵，尽量选好一点的，能多用很多年 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2025  11:11:00

• 有道理，的确是。非常感谢！！ - smilelucky68 - ♂ 给 smilelucky68 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2025  11:44:45

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