房地产经 » 问答区

精华区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
发表帖子

• 马上要花出去3万刀 请问现在该撸什么卡？平时没撸过 啥都不懂 - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (409 bytes) () 01/26/2024  11:06:27

• 除了上面网友citi，也去chase看看，不要在一颗树上吊死，别的树也试试。这么多花费多开几张，弄 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (138 bytes) () 01/26/2024  11:21:57

• 我家就是用chase, 还有一张Costco, 简单明了好打理。 - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  17:02:24

• 三万刀可以撸好几张卡，如果能分开刷的花。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  11:32:26

• 羡慕你要花这么多 ：） - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  11:39:10

• 一到交税时候就得花很多钱，我这里一年交两次税，房地产税和学区税，我都刷卡 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  16:43:18

• 缴税能刷卡？？？？？？？不是必须用支票吗 - 花开千里 - ♀ 给 花开千里 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  18:55:39

• 可能有的地方要求支票，我发现可以刷卡是因为有一次帐号的钱不够了，就问了一下，结果被告知可以 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (54 bytes) () 01/26/2024  19:10:30

• 不止几块钱啦 多数是2.95 to 3.95% 倒是入息税低过2%一点点 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  19:28:10

• 当时我觉得把费用折算一下，里程数积累用来买机票还是划算的 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2024  01:55:19

• 可以 不过绝大部份收不低的手续费 2 to 3% - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  19:25:19

• 我记得那个镇上手续费不是按金额的百分比来算的，也就是3块左右，叫做processing fee - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2024  07:40:50

• 那你撿到了 很多以前 fixed fee 的近年来都改做百分比了太多人用卡 机構負荷不起手续费用了 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (364 bytes) () 01/27/2024  11:18:32

• 之前有大佬推荐过capital one cash+ card - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  11:47:31

• 求链接 - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  12:35:00

• 我刚同时申了AA 和 AA business. AA 现在只需要3万五miles单程回国。其他航空的点需要的多的多。 - sichuanspicy - ♀ 给 sichuanspicy 发送悄悄话 (68 bytes) () 01/26/2024  11:50:09

• 是淡季吗？六月的要300K+ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  12:17:10

• 差十倍啊 今年夏天需要回国啊 - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  12:32:00

• 对，淡季，3，4月，9月，10月。我刚订的4月的 - sichuanspicy - ♀ 给 sichuanspicy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  12:35:35

• 发现AA六月底或七月回国用点数特别划算，好奇怪 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  14:00:02

• 对，以前我都积chase和united 的点。今年才发现 AA点特别有用。 - sichuanspicy - ♀ 给 sichuanspicy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  14:46:32

• Chase点可以转成AA呀 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  15:13:52

• 我现在注册一个business来得及吗？LOL - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  12:29:00

• 不需要注册business. 自雇也可以的。填business name 时加一个initials 在中间，因为cit要 - sichuanspicy - ♀ 给 sichuanspicy 发送悄悄话 (62 bytes) () 01/26/2024  12:34:18

• 三月四月flychina上800刀出头往返上海，900刀出头往返北京。淡季机票价格下来了。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  12:44:23

• 开卡送多少点？ - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  12:59:00

• 好！看了一下AAAdvantage送5万mile AA business送65K mile 第二年起年费99 是这两个吗 - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  17:45:54

• 我的是6万，不是五万，是从AA网上pop出来的 - sichuanspicy - ♀ 给 sichuanspicy 发送悄悄话 (81 bytes) () 01/26/2024  20:17:28

• 如果你对航空点数更有兴趣的话，可以申请United Business，年费95，花5K 给100K United 点数 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (1687 bytes) () 01/26/2024  13:29:34

• UA business 是史高奖史低消费要求 申卡次序有学问 先申商业卡 各大英文博客都有教程 每个银行有自己的规矩 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (2112 bytes) () 01/26/2024  13:57:05

• 赞！chase card 都很不错，不过差不多都有了。但最近united的点越来越不值钱。所以转向AA的card. - sichuanspicy - ♀ 给 sichuanspicy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  14:25:58

