房地产经 » 问答区

• 看看有没有同仁，TM, 投资是为了”钱”？ - updateonline - ♂ (1169 bytes) () 07/17/2024  14:09:56

• 世界不缺钱，缺钱的是缺钱的人。你有什么法子帮到他们？原来来路不正的钱，去路也找不着北。老天还藏着这手，太能玩人了。哈哈。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/17/2024  15:27:50

• 开神马玩笑，中国城市政府的钱是来路不明？只是他们的金融套现手法你没有听说过而已。你去打听打听。 - updateonline - ♂ (92 bytes) () 07/17/2024  16:01:26

• 政府的钱要私下里找人投资，这这这，这你也敢玩...命？哈哈哈 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/18/2024  11:38:09

• 请教各位大佬,关于conventional mortgage 和 FHA mortgage的选择 - 吃着吃着就胖了 - (378 bytes) () 07/17/2024  01:43:06

• 选FHA，利率低。conventional loan 还有很多隐藏的莫名其妙垃圾费用，要小心。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 07/17/2024  05:28:58

• 谢谢老朽大侠的回复, 想confirm一下, - 吃着吃着就胖了 - (530 bytes) () 07/17/2024  09:31:14

• 用贷款计算器算。10万贷款常规月供多316刀，乘系数是总差价。fha容许买家向卖家索要3%closing cost。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 07/17/2024  05:31:13

• 非常感谢您的热心帮忙，再好好想一想，主要是怕 - 吃着吃着就胖了 - (331 bytes) () 07/17/2024  09:34:30

• 没有refi 经验。一旦有了足够净值多数人都会refi 到常规贷款去贷款保险不应有难度。link- - IEbird - ♀ (386 bytes) () 07/17/2024  09:55:34

• +1, if LTV < 80%, refinancing to conventional is easy - jenning - ♂ (0 bytes) () 07/17/2024  12:06:58

• Thanks. - 吃着吃着就胖了 - (0 bytes) () 07/17/2024  23:22:39

• downpayment 5%就可以贷款？这是自住房？ - 绣球花开 - ♀ (0 bytes) () 07/17/2024  11:15:20

• Yes, - 吃着吃着就胖了 - (124 bytes) () 07/17/2024  23:22:18

• 我问了 一下chatgpt，说是可以refi fha loan，额外的要求可能是需要证明refi确实有利比如利率下降 - 吃一堑长一智啊 - ♀ (0 bytes) () 07/17/2024  11:36:58

• 谢谢jenning！ - 吃一堑长一智啊 - ♀ (0 bytes) () 07/17/2024  14:35:18

• Thank you very much for the info. - 吃着吃着就胖了 - (0 bytes) () 07/17/2024  23:20:33

• 羡慕利息6.85%。 我昨天得到的是8.5%，今天降了点儿，到8.125% - PeonyInJuly - ♀ (261 bytes) () 07/18/2024  23:19:56

• 请问资深地主, 地主婆们: 律师不能租, real estate legal assistant 能租么?也敬而远之? - 青玫 - ♀ (106 bytes) () 07/16/2024  18:33:30

• 发现看资料和见到真人挺不一样。我一门心思重点 show 的5口之家, 感觉一般 - 青玫 - ♀ (114 bytes) () 07/16/2024  18:41:22

• 下次这一家子不交房租的时候，故伎重演，你也要出一万人家才愿意搬走。 - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 07/16/2024  19:24:30

• 她说房东财务出了问题, 急卖房。所以补贴她钱让她搬 - 青玫 - ♀ (0 bytes) () 07/16/2024  19:37:47

• 我看哪个房东让他住进来哪个房东就会出财务状况 - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 07/16/2024  20:26:41

• 她现住那个房子, 可能疫情期间签的, 房租真便宜。说 lease 到明年8月才到期。我感觉房租跟市场价一年差一万不止 - 青玫 - ♀ (0 bytes) () 07/16/2024  21:03:30

• 是挺奇怪。我一听, 就觉得她家不好惹 - 青玫 - ♀ (0 bytes) () 07/16/2024  21:54:16

• 我去年出租一个房子 - 安小爱 - ♀ (212 bytes) () 07/17/2024  09:14:25

• 艾玛, 啥人都有啊? - 青玫 - ♀ (0 bytes) () 07/17/2024  19:00:07

• 这个问题以后别提了，否则柠檬大律师不为我们免费服务了：） - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 07/16/2024  19:15:50

