这房值得加车库和主卧吗？

有一房SFH，2层，3卧1个半卫，~1400sqft, 1995建的，没有车库，位置挺好，小区一般； 现值$30万 - $32万， 租金$1800。

房子的地够大，结构也可以加attached车库（2车的），车库上面加主卧和主卫。 加建后，旧的部分也装修好，大约值$45~$50万。加建好了后，不出租，想卖了。

这样的加建要多少钱？

 

所有跟帖： 

• 这样的加建要多少钱 -又当爹来又当妈- ♀ (215 bytes) () 07/16/2024 postreply 10:51:17

• 市场价？ -小油菜- ♀ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 12:27:47

• 加车库和主卧卫，应该不少银子哦 -恰好- ♀ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 12:54:04

• 加建还不得10万？ -申巷九- ♀ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 13:45:06

• 如果10万就想加，就怕10万不够 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 13:50:54

• 小区一般--most likely you won't make money on that. -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 10:55:40

• 小区有90年代平房，3卧2卫，1200多平尺; 更多1980年左右的平房，3卧1卫或1.5卫，1100sqft; -小油菜- ♀ (119 bytes) () 07/16/2024 postreply 12:40:22

• 这种改造升级是领头人为后来人造福。等小区改善好了，愿意搬来住的人就会多起来，小区越好房价跟着越高。 -守月- ♀ (363 bytes) () 07/16/2024 postreply 13:10:56

• 是，已经做了几次这样的出租房装修领头军，但那些房子都留着出租。这房1.5卫实在太少，非常想加个卫生间。 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 13:49:20

• 以前做是因为付出与增值相较有钱赚，现在是建筑工人赚房主钱的时代了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 21:05:11

• 得算好细帐，留有余地，保守一点。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 12:47:04

• 要看在哪里吧你有什么要求。我们这里一般是每尺 250 - 400刀，越小越贵。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 13:29:27

• 谢谢！ 有点谱了， 我们这儿可能要$250/平尺 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 07/16/2024 postreply 13:42:05