房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
发表帖子

• 接着问热水器问题 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (784 bytes) () 02/18/2026  09:48:20

• 新东西老是让你换这换那的，什么牙刷头，冰箱水过滤器，嫌烦通通关掉然后就彻底忘了 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2026  09:56:25

• Copy cat好多啊，很便宜只要30-40刀。我觉得有道理，看这里。。。 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (262 bytes) () 02/18/2026  10:24:49

• 不是很明白装在热水出口处减少tank内水垢或腐蚀的原理。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  15:25:10

• 从前学化学，要背金属活性表，钾钙钠镁铝锰锌铬铁镍锡铅铜汞银铂金 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (374 bytes) () 02/18/2026  16:55:04

• AI 这么说。。。 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (170944 bytes) () 02/18/2026  17:09:43

• 不产生镁渣！ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2026  17:10:12

• 波大教授看看这个技术如何？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2026  17:32:25

• 谢解答原理清晰。这个新技术厂商和plumber不大情愿接受。你有自信自己装挺好。学习了。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  17:24:23

• 我看中的是懒人技术，装好就不管了 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2026  17:31:45

• 延长寿命省钱省事。12年后的热水器更贵了。除非能有更智能化的新产品。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  17:52:18

• 你可以试试 - nyjg - ♂ 给 nyjg 发送悄悄话 (159 bytes) () 02/18/2026  20:24:38

• 我有朋友是海洋工程的，一直搞这一类东西。居家设备我还是第一次知道用这个 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2026  21:37:17

• 老的Mg rod 恨难弄下了。我也想换，heater leak starts very small. - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (110 bytes) () 02/19/2026  08:59:21

• 漏了就赶紧换，新的搞个powered anode rod一劳永逸 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2026  09:33:16

• 给自己盖了个养老的窝 - 排毒灵 - ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (1886 bytes) () 02/18/2026  09:09:42

• 排毒大侠好！你建的房都这么高端大气，这次是为己辛苦为己甜。恭喜！一转眼我们就老啦，那些年的喧嚣犹在耳...老友们多珍重！ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  09:45:34

• 守月好！干了半辈子革命工作，也该歇息了。好在前些年的辛苦有些回报。 - 排毒灵 - ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  10:40:29

• 太好了！我们这里也有类似的，当然我没本事自己建，确实打算换有电梯的 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (83 bytes) () 02/18/2026  09:51:36

• 我也住小condo，觉得太对得起自己了，特别是做清洁的时候，哈哈。上个月有网友QQH要我写写，不如大家在坛子里讨论更好。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  09:59:01

• 这个倒是真的，弄个小机器人吸尘器搞定 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2026  10:26:02

• 真棒！有电梯的房子将来是个趋势。浴室的淋浴如是curbless shower 就更好了，方便万一需要轮椅进出。 - applejin - ♂ 给 applejin 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  09:56:04

• Curbless shower 是好建议。我应该早认识你。 - 排毒灵 - ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (146 bytes) () 02/18/2026  10:45:20

• 我也是自己建了个自住房。浴室都是curbless,一楼的浴室还加装扶手。但遗憾没有安电梯。 - applejin - ♂ 给 applejin 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  12:26:12

• 我有三个shower是curbless的，还有三个是有curb的 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2026  13:39:11

• 还可以考虑今后更换步入式按摩浴缸加淋浴。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  15:44:44

• 也在琢磨电梯房。请问电梯花费多少？每年维修费多少？谢谢 - 小地主001 - ♂ 给 小地主001 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  10:32:57

• 根据款式等的不同，差不多6万到10万 - 排毒灵 - ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (36 bytes) () 02/18/2026  10:47:39

• 5年前我quote过，当时不到三万 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2026  13:41:44

• 3万也太合适了。我找了好几个报价，没有这么幸运。有些公司不是很有兴趣的样子 - 排毒灵 - ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2026  20:05:34

• 估计这两年涨价比较厉害 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2026  21:01:51

