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请北加州湾区的地主看一下我找的这家白蚁公司报价是不是太高了?
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西西兰花 -
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02/26/2022
20:57:10
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检查一般都是免费,打洞下药是什么意思?1.6 万是多了,你哪里找的公司?
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腊梅2010 -
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02/26/2022
21:08:00
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我们找的这家公司让我们付了?350检查费,但是如果我们用他们的杀蚁服务,检查费就会算在杀蚁费里面,但是报价也太高了。
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西西兰花 -
♀
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02/26/2022
22:57:55
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查有无白蚁是要收几百块钱的。叫人来estimates 杀白蚁的费用是免费的。
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qq73 -
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02/27/2022
07:41:14
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原来如此,谢谢
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西西兰花 -
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02/27/2022
14:56:18
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高得离谱, fumigation 也就几千
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溪边石头 -
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02/26/2022
21:10:54
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确实离谱。谢谢
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西西兰花 -
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02/26/2022
23:09:01
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好像是个几百块钱的job。
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溪边石头 -
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02/26/2022
21:14:32
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谢谢有用的信息!
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西西兰花 -
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02/26/2022
22:55:05
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打洞下药说明你有地下那种白蚁,不做fumigation 就不处理飞的那种白蚁?只处理地下的白蚁?
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qq73 -
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02/26/2022
21:24:04
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我看了一下report,确实包括换一些木头。这个房子面积稍大,我们还是决定另找一家。能给一下你家去年用的公司信息吗?谢谢
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西西兰花 -
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02/26/2022
22:53:27
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我们这里有白蚁的bond,新房是带5年的bond的,然后需要自己renew和买,大概1000刀左右,公司来打洞填药,以后
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米奇的厨房 -
♂
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02/26/2022
21:28:53
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我们新买的老房,谢谢
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西西兰花 -
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02/26/2022
22:59:33
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fumigation+打洞下药三千多
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sneezy888 -
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02/26/2022
21:40:46
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一千到两千多 打洞下药
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惨白的天使 -
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02/26/2022
21:43:19
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谢谢各位的热心回复,价格差这么多,必须另找一家。
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西西兰花 -
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02/26/2022
22:43:13
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我这里打洞放药,一年保证,500上下,一年后renew200上下。
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大阿牛 -
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02/27/2022
06:07:47
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贵得惊人,五折都太贵,没想到湾区的白蚁这么贵。
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守月 -
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02/27/2022
16:31:55
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请问大家出租房地主给配洗衣机烘干机吗?
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twototango -
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02/24/2022
16:29:09
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白菜房不配,或者说坏了不修
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挨踢 -
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02/24/2022
16:49:43
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SFH不提供,Duplex提供一套给兩單位分享,Fourplex提供投币机。
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DJGO_SF1996 -
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02/24/2022
16:59:00
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不配,现在是卖方市场地主随便挑,不用,等到买方市场地主供过于求需要讨好租客,配
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karenkn -
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02/24/2022
17:34:45
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哈哈觉得你说的话很解气。买房的时候是卖房市场要加价免这免那。现在租房终于倒过来了:)
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twototango -
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02/24/2022
17:45:28
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能不配就不配。多出钱买麻烦。
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位酷哥 -
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02/24/2022
18:28:51
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一分价钱一分货
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密码忘记了 -
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02/24/2022
19:17:39
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啊,这些不都是标配吗?
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Shanghaigirl98 -
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02/24/2022
23:47:01
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地主们有买过timeshare吗?
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kitfrommars -
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02/23/2022
11:45:49
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地主会卖Timeshare, 不会买。哈哈
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iBear -
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02/23/2022
12:23:57
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我们买了,觉得挺好。你有什么问题吗?
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红土豆妈 -
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02/23/2022
13:11:58
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有问题啊,这个真的划算吗?比如买hilton的,是不是就很少去其他品牌了
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kitfrommars -
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02/23/2022
14:14:00
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取决于你买的是哪家。如果你买的trading power高,比较容易和别的resort交换。
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红土豆妈 -
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02/23/2022
14:46:10
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我有不少
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ID的D主 -
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02/23/2022
13:40:04
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我买了
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H&CMom -
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02/23/2022
14:12:21
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不買!如果真要買,上第二市場買。redweek.com。一塊錢一個
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big_canon -
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02/23/2022
14:24:12
•
TS现场如何卖?先推至贵宾般飘飘然,再如英雄凯旋般礼炮齐鸣大众瞩目。传销方式,让人的思维被气氛左右而失却理智。所以我不买
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守月 -
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02/23/2022
15:31:56
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我都是在 eBay 上买的
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ID的D主 -
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02/23/2022
15:39:09
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TS现场如何卖?先推至贵宾般飘飘然,再如英雄凯旋般礼炮齐鸣大众瞩目。传销方式,让人的思维被气氛左右而失却理智。所以我不买
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守月 -
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02/23/2022
15:32:03
•
租客来电,说热水器漏水了。20 年的房子热水器也该换了。问题来了,地主们快来解答!
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pali -
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02/21/2022
15:53:53
•
应该是Expansion Tank?
