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精华区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 请教：邻居的树子打到我的房子怎么办？ - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (574 bytes) () 07/15/2025  00:16:37

• 你可以把影响你自己property 部分砍掉，但邻居不付费用 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (78 bytes) () 07/15/2025  05:12:42

• Trim 就好了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2025  06:08:55

• 这样又高又瘦的树子，见图，trim基本不管用，稍微有点风就会打到房子 - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (210 bytes) () 07/15/2025  06:57:56

• AI 辨识树名似tree of heaven,查年生长率3-5尺最高可达10尺。树歪了树枝很快上房。协商砍或问城市。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2025  07:56:12

• 谢谢搜索AI，领教了！ - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2025  09:18:07

• 实在有危险的话，在征得对方同意的情况下，自己掏钱全砍了。 - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (402 bytes) () 07/15/2025  08:05:55

• 是的，我看看不让他们出钱看他们肯不肯砍，这颗树不是他们种的，是野树，我们这边很常见的 - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2025  09:20:44

• 如果地界是fence，树在那个位置就入侵了，你有权砍入侵的部分，无论邻居是否允许。你已经通知了，若愿意自费砍，只在需要邻 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (99 bytes) () 07/15/2025  11:30:50

• 这树不影响邻居，所以他们肯定不愿分担费用，只能自己掏钱了。好在这树看上去不难去掉，估计不会很贵 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2025  22:34:08

• 请教一个有点奇怪的关于热水器的问题 - 琥珀妈妈 - ♀ 给 琥珀妈妈 发送悄悄话 琥珀妈妈 的博客首页 (451 bytes) () 07/14/2025  15:28:38

• 老实说， extended warranty都是坑钱的. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2025  15:58:34

• 是的，当初刚买房，也不懂 - 琥珀妈妈 - ♀ 给 琥珀妈妈 发送悄悄话 琥珀妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2025  16:24:52

• 真想自己搞坏热水器，但不知如何弄，反正这么多年交的保费都够换了 - 琥珀妈妈 - ♀ 给 琥珀妈妈 发送悄悄话 琥珀妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2025  16:27:26

• 热水器才多钱哪？你就没想过这么多年买房屋保险从来没有file过claim很吃亏么？不如月黑风高放一把火干脆干一票大的？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  17:38:00

• 28年的热水器不坏里面也积了很多水垢了，对身体不好，还是换了吧 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2025  17:57:43

• l停保险 继续用热水器哈 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2025  17:58:00

• 保险买了就不能盼着用。你现在停保继续用，或自费买新的，不要和保险公司斗智斗勇。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2025  18:36:57

• 买保险保的是险。人过早走了是险，所以人寿险要买。热水器坏了算是险吗？ 给它买保险就是用钱打水漂 - 家教 - ♂ 给 家教 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  18:42:00

• 热水器新的才几百块钱，没必要保。换个新的吧。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  19:55:34

• 现在的都寿命不长-有意设计成短寿的。水垢没啥身体不好，又不喝它。不换不给保险，那你还有什么选择？ - chinomango - ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2025  21:07:13

• 换新的吧，我打赌你要是停warranty 它马上就坏，哈哈 - 黑熊觅食 - ♂ 给 黑熊觅食 发送悄悄话 黑熊觅食 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2025  01:53:24

• 请问现在房价是涨了还是降了？ - 铁蛋妈妈 - 给 铁蛋妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  14:03:06

• location不一样千差万别 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  14:05:16

• New England 一带好像今年还在涨， 东南一带似乎冷却了， 其他不知道。 - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  16:00:40

• 谢谢！ 东部大波士顿和大华府DC地区怎么样？ - 铁蛋妈妈 - 给 铁蛋妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  16:13:53

• 俺点名了哈，波大给说说波士顿的情况，比如几个好学区的情况，谢谢啦！ - 铁蛋妈妈 - 给 铁蛋妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  16:17:28

• 波士顿的还在抢。我出过offer 原价拿不到。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  19:53:53

• 谢谢！ - 铁蛋妈妈 - 给 铁蛋妈妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/16/2025  11:38:28

• Section 8 停止付房租？ - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (339 bytes) () 07/14/2025  08:38:38

