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精华区 版主： 老朽
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• 周末娱乐贴：地主为什么要掏粪？ - 高云堂Dallas - ♂ 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (1963 bytes) () 10/08/2022  18:31:51

• 哈哈！ 那掏粪的地主自己剥削自己，是革命阶级了？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2022  19:50:34

• 革命也是革自己的命 - 高云堂Dallas - ♂ 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2022  20:31:48

• 老高近来在投坛发威，干脆以后常驻投坛算了，投坛不掐架，也就是调侃一下。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2022  20:01:26

• 我这段时间一直在掏粪-修理房子，早出晚归的，喜欢上了。 - 高云堂Dallas - ♂ 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2022  20:28:36

• 那么，landlord还能翻译成“地主”吗？ - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (87 bytes) () 10/08/2022  20:06:09

• 我也研究了一下,地主是个外来词，是从LANDLORD直译来的，解放前一般叫财主或者土豪，比如那句打土豪，分田地。 - 高云堂Dallas - ♂ 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2022  20:36:12

• 但目前LANDLORD 的含义跟财主或者土豪没有任何关系，是指出租者，不一定是业主， 在香港叫女的出租婆，男的叫寓公。 - 高云堂Dallas - ♂ 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2022  20:40:27

• 香港一般称女的包租婆，男的包租公。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2022  21:23:00

• 国内叫“业主”。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2022  05:17:19

• 这些翻译显然不对，应该叫土地爷，：） - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2022  22:23:29

• 是否”房主”贴切些？ - 冬前 - ♂ 给 冬前 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2022  06:17:12

• “房东”。这是如山大师的功劳，他把”淘粪“一词带入投坦，自此，房东越来越不知道自己叫什么了。哈哈。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2022  07:15:15

• 知道掏粪这个词涵义的一般不会是现在的年轻人，知青或者老一辈无产阶级革命家。 - 高云堂Dallas - ♂ 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2022  07:40:06

• 官方称谓好像叫“疏浚工”，官方曾追捧过。我想海外待久了，会对一些词渐失敏感，无关年龄，跨时代的事，可以从书上看到。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2022  08:01:17

• 掏粪两个字是投坛发明的 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2022  09:24:00

• Google还没有和房东联系起来的解释。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2022  10:07:06

• 掏粪是因为在职场上没有什么发展,如果你做上了什么CXO,谁还tf啊? - Lucky_man - ♂ 给 Lucky_man 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2022  10:08:08

• CXO在职场上，是什么职位？不会是Chief Sex Officer吧？这职位在米兔运动中，已经取消了！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2022  10:22:00

• 哈哈，有才的糊涂 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2022  10:34:15

• 听说各大公司把Chief Sex officer 给取消了，现在改叫 Chief Sex Offender. - 高云堂Dallas - ♂ 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2022  10:58:55

• 轮岗制 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2022  12:26:48

• 真特们一杠精,你如果是老总,谁还特们掏粪呀 - Lucky_man - ♂ 给 Lucky_man 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2022  17:47:12

• 新地主请教老地主， - 云淡风不轻 - ♀ 给 云淡风不轻 发送悄悄话 (851 bytes) () 09/25/2022  22:10:45

• 几百人看了都不给一点点建议吗？到底应该选哪个方法最好呀？谢谢 - 云淡风不轻 - ♀ 给 云淡风不轻 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  05:10:53

• 3 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  05:20:36

• 我以前就 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (100 bytes) () 09/26/2022  05:23:21

• 双管齐下，如果她10月份只交100刀都不能赶她走了？ - 云淡风不轻 - ♀ 给 云淡风不轻 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  07:11:35

• 赶紧evict吧，过两个月正式进入recession了，你们州再出个规定不许evict你就更糟糕了。话说你不收Late - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (19 bytes) () 09/26/2022  05:27:12

• 合约上说迟于5号要交迟交费，但是我从来没收过。 - 云淡风不轻 - ♀ 给 云淡风不轻 发送悄悄话 (193 bytes) () 09/26/2022  07:16:36

• 像这种房客赶紧请走。长痛不如短痛，尽量先客客气气送瘟神，软的不行再来硬的 。 - 大阿牛 - ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  06:28:20

• 嗯，所以我先给终止合约通知？等10月底不走再请律师上法庭赶人？ - 云淡风不轻 - ♀ 给 云淡风不轻 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  07:18:10

• 赶紧通知终止租约，这样租约10／31终止。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (211 bytes) () 09/26/2022  06:31:30