• 好吧, 算我自言自语 - 青玫 - ♀ (0 bytes) () 07/16/2024  19:33:27

• 比你懂得多，可以让你进步，多好啊 - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 07/16/2024  19:22:59

• 天使的发言很creative, - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 07/16/2024  21:25:53

• 嗯, 我努力学习进步, 最终成为没执照的法律专家:) - 青玫 - ♀ (0 bytes) () 07/16/2024  21:55:25

• 我的房子租给过一个很大的地产公司里工作的律师，挺好的，没啥问题，他们有好的工作好的收入，为啥要和房东搞啊。 - 北美翠花 - ♀ (0 bytes) () 07/16/2024  19:37:00

• 大多数人是好的。就怕万一碰上有文化的流氓么 - 青玫 - ♀ (0 bytes) () 07/16/2024  19:44:01

• 没文化的是流氓的概率应当更大 - 惨白的天使 - ♂ (0 bytes) () 07/16/2024  20:29:28

• 没事则已，有事的话，知识越多越反动 - start2020 - ♀ (0 bytes) () 07/16/2024  20:39:41

• 我租給过五，六个法律学院学生，从来无问题。所以不明白为什么不喜欢律师房客？房东守法按法办事儿有什么好担心的呢？ - 最西边的岛上 - ♀ (0 bytes) () 07/16/2024  19:47:12

• 律师也是人，不是（法律）机器，也有人性和同情心哈。 - 最西边的岛上 - ♀ (0 bytes) () 07/16/2024  19:47:37

• 有人遇到过大麻烦, 出来提醒大家的 - 青玫 - ♀ (0 bytes) () 07/16/2024  21:04:39

• 哦，对不起美眉，我不常来。没看见。 - 最西边的岛上 - ♀ (0 bytes) () 07/16/2024  21:10:56

• 啥人都有好有坏啊。看人识人的本事不是人人都有。上次记得有个人说, 他跟人聊一聊, 根本不需要 check - 青玫 - ♀ (65 bytes) () 07/16/2024  22:00:40

• 所以我一定要跟房客面谈的 - start2020 - ♀ (0 bytes) () 07/17/2024  03:47:18

• 再说一次我的观点，99％的穆斯林是好人，99％的恐怖袭击是穆斯林干的。99％的律师是好人，一旦和律师房客发生纠纷， - 老朽 - ♂ (41 bytes) () 07/16/2024  22:46:20

• 谢谢班长指迷。不过觉得懂法律的房客做事儿也会讲理，所以和他们发生纠纷的概率。比起其他人，会小不少。 - 最西边的岛上 - ♀ (0 bytes) () 07/17/2024  03:56:31

• 我的意思是一旦发生纠纷，你和律师对手，几乎没有胜算。而房客是第一代老墨，房东在气势上先压一头。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 07/17/2024  05:23:30

• 哈哈，我奉信以理服人和以德服人，觉得这样会避免或减少发生纠纷的概率。万一发生了， - 最西边的岛上 - ♀ (0 bytes) () 07/17/2024  06:25:34

• 嗯, 我拜读过您以前的帖子哈哈 - 青玫 - ♀ (0 bytes) () 07/17/2024  04:04:45

• 两方面。第一，没什么不良历史，你凭什么不租他。第二。。。。 - borisg - ♂ (160 bytes) () 07/17/2024  01:17:43

• 谢谢。good point - 青玫 - ♀ (0 bytes) () 07/17/2024  04:07:24

• 在我这里这个不是一个deal breaker但也不是加分项，看看有没有其他更满意的 - 吃一堑长一智啊 - ♀ (0 bytes) () 07/17/2024  11:41:35

• 嗯, 谢谢意见 - 青玫 - ♀ (0 bytes) () 07/17/2024  18:58:29

• 上来问一下， Left-Operable Sliding Window 有办法装个窗式空调吗？图片见内。 - 紫檀吧主 - ♀ (81 bytes) () 07/16/2024  12:52:31

• 这个。。。 - 徒劳 - ♂ (976 bytes) () 07/16/2024  13:21:06

• 谢谢回帖。那个Kits 是给Portable A/C 用的， 窗式A/C是不是要在上面加块木板？ - 紫檀吧主 - ♀ (0 bytes) () 07/16/2024  13:50:41

• 也可以，但是半扇窗就没光线了。 - 徒劳 - ♂ (0 bytes) () 07/16/2024  15:17:13

• Plexiglass/有机玻璃透光不碎好锯切。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 07/16/2024  16:49:52

• 谢谢回帖 - 紫檀吧主 - ♀ (0 bytes) () 07/17/2024  12:58:33