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万能的房坛帮我解惑热水器blower pressure switch
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slow_quick -
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02/15/2026
23:51:20
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the same with furnaces.
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borisg -
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02/16/2026
03:28:10
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不懂波大的意思。到底哪个对呀?
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slow_quick -
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02/16/2026
07:24:09
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whatever works..
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borisg -
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02/16/2026
09:01:02
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两个说法不一致,Copilot说法符合我的观察。。。
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slow_quick -
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02/16/2026
12:02:58
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大概连波大教授也不知道哪个说法对
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slow_quick -
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02/16/2026
16:06:00
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There is a flexible diaphragm
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nyjg -
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02/17/2026
08:31:51
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真坏了?我的写着0.27“ WC PF
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slow_quick -
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02/17/2026
10:21:19
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不好说
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nyjg -
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02/18/2026
20:29:09
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哈哈哈!AI的回复真顺溜,有时候挺有理有据地胡说
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yuanshangdu -
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02/17/2026
09:08:15
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撸卡人生:2026 首撸。。。
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smlandlord -
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02/15/2026
11:32:47
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抓住问一下,您以前推荐过marriot在非洲有Safari的酒店,名字叫mara什么来着,他们有机场接机的服务吗?我记得您说内罗
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Firefly2023 -
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02/15/2026
12:14:00
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万豪在Masai Mara现在有两个camps, 1. JW 2. Ritz
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smlandlord -
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02/15/2026
17:34:36
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哇 太感谢老大这么详细的讲解!我好好研究一下,四千一晚太太豪了,老大就是老大!
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Firefly2023 -
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02/15/2026
18:52:00
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哈哈哈,19个,我可真是开眼界了
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logyliang2002 -
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02/16/2026
07:19:03
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求问一个小白问题
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阿尘 -
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02/17/2026
01:52:43
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内罗毕机场过去还很远
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Firefly2023 -
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02/15/2026
12:14:00
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另外用United mileage 定机票去非洲,是在united官网就可以吗,八万里程是什么季节的价格呢,暑假有吗
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Firefly2023 -
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02/15/2026
12:16:00
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必须在united 官网订。
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老朽 -
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02/15/2026
12:30:46
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Amex plat都是business? 一年以后关掉还是留着?
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新年2012 -
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02/15/2026
13:32:44
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现在白金卡改版后年费895, 但是相应的benefits 基本上可以撸回年费
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smlandlord -
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02/15/2026
17:35:25
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15-17万刀?
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RomaVacation -
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02/16/2026
20:30:45
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有点想买,但。。。。。。。。
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lovecat08 -
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02/13/2026
20:48:37
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有现金就去拍法拍房,比那cash offer省钱多了,一点儿不麻烦
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Fox1228 -
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02/13/2026
21:03:44
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人死有债,觉得麻烦,也不知谁是死者的负责人?
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lovecat08 -
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02/13/2026
21:06:30
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估计是Medical Bill看看其它法拍房
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Fox1228 -
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02/13/2026
21:12:22
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当然利润大风险大,全凭个人智慧,street smart and good luck
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Fox1228 -
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02/14/2026
06:23:50
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从legal notes开始到拍卖当天,最终大概只有5%粉墨登场;真正下槌(sold)大慨只有当天的一半(被
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出來看看 -
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02/16/2026
03:22:32
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听你说的,太麻烦,太冒险了,不弄它了。
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lovecat08 -
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02/16/2026
04:26:50
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不搬跟破坏都可以用钱来解决,无非就是给多给少,我知道有给1万的。
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Fox1228 -
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02/18/2026
07:21:32
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我过去在Title 有关公司做事。法拍遇“棘手” 事,就是考你“处理麻烦的能力”,不是全靠钱,除非你是财神爷。曾经
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窗外闲云 -
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02/19/2026
19:09:57
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快速出租
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Sugargrove -
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02/13/2026
15:35:47
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有没有可能是租金要低了?租房市场还可以,但是没那么好。
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硅谷码工头 -
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02/13/2026
18:46:00
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低50到100.
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Sugargrove -
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02/13/2026
22:22:33
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厉害厉害。不错不错。
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logyliang2002 -
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02/16/2026
07:23:13
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选租客,想听听大家意见
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miamimiami -
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02/13/2026
14:00:34
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A看起来没问题
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ljty1 -
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02/13/2026
14:15:00
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+1
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IEbird -
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02/13/2026
15:16:08
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都不好 实在要选就A吧
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tiger_beibei -
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02/13/2026
16:52:03
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这几个里面我也选a
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Firefly2023 -
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02/13/2026
18:54:00
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为啥是都是单亲,感觉都不好。是否再等等
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youzifive -
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02/13/2026
19:16:52
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不想再等了,就选A吧。谢谢大家!