• 糟糕。快牛出来说几句是什么状况。我记得快牛大部分是出租给正常房客，房多S8也多会有点麻烦。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2025  10:38:06

• 自家厨房下水道没半年堵一次正常吗？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (160 bytes) () 07/12/2025  18:17:00

• 我女儿一个房子做短租 - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (564 bytes) () 07/12/2025  21:10:16

• 不正常吧。买个网状的塞子把头发拦住。油尽量不要倒入 - 心虹 - ♀ 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/12/2025  22:29:12

• 小心使用吧 厨房的下水道里怎么会有头发呢 - 美国新人 - ♂ 给 美国新人 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2025  14:04:00

• 不正常 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2025  16:08:30

• 从厨房到下水垂直主管水平距离有多远垂直 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2025  00:23:19

• 老房子吧 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (310 bytes) () 07/14/2025  04:36:19

• 不正常，我二十多年住过多个旧房，只堵过一次，是娃扔湿纸巾造成的 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2025  19:01:15

• 请教大家看看这个主卧可以split 出另一个卧室吗 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (603 bytes) () 07/12/2025  17:58:49

• 那个所谓猪窝本来就是个厅 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 07/12/2025  18:52:36

• 没看懂，这是在二楼，怎么会是厅 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/12/2025  19:09:50

• 住的起二楼为啥要把猪窝隔两间屋呢 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 07/12/2025  19:54:11

• 担心resale 时不好卖。这里的大多数single family 二楼有四个卧室。 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/12/2025  20:13:59

• 改了肯定不好卖啊 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 07/12/2025  20:51:43

• 开窗开门隔墙，把衣柜变成房间 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (99 bytes) () 07/12/2025  20:15:37

• 很清楚，谢谢 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/12/2025  20:18:40

• 主卧的WIC会不会就太小了 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/12/2025  20:26:39

• 忘了多画一个窗户。一个小窗太小了 - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (0 bytes) () 07/12/2025  20:37:53

• L型walk in closet - 咖啡 - ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (82 bytes) () 07/12/2025  20:44:37

• 更喜欢这个方案，这样主卧的衣帽间会更大一些 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2025  12:23:00

• 非常好和合理的方案 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2025  11:37:41

• 改多一个卧室，三个客卧共用一个洗手间会不会得排队进？ - 甜酒甜 - ♀ 给 甜酒甜 发送悄悄话 甜酒甜 的博客首页 (497 bytes) () 07/13/2025  08:55:02

• 车库opener/remote的问题 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (730 bytes) () 07/11/2025  09:15:59

• 图片见内，谢谢！ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (297 bytes) () 07/11/2025  09:18:28

• you need some metal work to - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (254 bytes) () 07/11/2025  09:23:03

• 谢谢波大的回复! 我去联系附近的garage door service 问一下能不能这样修 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2025  09:27:20

• 波大，我这个车库是不是只要把锁attach回车库门上就可以了？把破的门板补好，把锁固定住 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2025  10:11:48

• 从照片上看应该是这样的。但要错位换个地方最好附近用木板或金属板加固一下。没有伤到人或车很幸运。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2025  10:19:09

• 谢谢IEbird姐妹! - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2025  10:35:27

• the door is broken, you need to put two metal plates - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (91 bytes) () 07/11/2025  10:55:23

• 有道理散架了会增加motor拉力扯裂门板。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2025  11:02:36

• 懂了，多谢波大的详细说明！ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2025  15:42:44

• 你这个是1piece木头门吧。如果自己动手能力不强，建议连门一块都换了。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2025  11:59:46

• 多谢！这个门估计HOA不同意我自己换，平时都是HOA统一粉刷，真不行我再去问问能不能把门换了 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2025  15:44:09

• 地下室进水问题 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (564 bytes) () 07/10/2025  23:39:39

• 治标治本和善后 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (414 bytes) () 07/11/2025  02:40:21

• well said, don't have anything to add. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2025  06:04:53

• 谢谢！ 有了定心丸。 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2025  07:49:38

• 邮局这么不靠谱？给房客寄了Certified mail, 一个星期还没收到 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (47 bytes) () 07/10/2025  21:33:08