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hhtt -
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02/21/2022
16:01:24
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按照现在的code,必须要装。
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大阿牛 -
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02/21/2022
16:03:08
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你问问装water heater 的?
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alpha123 -
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02/21/2022
16:22:24
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我找的是handyman,让干啥就干啥。我自住房四十年旧,有两个water heater
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pali -
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02/21/2022
16:30:55
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装expansion tank 有技术难度吗?需要特别知识,懂得调压力吗?
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pali -
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02/21/2022
16:33:49
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你问问city?
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alpha123 -
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02/21/2022
16:44:15
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我去看了city 的requirement,白纸黑字写着需要装。谢谢!
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pali -
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02/21/2022
17:34:58
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谢谢糊涂哥指正。这玩意叫啥我名字都搞不清,再次惭愧。。
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pali -
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02/21/2022
16:24:58
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现在的code需要装
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密码忘记了 -
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02/21/2022
17:06:51
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好的,我知道了,决定装。谢谢大家指点!
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pali -
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02/21/2022
17:33:58
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需要的 也就多几十块钱
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gqc -
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02/21/2022
19:46:20
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不一定要,如果是Open System就不用
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kungfutea -
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02/21/2022
20:47:07
•
原来怎么装的,换锅炉一起换,Home depot买一个30刀,我换过
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daloon -
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02/21/2022
23:08:00
•
用金屬轻轻敲打中部和上部,如果声音显示罐內是空的,無須換新的,如声音充滿了水,須換新的。由于罐內充滿水很重,拆除時罐底要塾木头。
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Not-Smart -
♂
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02/22/2022
03:46:00
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如果普京对乌克兰动手,会对美国房事有什么影响?各位地主有何高见?
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徒劳 -
♂
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02/18/2022
09:48:07
•
不打算卖,管他呢,大跌了就是机会
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H&CMom -
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02/18/2022
09:50:34
•
嗯,手里拿点cash等机会
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徒劳 -
♂
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02/18/2022
10:26:57
•
上次伊拉克战争美国因此走出com危局,催生房市泡沫。此次美元资产还会用来避险吗?政客还要再试一次吗?
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IEbird -
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02/18/2022
10:18:14
•
有点不一样。俄罗斯的军力比伊拉克强多了。
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徒劳 -
♂
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02/18/2022
10:32:38
•
学过战争是政治的继续,渲染战争也是政治的手段?疫情后东西阵营的结盟可能更复杂了且影响供应链和通胀。
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IEbird -
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02/18/2022
10:43:31
•
嗯。反对任何战争。打死人不行,吓死人也不行。
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守月 -
♀
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02/18/2022
18:01:37
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还是先关心一下如果美国把洪都拉斯前总统引渡来美后, 他的追随者会不会大批来美
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hmo -
♂
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02/18/2022
10:44:00
•
出租房sump pumb 很老了,但还在工作,我家LD非要化雪之前去换新的,我认为应坏了才换,有经验的地主们,请给建议?
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猪尾巴 -
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02/15/2022
13:28:22
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老祖宗的话都当耳边风啦?未雨绸缪、防患未然、防微杜渐、有备无患、积谷防饥、换泵防淹。
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hhtt -
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02/15/2022
13:37:28
•
谢谢糊涂兄,换换换
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猪尾巴 -
♀
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02/15/2022
13:49:59
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请科普一下换要花多少钱
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sneezy888 -
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02/15/2022
15:55:19
•
从来没换过,现在人工费贵,不清楚要话费多少。找人通过一次下水管,收了$300
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猪尾巴 -
♀
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02/15/2022
18:22:46
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前两个礼拜,有一帖就是问换水泵多少钱?把链接放在这里。
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hhtt -
♂
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02/15/2022
19:22:30
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几年前我请我邻居换的,收费和外人一样,人工费大概180$。
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Shanghaigirl98 -
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02/16/2022
00:26:19
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你家LD 对的。换个新的。
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Shanghaigirl98 -
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02/16/2022
00:23:35
•
求助,楼下房客投诉楼上房客太吵
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sunnywell -
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02/15/2022
10:54:10
•
楼上是地板还是地毯?
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越王剑 -
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02/15/2022
11:12:35
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地毯
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sunnywell -
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02/15/2022
11:16:20
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你听不见吧?
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USATiger -
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02/15/2022
11:35:00
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我不住在那里 :(
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sunnywell -
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02/15/2022
11:36:34
•
that is u answer lol
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USATiger -
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02/15/2022
11:37:00
•
事已至此比较难办,只能花时间精力去协调两家。你没有什么经验,房子上市出租,有人电话里询问
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老朽 -
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02/15/2022
11:42:36
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学习了,谢谢您!
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sunnywell -
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02/15/2022
11:47:58
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告诉楼下房客可以找去找别的房随时解约,换新房客时告知有隔音问题。楼上的房客到期后就不续约
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黑熊觅食 -
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02/15/2022
12:40:24
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同意楼上
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guji鳄鱼鸭 -
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02/15/2022
15:49:00
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楼上楼下换一下住?