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miamimiami -
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02/14/2026
06:50:48
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这么点收入,税后没就没多少了,那个三倍收入就是胡扯,太容易付不起房租了
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Sugargrove -
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02/14/2026
07:00:53
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WHAT A HEADACHE, NO ONE IS QUALIFIED IF IN CALIFORNIA
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shaanxiwang -
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02/14/2026
12:50:28
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今年的确比我难租出,上市二个多月也没找到合适,都是黑人单亲,信用分600左右
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Jhu11463 -
♀
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02/14/2026
17:50:03
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找不到合适,宁可空着,二次教训。
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Jhu11463 -
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02/14/2026
17:51:28
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a
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传手绢 -
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02/14/2026
18:02:14
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还是要降价,是我我降100,我都是冬天上市租出的比周边便宜4,500,
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karenkn -
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02/15/2026
01:53:58
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再发一次,一直没人理我!请问商业地产商铺出租,Realtor的commission一般是多少?谢谢
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ana6372 -
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02/13/2026
13:57:54
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你打电话问几个realtor 就知道了
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ljty1 -
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02/13/2026
14:16:00
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我的经历是,跟residential 一样,在马里兰
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gojustforfun -
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02/14/2026
12:03:29
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刚close了一个,3%
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俩熊妈妈 -
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02/20/2026
17:54:00
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给您发了个悄悄话,想问点细节,没有做过商业地产商铺出租。谢谢
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ana6372 -
♀
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03/04/2026
09:48:28
•
二个月前刚买的房子, 被骗子放在zillow 上出租
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北加游民 -
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02/13/2026
10:03:01
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先下手为强,买后就在Zillow上登记是这个房子的owner。
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OrangeBread -
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02/13/2026
10:16:40
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多谢,在这个新时代, 防骗是生存的必备技能了。
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北加游民 -
♀
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02/13/2026
10:30:10
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我有过vrbo上租了房子,最后发现房子已卖,原房主在收租子!这种很难查,因为review(以前的)很多也很好
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1001tmkx -
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02/13/2026
11:27:10
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不用担心。别人上当不是你的错。只要你把门匙锁抓住了,就不会出事儿
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Lee5588 -
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02/13/2026
13:46:00
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为了防止骗子利用staging的照片, 已要求LA将MLS 上的照片列为隐私了。
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北加游民 -
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02/13/2026
18:15:07
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如果有人被骗你有法律责任吗?
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绿园紫竹 -
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02/14/2026
07:27:00
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LA 刚删了zillow 上的信息, 骗子将照片合成为3D view, 将其放在homes.com. 幸亏该网站列出了真
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北加游民 -
♀
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02/15/2026
18:10:01
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我也问个房屋保险的问题, 大家都买最高 Deductible 房屋保险吗 ?
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一棵小草儿 -
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02/12/2026
18:07:24
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我觉得太高了,换个保险公司问问。
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alpha123 -
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02/12/2026
20:55:32
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No body can help y unless
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borisg -
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02/13/2026
02:56:27
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Premium $2,950 for $2,500 Deductible, $1260 for $25,000 dedu
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一棵小草儿 -
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02/13/2026
16:40:14
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我会用25000的
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Girlsmom92 -
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02/14/2026
14:35:07
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有些保险公司按照保额的百分比决定deductibles. 这样的话,deductible 可能会非常高。
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Lee5588 -
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02/13/2026
09:42:00
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高与不高取决干于你自己的承受能力
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Lee5588 -
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02/13/2026
09:44:00
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顺着波大的思路谈保险
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chenxu -
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02/13/2026
11:52:34
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我的是一万,看来可以再升高些,毕竟20多年也没用过保险
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新年好运 -
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02/17/2026
11:01:56
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Roman hot tub 漏水, 问题是diverter上的密封圈seal, Delta 说这种diverter
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lawattaction -
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02/12/2026
09:20:29
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What is ID and OD? inner and outer diameter
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Fox1228 -
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02/12/2026
09:35:13
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seal ?OD5/8 ,ID3/8“
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lawattaction -
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02/12/2026
09:43:11
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seal OD5/8 ID3/8 search Amazon and check if thickness same
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Fox1228 -
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02/12/2026
09:54:14
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可以。HD几块钱买一包,各种尺寸的,差一点的可以用剪刀剪得能套上。