• 我明天就去门上贴终止合约通知，再邮寄一份 - 云淡风不轻 - ♀ 给 云淡风不轻 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  07:19:16

• 怎样办才能让租客自己搬走呢？我也有类似的问题 - 紫色风裙 - ♀ 给 紫色风裙 发送悄悄话 (457 bytes) () 09/26/2022  08:25:29

• 像这种房客还是直接驱赶为好。到时不搬，房租也不交，还得驱赶，浪费时间金钱。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2022  09:18:36

• 我会马上发10月31号终止合约的通知。接着一份eviction notice. 双管齐下，一定要让他们走人。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  09:26:07

• 不能同时送两份通知 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2022  10:41:02

• 对的，浪费生命。应该请eviction律师做，省得烦。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  09:35:55

• 赶紧送瘟神吧。折腾人呢嘛。 - Yu-Yuan17 - ♀ 给 Yu-Yuan17 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  07:39:21

• sell the house - wearing1 - ♂ 给 wearing1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022  16:03:41

• 请问南加的地主，飞到San Diego 再从John Wayne 飞回美东 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (102 bytes) () 09/23/2022  14:11:01

• Uber - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  14:12:13

• 啊！好像要两个多小时呢！Uber多少钱呀！ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  14:14:14

• 因公就Uber呗，因私可以坐火车，挺方便的，时间稍长一点 - kungfutea - ♂ 给 kungfutea 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  14:32:30

• 算是因公吧。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (49 bytes) () 09/23/2022  14:35:47

• uber可能两百吧，你要是要到处跑不如租辆车，就是辛苦点儿 - kungfutea - ♂ 给 kungfutea 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  14:39:31

• 200多可以接受。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (48 bytes) () 09/23/2022  14:43:40

• 南加油也贵，还可能有砸车的，所以能uber最简单了。要想给公司省钱就体验一下火车，到站再打uber - kungfutea - ♂ 给 kungfutea 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  14:46:40

• 好。谢谢。Uber和和火车比较下。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (72 bytes) () 09/23/2022  14:54:14

• 别听功夫茶吓唬你，哪儿有砸车的啊，又不是三番。租车最方便，异地还车估计也比uber便宜 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  15:17:00

• 哈哈。好吧。应该住的是比较安全的地方。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (30 bytes) () 09/23/2022  15:23:21

• 刚查过，月底租三天才300块钱，肯定比uber 和火车方便 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  15:23:00

• 是异地还车吧？我是下月初过去。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  15:24:58

• san diego 和 irvine 基本上是南加最安全的地方了，贵人也少 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  15:24:00

• John Wayne 不在Newport Beach啊，差蛮远的。 - mexicali - ♀ 给 mexicali 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  15:37:07

• 那个UBER就好了。不算远。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (45 bytes) () 09/23/2022  15:45:14

• 哦，又看了一遍才明白，你不是从San Diego 到John Wayne，而是到Newport Beach. - mexicali - ♀ 给 mexicali 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  18:20:23

• 是呀。然后从那个小机场飞走。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  19:01:06

• 别听他们吓唬你了，这都哪儿跟哪儿啊，San Diego 到 Irvine 怎么还有border check - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (232 bytes) () 09/23/2022  16:05:27

• 以前在国内从内地到深圳，是需要边防通行证的；是不是从洛杉矶到圣地亚哥也是这种情况，因为圣地亚哥离边境很近？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  18:03:19

• 当然是啦。 - mexicali - ♀ 给 mexicali 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  18:17:07

• 当然有了，你到底住不住在这儿啊？虽然不是天天都检查，但碰上也够倒霉的。我碰上过多次，塞起车来就没边儿了。 - mexicali - ♀ 给 mexicali 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  18:16:10

• 我不住这儿，所以没听说过，以前也开过几次San Diego 往返 Irvine 从来没碰上过 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  19:47:00

• 从机场SD租车到SNA机场还车。或是坐火车，或是uber，我坐过火车从SD去Irvine，很方便 - 8523 - ♀ 给 8523 发送悄悄话 8523 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  16:13:24

• 好。谢谢啦！ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  17:44:50

• 租车便宜还自由方便。 - 三河匹夫 - ♂ 给 三河匹夫 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  16:14:52

• 有报销的话就打车，有驾驶员不要你自己操心，南加路况非常差，车子根本不让人。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  16:18:10

• 综上所述，俺决定看看火车的班次。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  17:45:29

• Amtrak下午班次有2:10 PM, 3:10 PM, 4:10 PM, 7:10 PM, 9:10 PM, 历时约 - mexicali - ♀ 给 mexicali 发送悄悄话 (343 bytes) () 09/23/2022  18:34:19