• UA 回亞洲不行了 去欧洲还可以能找到位 AA 去欧洲很难有AA本身的坐BA和IB都有附加费BA还挺贵要用trick - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (841 bytes) () 01/26/2024  15:09:03

• 谢谢你的介绍！ - sichuanspicy - ♀ 给 sichuanspicy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  15:56:09

• 订机票用现金还是里程是不是可以这样理解：比如同样张机票，现金是 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (192 bytes) () 01/26/2024  16:25:20

• Marriott 50K 房卷换不到什么酒店啊，随便一个三百美元的酒店都要9万10万点，感觉没什么用 - 南沙翁 - ♂ 给 南沙翁 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  17:13:42

• 刚从日本回来，银座很好的courtyard包早餐才3.5万一晚，而且住四晚，第五晚free, 超合算不然都是$300多 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  18:21:06

• 是的 换酒店真正要看地方而且要比較不同的program BonVoy,IHG, Hyatt even Choice - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  19:19:28

• 介绍详细！撸卡高手 - 南沙翁 - ♂ 给 南沙翁 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  17:18:44

• 眼花缭乱 去年花了好多钱修房子 早知道早点来问啊 - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  17:41:30

• UA business card去年促销，15万里程开卡 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  18:22:20

• 那个15万是分两次赚的 总消费额要求很高 现在这个总消费额低了很多只有一半 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (260 bytes) () 01/26/2024  19:23:36

• United business 卡和sephire preferred 卡相比 - 何时归故里 - ♂ 给 何时归故里 发送悄悄话 (120 bytes) () 01/27/2024  18:43:29

• 我几天前推的 Capital one cash+, 花2万给$1500 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  14:04:00

• 谢谢推荐！这个是真的需要一个business? - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  19:15:00

• AmEx Platinum - nyjg - ♂ 给 nyjg 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  15:43:18

• 非常感谢大家的建议 眼花缭乱 要研究一下了 - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  17:30:22

• Capital One VX 商业卡150K到300K高额奖励 - fluker - ♂ 给 fluker 发送悄悄话 (6533 bytes) () 01/29/2024  09:13:04

• 请教:sewer pipe 的长度和拐弯次数会不会影响排水？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (652 bytes) () 01/26/2024  07:38:04

• minimum grade for 4 inch main is 1/4 in per foot - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (75 bytes) () 01/26/2024  07:47:51

• 好像不行，要接入的管道大约也就在地下不到2尺深。不能一开始就在地下半尺铺管道吧。有无可能用更大口径的排水管？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  07:56:29

• 6 in house main can have half the grade. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (91 bytes) () 01/26/2024  08:04:18

• 有4和6分两头的接头吗? - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  08:11:14

• 4“ 有。 没用过6”的pipe - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  08:20:10

• Here is the thing. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (657 bytes) () 01/26/2024  08:31:20

• 不是city sewer:( .没注意外面是6寸还是4寸，但室内这段应该是4寸，连接这段也必定要换成大小接口。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  08:42:03

• 长度可能不是大问题，主要是落差。我有一个至少120尺到大街。落差允许的话，拐弯处90度垂直。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  08:08:55

• 请过的管工显示管道内实时成像，拐弯处有比较坚固大块油脂积压沉淀。洗衣房卫生间不应有油脂。管道大转弯半径应当好些？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  08:26:38

• 不知道。所以plumbing compeny才能要这么高的价，其他人包括普通plumber都不敢接这活。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (128 bytes) () 01/26/2024  08:50:21

• 可不可以先专业公司consult下给个方案。再找施工的。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  08:57:21

• 找了呀。从前院走，报价1万，1.15万，1.25万,但没有告诉我怎么装管道，用多大的管。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  09:00:01

• 还是走前面。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  09:02:24

• 走前边的问题是，要切十几尺的水泥车道，切开再挖地，再修复水泥道，一般人听着也犯怵，价钱又上去了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  09:19:50

• 只要slope够，多长不是问题。不能用90度拐角。拐角加cleanout. - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  09:27:03

• 明白了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  09:38:18

• 我应该在老坛子问过发霉的事情，当时你好像还回答过我的。我重做了地下管道，旧的挖出来还是陶管， - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (452 bytes) () 01/26/2024  10:21:23