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borisg -
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02/12/2026
09:45:32
•
谢谢! 今天就去买一包。下午见 邻居,他可能有,他很懂,farm 长大的,退休了,就是太忙
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lawattaction -
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02/12/2026
10:21:01
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有次水池开关处有点出水,我就把那橡皮圈拆下来,去HD配了一个换上。
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pickshell -
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02/14/2026
03:45:08
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什么叫“不一样”?尺寸一样,材料一样就不能讲是“对付”,很得罪人的。
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上海大男人 -
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02/12/2026
10:03:45
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我还没亲自看到这个“不一样”,等我看到,就把照片上传。
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lawattaction -
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02/12/2026
10:23:31
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你的选择是对的,先换橡皮圈,再换阀芯+密封圈,实在不行换整体龙头。
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上海大男人 -
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02/12/2026
10:27:59
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对! 对!对!我正在Delta distribution ,前台
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lawattaction -
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02/12/2026
11:39:35
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我来到Delta distribution, 前台 女士 Leslie 真帮忙,找到了diverter 的part #
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lawattaction -
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02/12/2026
17:02:59
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关于opendoor的 cash now, more later
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ice_tea -
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02/12/2026
06:22:32
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这么急的话还是先拿现金,我没卖过给opendoor,但买过它家的房,最后的卖价肯定到不了它预估的数。
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长生有容 -
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02/12/2026
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我这里发现它家收的房都不是好卖的房。
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长生有容 -
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02/12/2026
11:55:05
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没钱啊
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ice_tea -
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02/12/2026
21:22:13
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也不是那么急。我基本决定就留给我的经纪人卖了。
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ice_tea -
♂
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02/12/2026
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先找几个realtor来估一估。然后,你把他们说的话来这里汇报。带房客卖还是空房卖,若空房状况如何都写清楚,我再给建议。
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守月 -
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02/12/2026
11:54:42
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给你私信了
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ice_tea -
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02/12/2026
21:21:12
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你以前是北卡,1031出租房到德州? 我也好奇怎么决定去泰国退休, 几个月旅游可以理解。
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小油菜 -
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02/12/2026
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1031那个做成了啊,运气绝佳。那个房子就是我正在出租的。现在住的这个要卖
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ice_tea -
♂
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02/12/2026
21:21:59
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楼主确定要去泰国长住?我十几年前去泰国旅游玩了十几天,没感觉那么好啊,要说便宜不如回国住
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Firefly2023 -
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02/13/2026
18:59:00
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保险有猫腻, 大家的车, 房保险的最高 Deductible 都是多少 ?
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后院的香椿树 -
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02/11/2026
16:54:35
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房子小问题的不知道去找保险付,大问题才需要,所以要deductible高的,车险应该要低的。
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米奇的厨房 -
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02/12/2026
03:36:45
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记得老朽建议deductible不要太高
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绿园紫竹 -
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02/15/2026
19:54:00
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保险太贵了,尤其德州。我刚买了一个,不到2千平方尺的房子,2500
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ice_tea -
♂
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02/12/2026
07:03:58
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哪年的房子?我23年的房子2264 尺保险费2100
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Fox1228 -
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02/12/2026
08:08:01
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越新的房子保险越便宜,但地税越贵。
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守月 -
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02/12/2026
11:56:44
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roof ventilation cover有一些这样的小裂缝,需要把ventilation cover换新的吗?
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LvNordstrom2 -
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02/11/2026
15:47:57
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who the heck did this lousy job...
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borisg -
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02/11/2026
16:24:31
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没错!我上YouTube学习了下,钉子要打sealant。完全没看到钉子那里有sealant的影子。美国工人现在的
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LvNordstrom2 -
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02/11/2026
16:31:17
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And he used sheet metal screws instead of nails
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borisg -
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02/11/2026
16:38:34
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手里有啥用啥。也许工人在报复社会。。。
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LvNordstrom2 -
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02/11/2026
16:42:58
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screw下面带密封圈的,有这种做法
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老远 -
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02/17/2026
03:55:00
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这个问题不大。HD花10块买桶sealant seal一下就好了
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caren -
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02/12/2026
09:15:47
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感谢!我自己不敢上去,估计还得找个公司给我quote一下。
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LvNordstrom2 -
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02/12/2026
09:21:22
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请问清除老鼠有推荐的本地公司吗?加州圣荷西
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chinomango -
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02/11/2026
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