• 好呀。太谢谢啦！ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  18:37:39

• SANTA FE 那个站和我住的酒店一个英里。太方便了。就坐7点那班火车了。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  19:10:48

• 这一段几处海滩看落日海鸥很美若有时间和闲情逸致。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  18:58:36

• 希望火车上也能看到呀。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  19:14:53

• 各位地主，你们那里的rental market现在如何？我这里太惨了 - 熊牛联盟 - ♂ 给 熊牛联盟 发送悄悄话 (87 bytes) () 09/22/2022  15:00:08

• 而且我的价格在那个区是最低的 - 熊牛联盟 - ♂ 给 熊牛联盟 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2022  15:07:27

• 你那是哪里？ - 老北京炸酱面 - 给 老北京炸酱面 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2022  15:10:00

• FL - 熊牛联盟 - ♂ 给 熊牛联盟 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2022  15:12:29

• 前两天我的卖房agent告诉我，她同事管理16个出租房，租金最近降了10%。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (231 bytes) () 09/22/2022  15:41:49

• 价高了？ - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 09/22/2022  15:17:52

• 价格是那个区最低的，是不是经济危机真的要来了？ - 熊牛联盟 - ♂ 给 熊牛联盟 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2022  15:22:53

• 大概能续约就续约，都不另外找房了。租给S.8就会疯抢。 - Ginger123 - ♀ 给 Ginger123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2022  15:19:45

• 还好啊，我上个月底的房子很快租出去了啊，价格比邻居一模一样的贵100刀，他们还是选择了我的 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/22/2022  15:30:10

• 呵呵，这是被宠坏了。以前一般要一个月。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 09/22/2022  16:02:52

• 纽约这边房租价格和之前差不多，没啥变化 - nylandlord - ♂ 给 nylandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2022  16:03:57

• Seasonal market? 等天冷了转暖 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 09/22/2022  17:54:45

• 我也觉得史无前例的冷清，除非万不得已，现在没人换房 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2022  18:43:52

• 是的。因为租金涨了啊 - Sunblue - ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  07:44:47

• 看来还是南加房子短缺。Zillow l广告两天就签合同了。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 09/22/2022  19:08:55

• 对，加州人口密度大。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2022  21:45:57

• 也许是9月通常是淡季。 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 09/23/2022  05:38:00

• 我家的挂了一个半月，现在暂时撤下来了 - Sunblue - ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 (144 bytes) () 09/23/2022  07:43:42

• 低$100 对于高租金不算什么。建议用%算，低个10%附近已经租房的也会心动了 - 小玉米土豆 - ♀ 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/23/2022  09:10:00

• 有租给做技术的军人的地主吗？是不是随时都可以deploy到别处的？只能退全部押金？清洁费都不能收？只有2个军人室友 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (57 bytes) () 09/22/2022  09:43:31

• 目前两人都在国外，马上要回来了，查过工资单了。会让他们的一个朋友去看房，他们virtual in，有啥坑要注意的吗？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2022  09:46:24

• 我对军人就改签month to month. 提高租金。 - PtLandlord - ♂ 给 PtLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2022  19:03:42

• 哈哈，搞点情报，免他们房租，然后卖给中国，保你赚。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2022  09:47:13

• 给房客提供免费wifi，然后从路由器攻击军事基地的网络。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (50 bytes) () 09/22/2022  10:00:13

• 没想到，咱们地主可以随时随地上演“潜伏”。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2022  10:03:07

• 你们都是坏银呀 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2022  10:10:42

• 可以看他们调回来几年，一般不会调来调去，除非打仗。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 09/22/2022  09:51:56

• 好的，我问问 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2022  10:11:07

• 我有一个房子是租给做it的军人夫妇带两个孩子，部队付房租，月初就到账了下个月的房租。住了快两年了，特别省心。但是确实是如果调走可 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2022  17:23:00

• 如果调走他们可以随时终止合同。他们会提前知道调走，应该能提前告知。我的房客6月份说8月份要调走，但是后来又说不想走了。做技术的军 - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2022  17:26:00

• 这样也蛮好的，不欠房租就行。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2022  18:14:30

• 好的，谢谢。这种调走的是不是不能扣任何费用的了？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/22/2022  19:10:45

• Military family 房租应该不会欠但可能会中途deploy中止合同 - -隔三岔五来逛逛- - ♀ 给 -隔三岔五来逛逛- 发送悄悄话 (153 bytes) () 09/22/2022  19:43:48

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