• 上次房客给我寄房租check, 3个多星期才收到，估计邮局送错了地址，好心人退回给邮局 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (72 bytes) () 07/10/2025  21:36:49

• certified mail 要签收，有什么要紧的？平信就可以了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2025  00:39:40

• 可能是因为房客不想收，邮局要留给房客足够时间去取，之后才能退回。Certified mail不需要房客收到，你留下收据作 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (36 bytes) () 07/11/2025  06:04:44

• 请问换房顶时那种 venting 好? 选项见内，谢谢回答 - gerhouse - 给 gerhouse 发送悄悄话 (244 bytes) () 07/10/2025  02:36:18

• HD ridge vent 3ft piece about 13 dollars or 4 dollar a foot. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (86 bytes) () 07/10/2025  04:40:53

• 房顶公司提供3个选项,(见内),应选1 和 2, 还是 1和3? 谢谢回答. - gerhouse - 给 gerhouse 发送悄悄话 (374 bytes) () 07/10/2025  07:12:49

• 1 and 3. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (96 bytes) () 07/10/2025  07:53:18

• 谢谢回答 - gerhouse - 给 gerhouse 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/10/2025  08:40:42

• venting是两部分：ringe vent加soffit vent，一出一进，各需sqft/300 - chinomango - ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (27 bytes) () 07/15/2025  17:48:47

• 如何跟HOA【鬥法】？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2087 bytes) () 07/09/2025  19:49:20

• 如果，HOA。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (217 bytes) () 07/10/2025  05:54:59

• 你斗不过他们的 夹着尾巴做人吧 没办法 最好不过是你赢一次 输百次 - 美国新人 - ♂ 给 美国新人 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/10/2025  11:37:00

• 好比中美关税战，要有策略和笑里藏刀！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/10/2025  12:45:26

• 感觉你应该和那家检查的公司斗法，写个review什么的，既然是inspection,应该有个formal report. - tz2000 - ♂ 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2025  16:58:43

• 有啊！但HOA不满意！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2025  22:50:51

• 三个roommate可以租吗，会有什么问题 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (722 bytes) () 07/09/2025  19:36:23

• 风险就是任何一个人有了女朋友要搬出去你又要再找房客。不能因噎废食，能找family 还是找family吧 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2025  19:47:44

• 我租过这样的，结果是6人住，3对。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2025  19:56:54

• lease上限制只有这三人住也不行吗 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 07/10/2025  05:34:18

• 这次不知道怎么回事，一直没有合适的家庭出现 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 07/10/2025  05:33:23

• 来来往往的男女朋友特别多，有的过夜，门口经常一堆车。脏乱程度看个人，基本第二年散伙，的确好说话 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2025  19:58:58

• 都是问题，所以以前不考虑roommate，这次是被中产家庭房客搞怕了才转换思路，唉 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 07/10/2025  05:37:46

• 如果他们有自己稳定的工作和好的信用，以及有足够的停车位，我觉得年轻人蛮好的，比较好打交道 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/10/2025  10:55:25

• 有些顾虑比如车太多，太吵，房客太多等都可以合同约定（比如访客住宿超过7天就要告知房东来申请等）， - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (76 bytes) () 07/10/2025  10:57:04

• 确实，找到对的房客 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2025  07:47:57

• 合租散伙的可能性比较大。如果他们是同事，工作稳定可能会好点。3 bedroom还是一家人比较好。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/10/2025  12:10:00

• 家庭的暂时没有，roommate说8月1日入住，就看要不要等 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2025  07:49:27

• 我租过几次roommates 合租的 - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (133 bytes) () 07/10/2025  17:15:50

• 不挑剔就好 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2025  07:51:04

• 我有过三个男性合租，非常好的租客，可惜没住几年就散伙了。他们很干净，再找租客也是无缝衔接 - suby - ♂ 给 suby 发送悄悄话 (213 bytes) () 07/10/2025  17:55:00

• 真是很好的经验，增加了我的信心 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2025  07:51:55

• 我也找过合租的年轻人，挺好的，房租合理的情况下，一个走了，他们会自己找人来替的 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 07/10/2025  20:59:00

• 不错，看到上面几位都有正面的经历，放心了 - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2025  07:53:04

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