13年前和房客签了一年的租约，之后就是month by month。和房客关系不错，没有签正规的合约，谢谢守月回答！

所有跟帖： 

• 那么就看你是否愿意独立承担和你的房客是否愿意帮你承担了。你告不了房客。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/22/2024 postreply 13:49:32

• 刚忘了说明，房客已经去世了。现在是房客的儿子和房客的前妻在居住。 -老黄牛_吃草8- ♀ (0 bytes) () 07/22/2024 postreply 13:55:14

• 这信息不改变此事。但你可以考虑未来该改变什么。私下里的协商真出事还是房东担着，你这么做生意真是不值，又亏钱又担责任。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/22/2024 postreply 14:35:22

• 房客的儿子和前妻会去法庭给我作证，房客负责维护维修。 -老黄牛_吃草8- ♀ (0 bytes) () 07/22/2024 postreply 16:17:34

• 你可能没听明白关键点。受伤的人找房子（东）赔偿。让房客作证受伤人是诬告，这一程序走下来的律师费可能更多，因为deck坏了 -守月- ♀ (407 bytes) () 07/22/2024 postreply 17:13:06

• 抱歉，我没表达清楚。我的意思是房客的前妻和儿子会作证，房客负责维修维护房子。 -老黄牛_吃草8- ♀ (0 bytes) () 07/22/2024 postreply 20:31:23

• 不，你表达得很清楚。现在请顺着我的思路接受信息：不论谁负责维护房子，在房子范围内受伤，告的就是房子。你若不付，在法庭判决 -守月- ♀ (476 bytes) () 07/22/2024 postreply 20:57:17