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juicecup3 -
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02/15/2022
16:37:00
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我也有类似的情况:楼上、楼下啥到听得到。能调节一下更好,不能的话,不给他们续约。
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Lee5588 -
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02/16/2022
17:05:00
•
请教加州的地主们 洛杉矶市和洛杉矶县 疫情期间租金管控 有什么不同?洛杉矶县今年到底可以涨多少?问了管理经纪都不能确认
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Johnzhang101 -
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02/14/2022
12:03:07
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州府这边我一年最多涨10%。
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长生有容 -
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02/14/2022
12:34:55
•
如果不是租控地区(大部分是洛杉矶市区),8%。SFH没限制。
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daloon -
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02/14/2022
12:36:00
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多谢
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Johnzhang101 -
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02/14/2022
16:48:02
•
八月前8.6%,八月後10%。算式是5%加地區四月年增长CPI.10%是Cap.
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big_canon -
♂
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02/15/2022
07:38:07
•
租客离开美国后的Utilities账单问题
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beishexi -
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02/12/2022
16:17:33
•
各个county都不一样,更不用说不同州。问清你county的规矩,房东要不要负担房客的utility, 是否跟房子
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pangpangxiongxiong -
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02/12/2022
16:50:49
•
如果账号是在房客的名下,连着他的 SSN 你就不用担心。如果在你的名下,或者不需要他的 SSN,那你只能认倒霉了
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ljty1 -
♂
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02/12/2022
18:02:00
•
在有的county, utility既跟人(房客)又跟房。如果房客不付,房东就得付
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pangpangxiongxiong -
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02/13/2022
02:12:08
•
我这里Utilities账单跟人走,不跟房。 问一下你Utilities 公司。
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Shanghaigirl98 -
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02/12/2022
19:19:50
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买房问题,恳请各位地主的帮助。 前几天看了一个小房,非常喜欢。 当天看房的因为各种原因就我们一家,其他人都安排在下周。
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Nana22 -
♀
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02/12/2022
12:00:18
•
欧洲不懂啊,我们这里你想拿到的话,一般是直接写正式offer,把各种contingency全部免除,加价格到合适的价位
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米奇的厨房 -
♂
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02/12/2022
12:03:17
•
谢谢回复。这里一般也是写正式offer, 这家是自己卖得,我就想是不是不按套路出牌。
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Nana22 -
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02/12/2022
14:02:09
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看来卖主还在钓鱼?跟他说,如果别人出价比你高,一定要让你知道,你可以有机会出更好的价!
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hhtt -
♂
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02/12/2022
12:05:00
•
谢谢啦, 我真想这么做。
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Nana22 -
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()
02/12/2022
14:03:49
•
写一个正式的offer,给个你觉得合适的价钱,比如加价5000,加上一个过期日,比如24小时,有的房主觉得合适
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ljty1 -
♂
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02/12/2022
12:36:49
•
正是, 就怕房主不理我。 多谢回复。
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Nana22 -
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02/12/2022
14:09:12
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关于出租房涨租金。刚才坛子里说,个人地主不受管制。可以给一个官方的link 吗?
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Heron2021 -
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02/11/2022
12:28:07
•
拿出你考TOEFL的劲头来。
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柠檬椰子汁 -
♂
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02/11/2022
13:16:36
•
谢谢!
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Heron2021 -
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02/11/2022
13:23:39
•
通过的时候投坛哭天喊地,最后一个都没有影响。
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柠檬椰子汁 -
♂
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02/11/2022
13:29:42
•
哭天喊地是因为这只是开始,这个通过了,下次再通过一个范围更广的就容易了
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ljty1 -
♂
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02/11/2022
13:34:00
•
主要是姓资姓社的感情问题。
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柠檬椰子汁 -
♂
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02/11/2022
13:40:35
•
这是什么东西,需要在rental agreement里面加上这条吗?
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philwendysd -
♂
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02/11/2022
20:03:24
•
请教各位续租问题
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Kealha -
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02/11/2022
09:13:35
•
楼主没有看到老朽的破唱片跟帖?一年一年的续!!!
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hhtt -
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02/11/2022
09:16:00
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非常感谢! 因为是远程,想着长租省事。不好意思,什么是破唱片跟帖?
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Kealha -
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02/11/2022
09:23:32
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不能签三年。你说通膨率很厉害,不知道将来如何。可以续到2023年6月30日。
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柠檬椰子汁 -
♂
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02/11/2022
09:57:22
•
我有个超级好的租客, 租了两年, 还说要续4年, 每次续HOA要收200, 这样可以省,我是续两年, 在租约里特地写了一年是我可
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dogmom2019 -
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02/11/2022
10:03:42
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到了一年我有涨租的灵活性
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dogmom2019 -
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02/11/2022
10:04:38
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长租约对地主有害无益
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H&CMom -
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02/11/2022
10:04:23
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非常感谢各位!
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Kealha -
♂
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02/11/2022
10:15:46
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看起来今年房客普遍有危机感。我也有房客要求续两年。离合约到期还有好几个月呢。
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古来万事 -
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02/11/2022
11:41:02
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房客的要求也能理解,毕竟通涨这么高,他们也想把两年的涨租定下来。
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hhtt -
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02/11/2022
11:52:21