• 我觉得太粗了不好。同样的水量，粗管流速就低，流速低了就不容易把粪便赃物冲下去。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  11:43:48

• 我换过几次管道了。加拿大的管道埋得深，坡度容易形成。但这个房子在热带，管道埋得浅，坡度不够是个大问题。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  13:15:49

• 大家对利率走向怎么看？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (51 bytes) () 01/26/2024  06:35:55

• 我可以预测6合彩中奖号码， - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (194 bytes) () 01/26/2024  06:43:55

• 我做的思想准备是24年在6-7，25年有机会破6. - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  07:43:14

• 前景这么不乐观啊 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (161 bytes) () 01/26/2024  07:55:20

• 要是5.5 就回归正常了，3点几的30年其实也是不正常，高于7的更不正常。 - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  11:04:32

• 今年不会，但如果川普上台，明年立刻马上逼老鲍减息。 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  11:45:16

• 这是又一个选特朗普的理由吗？ - 说谁谁 - ♀ 给 说谁谁 发送悄悄话 说谁谁 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2024  23:55:30

• 亲戚之间买卖房子比市价低会有税务问题吗？ - Luody - ♀ 给 Luody 发送悄悄话 (414 bytes) () 01/25/2024  20:53:15

• 没有。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024  21:12:36

• 有，你要justfy - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  04:14:00

• 加拿大非自住房的增值税好像是要死者estate来付。付完了房子才能給继承者？不过我不是律师哈，只是帮盆友买遗产房时知道的 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  17:56:44

• 下一家最后卖的时候成本低，会多交税。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  05:51:54

• 卖给亲戚做自住房，两年以后收益都不用付税了？不超过50万的话 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2024  08:49:54

• 所以税网疏而不漏啊。逃税太费脑子了。 - Milaspring - ♀ 给 Milaspring 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  10:32:03

• 房价低转让，避税 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  14:10:25

• 对付骗子的一个建议：一问三没有 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (483 bytes) () 01/25/2024  20:51:33

• 好主意 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024  23:05:33

• 别接电话就是了 - 一问三知 - ♂ 给 一问三知 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  05:39:00

• 从来不接陌生电话和短信，真重要的都会留言。讨厌的事，骗子也留言 - 品酒 - ♀ 给 品酒 发送悄悄话 (161 bytes) () 01/26/2024  05:53:11

• 我偶尔接到不认识的电话号码，hello了几次对方就是不说话只好挂掉。怎么回事，不会是secret admirer吧，哈 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024  19:21:05

• 我一般不接陌生人的电话的，但有时在等人电话如护士的电话，就接了。啥年代了，怎么还会有人不出声？还是啥电脑系统？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024  19:22:29

• 我想起了刚来美国的时候，每天晚上12:00，电话铃声必响，接通对方又不讲话。 - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024  19:36:24

• 一般不接。今天接到一个电话，手机提醒potential spam. 没接。后来觉得这个号码怎么面熟？原来是我报税的公司 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/25/2024  19:59:48

• 从来不接陌生电话，99%是scam或催账的 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (90 bytes) () 01/25/2024  20:29:56

• 从来不接，怕对方录声音去诈骗 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024  21:18:10

• 这种可能是系统bug。几年前有段时间经常会接到一个英国来的电话，接通以后可以听到对方说话 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (377 bytes) () 01/26/2024  09:15:07

• 请教天花板上大片的漏水痕迹 - Kealha - ♂ 给 Kealha 发送悄悄话 (180 bytes) () 01/25/2024  14:54:32

• 当房东的基本业务常识。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (308 bytes) () 01/25/2024  15:02:30

• 非常感谢！ - Kealha - ♂ 给 Kealha 发送悄悄话 (99 bytes) () 01/25/2024  16:16:28

• 你的责任。你租客怎么这么好，没跟你要钱？ - 旭日之下白月梦 - ♀ 给 旭日之下白月梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024  19:12:48

• 若漏水是租客使用不当造成的---我假设是租客才会自己修，那么修天花板也是租客的责任。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (81 bytes) () 01/25/2024  20:10:53

• 非常感谢！ - Kealha - ♂ 给 Kealha 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024  05:05:15

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部