• 真不错。一根筷子吃藕---挑个眼：浴室不够适合老人，扶手少了。不过您能耐大，过些年在安也来得及。 - 清漪园 - ♀ 给 清漪园 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  11:11:55

• 好眼力！上drywall 和瓷砖之前的相应位置都加了木方。可以随时按上。 - 排毒灵 - ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  13:32:00

• 扶手可以后装. - CastlePines - ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2026  09:50:34

• 真好！自己盖的多实用 - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  12:10:49

• 嗯，自住房属于消费，不计成本量身定做 - 排毒灵 - ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  20:06:48

• 好久不见，工程真棒，不得不佩服！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2026  12:10:50

• 朽爷好！ - 排毒灵 - ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  20:08:40

• 大侠好！设计精致精美合用。镂空天花板镶嵌灯与灯带加大窗露台灯光阳光明媚。3层直梯居家生活方便。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  14:30:12

• 老朋友好。别叫大侠，不敢当。盖自住房确实太花费心思了。比建出租房多花很多精力。 - 排毒灵 - ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  20:12:55

• 我这里今年的冬天领教了，决定要往南迁，跟着太阳走 - 传手绢 - ♀ 给 传手绢 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  18:09:01

• 很时髦和实用，壁炉在角落，如果放电视，方便看嘛？ 我正在重新弄壁炉，纠结要不要放电源插头 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2026  09:00:43

• 其实壁炉上放电视并不方便看，太高不舒服 - 排毒灵 - ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2026  20:01:46

• 同意， 觉得不舒服，要仰着头看 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2026  10:01:47

• 喜欢电梯，非常实用. 年纪大了不用爬楼梯. 太好了！ - CastlePines - ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2026  09:47:04

• 真棒！請教一下， 厨房裏兩個水龍頭的位置那樣佈置， 有什麽特別的考慮嗎？ - topremax - ♂ 给 topremax 发送悄悄话 topremax 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2026  12:50:51

• 就是结合使用方便和美观。岛上的基本是常规位置，边上的在窗前。 - 排毒灵 - ♂ 给 排毒灵 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2026  20:00:00

• 房子很漂亮。我有一个vacation home自带三层电梯，体会 - 二狗娘 - ♀ 给 二狗娘 发送悄悄话 二狗娘 的博客首页 (185 bytes) () 02/21/2026  14:35:05

• 一楼有主卧就好了，其他房间不去无所谓。楼主在芝加哥比较市区的地方估计没法建大平层 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2026  03:12:52

• 视频拜年时，一人做了近40年建商或开发商说国内每人有1.2套房产，严重过剩！ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  06:28:22

• 若不是因为这些因素，我们去年急吼吼地大声疾呼就太儿戏了。哈哈。无药可救，那些没人住的高楼最终只能烂掉。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  09:52:37

• 当房东不好，可是当房客很好啊。有时候我觉得仅仅看投资回报无法衡量一个经济的好坏，穷人也得住房子啊。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2026  06:00:53

• 房子建来就给穷人住，如同新加坡模式，好。房子建好后有建商破产，有家庭倾家荡产，再转移给穷人住，不好。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2026  08:05:21

• 我不是说福利房，而是说整体房源多，便利有工作的不富裕的人住房 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (114 bytes) () 02/19/2026  11:29:27

• 我说的不是福利房，新加坡85%的群体都住政府补助开发房，那不是”穷人“。中国这次崩盘，是过度超建而人口老化与减少，是一次 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (551 bytes) () 02/19/2026  14:17:06

• billion dollar questions, 韬奋工操啥心。 - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2026  11:35:29

• 买房遇上不明不白的对手 - caizane - ♂ 给 caizane 发送悄悄话 caizane 的博客首页 (8055 bytes) () 02/17/2026  15:07:37

• 关于旅游，第七点大家怎样看？ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (2770 bytes) () 02/17/2026  13:53:57

• 我们每天在社区公园走一个半小时，外出旅游邮轮轻松，陆路包车，短途出酒店出租车或Uber，未必有在家走路多。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2026  14:02:16

• 据说跑马拉松的膝盖出问题的比普通人比例低。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2026  14:20:11

• which is the cause, which is the result... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2026  14:21:53

• 哈哈， 反正我信了， 试试你就知道了不是么 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2026  15:07:35

• 觉得经常运动，特别是小孩阶段就有机会经常运动的，营养条件跟上的，骨质密度高，耐磨，老了，出关节问题的较少，那些少运动的 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (361 bytes) () 02/17/2026  19:59:46

• 是不是说的move free? - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2026  20:08:02

• 所有氨糖产品。 - kittencats - ♀ 给 kittencats 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  11:22:58

• 还要加一条？人的心跳的数量是有限的，心跳用完了，人就没了！所以别作剧烈运动，以及别为了刺激去找小三。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2026  05:24:13

• 哈哈。。还有这说法？ - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  05:49:37

• 少搞能量输出（或输入）的事 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2026  10:29:07

• 多吃碱性食物----柳叶刀 这么说的?:) - wxc8585 - ♂ 给 wxc8585 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  18:43:55

• 请教房客及续租问题 - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (3251 bytes) () 02/16/2026  18:08:37

• u are going to see this happening a lot... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (109 bytes) () 02/16/2026  21:34:06

• 是啊， 可就是没钱交房租。。完全可以换个小点的房子 - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  20:18:47

• 和他们谈允许他们早点搬走找个便宜点的如果你确定不会花很久找到新租客 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2026  09:27:30

• 我有俩房客也是类似交租困难，但是倒也没有拖欠，一般月底会把当月房租付清。他们态度都还不错所以我也就这么将就了，现在都是month - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2026  09:42:00

• to month. 如果真的拖欠了再让他们走人 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2026  09:43:00

• 请教Month TO Month的租金 - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (100 bytes) () 02/18/2026  20:07:04

• 相信自己的感觉。租约到期请不喜欢的租客走人是个好机会。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2026  10:23:50

• 别续了 租约到期让走人 - tiger_beibei - 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2026  10:56:16

• Did you check their affordability before they move in? - Sugargrove - ♂ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (79 bytes) () 02/17/2026  18:35:47

• 一年前租房子时两人都有工作，是可以负担的。 - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  20:16:28

• 我也有个租客一摸一样的情况，允许分两次付但还是会晚，每次都要催。以前收入稳定时不是这样的 - dramagirl18 - ♀ 给 dramagirl18 发送悄悄话 (384 bytes) () 02/18/2026  06:47:45

• 是啊， 分两次就算了，也不charge late Fee， 但是还经常不按时。 实在不想每次都催。 - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/18/2026  20:09:59

• 谢谢大家的回答。跟租客说了， 她们回答不打算提前搬 - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (241 bytes) () 02/18/2026  19:51:26

• 今年房子不好租出， 还是先留着到夏天租房旺季好租出去了再赶人 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2026  09:28:06

• 各位地主同仁，春节快乐！ - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (84 bytes) () 02/16/2026  00:15:48

• 感谢支持，春节快乐！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 02/16/2026  01:28:13

• 新春快乐！朽兄多写世界旅游有感， 鼓励大家通过TF实现三个自由， - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (234 bytes) () 02/16/2026  04:43:25

• 南北极？想想都冷 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2026  07:15:23

• 马年快乐！ - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2026  05:23:33

• 新春快乐！ - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2026  06:42:16

• 新年快乐！ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2026  07:14:15

• 新年快乐！愿新的一年房市回暖，买卖出租顺利！ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2026  08:39:10

• 估计得等老川下台，再次放开移民的口子，出租市场才能转暖 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2026  17:52:30

• 新春快乐，马年大吉大利 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2026  12:11:32

• 马年好运！ - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/16/2026  13:40:05

• 新春快乐马年大吉！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (82 bytes) () 02/16/2026  17:16:34

• 新年快乐，发大财 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 mobius 的博客首页 (0 bytes) () 02/16/2026  19:16:38

• 春节快乐！ - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 02/16/2026  20:54:48

• 恭喜发财马上暴富！ - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2026  18:38:24

• 马年大吉 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2026  20:08:36

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部